摄影棚操作规程与准则

摄影棚操作规程与准则合同编号：__________一、摄影棚及使用范围1.1乙方提供位于__________的摄影棚供甲方使用。摄影棚的具体地址、面积、设施等详见附件一。1.2甲方应在乙方指定的摄影棚内进行拍摄活动，不得在摄影棚以外的场地进行拍摄。1.3甲方使用摄影棚期间，应遵守摄影棚的运营时间，如需延长使用时间，应提前向乙方申请并支付相应的费用。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限为__________个月，自甲方入住摄影棚之日起计算。2.2甲方应按约定的租赁期限向乙方支付租金。租金标准为每月人民币__________元整。租金支付方式为每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。2.3甲方如需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。三、甲方的权利和义务3.1甲方在租赁期间享有合法使用摄影棚的权利，并应遵守摄影棚的操作规程与准则。3.2甲方应妥善保管摄影棚内的设施设备，不得擅自拆改、损坏或搬离。如有损坏或丢失，甲方应按市价赔偿。3.3甲方在使用摄影棚期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.4甲方不得将摄影棚转租给第三方，如违反此规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。四、乙方的权利和义务4.1乙方应保证摄影棚的正常运营，确保摄影棚内的设施设备完好，并在甲方入住前提供摄影棚的使用说明。4.2乙方应在租赁期限内提供摄影棚的物业管理服务，包括但不限于清洁、安全保卫、维修保养等。4.3乙方应协助甲方解决在使用摄影棚过程中遇到的问题，确保甲方的正常拍摄活动。4.4乙方不得无故提前解除或终止本合同，如违反此规定，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。五、违约责任5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2甲乙双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：摄影棚具体地址、面积、设施等详细信息2.附件二：摄影棚运营时间3.附件三：租金支付凭证4.附件四：摄影棚使用说明5.附件五：甲方租赁期间拍摄的摄影作品版权归属证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定租赁期限支付租金2.甲方擅自拆改、损坏或搬离摄影棚内设施设备3.甲方未遵守国家法律法规进行拍摄活动4.甲方未经乙方同意将摄影棚转租给第三方5.乙方未保证摄影棚的正常运营6.乙方未在租赁期限内提供物业管理服务7.乙方无故提前解除或终止本合同三、法律名词及解释：1.甲方：指租赁摄影棚的一方2.乙方：指提供摄影棚的一方3.租赁期限：指甲方租赁摄影棚的时间段4.租金：指甲方按约定租赁期限支付给乙方的费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自拆改、损坏或搬离摄影棚内设施设备：乙方应及时制止并要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未遵守国家法律法规进行拍摄活动：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未经乙方同意将摄影棚转租给第三方：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未保证摄影棚的正常运营：甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。6.乙方未在租赁期限内提供物业管理服务：甲方有权要求乙方履行合同义务。7.乙方无故提前解除或终止本合同：甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.摄影棚租赁给广告