农村自建小屋合作协议

农村自建小屋合作协议合同编号：__________协议各方：鉴于甲方计划在农村自建小屋，乙方愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1本项目涉及甲方在农村土地上自建小屋，包括但不限于设计、施工、验收等环节。1.2乙方作为服务提供方，应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工等工作。第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）提供合法的土地使用权，确保土地用途符合当地政府规定。（2）向乙方提供小屋建设所需的各项资料，包括但不限于建筑风格、面积、功能要求等。（3）按照合同约定支付乙方服务费用。（4）协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。（5）按照合同约定接受乙方提供的服务，并按照验收标准进行验收。2.2乙方的权利和义务（1）按照甲方的要求，完成小屋的设计和施工，确保工程质量符合国家标准。（2）提供施工期间的技术支持，解决施工过程中遇到的技术问题。（3）按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程进度。（4）协助甲方办理相关建设手续，并提供必要的证明材料。（5）按照合同约定，向甲方提供合格的工程产品。第三条合同价格3.1本项目的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方报价包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。3.3甲方支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方合同金额的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，支付乙方合同金额的30%。（3）工程验收合格后，支付乙方合同金额的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，予以支付。第四条工期4.1本项目的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方应当按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和小屋设计方案，确保工程质量符合国家标准。5.2工程验收合格标准为：符合国家相关法律法规、工程技术标准、设计文件及双方约定的要求。5.3甲方有权对施工现场进行监督，并要求乙方及时整改不符合约定的问题。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密。6.2保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应按照守约方的要求，赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证明2.小屋设计方案3.施工图纸4.材料清单5.施工进度计划6.验收标准7.付款凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地使用权未按时支付服务费用未协助乙方办理建设手续未按约定接受乙方服务或拒绝验收2.乙方违约行为：未按约定完成设计或施工任务工程质量不符合国家标准未按时完成工程进度未协助甲方办理建设手续3.违约行为认定：违反合同约定的条款违反国家相关法律法规违反工程技术标准和设计文件要求三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的土地使用权人，自建小屋的权利义务主体。2.乙方：指合同约定的服务提供方，负责小屋的设计和施工。3.土地使用权证明：证明甲方拥有合法土地使用权的文件。4.设计方案：指双方约定的小屋设计文件，包括建筑风格、面积、功能等。5.施工图纸：指导施工的具体图纸，包括构造、尺寸、材料等。6.材料清单：列明施工所需材料的详细信息。7.施工进度计划：双方约定的施工时间表。8.验收标准：判断工程质量是否合格的依据。9.质保金：为确保工程质量，保留的一部分合同金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权不明确：解决办法：由甲方向当地政府申请确权，提供土地使用权证明。2.设计要求与实际施工不符：解决办法：双方协商调整设计方案，重新签订补充协议。3.工程进度延误：解决办法：乙方加大施工力度，甲方协助办理相关手续，确保工程进度。4.工程质量问题：解决办法：乙方进行整改，直至达到验收标准。5.