饲料原料仓库租赁合同

饲料原料仓库租赁合同合同编号：__________饲料原料仓库租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有本合同所述仓库的出租权，乙方愿意租赁该仓库用于存放饲料原料，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________（如有）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1出租方权利义务：1）提供符合租赁用途的仓库，确保仓库的安全、卫生、消防等设施符合国家相关规定；2）在租赁期间，出租方不得干涉乙方的正常经营活动；3）依法维护乙方的合法权益，如因出租方原因导致乙方损失的，出租方应承担相应责任。4.2承租方权利义务：1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及仓库的各项管理制度；2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；3）妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任；4）遵守消防安全规定，确保仓库安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.饲料原料仓库租赁合同2.仓库所有权证明3.租赁物清单4.租赁物现状确认书5.保险公司出具的保险单6.乙方的经营许可证7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用。干涉乙方正常经营活动。未依法维护乙方合法权益，导致乙方损失。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未合理使用仓库，擅自改变仓库结构和用途。未妥善保管仓库内的物品，导致损失。未遵守消防安全规定，导致仓库安全问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁仓库用于存放饲料原料的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：双方协商修理或调整，如协商不成，可依法要求出租方承担相应责任。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，依法加收滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同。3.仓库内物品损失：解决办法：乙方应购买保险，如未购买，损失由乙方自行承担。4.变更租赁用途：解决办法：需双方协商一致