高科技园区建设管理

高科技园区建设管理合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟建设高科技园区，并需乙方提供相关管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为高科技园区的建设管理服务，包括但不限于园区规划、建筑设计、施工管理、运营管理等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。3.2甲方应提供乙方所需的施工场地、施工设备、施工材料等。3.3甲方应对乙方提供的管理服务给予必要的配合和支持。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定提供高标准、高质量的建设管理服务。4.2乙方应按照合同约定的时间和进度完成建设管理服务。4.3乙方应对甲方提供的施工场地、施工设备、施工材料等给予妥善保管和使用。第五条合同价格5.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第六条付款方式6.1本合同的付款分为三次，具体付款时间和付款比例如下：（1）合同签署后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）乙方完成建设管理服务进度达到____%后，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）乙方完成建设管理服务后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同价款的剩余部分。第七条验收与保修7.1乙方应在合同约定的时间内完成建设管理服务，并按照甲方的要求进行验收。7.2乙方应对其提供的建设管理服务承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。8.2由于不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.高科技园区建设管理合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.园区规划图纸7.建筑设计图纸8.施工管理方案9.运营管理方案10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间和进度完成建设管理服务，属于违约行为。3.甲方未提供乙方所需的施工场地、施工设备、施工材料等，属于违约行为。4.乙方未对甲方提供的施工场地、施工设备、施工材料等给予妥善保管和使用，属于违约行为。5.双方未按约定进行验收或乙方建设管理服务未通过验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.高科技园区：指集中高科技企业、研发机构、高等教育机构等，以科技创新为主导的产业集聚区。2.建设管理服务：指对高科技园区的建设过程进行规划、组织、协调、控制和监督等服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供建设管理服务，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定时间和进度完成建设管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成建设管理服务；如乙方仍不能按约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未提供乙方所需的施工场地、施工设备、施工材料等。解决办法：甲方应及时提供乙方所需的施工场地、施工设备、施工材料等；如甲方不能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.高科技园区建设管理合同适用于甲方建设高科技园区，乙方提供建设管理服务的场景。2.适用于甲方为乙方提供施工场地、施工设备、施工材料等，乙方进行园区建设管理的场景。3.适用于甲方未按约定时间支付服务