2024年度商业街区铺面租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区铺面租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.装修与维护8.1装修要求8.2装修费用承担8.3维护责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：租赁铺面平面图14.2附件二：租赁铺面租赁期限证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______第二条租赁铺面基本情况2.1铺面位置2.1.1商业街区名称：_______2.1.2铺面编号：_______2.1.3铺面具体位置描述：_______2.2铺面面积2.2.1铺面面积：_______平方米2.2.2面积测量依据：_______2.3铺面结构2.3.1铺面建筑结构：_______2.3.2铺面内部设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限为_______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______元4.1.2年租金总额：_______元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日：_______4.2.2年租金支付日：_______4.3付款时间4.3.1每月租金支付时间：_______4.3.2年租金支付时间：_______第五条租金调整5.1调整条件5.1.1租金调整的条件：_______5.2调整幅度5.2.1调整幅度：_______5.3调整方式5.3.1调整方式：_______第六条押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：_______元6.2押金退还条件6.2.1押金退还的条件：_______6.3押金退还方式6.3.1押金退还方式：_______第七条使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方有权在铺面内进行合法的商业经营活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得将铺面用于非法活动。7.2.2承租方不得擅自改变铺面的结构或外观。7.2.3承租方不得在铺面内进行影响商业街区环境的行为。第八条装修与维护8.1装修要求8.1.1承租方在租赁期内对铺面进行装修，应事先获得出租方的书面同意。8.1.2装修工程需符合国家相关法律法规及商业街区管理规定。8.1.3装修工程完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。8.2装修费用承担8.2.1装修费用由承租方自行承担。8.2.2装修工程产生的税费及其他相关费用由承租方承担。8.3维护责任8.3.1承租方负责租赁期内铺面的日常维护保养。8.3.2承租方应确保铺面的设施设备处于良好状态。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。9.1.2如承租方擅自改变铺面用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供铺面，应向承租方支付_______%的违约金。9.2.2如出租方单方面解除合同，应提前_______日通知承租方，并支付_______%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方在承租方严重违约的情况下，有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3其他导致合同终止的情形。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方同意在本合同签订后，如遇国家政策调整，按相关政策执行。13.1.2双方同意在本合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁铺面平面图14.2附件二：租赁铺面租赁期限证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或其他原因而介入合同履行过程的相关主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1合同双方同意在必要时引入第三方，并共同决定第三方的选择。16.1.2任何一方的决定需以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉及双方协商的结果。17.第三方职责17.1职责范围17.1.1第三方应根据合同约定或双方委托，履行其职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和商业道德。17.2职责具体内容17.2.1第三方提供咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。17.2.2第三方进行资产评估，应提供客观、公正的评估报告。17.2.3第三方协助合同履行，包括但不限于协调资源、监督进度、处理纠纷等。18.第三方权利18.1收费18.1.1第三方有权根据其提供的服务内容和服务质量，向合同双方或其中一方收取合理费用。18.1.2收费标准和方式应在合同中明确。18.2信息保密18.2.1第三方对在履行职责过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。19.第三方责任限额19.1责任界定19.1.1第三方的责任仅限于其直接行为导致的后果。19.1.2第三方不承担因合同双方违反合同约定或不可抗力因素导致的损失。19.2责任限额19.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件中规定。19.2.2若合同双方未约定责任限额，则以法律法规规定的最高限额为准。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2合同解除。20.1.3第三方职责履行完毕。20.1.4双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在收到终止通知后_______日内完成现有工作，并提交相关报告。21.第三方介入的补充条款21.1合同双方应根据实际情况，在合同中增加或修改相关条款，以明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额。21.2本合同条款未尽事宜，由合同双方与第三方协商解决。21.3本补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁铺面平面图要求：1.1精确标注铺面位置、面积、入口及通道。1.2显示铺面内部结构及设施分布。1.3提供比例尺及尺寸标注。说明：该平面图作为租赁铺面基本情况的附件，用于明确租赁范围的界限。2.附件二：租赁铺面租赁期限证明要求：2.1由出租方出具，证明租赁期限的有效性。2.2包括租赁起始日期、终止日期及租赁面积。说明：该证明作为合同附件，用于证明租赁期限的合法性。3.附件三：装修验收报告要求：3.1由具有相应资质的第三方机构出具。3.2验收内容包括装修质量、合规性等。3.3附有验收结论及整改意见。说明：该报告作为合同附件，用于证明装修工程符合合同约定。4.附件四：租金支付凭证要求：4.1包括银行转账记录、现金支付凭证等。4.2应清晰显示支付时间、金额及支付方信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：违约金支付凭证要求：5.1包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.2应清晰显示支付时间、金额及支付方信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变铺面用途或结构。1.3出租方未按约定提供铺面。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任的认定标准如下：2.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。2.1.2承租方擅自改变铺面用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.1.3出租方未按约定提供铺面，应向承租方支付_______%的违约金。2.1.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期5天，应向出租方支付_______元的违约金。3.2承租方擅自将铺面改为仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失_______元。3.3出租方未按约定提供铺面，导致承租方无法正常经营，出租方应向承租方支付_______元的违约金。3.4第三方未按约定进行资产评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业街区铺面租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.