旅游咨询服务公司租赁合同

旅游咨询服务公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于____________________的办公场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地面积为____________________平方米。3.乙方租赁场地用于开设旅游咨询服务公司，从事相关业务活动。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。甲方在确认场地无损坏后，将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地的水、电、网络等基础设施正常运行。2.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。3.甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。六、乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方经营范围说明4.相关法律法规文件5.甲方规章制度6.乙方营业执照和许可证复印件7.租金支付证明8.押金支付证明9.租赁期满后的场地检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。2.乙方未遵守国家法律法规及甲方规章制度，从事违法活动。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按甲方要求迁离租赁场地，或将场地恢复至租赁起始状态。5.甲方未保证租赁场地的水、电、网络等基础设施正常运行。6.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证。7.甲方未对乙方在租赁场地的经营活动进行监管，导致乙方违反国家法律法规及甲方规章制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可终止合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可按逾期天数收取滞纳金，如逾期严重可终止合同。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方规章制度：甲方应提醒乙方遵守相关法律法规和规章制度，如乙方不改正，甲方有权终止合同。4.租赁期满后场地恢复问题：甲方应与乙方协商确定场地恢复标准，并在租赁期满后进行检查。5.甲方未保证基础设施正常运行：甲方应承担维修和保障责任，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应进