淄博市创意园区工作室租赁协议

淄博市创意园区工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市创意园区管理委员会地址：淄博市区路号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于淄博市创意园区内，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施情况：_______（详细列出设施名称，如电梯、空调、家具等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨逾期租金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.淄博市创意园区房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租金支付证明4.房屋维修记录5.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未合理使用房屋及设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成损坏。3.乙方未保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息：向任何第三方泄露本协议保密内容。4.甲方未按约定维修房屋：因房屋正常使用造成的损耗，甲方未履行维修义务。5.甲方未按约定提供房屋：未在协议约定的时间内交付租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指淄博市创意园区管理委员会。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指甲方或乙方违约时，根据本协议约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照约定向乙方追讨逾期租金，并按照约定的滞纳金标准计算违约金。2.乙方未合理使用房屋及设施：甲方可以要求乙方承担维修费用，并要求乙方恢复房屋原状。3.乙方未保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并支付违约金。4.甲方未按约定维修房屋：甲方应承担维修责任，并确保房屋在租赁期内正常使用。5.甲方未按约定提供房屋：甲方应按照协议约定的时间交付租赁房屋，并承担延迟交付的违约责任。五、所有应用场景：1