2024商铺租赁与招商代理全面服务合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁与招商代理全面服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2招商代理方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.招商代理服务内容5.1招商代理范围5.2招商代理方式5.3招商代理期限6.招商代理费用6.1费用金额6.2费用支付方式6.3费用结算方式7.商铺使用权7.1商铺使用条件7.2商铺使用范围7.3商铺使用限制8.商铺维护及保养8.1商铺维护责任8.2商铺保养责任8.3商铺维修责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2招商代理方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：招商代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与解除14.1合同变更程序14.2合同解除程序14.3合同变更与解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2招商代理方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________（平方米）2.3商铺用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________4.租金及相关费用4.1租金金额：________（元/月）4.2租金支付方式：________4.3其他相关费用：________5.招商代理服务内容5.1招商代理范围：________5.2招商代理方式：________5.3招商代理期限：________6.招商代理费用6.1费用金额：________（元）6.2费用支付方式：________6.3费用结算方式：________7.商铺使用权7.1商铺使用条件：________7.2商铺使用范围：________7.3商铺使用限制：________8.商铺维护及保养8.1商铺维护责任8.1.1租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。8.1.2租赁方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺整洁。8.2商铺保养责任8.2.1租赁方应按照商铺设施设备的操作手册进行使用和维护。8.2.2对于因不当使用或维护不当导致的损坏，租赁方负责修复或更换。8.3商铺维修责任8.3.1在商铺使用期间，如出现不可抗力导致的损坏，双方应协商确定修复责任。8.3.2租赁方应确保在商铺维修期间不影响正常经营。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向招商代理方支付________%的违约金。9.1.2租赁方违反商铺使用规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2招商代理方违约责任9.2.1招商代理方未按约定完成招商代理工作，导致租赁方损失的，应赔偿相应损失。9.2.2招商代理方泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。9.3.2如第三方违约，租赁方有权要求招商代理方协助解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前________日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同约定的权利和义务。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，租赁方应将商铺交还招商代理方。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请后，仲裁委员会应在________日内受理。11.2.2仲裁委员会应在________日内做出仲裁裁决。11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会：________12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点：________13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：招商代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与解除14.1合同变更程序14.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.2合同解除程序14.2.1合同解除按照第十条的规定执行。14.3合同变更与解除后的处理14.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、咨询顾问等，其具体身份和职责将在合同中明确。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于本合同的约定，且需经甲乙双方同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行效率，或解决合同履行过程中的问题。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方。3.2第三方收到通知后，应在________日内确认是否接受介入。3.3第三方接受介入后，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方权责。4.第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方完成合同约定的招商代理工作。4.1.2评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告。4.1.3监理方：对商铺建设或装修过程进行监理，确保工程质量。4.1.4保险公司：为商铺提供保险服务，保障商铺安全。4.1.5咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。5.第三方权利5.1.1根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.1.2在合同履行过程中，有权提出合理意见和建议。5.1.3对于甲乙双方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。6.第三方义务6.1.1严格按照合作协议，履行自己的职责。6.1.2在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3对于因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据合作协议约定，并在合同中明确。7.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合作协议约定的金额。7.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式签订协议。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。8.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，各方独立承担法律责任。8.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。10.3仲裁委员会应在________日内做出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细记录商铺租赁的各项条款，包括租赁双方的基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及费用、使用条件等。