金属制品仓库租赁条款

金属制品仓库租赁条款合同编号：__________金属制品仓库租赁条款甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和占用仓库，但不得对仓库进行改建、扩建等影响仓库结构和安全的活动。4.2乙方应合理使用仓库设施，爱护仓库内的设备、设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在租赁期内按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。5.2甲方应保证仓库的安全，确保仓库设施的正常使用。如有故障，甲方应及时进行维修。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得随意提高租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.金属制品仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.仓库设施清单4.租金支付凭证5.损坏物品修复费用评估报告6.违约金支付凭证7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金的行为构成违约。3.乙方损坏仓库设施：乙方不合理使用仓库设施，造成设施损坏的行为构成违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，干涉乙方正常经营活动的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有金属制品仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用金属制品仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用金属制品仓库的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的金属制品仓库使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：乙方损坏仓库设施。解决办法：要求乙方承担相应的赔偿责任，并支付修复费用。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：提醒甲方不得干涉乙方正常经营活动，如有违反，