铺面基本情况2.1铺面位置及编号2.2铺面面积及用途2.3铺面现状及配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.使用规范及限制5.1铺面使用范围及禁止事项5.2商业街区管理规范遵守6.费用承担及支付6.1水电费、物业管理费等费用承担6.2费用支付时间及方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充条款10.3合同解释及适用法律11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.其他约定事项13.1隐私保护及个人信息处理13.2合同解除后的后续事宜14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存及归档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4甲方（出租方）名称：____________________1.5甲方（出租方）法定代表人或授权代表：____________________1.6甲方（出租方）联系电话：____________________1.7甲方（出租方）电子邮箱：____________________1.8乙方（承租方）名称：____________________1.9乙方（承租方）法定代表人或授权代表：____________________1.10乙方（承租方）联系电话：____________________1.11乙方（承租方）电子邮箱：____________________2.铺面基本情况2.1铺面位置及编号2.2铺面面积及用途2.3铺面现状及配套设施2.4铺面位于：____________________2.5铺面编号：____________________2.6铺面面积：____________________平方米2.7铺面用途：____________________2.8铺面配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁起始日期：____________________3.5租赁终止日期：____________________3.6租金金额：____________________元/月3.7支付方式：____________________3.8租金调整：____________________4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途4.3押金金额：____________________元4.4押金退还条件：____________________4.5保证金金额：____________________元4.6保证金用途：____________________5.使用规范及限制5.1铺面使用范围及禁止事项5.2商业街区管理规范遵守5.3铺面使用范围：____________________5.4禁止事项：____________________5.5商业街区管理规范遵守：____________________6.费用承担及支付6.1水电费、物业管理费等费用承担6.2费用支付时间及方式6.3水电费承担：____________________6.4物业管理费承担：____________________6.5费用支付时间：____________________6.6费用支付方式：____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理7.4合同解除条件：____________________7.5合同终止条件：____________________7.6合同解除或终止后的处理：____________________8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担及赔偿8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按合同约定提供符合使用条件的铺面；8.1.1.2未按合同约定退还押金；8.1.1.3未经乙方同意擅自改变铺面用途。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按合同约定支付租金；8.1.2.2未按合同约定使用铺面；8.1.2.3损坏铺面设施或造成他人损害。8.2违约责任承担及赔偿8.2.1甲方违约责任承担：8.2.1.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.2甲方应按合同约定退还押金。8.2.2乙方违约责任承担：8.2.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2.2乙方应按合同约定支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.1争议解决方式：9.1.1双方协商；9.1.2请求仲裁；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为：____________________10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充条款10.3合同解释及适用法律10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金及押金。10.2合同附件及补充条款：10.2.1本合同附件包括：铺面租赁合同、押金收据等。10.3合同解释及适用法律：10.3.1本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准；10.3.2本合同适用中华人民共和国法律。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.1合同签署日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规及政策要求。12.2合同补充条款：12.2.1本合同补充条款作为合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1隐私保护及个人信息处理13.2合同解除后的后续事宜13.1隐私保护及个人信息处理：13.1.1甲方承诺对乙方提供的信息保密；13.1.2未经乙方同意，不得向第三方泄露乙方信息。13.2合同解除后的后续事宜：13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；13.2.2合同解除后，甲方应在合理期限内退还乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、保险代理、法律顾问等。14.2第三方职责14.2.1第三方在合同中的介入，旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行。14.2.2第三方的具体职责包括但不限于：14.2.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；14.2.2.2对铺面进行评估，提供专业评估报告；14.2.2.3提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；14.2.2.4协助办理租赁手续，确保租赁合同的合法有效性；14.2.2.5提供其他甲乙双方同意的服务。14.3第三方权利14.3.1.1收取合理的服务费用；14.3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；14.3.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。14.4第三方义务14.4.1.1严格按照合同约定提供专业服务；14.4.1.2保证提供的服务质量，对服务中出现的问题及时进行纠正；14.4.1.3对因自身原因造成的服务失误承担相应的责任。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和服务内容确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。14.5.2第三方的责任限额包括但不限于：14.5.2.1第三方因自身过失导致的服务失误造成的损失；14.5.2.2第三方在提供中介服务过程中违反合同约定造成的损失；14.5.2.3第三方在提供咨询服务过程中提供错误信息造成的损失。14.6第三方责任免除14.6.1.1不可抗力因素导致的损失；14.6.1.2甲乙双方明知或应知的风险；14.6.1.3第三方已尽合理注意义务仍无法避免的损失。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，仅提供专业服务。14.7.2第三方在提供专业服务过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。14.7.3第三方在提供专业服务过程中，如涉及第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决。14.8第三方变更14.8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方及第三方。