2024年度房地产租赁纠纷调解服务合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁纠纷调解服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产租赁纠纷调解服务2.2服务范围2.3服务内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务流程5.1服务申请5.2服务受理5.3调解过程5.4调解结果6.责任与义务6.1服务提供方责任6.2服务接受方责任6.3双方共同责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任承担13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订地点14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产租赁纠纷调解服务提供方：X调解中心1.1.2房地产租赁纠纷调解服务接受方：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1房地产租赁纠纷调解服务提供方法定代表人或授权代表：1.2.2房地产租赁纠纷调解服务接受方法定代表人或授权代表：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产租赁纠纷调解服务2.2服务范围2.2.1调解涉及房屋租赁合同纠纷2.2.2调解涉及租赁期间的违约责任纠纷2.2.3调解涉及房屋租赁合同的解除纠纷2.3服务内容2.3.1接受双方当事人的调解申请2.3.2组织双方当事人进行调解2.3.3指导双方当事人达成调解协议2.3.4协助双方当事人履行调解协议3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起开始。3.2服务结束时间3.2.1本合同服务期限至2024年12月31日止。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整。4.2付款方式4.2.1服务提供方在提供服务前，接受方应支付服务费用总额的50%作为预付款。4.2.2服务结束后，接受方应在收到服务提供方开具的发票后15个工作日内支付剩余的50%服务费用。4.3付款时间4.3.1预付款应在合同签订之日起5个工作日内支付。4.3.2剩余费用应在服务结束后30个工作日内支付。5.服务流程5.1服务申请5.1.1接受方应向服务提供方提出书面调解申请。5.2服务受理5.2.1服务提供方应在收到申请后5个工作日内决定是否受理。5.3调解过程5.3.1调解过程应公开、公平、公正，确保双方当事人的合法权益。5.4调解结果5.4.1调解结果应以书面形式记载，并由双方当事人签字或盖章。6.责任与义务6.1服务提供方责任6.1.1按照合同约定提供服务。6.1.2保证调解过程的合法性、公正性。6.2服务接受方责任6.2.1按时支付服务费用。6.2.2积极配合服务提供方进行调解。6.3双方共同责任6.3.1双方应共同努力，确保调解工作的顺利进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1接受方未按时支付服务费用。8.1.2服务提供方未按照合同约定提供服务。8.1.3双方未按照合同约定履行保密义务。8.2违约责任承担8.2.1对于接受方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向服务提供方支付未付款额的1%作为违约金。8.2.2对于服务提供方未按照合同约定提供服务，应退还接受方已支付的全部服务费用，并承担相应的违约责任。8.2.3对于双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应通过协商解决违约纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为协商。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为双方共同选定的调解委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知后的15个工作日内共同选择调解委员会。9.3.2调解委员会应在接到争议通知后的30个工作日内开始调解工作。9.3.3调解委员会应在调解过程中保持中立，公平处理双方争议。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同。10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议。10.2.2一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的责任承担10.3.1合同解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。10.3.2如一方未按照协议约定承担责任，另一方有权要求其承担相应的违约责任。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致变更合同。11.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同时，应签订书面协议。11.2.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同变更后的效力11.3.1变更后的合同具有与原合同同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.1.3合同被依法宣布无效。12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任承担12.3.1合同终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同签订地的人民政府相关部门备案。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于调解协议、付款凭证等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地点为双方协商一致的地方。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有专业资质和能力，独立于甲乙双方之外的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、进行独立审计、协助调解、提供法律服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的专业建议和服务。3.1.3在必要时，协助甲乙双方进行调解或仲裁。3.2第三方的权利：3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用。3.2.2在履行职责过程中，对甲乙双方的信息进行保密。3.2.3享有《第三方介入协议》中约定的其他权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方仅代表甲乙双方的利益，不承担甲方以外的责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方仅代表甲乙双方的利益，不承担乙方以外的责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款。4.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务：4.3.1第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。4.3.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。5.2如第三方在履行职责过程中发生过错，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。6.第三方的更换与替换6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致更换第三方。6.2新更换的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成约定的职责。7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方完成职责后，甲乙双方应书面确认。7.2.2甲乙双方协商一致终止第三方介入，并签订《第三方介入终止协议》。7.2.3《第三方介入终止协议》应明确第三方的责任和义务，以及甲乙双方对第三方的补偿。8.本合同的其他修正8.1本合同中涉及第三方的条款，应与《第三方介入协议》的内容保持一致。