2024年二房东整租转租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二房东整租转租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房东信息2.2二房东信息2.3房客信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期4.3期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用限制7.1使用范围7.2不得使用情况7.3违规使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.租金调整9.1调整条件9.2调整方式9.3调整通知10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼途径12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房东”指拥有出租房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中“二房东”指通过合法渠道取得房屋租赁权，再将房屋出租给第三方的自然人或法人。1.1.3本合同中“房客”指与二房东签订租赁合同，承租房屋的自然人。1.1.4本合同中“房屋”指房东拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.5本合同中“租金”指二房东向房东支付的房屋租赁费用。1.1.6本合同中“押金”指房客在签订合同时支付给二房东的保证金。1.1.7本合同中“合同”指本《2024年二房东整租转租协议》。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同的具体条款为准。2.合同双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：[房东姓名]2.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]2.1.3房东联系方式：[房东联系电话]2.2二房东信息2.2.1二房东姓名：[二房东姓名]2.2.2二房东身份证号码：[二房东身份证号码]2.2.3二房东联系方式：[二房东联系电话]2.3房客信息2.3.1房客姓名：[房客姓名]2.3.2房客身份证号码：[房客身份证号码]2.3.3房客联系方式：[房客联系电话]3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[总面积]3.2.2房屋使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[房屋结构类型]3.3.2房屋楼层：[所在楼层]3.4配套设施3.4.1卫生间：[数量]3.4.2厨房：[数量]3.4.3室内设施：[具体设施列表]4.租赁期限4.1起始日期4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.2结束日期4.2.1租赁结束日期：[结束日期]4.3期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前[提前天数]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：[租金金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间5.3.1每月[具体日期]前支付下一个月的租金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1在租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏且符合本合同约定，押金将全额退还。6.3押金退还流程6.3.1房客应在租赁期满或合同解除后的[具体日期]内，将房屋交还给二房东。6.3.2二房东应在收到房屋后[具体日期]内，将押金退还给房客。7.使用限制7.1使用范围7.1.1房客仅限于自住，不得转租、转借或以任何形式将房屋转给他方使用。7.2不得使用情况7.2.1房客不得在房屋内从事违法活动或从事与房屋性质不符的经营活动。7.3违规使用责任7.3.1如房客违规使用房屋，造成房东或二房东损失，房客应承担相应的法律责任。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房屋及其附属设施在租赁期间的自然磨损和合理损耗由房东负责。8.1.2房客在使用过程中，如因人为原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1房客应保持房屋及其附属设施的清洁和良好状态，定期进行维护。8.2.2房客不得随意改动房屋的结构和设施，如需改动，应事先取得房东的书面同意。8.3维修费用8.3.1房客在使用过程中，因非人为原因造成的维修费用由房东承担。8.3.2房客在使用过程中，因人为原因造成的维修费用由房客承担。9.租金调整9.1调整条件9.1.1在租赁期限内，如遇房屋所在地政府调整租金指导价，租金可按政府指导价进行调整。9.2调整方式9.2.1调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内执行。9.3调整通知9.3.1房东应在调整租金前[具体天数]书面通知房客。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1房客未按约定支付租金超过[具体天数]；10.1.2房客违反本合同约定，造成房屋损坏；10.1.3房客擅自转租、转借或改变房屋用途；10.1.4房东因房屋原因需要收回房屋。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除与终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；10.3.2双方应积极配合，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。11.3诉讼途径11.3.1如双方选择诉讼解决争议，应向[具体法院]提起诉讼。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期：[生效日期]14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指本合同签订过程中，为促成合同达成或履行合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签署相应的协议或条款。2.第三方职责2.1第三方在合同中的职责是协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜，提供专业意见或服务。2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，并对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅合同相关文件，获取必要信息。3.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方对本合同履行的责任限额为[具体金额]，超出部分由甲乙双方自行承担。4.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其履行职责。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定分摊，具体费用在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应通知第三方，并由第三方评估变更对合同履行的影响。7.2第三方有权根据合同变更情况，调整其服务内容和费用。8.第三方介入合同解除8.1如甲乙双方因第三方介入原因解除合同，应提前[具体天数]书面通知第三方。8.2第三方在接到解除通知后，应立即停止介入活动，并协助甲乙双方处理合同解除后的相关事宜。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。9.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。9.3第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方不再具备介入资格等。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算、资料返还等。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方介入费用清单12.3第三方介入争议解决协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细信息，如地址、面积、结构、设施等。说明：此清单作为房屋状况的附件，用于证明房屋在租赁期间的原始状态。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、支付方和收款方信息。说明：此收据作为押金支付的凭证，用于证明押金的实际支付。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、责任和费用等。说明：此协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同中的作用和责任。4.第三方介入费用清单详细要求：清单应详细列出第三方提供的服务内容和相应的费用。说明：此清单作为费用结算的依据，用于明确第三方服务的费用构成。5.第三方介入争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和责任承担。说明：此协议作为争议解决的依据，用于指导第三方介入争议的处理。