城市商业住宅装修合同

城市商业住宅装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方城市商业住宅装修工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于施工材料、人工费用、管理费用、税费等一切与施工有关的费用。2.3合同金额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自乙方入场施工之日起算。3.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定提供施工条件，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和施工图纸进行施工。4.2乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规和行业标准。4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款项。5.2付款方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同金额的40%。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。8.2双方应相互配合，共同完成工程建设。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.设计方案3.工程预算表4.材料明细表5.工程进度计划6.验收标准和方法7.付款凭证8.变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家相关法律法规和行业标准，认定为违约。4.甲方提供施工条件不符合约定，导致工程延期，认定为违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑施工、设计、监理等行为的法律法规。3.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工期：是指合同约定的完成工程的时间。5.施工质量：是指工程项目的施工过程和结果是否符合法律法规和行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，按合同约定支付违约金。2.施工质量问题：解决办法：乙方整改至符合验收标准，如再次出现质量问题，按合同约定支付违约金。3.支付款项纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如一方未按约定支付，支付违约金。4.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并签订变更协议。5.不可抗力因素：解决办法：双方协商确定不可抗力因素的影响，并根据实际情况调整工期和费用。五、