电子简易仓库租赁合同

电子简易仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其电子简易仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4仓库用途：乙方仅将仓库用于储存、展示、销售电子商品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定迁出仓库，并将仓库恢复原状。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守仓库的管理规定；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定提供仓库，或者乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.电子简易仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.仓库钥匙交接记录6.仓库使用状况报告7.损坏物品赔偿协议8.迁出仓库证明9.租赁合同解除协议10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库，包括但不限于设施不完善、面积不足等。干涉乙方正常经营活动。租赁期满后未按约定允许乙方迁出或未接受乙方迁出。2.乙方违约行为：未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。未合理使用仓库，包括但不限于改变仓库用途、损坏仓库设施等。未按约定迁出仓库或将仓库恢复原状。违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方或乙方一旦发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.电子简易仓库：指为储存、展示、销售电子商品而设立的简化的仓库设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用仓库。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。6.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不完善解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供完善的设施。2.租金支付纠纷解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有疑问或纠纷，及时与甲方协商解决。3.仓库使用范围变更解决办法：提前与甲方沟通，签订补充协议，明确变更后的使用范围。4.仓库损坏解决办法：及时通知甲方，共同评估损坏情况，按照约定承担赔偿责任。5.迁出仓库纠纷解决办法：提前与甲方沟通，按照合同约定办理迁出手续，确保顺利迁出。6.法律纠纷解决办法：保留好合同及相关证据，必要时寻求法律人士的帮助，依法维护自身权益。五、所有应用场景：1.电子商品存储需求2.电