2024年房产质押个人借款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产质押个人借款协议版B版本合同目录一览1.借款人与出质人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2出质人的基本信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利率与费用4.1利率4.2费用5.房产质押5.1房产信息5.2质押权的设立与行使6.担保与保证6.1出质人的担保与保证6.2借款人的担保与保证7.合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.违约责任8.1借款人的违约责任8.2出质人的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、解除与终止10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的终止11.其他约定11.1其他约定12.合同的附件12.1附件内容13.签字盖章页13.1借款人签字13.2出质人签字13.3见证人签字14.合同的修订历史14.1修订历史第一部分：合同如下：第一条借款人与出质人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2出质人的基本信息第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2借款用途甲方保证所借资金用于_______，并承诺在借款到期前将借款本息全部偿还给乙方。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2还款方式（1）每月还款金额：人民币_______元整；（2）每月还款日期：_______日；（3）还款方式：_______（银行转账、现金等）。第四条利率与费用4.1利率本次借款年利率为_______%，按月计息。4.2费用甲方应支付给乙方的费用包括：_______。第五条房产质押5.1房产信息乙方同意将其名下位于_______的房产（房产证编号：_______）作为本次借款的质押物。5.2质押权的设立与行使（1）甲方在借款期限内按约定还款，质押权自动解除；（2）甲方未按约定还款，乙方有权行使质押权，依法处置质押房产以偿还借款本息及相关费用。第六条担保与保证6.1出质人的担保与保证乙方保证所提供的房产真实、合法、有效，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2借款人的担保与保证甲方保证所借资金用于合法用途，并按照约定还款。如甲方逾期还款，愿意承担相应的违约责任。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同的终止（1）甲方按约定还款，质押权解除；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）合同约定的借款期限届满。第八条违约责任8.1借款人的违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。8.2出质人的违约责任乙方提供的房产存在权利瑕疵或者虚假情况的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除甲乙双方协商一致可以解除合同。10.3合同的终止合同约定的借款期限届满或者甲乙双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十一条其他约定11.1其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）出质人身份证明复印件；（4）其他相关文件。第十三条签字盖章页13.1借款人签字甲方（签字）：_________13.2出质人签字乙方（签字）：_________13.3见证人签字见证人（签字）：_________第十四条合同的修订历史14.1修订历史本合同自_______年_______第八条违约责任8.1借款人的违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。甲方还应承担因逾期还款产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.2出质人的违约责任乙方提供的房产存在权利瑕疵或者虚假情况的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的解除甲乙双方协商一致可以解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到妥善处理。10.3合同的终止合同约定的借款期限届满或者甲乙双方协商一致终止合同的，本合同终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到妥善处理。第十一条其他约定11.1其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议不得与本合同相抵触，否则以本合同为准。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）出质人身份证明复印件；（4）其他相关文件。第十三条签字盖章页13.1借款人签字甲方（签字）：_________13.2出质人签字乙方（签字）：_________13.3见证人签字见证人（签字）：_________第十四条合同的修订历史14.1修订历史本合同自_______年_______月_______日首次签订，最近一次修订时间为_______年_______月_______日。修订历史如下：（1）_______年_______月_______日，修订内容：_______；（2）_______年_______月_______日，修订内容：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产证上的所有信息，包括但不限于房产地址、面积、所有权人等。2.借款人身份证明复印件：应提供借款人的有效身份证明文件，如身份证、护照等，复印件应清晰可见。3.出质人身份证明复印件：应提供出质人的有效身份证明文件，如身份证、护照等，复印件应清晰可见。4.房产评估报告：如有评估报告，应提供房产评估报告的复印件，报告应由具有资质的评估机构出具。5.借款合同草稿：如有借款合同草稿，应提供草稿的复印件，以便双方查看和核实。6.其他相关文件：包括但不限于贷款申请表格、征信报告、担保协议等，复印件应清晰可见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定还款的违约行为：包括但不限于逾期还款、未还款、部分还款等。甲方应承担的违约责任为支付违约金，计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。甲方还应承担因逾期还款产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方逾期还款超过30天，乙方有权按照合同约定收取违约金，并有权依法行使质押权，处置质押房产以偿还借款本息及相关费用。2.乙方提供的房产存在权利瑕疵或者虚假情况的违约行为：包括但不限于房产所有权不明确、房产已被抵押或查封、房产信息不真实等。乙方应承担的违约责任为赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、律师费、诉讼费等。示例说明：若乙方提供的房产已被抵押给第三方，导致甲方无法行使质押权，乙方应承担因未能提供符合合同约定的房产而导致的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与乙方签订借款合同，向乙方借款的个人或机构。2.出质