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文档简介

智慧城市二手房交易合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：第一条房产基本情况1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产所有权证号：_______。1.3房产土地使用权证号：_______。第二条交易价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法，如有因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.3房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产所有权证2.房产土地使用权证3.身份证明文件4.银行账户信息5.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的过户资料不真实、不合法，导致过户失败，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定时间接收房产及交付相关资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.智慧城市：指利用现代信息技术手段，实现城市管理、服务、产业等方面的智能化发展。2.二手房交易：指已有一次交易记录的房产再次进入市场进行买卖的行为。3.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户过程中遇到政策变动导致过户失败：及时了解政策变动，与相关部门沟通，寻求解决方案。2.甲方提供的资料不真实、不合法：要求甲方重新提供真实、合法的资料，如甲方拒绝，可依法追究甲方责任。3.乙方延迟支付房款：催促乙方尽快支付房款，如乙方仍不支付，可依法追究乙方责任。4.房产交付过程中出现纠纷：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.智慧城市内的二手房

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