说明：此附件为合同的核心部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：招商代理服务协议要求：明确招商代理的服务内容、费用、期限、权利义务等。说明：此附件作为补充协议，与主合同共同构成完整的合同体系。3.附件三：商铺评估报告要求：由第三方评估机构出具，对商铺的价值、状况等进行评估。说明：此附件用于确定商铺租赁价格和租赁条件。4.附件四：商铺装修设计图纸要求：详细记录商铺装修的设计方案、施工图纸等。说明：此附件用于指导商铺装修施工。5.附件五：商铺装修施工合同要求：明确装修施工的双方、施工内容、工期、费用等。说明：此附件用于规范装修施工过程。6.附件六：商铺维修保养记录要求：记录商铺在日常使用过程中的维修保养情况。说明：此附件用于保障商铺的正常使用。7.附件七：第三方合作协议要求：明确第三方与甲乙双方的合作关系、权责划分等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于指导争议解决过程。9.附件九：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于规范合同变更过程。10.附件十：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、处理方式等。说明：此附件用于规范合同解除过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付________%的违约金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付________%的违约金。1.2违反商铺使用规定责任认定：承担相应赔偿责任。示例：租赁方擅自更改商铺用途，导致商铺损坏，应赔偿损失。2.招商代理方违约行为及责任认定2.1未按时完成招商代理工作责任认定：赔偿相应损失。示例：招商代理方未在规定时间内完成招商工作，导致租赁方损失，应赔偿损失。2.2泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。示例：招商代理方泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议履行职责责任认定：承担相应责任。示例：评估机构未按时出具评估报告，应承担相应责任。3.2损害甲乙双方合法权益责任认定：承担相应的法律责任。示例：第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024商铺租赁与招商代理全面服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2招商代理方基本信息1.3合同标的商铺基本信息2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期2.3租赁续约条款3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用4.合同保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.使用范围与限制5.1商铺用途5.2使用限制条款5.3商铺维护责任6.招商代理服务内容6.1招商代理范围6.2招商代理方式6.3招商代理责任6.4招商代理成果7.招商代理费用及支付7.1招商代理费用标准7.2招商代理费用支付时间7.3招商代理费用调整8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：招商代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除或终止对变更的影响14.其他条款14.1合同不可抗力条款14.2合同保密条款14.3合同解释权14.4合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2招商代理方基本信息招商代理方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同标的商铺基本信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______商铺性质：_______商铺用途：_______2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁起止日期商铺租赁自_______年_______月_______日起开始，至_______年_______月_______日结束。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁双方可协商续约，续约期限不得超过_______年，续约条件与本合同一致。3.租金及相关费用3.1租金金额商铺租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。3.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，支付账户信息如下：账户名称：_______开户行：_______账号：_______3.3租金支付时间租金应于每月_______日前支付，逾期未支付租金的，租赁方应向招商代理方支付_______%的滞纳金。3.4其他费用商铺的物业管理费、水电费、税费等由租赁方承担，具体费用标准按相关法律法规和物业管理规定执行。4.合同保证金4.1保证金金额租赁方需支付合同保证金人民币_______元，用于保证租赁方履行合同义务。4.2保证金支付时间保证金应在合同签订之日起_______个工作日内支付。4.3保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，招商代理方应无息退还保证金。4.4保证金利息保证金自支付之日起产生的利息归租赁方所有，招商代理方应于每季度末支付利息。5.使用范围与限制5.1商铺用途租赁方仅限于将商铺用于_______用途，不得用于其他非法用途。5.2使用限制条款租赁方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。5.3商铺维护责任租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。6.招商代理服务内容6.1招商代理范围招商代理方负责为租赁方提供商铺的招商代理服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、租赁谈判等。6.2招商代理方式招商代理方将通过线上线下等多种渠道进行招商，包括但不限于发布广告、参加展会、客户推荐等。6.3招商代理责任招商代理方应尽合理努力，为租赁方提供满意的招商服务，但不对招商结果承担直接责任。6.4招商代理成果招商代理方应在本合同约定的期限内，至少完成_______个有效招商项目。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.另一方严重违约，经书面通知后未在合理期限内纠正；2.合同约定的解除条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。8.3合同解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并按照合同约定进行财产清算和债权债务处理。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：1.未按约定支付租金或保证金；2.未按约定使用商铺；3.未经对方同意擅自转让合同；4.违反合同约定的保密义务；5.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担1.支付违约金；2.承担因违约行为导致的损失；3.支付对方为实现合同目的而支出的合理费用。9.3违约赔偿标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。