6.合同变更协议详细要求：协议应详细说明合同变更的内容、原因和双方的权利义务。说明：此协议作为合同变更的依据，用于记录合同变更的具体情况。7.合同解除协议详细要求：协议应详细说明合同解除的原因、程序和双方的责任。说明：此协议作为合同解除的依据，用于明确合同解除的条件和后果。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和责任承担。说明：此协议作为争议解决的依据，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为租金的[具体比例]。示例：若月租金为1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.房屋损坏责任认定：房客造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。示例：房客损坏房屋墙壁，修复费用为500元，房客应承担此费用。3.违规使用房屋责任认定：房客违规使用房屋，如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例：房客未经允许将房屋用于商业活动，违反了合同约定，需承担法律责任。4.未按时退还押金责任认定：房客未按时退还押金，应向房东支付违约金，违约金金额为押金金额的[具体比例]。示例：押金为1000元，未按时退还，违约金为100元。5.未按时通知合同变更责任认定：任何一方未按时通知对方合同变更，应承担相应的责任，如造成对方损失的，应予以赔偿。示例：房东未在规定时间内通知房客房屋结构变更，导致房客遭受损失，房东应赔偿。全文完。2024年二房东整租转租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房东信息2.2二房东信息2.3租客信息3.房源信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限类型4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4付款日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还期限7.房屋使用与维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.费用及费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用8.4费用承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房东”指房屋的所有权人，即出租方；“二房东”指将租赁的房屋再次出租给第三方的租赁方；“租客”指从二房东处租赁房屋的第三方；“房屋”指本合同中双方约定租赁的房屋；“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期；“租金”指租客向二房东支付的房屋使用费；“押金”指租客在签订合同时向二房东支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释本合同中的定义和解释如有歧义，应以合同双方协商一致的解释为准。2.双方信息2.1房东信息姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2二房东信息姓名：X身份证号：X联系方式：X2.3租客信息姓名：X身份证号：X联系方式：X3.房源信息3.1房屋地址：X省X市X区X路X号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：住宅楼，多层3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带等4.租赁期限4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日4.2租赁期限类型：一年4.3租赁期限变更（1）租赁期限到期前，如双方协商一致，可延长租赁期限；（2）租赁期限到期后，如租客继续租赁房屋，应在租赁期限到期前一个月内与二房东签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币10,000元/月5.2租金支付方式：（1）租客应在每月的1日前将租金支付至二房东指定的银行账户；（2）租金支付方式可协商一致后变更。5.3逾期支付（1）租客逾期支付租金，每逾期一天应支付当月租金的1%作为违约金；（2）逾期超过30日，二房东有权解除合同，并要求租客支付全部租金及违约金。5.4付款日期：每月1日6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金支付方式：租客在签订合同时一次性支付押金。6.3押金退还条件：（1）租赁期满，租客无违约行为，且房屋设施齐全；（2）租客提前解除合同，应提前一个月通知二房东，并承担相应责任。6.4押金退还期限：租赁期满或提前解除合同后15个工作日内退还押金。8.费用及费用承担8.1水电费（1）水、电费用由租客按实际使用量自行支付，每月抄表后向供水供电部门缴纳；（2）租客应在每月的5日前将水、电费用支付至二房东指定的账户。8.2物业费（1）物业管理费按物业管理处规定标准收取，由租客承担；（2）物业管理费由租客在每月的5日前支付至物业管理处。8.3其他费用（1）房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由租客承担；（2）其他费用支付方式与水、电费用相同。8.4费用承担（1）租客应按时支付所有费用，如有拖欠，每逾期一天应支付当月费用总额的1%作为违约金；（2）逾期超过30日，二房东有权解除合同，并要求租客支付全部费用及违约金。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更或解除合同；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约行为定义（1）未按合同约定支付租金或费用的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）违反合同约定，造成房屋损坏的；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为违约金额的20%，但最高不超过10,000元；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。10.3违约金（1）违约金由违约方在违约行为发生之日起15日内支付；（2）逾期支付违约金，每逾期一天应支付违约金总额的1%作为滞纳金。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起15日内协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的费用和损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方；（2）接到通知后，双方应在30日内提交书面答辩；（3）人民法院审理争议案件，应依法进行。12.3争议解决地点合同签订地人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、合法。13.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）书面签订变更协议。13.3合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）书面签订解除协议。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方、法律顾问方等，他们因提供服务或履行合同目的而介入本合同。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供本合同约定的服务时，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务质量负责。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.3第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得超越其权利范围。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以便其履行合同义务。15.3.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方签订的委托协议或服务协议约定。15.4.2第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其提供的服务范围。15.4.3第三方在提供服务的过成中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.4甲乙双方应将第三方介入的信息通知对方，并取得对方的同意。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.3第三方的责任限额不得超过合同约定或法律规定。17.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.5如第三方的赔偿责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入时，合同如何变更。18.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.3合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以变更后的合同为准。18.4合同变更不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.