2024年度三方农村房屋租赁合同（含土地使用）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方农村房屋租赁合同（含土地使用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋及土地使用情况2.1房屋地址及结构2.2土地地址及用途2.3房屋及土地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.房屋及土地使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.房屋及土地维护保养6.1维护内容6.2维护费用6.3维护责任7.房屋及土地安全责任7.1安全责任范围7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋及土地使用现状确认表13.2租金收据13.3其他相关文件14.合同签署与日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：_________________________1.3.2中介方负责人：_____________________1.3.3中介方住所：_________________________1.3.4中介方联系电话：_____________________2.房屋及土地使用情况2.1房屋地址及结构2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋结构：_________________________2.1.3房屋面积：_________________________平方米2.2土地地址及用途2.2.1土地地址：_________________________2.2.2土地用途：_________________________2.2.3土地面积：_________________________平方米2.3房屋及土地使用年限2.3.1房屋使用年限：_____________________2.3.2土地使用年限：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.2租金金额3.2.1租金总额：_________________________元3.2.2付款方式：_________________________3.2.3付款期限：_________________________4.租金调整4.1调整条件4.1.1调整依据：_________________________4.1.2调整幅度：_________________________4.2调整方式4.2.1调整时间：_________________________4.2.2调整程序：_________________________4.3调整时间4.3.1调整通知：_________________________5.房屋及土地使用规范5.1使用范围5.1.1使用范围：_________________________5.1.2使用限制：_________________________5.2使用限制5.2.1不得擅自改变房屋结构5.2.2不得擅自改变土地用途5.3维护责任5.3.1维护内容：_________________________5.3.2维护费用：_________________________6.房屋及土地维护保养6.1维护内容6.1.1维护内容：_________________________6.1.2维护周期：_________________________6.2维护费用6.2.1维护费用承担：_____________________6.3维护责任6.3.1维护责任：_________________________7.房屋及土地安全责任7.1安全责任范围7.1.1安全责任范围：_____________________7.2安全责任划分7.2.1出租方安全责任：___________________7.2.2承租方安全责任：___________________7.3安全事故处理7.3.1事故报告：_________________________7.3.2事故处理：_________________________8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方违反合同约定的使用规范；8.1.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要收回房屋；8.1.2承租方单方面解除条件：8.1.2.1出租方未按约定交付房屋或提供必要的配套设施；8.1.2.2出租方违反合同约定的使用规范；8.1.3双方协商解除条件：8.1.3.1双方协商一致，签订解除协议；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，视为合同终止；8.3解除或终止程序8.3.1解除或终止前，双方应书面通知对方；8.3.2解除或终止后，双方应结清所有费用；8.3.3解除或终止后，房屋及土地应恢复原状。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方违约行为：9.1.1.1未按约定支付租金；9.1.1.2违反合同约定的使用规范；9.1.1.3损坏房屋及土地；9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金；9.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金；9.3违约赔偿9.3.1承租方违约造成出租方损失的，应赔偿损失；9.3.2出租方违约造成承租方损失的，应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商；10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议；10.2.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：_________________________仲裁委员会。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；11.2合同附件11.2.1.1房屋及土地使用现状确认表；11.2.1.2租金收据；11.2.1.3其他相关文件；11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，签订变更协议；12.3合同解除程序12.3.1合同解除需经双方协商一致，签订解除协议。13.合同附件13.1房屋及土地使用现状确认表13.2租金收据13.3其他相关文件14.