11.2送达地址双方送达地址为合同中约定，或变更后的最新地址。11.3送达确认送达后，接收方应在_______日内以书面形式确认收到通知。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：招商代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订补充协议后生效。13.3合同解除或终止对变更的影响合同解除或终止不影响已生效变更协议的效力。14.其他条款14.1合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.3合同解释权本合同解释权归签订合同双方所有。14.4合同份数与签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（租赁方和招商代理方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入情形1.合同双方协商一致需第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，因特殊情况需第三方协助；3.合同争议解决过程中，需第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围，不承担超出该范围的任何责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定金额的_______%，即人民币_______元。15.4第三方选任15.4.1选任程序第三方由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4.2服务协议内容1.服务内容；2.服务期限；3.服务费用；4.责任限额；5.保密条款；6.争议解决方式。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和实力。16.1.2甲方应与第三方签订明确的服务协议，并严格按照协议约定支付费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方引入第三方，并提供必要的资料和便利条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2.3乙方在第三方服务过程中，应积极配合，不得无故阻挠。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方第三方在合同履行过程中，应尊重租赁方的合法权益，不得损害其利益。17.2第三方与招商代理方第三方在合同履行过程中，应尊重招商代理方的合法权益，不得损害其利益。17.3第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序当合同内容因第三方介入而需变更时，合同双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更生效补充协议经合同双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除与终止19.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件参照本合同第八条约定。19.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件参照本合同第八条约定。20.第三方介入后的违约责任20.1违约行为定义第三方介入后的违约行为参照本合同第九条约定。20.2违约责任承担第三方介入后的违约责任参照本合同第九条约定。20.3违约赔偿标准第三方介入后的违约赔偿标准参照本合同第九条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利和义务；明确租赁期限、租金、支付方式等条款；包含租赁商铺的具体信息，如面积、用途等；约定违约责任和争议解决方式。2.附件二：招商代理服务协议要求：详细列明招商代理方的服务内容、范围和标准；明确招商代理费用的计算方式和支付时间；约定招商代理方的责任和权利；包含招商代理成果的考核标准。3.附件三：商铺装修图纸要求：提供商铺装修的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；明确装修材料和标准；约定装修期间的注意事项和责任。4.附件四：商铺租赁保证金收据要求：明确保证金金额、支付时间及退还条件；包含收据编号、日期、收款人等信息。5.附件五：招商代理费用收据要求：明确招商代理费用金额、支付时间及调整方式；包含收据编号、日期、收款人等信息。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、期限和标准；包含第三方责任限额、保密条款和争议解决方式；包含第三方服务协议的签署日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金；未按约定使用商铺，包括非法用途；擅自转让租赁权或招商代理权；未按约定进行商铺维护和保养；违反合同约定的保密义务；未按约定进行通知和送达。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额按实际损失的一定比例计算；违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失；违约方应承担为实现合同目的而支出的合理费用。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，应向招商代理方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失；若招商代理方未按约定完成招商代理任务，应向租赁方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失；若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁与招商代理全面服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.3术语2.租赁物概况2.1租赁物的基本信息2.2租赁物所在位置2.3租赁物面积2.4租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约责任5.租赁物的使用与管理5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.代理服务内容6.1招商代理服务范围6.2招商代理服务流程6.3招商代理服务费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为商铺的合法所有权人，乙方为承租方，双方在平等、自愿的基础上达成本合同。1.2定义（1）“商铺”指甲方拥有的位于_______的商铺；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用商铺的起止时间；（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（4）“招商代理服务”指乙方为甲方提供的商铺租赁代理服务。1.3术语（1）“日”指公历日；（2）“月”指公历月；（3）“年”指公历年；第二条租赁物概况2.1租赁物的基本信息商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。2.2租赁物所在位置商铺位于_______，具体位置为_______。2.3租赁物面积商铺总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。2.4租赁物使用性质商铺使用性质为_______，适用于_______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，除非双方另有约定，本合同自动终止。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3滞纳金及违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。