主题公园租赁联营合同

主题公园租赁联营合同合同编号：__________主题公园租赁联营合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其主题公园租赁给乙方进行联营经营的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁范围与内容1.2乙方按照本合同约定支付租金，并在租赁期内负责公园的运营、管理和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额和时间向甲方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的增值税专用发票。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的公园经营指南进行经营活动，保证公园的正常运营。4.2乙方应确保公园内的设施、设备安全可靠，并定期进行维护和检查。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第五条权利与义务5.1甲方应保证公园的土地和房屋权属清晰，不得存在任何权利争议。5.2甲方应协助乙方办理与公园经营相关的各类手续。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的规章制度。5.4乙方应在租赁期内按照约定使用公园，不得擅自转租、转让或抵押。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公园。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.主题公园租赁联营合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.公园经营指南5.租赁场地房产证复印件6.公园设施设备安全检验报告7.租金支付凭证8.增值税专用发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公园。2.乙方擅自转租、转让或抵押公园，甲方有权解除本合同。3.甲方未能保证公园的土地和房屋权属清晰，导致权利争议，甲方应承担违约责任。4.甲方未协助乙方办理与公园经营相关的各类手续，甲方应承担违约责任。5.乙方未按照约定使用公园，导致公园设施设备损坏，乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.主题公园：指专门为公众提供休闲娱乐场所的公园。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方支付给甲方的使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.增值税专用发票：指国家税务总局规定的一种税收凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。解决办法：与乙方协商，寻求减免租金或延长支付时间等解决方案。2.问题：公园设施设备出现故障，影响正常经营。解决办法：及时联系设备供应商进行维修，确保设备正常运行。3.问题：甲方未能按照约定提供相关手续，导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。4.问题：乙方擅自改变公园用途，导致合同违约。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有主题公园所有权和经营权，希望与他人合作共享收益。2.乙方具备公园经营能力，希望租赁甲方主题公园进行经营。3.双方在平等、自愿、