合同签署与日期14.1合同签署地点：_________________________14.2合同签署日期：_________________________14.3合同签署人14.3.1出租方签字（盖章）：___________________14.3.2承租方签字（盖章）：___________________14.3.3中介方签字（盖章）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的需求，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于但不限于监理方、评估方、鉴定方、保险方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议；15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或其中一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、风险程度及双方协商确定；16.2.2责任限额应在合作协议或补充协议中明确约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或补充协议，要求甲乙双方提供必要的资料、信息及协助；17.1.2第三方有权根据自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议或补充协议，履行相应的职责，确保合同履行；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为合作关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用；19.1.2第三方对甲方责任：第三方应按照合作协议或补充协议，对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为合作关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用；19.2.2第三方对乙方责任：第三方应按照合作协议或补充协议，对乙方承担相应的责任。19.3第三方与中介方的划分19.3.1第三方与中介方的划分：第三方与中介方之间为独立第三方，双方之间不存在直接的合同关系；19.3.2第三方对中介方责任：第三方应按照合作协议或补充协议，对中介方承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1当第三方介入时，原合同条款如需变更，双方应协商一致，签订变更协议；20.1.2变更协议应包括但不限于第三方介入的职责、权利、义务和责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理；21.1.2如原合同未约定争议解决方式，双方应协商确定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后的合同解除，仍按照原合同约定的合同解除条件、程序和责任处理；22.1.2如原合同未约定合同解除条件、程序和责任，双方应协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地使用现状确认表要求：详细记录房屋及土地的现状，包括结构、面积、附属设施等；说明：确认表应由甲乙双方及第三方共同签署，作为合同附件。2.租金收据要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息；说明：收据应由出租方出具，作为甲乙双方支付租金的凭证。3.维护保养记录要求：记录房屋及土地的维护保养情况，包括维护时间、内容、费用等；说明：记录应由甲乙双方或第三方负责，作为维护保养责任的证明。4.安全检查报告要求：记录房屋及土地的安全检查情况，包括检查时间、发现问题、整改措施等；说明：报告应由第三方安全检查机构出具，作为安全责任的证明。5.争议解决协议要求：记录双方协商解决争议的协议内容；说明：协议应由甲乙双方签署，作为争议解决的法律依据。6.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体职责、权利、义务和责任；说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签署，作为第三方介入的法律依据。7.变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等；说明：协议应由甲乙双方签署，作为合同变更的法律依据。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除条件、解除程序等；说明：协议应由甲乙双方签署，作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%；示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，若未支付，则视为违约。2.违反合同约定的使用规范责任认定：承租方违反合同约定的使用规范，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，造成损失，应赔偿损失。3.损坏房屋及土地责任认定：承租方损坏房屋及土地，应承担修复费用，修复费用根据实际损失确定；示例：承租方在使用过程中，造成房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿相应费用。4.未按约定交付房屋或提供必要的配套设施责任认定：出租方未按约定交付房屋或提供必要的配套设施，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；示例：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。5.未履行维护保养责任责任认定：甲乙双方或第三方未履行维护保养责任，导致房屋及土地损坏，应承担相应的赔偿责任；示例：第三方负责房屋的维护保养，若因第三方疏忽导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度三方农村房屋租赁合同（含土地使用）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.房屋及土地信息2.1房屋基本情况2.2土地基本情况2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途3.1房屋用途3.2土地用途4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付时间4.3押金金额及退还条件5.房屋及土地使用要求5.1房屋及土地使用范围5.2使用限制5.3不得改变房屋结构及用途6.维修及保养6.1房屋及土地的维修责任6.2定期保养要求6.3维修费用的承担7.租赁物权属及变更7.1房屋及土地的产权归属7.2权属变更通知义务8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同解除及终止后的处理14.1租金结算14.2租赁物返还14.3知识产权及债权债务的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方全称1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方联系方式1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方联系方式1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方全称1.3.2中介方地址1.3.3中介方法定代表人1.3.4中介方联系方式2.