第五条租赁物的使用与管理5.1租赁物使用规定乙方应按照商铺的使用性质合理使用，不得改变商铺的结构和使用功能。5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第六条代理服务内容6.1招商代理服务范围乙方作为甲方指定的招商代理，负责为商铺寻找合适的承租方，并协助完成租赁合同的签订。6.2招商代理服务流程（1）收集商铺信息；（2）寻找潜在承租方；（3）协助双方洽谈租赁事宜；（4）签订租赁合同；（5）协助乙方完成相关手续。6.3招商代理服务费用乙方招商代理服务费用为租金总额的_______%，在租赁合同签订后一次性支付给乙方。第七条保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、租赁物信息、招商代理服务信息等负有保密义务。7.2保密义务双方不得泄露、披露或使用对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用；（3）乙方有其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并恢复原状；（3）双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，并达成一致。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方其他违约行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁物使用规定的，应负责修复或赔偿损失；（3）乙方有其他违约行为的，应根据违约情节承担相应责任。9.3违约赔偿（1）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失；（2）乙方违约导致合同解除的，乙方应支付合同解除后的租金；（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应支付合同终止后的租金。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。10.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过_______日，且双方协商无法解决的，合同可解除。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决程序（1）双方协商解决争议时，应在_______日内提出书面意见；（2）协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件同第八条合同终止条件。13.3合同解除或终止程序同第八条合同解除或终止程序。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）招商代理服务协议；（3）其他双方协商一致同意的附件。14.3合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司、法律顾问等。15.2范围（1）协助甲方进行商铺的招商代理服务；（2）为商铺提供评估、咨询或法律服务；（3）协助双方进行合同签订、履行和争议解决。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务的性质和内容符合本合同要求。16.2程序（1）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（2）第三方在服务协议中承诺遵守本合同的相关规定；（3）甲乙双方将第三方介入的情况通知对方。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息保密；（3）因第三方原因导致服务出现重大失误，应向甲乙双方承担相应责任。17.2义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）按照服务协议约定，及时、准确地提供相关服务。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为服务协议中约定的金额。18.2限额适用（1）第三方责任限额仅适用于因第三方原因导致的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因或不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分（1）第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者；（2）第三方不参与甲乙双方的租赁关系和招商代理服务；（3）第三方在服务过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。19.2权利与义务（1）第三方有权按照服务协议约定收取服务费用；（2）第三方有义务按照本合同规定，履行其在服务过程中的责任与义务；（3）第三方无权干涉甲乙双方的租赁关系和招商代理服务。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订服务协议。20.2退出（2）第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同规定的权利和义务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了甲乙双方的租赁关系。2.招商代理服务协议详细要求：包括招商代理服务范围、服务流程、服务费用、双方的权利和义务等。说明：此附件为第三方介入时产生的服务协议，明确了第三方在招商代理服务中的职责。3.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。4.违约金支付证明详细要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于证明乙方已支付违约金，甲方已收到。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：此附件用于双方在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。7.附件变更协议详细要求：包括附件变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件用于记录附件的变更情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，乙方需支付滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方违反租赁物使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用，视为违约。示例说明：乙方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.未能履行招商代理服务责任认定标准：第三方未能履行招商代理服务协议中的约定，视为违约。示例说明：第三方未在规定时间内完成招商工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.未能履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密和隐私信息，视为违约。示例说明：甲方工作人员泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.未能履行合同解除或终止程序责任认定标准：任何一方未按照合同约定的程序解除或终止合同，视为违约。示例说明：甲乙双方未按照合同约定的程序解除合同，违约方需承担违约责任。6.不可抗力事件处理不当责任认定标准：发生不可抗力事件时，未能按照合同约定处理，视为违约。示例说明：发生不可抗力事件后，乙方未能及时通知甲方，乙方需承担违约责任。全文完。