2025商铺租赁合同模板简单版

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整（大写：元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方支付租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除4.1除本合同另有约定外，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。4.2甲方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币元整（大写：元整）作为赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，明确条款内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.核实合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。解决办法：在合同签订前，双方应提供有效的身份证明和联系方式，并进行核实。3.确保租赁用途符合商铺的性质和法律法规的要求。解决办法：在签订合同前，乙方应向甲方提供详细的经营计划，并确保符合相关法律法规。4.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。5.妥善保管押金收据，以备日后查验。解决办法：双方应共同确认押金支付情况，并在合同中注明押金收据的保管方式。6.了解合同的提前解除条款，避免不必要的损失。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解提前解除合同的条件和违约责任。7.注意合同的违约金计算方式，确保双方的权益得到保障。解决办法：在签订合同前，双方应明确违约金的计算方式和金额。8.保留合同副本，以备日后查阅。解决办法：双方应在签订合同后，各自保留一份合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。解释：出租方是物业的所有者，通过租赁方式将物业使用权转让给承租方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。解释：承租方是租赁物业的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用物业。3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用物业的时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用物业而支付给出租方的货币报酬。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行租赁合同约定的义务，提前支付给出租方的货币保证金。6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方因未履行或未完全履行合同约定的义务，按照合同约定向守约方支付的货币赔偿。7.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁物业的协议。解释：租赁合同是出租方和承租方为明确双方在租赁过程中的权利和义务，而签订的书面协议。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现分歧时，采取一定的法律程序和方法，以解决双方之间的纠纷。应用场合：1.商业实体（如公司、个体工商户等）租赁商铺。2.个人租赁商铺开展商业活动。3.商铺所有者或管理方出租商铺给租户。补充条款：1.商铺设施及设备清单：详细列明商铺现有的设施和设备，包括但不限于空调、照明、家具等。2.装修条款：规定乙方进行商铺内部装修的相关要求、时间限制以及可能涉及的额外费用。3.保险条款：要求乙方购买相应的商业保险，以覆盖其在租赁期间可能发生的风险。4.广告及宣传：规定乙方在使用商铺时是否可以进行广告张贴、户外广告等宣传活动的条款。5.维修与保养：明确乙方在租赁期间对商铺设施的维护保养责任。6.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容。7.提前终止合同：详细说明在哪些情况下，双方可以提