房屋及土地信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋结构2.1.3房屋面积2.1.4房屋用途2.2土地基本情况2.2.1土地坐落地址2.2.2土地面积2.2.3土地用途2.2.4土地使用权类型2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期2.3.2租赁终止日期2.3.3租赁期限总计2.4租金及支付方式2.4.1租金总额2.4.2租金支付周期2.4.3租金支付方式3.租赁用途3.1房屋用途3.1.1允许使用的具体行业或活动3.1.2不得使用的行业或活动3.2土地用途3.2.1允许使用的具体行业或活动3.2.2不得使用的行业或活动4.租金及押金4.1租金金额4.1.1每月租金金额4.1.2每年租金总额4.2租金支付时间4.2.1每月租金支付日期4.2.2每年租金支付日期4.3押金金额及退还条件4.3.1押金总额4.3.2押金退还条件及程序5.房屋及土地使用要求5.1房屋及土地使用范围5.1.1房屋及土地使用范围描述5.2使用限制5.2.1禁止性行为5.2.2限制性行为5.3不得改变房屋结构及用途5.3.1房屋结构改变限制5.3.2房屋用途改变限制6.维修及保养6.1房屋及土地的维修责任6.1.1房屋及土地的日常维修责任6.1.2大修责任的承担6.2定期保养要求6.2.1房屋及土地的定期保养要求6.2.2保养责任的承担6.3维修费用的承担6.3.1维修费用承担方式6.3.2维修费用结算程序7.租赁物权属及变更7.1房屋及土地的产权归属7.1.1房屋及土地的产权归属证明7.1.2产权归属确认7.2权属变更通知义务7.2.1权属变更通知的期限7.2.2权属变更通知的内容8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方违约解除合同8.1.3承租方违约解除合同8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的其他终止条件8.3解除或终止后的处理8.3.1租金结算8.3.2租赁物返还8.3.3知识产权及债权债务的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2出租方未按时提供房屋9.1.3双方违反使用要求9.2违约责任承担方式9.2.1违约金9.2.2损害赔偿9.2.3其他违约责任9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金比例9.3.2违约金支付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构的选定10.2.2争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件的定义11.1.2不可抗力事件的处理11.2通知方式11.2.1通知送达方式11.2.2通知送达地址11.3合同附件11.3.1合同附件清单11.3.2附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记备案（如有）12.2合同生效日期12.2.1合同签订日期12.2.2合同登记备案日期13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1变更事项通知13.1.2变更内容确认13.1.3变更协议签订13.2合同变更内容13.2.1租赁期限变更13.2.2租金变更13.2.3其他条款变更14.合同解除及终止后的处理14.1租金结算14.1.1未到期租金处理14.1.2违约金结算14.2租赁物返还14.2.1租赁物返还期限14.2.2租赁物返还状态14.3知识产权及债权债务的处理14.3.1知识产权归属14.3.2债权债务转移第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的任何个人或组织。15.1.2第三方的范围15.1.2.1中介方：提供租赁信息、促成租赁关系建立的服务机构或个人。15.1.2.2评估方：对租赁物进行评估、提供评估报告的第三方机构或个人。15.1.2.3监理方：对租赁过程进行监督、确保租赁合同执行情况的第三方机构或个人。15.1.2.4技术支持方：提供租赁物维护、技术支持服务的第三方机构或个人。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1中介方的责任16.1.1.1中介方应保证提供的信息真实、准确。16.1.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并保证合同内容合法。16.1.1.3中介方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。16.1.2评估方的责任16.1.2.1评估方应独立、客观地进行评估，确保评估结果的公正性。16.1.2.2评估方应提供详细、准确的评估报告。16.1.3监理方的责任16.1.3.1监理方应监督租赁合同的执行情况，确保租赁双方的权益。16.1.3.2监理方应定期向甲乙双方报告租赁过程中的问题。16.1.4技术支持方的责任16.1.4.1技术支持方应提供租赁物的维护、技术支持服务。16.1.4.2技术支持方应保证服务的及时性和有效性。16.2第三方的权利16.2.1中介方的权利16.2.1.1中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息。16.2.1.2中介方有权收取中介费用。16.2.2评估方的权利16.2.2.1评估方有权要求甲乙双方提供租赁物的相关资料。16.2.3监理方的权利16.2.3.1监理方有权要求甲乙双方提供租赁合同的执行情况。16.2.4技术支持方的权利16.2.4.1技术支持方有权要求甲乙双方提供租赁物的相关信息。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1中介方的责任限额17.2.1.1中介方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2评估方的责任限额17.2.2.1评估方的责任限额由评估方自行承担，但不得超过评估报告中的评估价值。17.2.3监理方的责任限额17.2.3.1监理方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.4技术支持方的责任限额17.2.4.1技术支持方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应遵守合同约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的配合和支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应遵守合同约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的配合和支持。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。18.3.2第三方在