住宅小区改造敲墙施工协议

住宅小区改造敲墙施工协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅小区改造敲墙施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅小区改造敲墙施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据施工图纸及施工方案，对甲方住宅小区进行敲墙施工，包括但不限于墙体拆除、垃圾清运等工作。二、合同主体2.1甲方是指住宅小区的业主，拥有住宅小区内的房屋所有权。2.2乙方是指具有相关资质的施工单位，具备进行敲墙施工的专业技术和经验。三、合同价格3.1双方经协商一致，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算明细，甲方确认后不得随意变更。如因设计变更等原因导致工程量增减，双方可按实际情况进行调整。四、施工期限4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按期完成。4.2施工期限自甲方与乙方签订本协议之日起算，至工程竣工交付之日止。乙方如因客观原因不能按期完成工程，应提前向甲方书面说明原因，并协商延期。五、施工质量5.1乙方应按照约定的施工标准、施工图纸及施工方案进行施工，确保工程质量。5.2乙方应严格按照国家有关施工安全、环保的规定进行施工，确保施工过程中的安全、环保。5.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工方案、验收报告等。六、支付方式6.1本工程合同价款分三次支付：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。6.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付价款。七、违约责任7.1乙方如未按照约定的施工时间、质量标准完成工程，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、施工方案、施工预算明细等。一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工预算明细4.施工时间表5.施工质量标准6.施工安全规定7.环保规定8.工程验收报告9.施工进度报告10.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。5.因甲方原因导致工程变更，未与乙方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.施工图纸：是指施工过程中所需的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：是指施工过程中所需的具体施工方法和技术措施。5.违约行为：是指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工进度，并签订进度变更协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，直至符合约定的质量标准。3.付款纠纷：解决办法：按照约定的付款时间节点支付价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：解决办法：乙方应严格遵守施工安全规定，发生安全事故应及时报告并采取措施。5.环保问题：解决办法：乙方