甲乙丙买卖房合同范例

甲乙丙买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方促成本次交易，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付的定金不予退还，但如因甲方原因导致交易无法继续进行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

三、过户手续

3.1甲乙双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。

3.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并承担相应的费用。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房产钥匙及相关证明文件。

四、税费承担

4.1本合同交易涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2丙方应协助甲乙双方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付标的房产；

（2）标的房产存在权属纠纷；

（3）标的房产存在重大质量问题；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付房款；

（2）擅自改变标的房产的结构或用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（中介方）：__________

代表人（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方提供担保，以确保乙方的履约能力，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承诺，如乙方未按时支付房款，丙方将承担相应的担保责任，代为支付乙方的欠款。

三、担保条款

3.1丙方在本合同中提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权要求甲方提供与担保相关的必要协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、甲方的权益

4.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分标的房产。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得对标的房产进行任何形式的抵押、担保等行为。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款。

5.2乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自使用或处分标的房产。

5.3乙方如违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

6.2乙方擅自使用或处分标的房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（担保方）：__________

代表人（签字）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。在本次交易中，丙方作为担保方，承担了担保责任，为甲方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，通过合同中的各种条款，甲方在交易过程中处于主导地位，享有优先的权利，如要求乙方按时支付房款、解除合同等。同时，甲方在合同中设定了多种利益条款，如要求乙方不得擅自使用或处分标的房产，保障甲方对标的房产的所有权。通过这些条款，甲方在交易中能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，丙方作为监管方参与交易过程，以确保交易的安全和公正，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督交易资金的流转和标的房产的交付过程。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易过程中所需的任何文件和证明。

3.3丙方在交易过程中应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供独立的第三方监管服务，确保交易的安全和公正。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的权属证明责任。

5.2甲方应按时交付标的房产，并保证标的房产符合合同约定的条件。

5.3甲方应配合丙方的监管工作，提供必要的文件和证明。

六、违约责任

6.1若甲方未能按时交付标的房产或交付的房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

6.2若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未能履行监管职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方提供的监管服务协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（监管方）：__________

代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易中