钢铁加工厂房租赁

钢铁加工厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有钢铁加工厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方钢铁加工厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条钢铁加工厂房1.1甲方出租的钢铁加工厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的钢铁加工厂房仅限于进行钢铁加工业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责钢铁加工厂房及附属设施的基本维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁的钢铁加工厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求，在租赁期间内办理钢铁加工厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.钢铁加工厂房租赁合同2.钢铁加工厂房所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致设施损坏的，视为违约。4.甲方未按约定提供维修保养服务的，视为违约。5.乙方提前解除合同，未支付违约金的，视为违约。6.甲方未按约定提供保险的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有钢铁加工厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方钢铁加工厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的钢铁加工厂房使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时沟通协商，确保租金按时支付。2.遇到设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修保养。3.遇到合同变更解除问题，应书面签订变更解除协议，并备案。4.遇到违约行为，应按照合同约定追究违约责任。5.遇到争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.钢铁加工企业租赁厂房进行生产。2.个人或企业租赁厂房用于经营活动。3.