2024商铺租赁与招商代理全面服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还6.使用与维护6.1使用规范6.2维护责任7.代理服务内容7.1招商服务7.2营销服务7.3策划服务8.代理服务费用8.1费用计算8.2费用支付9.信息保密9.1保密义务9.2信息使用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同协商一致，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，于____年____月____日订立。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.定义与解释2.1定义2.1.1甲方：指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。2.1.2乙方：指承租甲方商铺的自然人、法人或其他组织。2.1.3商铺：指甲方提供的用于租赁的场地，包括但不限于店面、仓库等。2.2解释2.2.1本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置3.1.1商铺位于____市____区____街道____号。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为____平方米。3.3商铺用途3.3.1商铺用途为____。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金4.2.1租金为每月____元，共计____元。4.3租金支付方式4.3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1乙方需向甲方支付____元作为租赁保证金。5.2保证金退还5.2.1在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。6.使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照商铺的实际用途合法经营，不得从事违法活动。6.2维护责任6.2.1乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺设施的正常使用。7.代理服务内容7.1招商服务7.1.1甲方委托乙方进行商铺的招商代理服务。7.2营销服务7.2.1乙方负责商铺的营销推广工作。7.3策划服务7.3.1乙方负责制定商铺的招商策划方案。8.代理服务费用8.1费用计算8.1.1代理服务费用按实际招商成功的商铺面积计算，费用标准为每平方米____元。8.2费用支付8.2.1代理服务费用在招商成功后由乙方一次性向甲方支付。8.2.2代理服务费用支付后，甲方应向乙方提供招商成功的相关证明文件。9.信息保密9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及与商铺相关的商业信息负有保密义务。9.2信息使用9.2.1双方不得泄露或向任何第三方提供未经对方同意的信息。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任10.2.1甲方未能按时提供符合合同约定的商铺，应向乙方支付____%的违约金。10.2.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。10.2.3乙方违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可解除本合同。12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可变更本合同内容。13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，通过____方式进行送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、代理服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术服务提供者等。15.1.2第三方介入合同关系，应经甲方和乙方双方同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同关系中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。15.2.2第三方的责任不因甲方或乙方的违约行为而免除。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方提供的必要资料和配合。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.2乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并获得甲方同意。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系16.1.1甲方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。16.1.2甲方应确保第三方按照本合同约定履行其职责。16.1.3甲方对第三方的违约行为承担连带责任。16.2乙方与第三方的关系16.2.1乙方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。16.2.2乙方应确保第三方按照本合同约定履行其职责。16.2.3乙方对第三方的违约行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行时的赔偿限额。17.2.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失时的赔偿限额。17.2.3第三方违反保密义务时的赔偿限额。18.第三方的更换18.1如甲方或乙方认为第三方无法履行其职责或违反合同约定，有权要求更换第三方。18.2更换第三方应经另一方同意，并签订新的协议。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出合同关系，应提前____日书面通知甲方和乙方。19.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。20.2第三方介入的费用，应由提供服务的第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细记载商铺的位置、面积、用途、租赁期限、租金、保证金等信息。说明：商铺租赁合同是本合同的基础文件，用于明确租赁关系。2.代理服务协议要求：明确乙方提供的服务内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：代理服务协议是乙方提供招商代理服务的详细约定。3.商铺使用规范要求：规定商铺的使用范围、禁止事项、维护责任等。说明：商铺使用规范是保障商铺正常使用和维护双方权益的重要文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务时的详细约定。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.不可抗力证明要求：提供证明发生不可抗力事件的文件。说明：不可抗力证明是合同履行过程中出现不可抗力事件时，免除责任的重要证据。7.通知送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如快递单、邮件回执等。说明：通知送达证明是证明通知已送达对方的重要证据。8.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单、合同条款等。说明：第三方责任限额证明是明确第三方责任限额的依据。9.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、商铺使用情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时提供符合合同约定的商铺。