旅游景区物业招标指南

旅游景区物业招标指南合同编号：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，主要包括__________等设施。1.2甲方拟对本项目进行物业管理服务招标，乙方愿意参加招标，并承诺按照本协议的约定提供优质的物业管理服务。二、甲方的权利和义务2.1甲方有权按照法律法规的规定和本协议的约定，对乙方进行招标，选择物业管理服务的提供者。2.2甲方应向乙方提供本项目的基础资料、相关文件和信息，以便乙方了解项目情况，为招标做好准备。2.3甲方应按照招标文件的规定，组织招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正。2.4甲方应在招标结束后，与中标乙方签订物业管理服务合同，并按照约定支付乙方服务费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照法律法规的规定和本协议的约定，参加本项目的招标。3.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，并对投标文件的真实性、合法性、有效性负责。3.3乙方承诺中标后，按照本协议和物业管理服务合同的约定，提供优质的物业管理服务。3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为，影响甲方的声誉和利益。四、招标过程4.1甲方应在本协议签订后，向乙方提供招标文件，包括招标公告、招标文件、投标须知等。4.2乙方应在招标文件规定的时间内，提交投标文件。4.3甲方应在投标文件提交截止后，组织评标，确定中标乙方。4.4甲方应在评标结果公示结束后，与中标乙方签订物业管理服务合同。五、合同的履行和变更5.1本协议签订后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方应按照物业管理服务合同的约定，履行合同义务，确保项目的正常运行。5.3甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4本协议的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、保密条款6.1甲乙双方在履行本协议过程中，应对双方的商业秘密和保密信息予以保密。6.2甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲乙双方如违反国家的法律法规，导致合同无效或被撤销，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.本项目的基础资料、相关文件和信息4.招标文件（包括招标公告、招标文件、投标须知等）5.投标文件6.物业管理服务合同7.评标结果公示二、违约行为及认定：1.甲方未按照法律法规的规定和本协议的约定，对乙方进行招标，或招标过程不公开、公平、公正，构成违约。2.甲方未按照约定向乙方提供招标文件或信息，影响乙方投标，构成违约。3.乙方未按照招标文件的要求，提交投标文件，或投标文件存在虚假、违法内容，构成违约。4.乙方未按照物业管理服务合同的约定，提供优质的物业管理服务，构成违约。5.甲乙双方未按照本协议的约定，履行各自的权利和义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.招标投标法：《中华人民共和国招标投标法》3.物业管理服务：指乙方按照本协议和物业管理服务合同的约定，对甲方拥有的物业进行维修、保养、安全防护等服务。4.招标文件：指甲方发布的用于指导乙方投标的文件，包括招标公告、招标文件、投标须知等。5.投标文件：指乙方根据招标文件要求提交的投标书及其附件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标过程不公开、公平、公正：甲方应严格按照法律法规和本协议的约定，组织招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正。2.招标文件或信息未按时提供：甲方应按照本协议的约定，及时向乙方提供招标文件和相关信息。3.投标文件不符合要求：乙方应按照招标文件的要求，提交符合规定的投标文件。4.物业管理服务质量不达标：甲方应按照物业管理服务合同的约定，监督乙方提供优质的物业管理服务，并要求