时尚购物街区租赁合同协议书

时尚购物街区租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1甲方出租的时尚购物街区位于__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁的时尚购物街区仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的时尚购物街区的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间合法使用该场地。4.2甲方应保证租赁场地具备乙方经营所需的供水、供电、通讯等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行政手续。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.3乙方应合理使用租赁场地，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4租赁期间，乙方不得将租赁场地转租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.时尚购物街区平面图4.租赁场地现状照片5.租赁合同补充协议6.甲方授权书7.乙方经营范围确认函8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方将租赁场地转租给第三方，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有时尚购物街区所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁时尚购物街区用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。如乙方在规定时间内补交租金，甲方应继续履行合同。3.乙方将租赁场地转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付违约金及损失赔偿。5.双方未按约定履行合同义务：双方应积极沟通，协商解决分歧。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为时尚购物街区的所有权人和使用权人，希望将该区域租赁给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的时尚购物街区，用于开设商店或进行其他商业活动。3.双方希望通过签订