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未能按时提供商铺，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的服务内容。责任认定：第三方应按照合同约定向甲方或乙方支付赔偿金。示例：若第三方未能完成招商任务，应向甲方支付相当于合同约定招商费用的____%的赔偿金。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应按照各自违约的程度承担相应的责任。示例：若双方均未履行合同约定，应根据各自违约的严重程度，分别承担相应的责任。全文完。2024商铺租赁与招商代理全面服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.商铺使用与管理7.1商铺用途7.2商铺使用规则7.3商铺维护责任8.商铺装修与改造8.1装修与改造申请8.2装修与改造审批8.3装修与改造费用9.招商代理服务内容9.1招商代理服务范围9.2招商代理服务方式9.3招商代理服务费用10.信息保密与商业秘密10.1信息保密义务10.2商业秘密保护11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：__________________商铺所在楼层：__________________商铺面积：__________________（平方米）2.2商铺面积商铺使用面积：__________________（平方米）商铺建筑面积：__________________（平方米）2.3商铺装修情况商铺装修标准：__________________商铺现有设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：__________________3.2租赁终止时间租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________________（元）4.2租金支付方式租金支付周期：__________________租金支付时间：__________________4.3逾期支付处理逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的__________________%5.租金调整机制5.1调整依据租金调整依据：__________________5.2调整频率租金调整频率：__________________5.3调整程序租金调整程序：__________________6.租赁保证金6.1保证金金额保证金总额：__________________（元）6.2保证金支付方式保证金支付时间：__________________6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于__________________日内退还保证金。7.商铺使用与管理7.1商铺用途商铺仅用于__________________用途。7.2商铺使用规则7.2.1乙方应遵守商铺使用规则，不得擅自改变商铺用途。7.2.2乙方应保持商铺整洁、卫生，并负责商铺内的设施设备维护。7.3商铺维护责任7.3.1乙方负责商铺内部设施的维修、保养。7.3.2乙方应承担商铺的日常清洁工作，确保商铺整洁、卫生。8.商铺装修与改造8.1装修与改造申请乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前__________________日向甲方提交书面申请，并附上装修或改造方案。8.2装修与改造审批甲方应在收到乙方装修或改造申请后的__________________日内予以审批，逾期未答复的视为同意。8.3装修与改造费用乙方承担商铺装修或改造的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。甲方有权对装修或改造方案提出合理建议。9.招商代理服务内容9.1招商代理服务范围乙方委托甲方进行商铺招商代理，服务范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户开发、合同谈判等。9.2招商代理服务方式甲方将通过线上线下相结合的方式进行招商，包括但不限于举办招商说明会、发布招商广告、推荐潜在客户等。9.3招商代理服务费用招商代理服务费用为商铺租金的__________________%，具体金额将在双方签订的招商代理服务协议中明确。10.信息保密与商业秘密10.1信息保密义务双方对本合同内容、招商信息、客户资料等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2商业秘密保护双方应采取措施保护对方的商业秘密，包括但不限于制定保密协议、限制信息访问等。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未能按时提供商铺或违反租赁合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________%。11.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；甲方未能按约定提供商铺或违反合同约定。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式__________________份，甲乙双方各执__________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件商铺租赁协议；招商代理服务协议；其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任范围。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同邀请或选择第三方，并书面通知对方。3.2第三方应在收到通知后__________________日内，向甲乙双方提交其服务内容和责任范围的书面确认。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则第三方对因自身原因造成的损失承担无限责任。第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展其服务活动，并享有相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，遵守相关法律法规，确保其服务活动合法、合规。6.2第三方应按照约定的服务内容和责任范围，尽其所能完成服务，并保证服务的质量和效果。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，与甲方之间形成委托合同关系；甲方应按照委托合同约定支付服务费用；第三方应按照甲方的要求完成服务，并对服务质量负责。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，与乙方之间形成委托合同关系；乙方应按照委托合同约定支付服务费用；第三方应按照乙方的要求完成服务，并对服务质量负责。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，与甲乙双方之间形成合作关系；甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定；如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。8.第三方介入的终止8.1当第三方完成其服务任务或服务期限届满时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理剩余事宜。9.合同变更9.1第三方介入协议的签订或变更，视为对本合同的变更。9.2本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。10.