8.2如《第三方介入协议》与本合同的内容存在冲突，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应包含第三方介入的服务内容、费用及支付方式。协议应包含第三方介入的期限和终止条件。协议应包含第三方责任限额及违约责任。2.《调解协议》详细要求和说明：协议应包含调解的双方当事人信息。协议应包含调解的事项、调解结果和双方承诺。协议应包含协议生效日期和履行期限。3.《付款凭证》详细要求和说明：凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息。凭证应由收款人签字或盖章确认。4.《合同变更协议》详细要求和说明：协议应包含变更事项、变更内容、变更生效日期等信息。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。5.《合同解除协议》详细要求和说明：协议应包含解除原因、解除日期、双方责任承担等信息。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。6.《保密协议》详细要求和说明：协议应明确保密信息范围、保密义务、违约责任等内容。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。7.《第三方介入终止协议》详细要求和说明：协议应包含终止原因、终止日期、双方责任承担等信息。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1接受方未按时支付服务费用。1.2服务提供方未按照合同约定提供服务。1.3双方未按照合同约定履行保密义务。1.4第三方在履行职责过程中发生过错，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1接受方未按时支付服务费用：违约金：每逾期一日，应向服务提供方支付未付款额的1%作为违约金。2.2服务提供方未按照合同约定提供服务：退还接受方已支付的全部服务费用，并承担相应的违约责任。2.3双方未按照合同约定履行保密义务：泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4第三方在履行职责过程中发生过错，造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。3.违约示例说明：3.1接受方未按时支付服务费用：假设服务费用为10万元，接受方逾期10日支付，则应支付违约金1000元。3.2服务提供方未按照合同约定提供服务：假设服务提供方未按照约定提供调解服务，导致接受方遭受损失5万元，则服务提供方应退还10万元服务费用，并赔偿5万元损失。全文完。2024年度房地产租赁纠纷调解服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.服务内容2.1调解服务范围2.2调解程序2.3调解方式3.服务提供方责任3.1服务提供方资质3.2服务提供方义务3.3服务提供方保密义务4.服务接受方责任4.1服务接受方资质4.2服务接受方义务4.3服务接受方保密义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限6.1合同生效日期6.2服务期限6.3续约与终止7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指双方就2024年度房地产租赁纠纷调解服务所签订的协议。（2）“服务提供方”指提供房地产租赁纠纷调解服务的公司或个人。（3）“服务接受方”指接受房地产租赁纠纷调解服务的一方。（4）“纠纷”指在房地产租赁过程中发生的争议和纠纷。（5）“调解”指在双方自愿基础上，由服务提供方进行的中立调解服务。1.2相关法律法规本合同签订及履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。2.服务内容2.1调解服务范围服务提供方提供的服务包括但不限于：协助双方进行沟通、调解，提出解决方案，协助双方达成调解协议等。2.2调解程序（1）服务接受方在发生纠纷后，应向服务提供方提出调解申请。（2）服务提供方收到调解申请后，应在5个工作日内确认是否接受调解。（3）双方同意调解后，应在服务提供方指定的地点和时间进行调解。（4）调解过程中，双方应积极配合，如实陈述事实，遵守调解程序。2.3调解方式服务提供方可采用面对面调解、电话调解、视频调解等多种方式进行调解。3.服务提供方责任3.1服务提供方资质3.2服务提供方义务（1）服务提供方应按照合同约定提供专业、公正的调解服务。（2）服务提供方应保守双方商业秘密和个人隐私。（3）服务提供方应确保调解过程合法、合规。3.3服务提供方保密义务服务提供方对在调解过程中知悉的双方商业秘密和个人隐私负有保密义务。4.服务接受方责任4.1服务接受方资质服务接受方应具备合法的房地产租赁关系，具备相应的法律责任能力。4.2服务接受方义务（1）服务接受方应如实陈述事实，配合服务提供方进行调解。（2）服务接受方应遵守调解程序，不得干扰、阻挠调解工作。4.3服务接受方保密义务服务接受方对在调解过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准服务费用按调解案件数量和调解服务难度确定，具体标准由双方另行协商。5.2费用支付方式服务接受方应在调解服务完成后，按照约定的方式支付服务费用。5.3费用支付时间服务接受方应在调解服务完成后15个工作日内支付服务费用。6.服务期限6.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.3续约与终止（1）本合同期满前，双方可协商续约。（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.知识产权与保密8.1知识产权归属本合同项下，双方所提供的相关资料、数据、信息等知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或泄露。8.2保密条款（1）双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。（2）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定提供或接受服务。（2）一方泄露对方商业秘密或个人隐私。（3）一方违反保密义务。（4）一方未按约定支付服务费用。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。（2）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务提供方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜。12.合同变更12.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议。（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）本合同服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他合同终止条件。14.其他14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式进行，并按双方约定的地址进行送达。（2）如一方地址变更，应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的目的是为了协助解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中的责任，包括但不限于提供的服务质量、服务过程中的过错等，应在其协议中约定的责任限额内承担。（2）若第三方责任超过协议约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同履行过程中的权利，包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。（3）在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，并确保其行为符合法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议确定，第三方对甲方承担的责任仅限于协议约定的范围。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议确定，第三方对乙方承担的责任仅限于协议约定的范围。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本合同时，应遵循甲乙双方的要求和约定。（2）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应对甲乙双方承担相应的责任。（3）第三方在履行本合同时，如因甲乙双方的原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，若需