文化创意产业房产转让协议

文化创意产业房产转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条房产基本信息1.1甲方转让的房产位于____________________，房产证号：____________________，产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。1.2甲方对该房产拥有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对转让房产的所有权及处置权，如因甲方原因导致房产过户过程中出现法律问题，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的日息千分之五向甲方支付违约金。3.3双方应共同配合完成房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。3.4双方在签订本协议后，应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务，如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.转让款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付转让款：指乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.甲方未按约定时间完成过户手续：指甲方未在收到乙方全部转让款后按照约定时间完成房产过户至乙方名下。3.双方未履行配合过户手续的义务：指双方在房产过户手续过程中，未按照约定履行配合义务。4.一方违约导致协议无法履行：指一方违反本协议约定，导致协议无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房产转让：指甲方将其名下房产的所有权转移给乙方的行为。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.转让款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房产购买价格。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付转让款：提醒乙方按照约定时间支付转让款，逾期支付的，按约定支付违约金。2.甲方未按约定时间完成过户手续：提醒甲方尽快完成过户手续，逾期完成手续的，按约定支付违约金。3.双方未履行配合过户手续的义务：双方应积极履行配合义务，如一方不配合，可寻求法律途径解决。4.一方违约导致协议无法履行：违约方应承担相应的违约责任，并根据实际情况协商解决或依法解决。五、所有应用场景：本合同适用于文化创意产业房产转让的场景，例如：甲方可为拥有房产的文化创意产业企业或个人，