争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。11.适用法律11.1本合同及其附属文件适用中华人民共和国法律。12.其他12.1本合同的修正、补充或变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。12.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括商铺位置、面积、装修情况、租赁期限、租金、保证金等详细信息。附件说明：本协议是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.招商代理服务协议详细要求：包括招商代理服务范围、方式、费用、双方的权利和义务等。附件说明：本协议明确了乙方委托甲方进行招商代理的具体事项。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任限额、权利义务等。附件说明：本协议明确了第三方介入合同的具体条款。4.商铺装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工时间表等。附件说明：本附件用于乙方申请商铺装修或改造时提交。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本凭证用于证明违约金的支付。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供商铺或设施设备不符合约定。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为每日租金的__________________%。示例说明：如甲方未按时提供商铺，应向乙方支付每日租金__________________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反保密义务等。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的__________________%。示例说明：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金__________________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务不符合约定、泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：如一方未按约定完成某项工作，应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁与招商代理全面服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.招商代理服务内容3.1招商代理服务范围3.2招商代理服务期限3.3招商代理服务费用及支付方式4.代理合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.商铺运营管理5.1商铺运营管理制度5.2商铺装修及改造5.3商铺租赁合同的签订与解除6.商铺租金调整及违约责任6.1租金调整条件及方式6.2违约责任及处理方式7.商铺招商宣传与推广7.1招商宣传方案7.2推广渠道及方式7.3招商宣传费用及支付方式8.商铺租赁合同备案及变更8.1租赁合同备案手续8.2合同变更及审批程序9.商铺租赁合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除程序及通知要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖权11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：招商代理服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释及争议解决13.3合同解除及终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3乙方名称：__________________1.1.4乙方地址：__________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：__________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：__________________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：__________________1.3.2甲方电子邮箱：__________________1.3.3乙方联系电话：__________________1.3.4乙方电子邮箱：__________________2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺所在区域：__________________2.1.2商铺具体地址：__________________2.1.3商铺建筑面积：__________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________________2.2.2租赁终止日期：__________________2.2.3租赁期限共计：__________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________________元/月2.3.2支付周期：每月支付一次2.3.3支付时间：每月__日前支付2.3.4支付方式：银行转账或现金支付2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：__________________元2.4.2押金退还条件：租赁期满且商铺无欠款、无损坏等情况2.4.3押金退还方式：租赁期满后__日内退还3.招商代理服务内容3.1招商代理服务范围3.1.1帮助甲方寻找合适的租赁客户3.1.2协助甲方与租赁客户签订租赁合同3.1.3负责租赁合同履约过程中的沟通与协调3.2招商代理服务期限3.2.1服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止3.3招商代理服务费用及支付方式3.3.1服务费用：__________________元3.3.2支付方式：在合同签订后__日内支付4.代理合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务4.1.2甲方应按照合同约定支付招商代理服务费用4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取招商代理服务费用4.2.2乙方应按照合同约定提供招商代理服务，确保服务质量5.商铺运营管理5.1商铺运营管理制度5.1.1甲方负责商铺的日常运营管理5.1.2乙方协助甲方进行商铺运营管理5.2商铺装修及改造5.2.1甲方负责商铺的装修及改造工作5.2.2乙方提供装修及改造建议，协助甲方进行相关工作5.3商铺租赁合同的签订与解除5.3.1甲方与租赁客户签订租赁合同5.3.2租赁合同解除条件及程序按照合同约定执行6.商铺租金调整及违约责任6.1租金调整条件及方式6.1.1租金调整条件：根据市场行情及商铺实际情况6.1.2租金调整方式：双方协商一致后进行调整6.2违约责任及处理方式6.2.1甲方违约责任：未按时支付租金、未按约定进行装修及改造等6.2.2乙方违约责任：未按约定提供招商代理服务、泄露甲方商业秘密等6.2.3违约处理方式：按照合同约定进行违约赔偿8.商铺租赁合同备案及变更8.1租赁合同备案手续8.1.1甲方应在租赁合同签订后__日内，向当地房产管理部门办理商铺租赁合同备案手续8.1.2乙方应配合甲方提供相关备案材料，包括但不限于租赁合同、身份证件等8.2合同变更及审批程序8.2.1合同任何内容的变更，必须经双方协商一致8.2.2合