2024年农贸场智慧物流配套服务与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农贸场智慧物流配套服务与物业管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期1.4合同标的1.5合同履行地点2.智慧物流配套服务内容2.1物流信息化建设2.2物流仓储管理2.3物流配送服务2.4物流数据分析2.5物流技术支持3.物业管理服务内容3.1物业设施维护3.2物业环境管理3.3物业安全管理3.4物业客户服务3.5物业绿化养护4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务质量标准5.1智慧物流配套服务质量标准5.2物业管理服务质量标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：智慧物流配套服务内容明细13.2附件二：物业管理服务内容明细14.合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____________________1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同标的本合同标的为甲方农贸场智慧物流配套服务与物业管理服务。1.5合同履行地点智慧物流配套服务及物业管理服务履行地点为：____________________2.智慧物流配套服务内容2.1物流信息化建设（1）系统架构设计；（2）数据库建设；（3）软件开发；（4）系统集成；（5）系统运维。2.2物流仓储管理（1）仓储布局规划；（2）仓储设备配置；（3）仓储流程优化；（4）库存管理；（5）仓储安全管理。2.3物流配送服务（1）配送路线规划；（2）配送车辆调度；（3）配送时效保障；（4）配送服务质量；（5）配送成本控制。2.4物流数据分析（1）销售数据分析；（2）库存数据分析；（3）配送数据分析；（4）客户数据分析；（5）市场趋势分析。2.5物流技术支持（1）系统故障排除；（2）系统升级；（3）技术培训；（4）技术文档编制；（5）技术咨询。3.物业管理服务内容3.1物业设施维护乙方负责甲方农贸场物业设施（包括但不限于：道路、照明、排水、消防等）的日常维护和保养。3.2物业环境管理乙方负责甲方农贸场环境卫生、绿化、垃圾清运等环境管理工作。3.3物业安全管理乙方负责甲方农贸场的安全管理工作，包括但不限于：消防安全、防盗安全、公共卫生安全等。3.4物业客户服务乙方负责甲方农贸场客户服务，包括但不限于：咨询解答、投诉处理、客户满意度调查等。3.5物业绿化养护乙方负责甲方农贸场绿化植物的养护工作，包括但不限于：浇水、修剪、施肥等。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方享有本合同约定的各项服务，并按约定支付服务费用。4.2乙方权利与义务乙方负责按合同约定提供智慧物流配套服务与物业管理服务，并保证服务质量。5.服务质量标准5.1智慧物流配套服务质量标准乙方应确保智慧物流配套服务满足甲方农贸场运营需求，具体标准如下：（1）系统运行稳定，故障率低于____%；（2）配送时效达到____小时内；5.2物业管理服务质量标准（1）环境卫生整洁，绿化率达到____%；（2）设施设备运行正常，维修及时；（3）安全管理到位，事故发生率低于____%；8.服务费用及支付方式8.1服务费用本合同智慧物流配套服务费用为人民币____元/年，物业管理服务费用为人民币____元/年。具体费用标准详见附件一。8.2支付方式甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度的服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按合同约定提供智慧物流配套服务或物业管理服务，导致甲方遭受损失的；（2）甲方未按合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）乙方未能按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用；（2）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失和合理费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）合同期满，双方均未提出续签请求；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应及时到相关管理部门办理备案手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式相互发送通知，通知以信函、传真、电子邮件等方式送达。（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件本合同附件一为智慧物流配套服务内容明细，附件二为物业管理服务内容明细。14.合同签署14.1甲方签字盖章甲方代表签字：____________________甲方盖章：____________________14.2乙方签字盖章乙方代表签字：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险或实现合同目的。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方应共同商定第三方，并书面确认。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。16.2第三方介入协议（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议应与本合同内容相一致，但不得与本合同相抵触。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同标的、服务内容、市场行情等因素共同商定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额类型（1）固定责任限额：第三方对因自身原因导致的损失承担固定金额的责任。（2）比例责任限额：第三方对因自身原因导致的损失承担一定比例的责任。17.3超额责任承担若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分的责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或协助合同履行；（2）第三方应保证服务质量，对因自身原因导致的损失承担相应责任；（3）第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方在合同履行过程中产生的后果承担相应责任。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或协助关系，乙方对第三方在合同履行过程中产生的后果承担相应责任。19.3与合同履行主体的划分（1）第三方作为合同履行主体，对其履行部分承担责任；（2）甲乙双方作为合同主体，对其履行部分承担责任；（3）第三方与其他合同主体之间的关系由各自合同约定。20.第三方介入的变更与终止20.