14.8.2更换第三方不影响本合同的效力，原合同条款对新的第三方仍然有效。14.9第三方退出14.9.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的事由退出，应提前通知甲乙双方。14.9.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。14.10第三方服务费用14.10.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行完毕后支付。14.10.2第三方服务费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同正本一份，一式两份，甲乙双方各执一份。2.铺面租赁合同副本一份，用于存档。3.押金收据一份，作为甲方收到乙方支付押金的凭证。4.铺面现状及配套设施清单一份，详细列明铺面现状及配套设施情况。5.铺面租赁合同附件，包括但不限于：5.1铺面租赁合同补充协议；5.2铺面租赁合同变更协议；5.3铺面租赁合同解除协议；5.4第三方介入协议；5.5其他甲乙双方认为必要的附件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。2.附件内容应与合同相符，不得与合同相抵触。3.附件应清晰、完整，便于查阅和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1乙方未按合同约定支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按日计算，利率为银行同期贷款利率的1.5倍。1.2甲方未按合同约定提供符合使用条件的铺面：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。1.3乙方未按合同约定使用铺面：责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。1.4双方协商一致解除合同：责任认定：双方按合同约定分担因解除合同而产生的损失。2.违约行为示例说明：2.1示例一：乙方未按合同约定支付租金，逾期10天，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.2示例二：甲方未按合同约定提供符合使用条件的铺面，导致乙方装修费用增加5000元，甲方应赔偿乙方5000元。全文完。2024年度商业街区铺面租赁合同规范2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.铺面基本情况2.1.铺面位置2.2.铺面面积2.3.铺面结构2.4.铺面设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.保证金及押金5.1.保证金金额及支付方式5.2.押金金额及支付方式5.3.保证金及押金退还条件6.使用性质及经营范围6.1.使用性质6.2.经营范围6.3.经营许可证要求7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金及赔偿9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力发生时的处理9.3.风险承担10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除后的处理12.其他约定事项12.1.违约金比例12.2.争议解决费用12.3.通知及送达13.合同附件13.1.铺面照片及设施清单13.2.乙方营业执照副本复印件13.3.其他相关文件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.铺面基本情况2.1铺面位置2.1.1所在商圈：_______2.1.2具体地址：_______2.2铺面面积2.2.1面积：_______平方米2.3铺面结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑面积：_______平方米2.4铺面设施设备2.4.1水电设施：_______2.4.2空调设施：_______2.4.3照明设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长及续约3.3.1租赁期限延长条件：_______3.3.2续约程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：_______元/月4.1.2其他费用：_______4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付时间：_______4.3租金支付时间4.3.1每月支付日：_______4.3.2每年支付日：_______5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：_______元5.1.2支付方式：_______5.2押金金额及支付方式5.2.1押金金额：_______元5.2.2支付方式：_______5.3保证金及押金退还条件5.3.1退还条件：_______5.3.2退还程序：_______6.使用性质及经营范围6.1使用性质6.1.1使用性质：_______6.2经营范围6.2.1经营范围：_______6.3经营许可证要求6.3.1是否需要经营许可证：_______6.3.2许可证类型及有效期：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时提供铺面的，每延迟一日应支付承租方_______元违约金。8.1.2出租方擅自改变铺面结构或设施设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，每延迟一日应支付_______元违约金。8.2.2承租方擅自改变使用性质或经营范围的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约金及赔偿8.3.1本合同约定的违约金不足以弥补损失的，承租方还应赔偿出租方实际损失。8.3.2违约金应在本合同约定的付款期限内一并支付。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1不可抗力发生时，双方应及时协商解决合同履行问题。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。9.3风险承担9.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方应各自承担因不可抗力造成的风险。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应将争议提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议之日起_______日内作出裁决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致。11.2.2出现本合同约定的解除条件。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。11.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定支付或退还相关费用。12.其他约定事项12.1违约金比例12.1.1本合同约定的违约金比例为_______。12.2争议解决费用12.2.1争议解决费用由败诉方承担。12.3通知及送达12.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内视为送达。13.合同附件13.1铺面照片及设施清单13.2乙方营业执照副本复印件13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方协商一致邀请或允许介入合同履行过程，提供咨询、协调、监督、担保等服务或履行其他相关职责的个人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合同签订前已存在的关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2增强合同履行的透明度和公正性。15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方因提供咨询、协调、监督等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2第三方因担保等原因介入合同履行，其责任限额由第三方自行承担或由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。18.第三方职责与权限18.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到履行。18.1.2协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中可能出现的争议。18.1.3提供专业的咨询意见，协助甲乙双方提高合同履行的效率和质量。18.2.1收集和审查合同履行相关的资料。18.2.2与甲乙双方进行沟通，了解合同履行情况。18.2.3对合同履行过程中发现的问题，提出处