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并协商一致后修改相关协议。20.2终止（1）合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止；（2）第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入；（3）因不可抗力导致合同无法履行，第三方介入终止。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧物流配套服务内容明细要求：详细列出智慧物流配套服务的具体内容，包括但不限于物流信息化建设、仓储管理、配送服务、数据分析和技术支持等。说明：此附件作为合同附件，用于明确智慧物流配套服务的具体范围和标准。2.附件二：物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于设施维护、环境管理、安全管理、客户服务和绿化养护等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体范围和标准。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入协议的主要内容，包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和各方责任。4.附件四：服务质量标准要求：详细列出智慧物流配套服务和物业管理服务的质量标准，包括但不限于服务效率、安全标准、客户满意度等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务质量的具体要求。5.附件五：服务费用明细要求：详细列出智慧物流配套服务和物业管理服务的费用构成，包括但不限于年费用、服务项目费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体计算方式。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出违约行为的认定标准和相应的责任认定。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供智慧物流配套服务或物业管理服务，导致甲方遭受损失。（2）甲方未按合同约定支付服务费用。（3）第三方未按合同约定提供专业服务或协助合同履行。（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方违约：a.若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方遭受直接经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的____%。b.若乙方违约导致甲方业务中断，乙方应赔偿甲方因业务中断造成的经济损失的____%。（2）甲方违约：a.若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。b.若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失的全部金额。（3）第三方违约：a.若第三方未按合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失的全部金额。b.若第三方违约导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定在约定时间内完成物流信息化系统的开发，导致甲方无法按时投入使用，甲方遭受了____万元的经济损失。根据违约责任认定标准，乙方应赔偿甲方经济损失的____%，即____万元。全文完。2024年农贸场智慧物流配套服务与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方注册地址及经营场所2.合同标的及服务内容2.1智慧物流配套服务2.2物业管理服务2.3服务期限2.4服务范围3.服务标准及质量要求3.1智慧物流配套服务标准3.2物业管理服务标准3.3质量检验及验收4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.违约责任5.1违约行为及认定5.2违约责任及赔偿5.3违约金的计算方法6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同解除与终止后的责任9.1合同解除与终止后的费用结算9.2合同解除与终止后的合同终止权9.3合同解除与终止后的保密义务10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的证明11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：农业科技有限公司法定代表人：乙方：物业管理有限公司法定代表人：1.2合同双方联系方式1.3合同双方注册地址及经营场所甲方注册地址：市区路号甲方经营场所：市区路号乙方注册地址：市区路号乙方经营场所：市区路号第二条合同标的及服务内容2.1智慧物流配套服务（1）物流信息平台建设及维护；（2）物流配送调度；（3）仓储管理；（4）车辆管理；（5）包装物料供应。2.2物业管理服务（1）环境卫生；（2）公共设施维护；（3）安全保障；（4）绿化养护；（5）停车管理。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4服务范围本合同服务范围为甲方农贸场内所有区域。第三条服务标准及质量要求3.1智慧物流配套服务标准（1）物流信息平台响应时间不超过3秒；（2）物流配送准时率不低于95%；（3）仓储管理准确率不低于99%；（4）车辆管理车辆利用率不低于80%；（5）包装物料供应及时率不低于95%。3.2物业管理服务标准（1）环境卫生每日清扫，每周大扫除；（2）公共设施维护每月至少检查一次，发现损坏及时维修；（3）安全保障24小时巡逻，确保安全；（4）绿化养护每周至少修剪一次，每月至少施肥一次；（5）停车管理车辆进出有序，确保秩序。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用构成本合同服务费用包括智慧物流配套服务费用和物业管理服务费用。4.2支付方式及时间（1）服务费用按季度支付，每季度首月支付；（2）支付方式为银行转账。第五条违约责任5.1违约行为及认定（1）乙方未按时完成服务项目，视为违约；（2）乙方服务质量不符合本合同约定，视为违约；（3）甲方未按时支付服务费用，视为违约。5.2违约责任及赔偿（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止的程序（1）一方当事人提出解除合同，另一方当事人应在接到通知后15日内确认；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会。7.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提出；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成；（3）仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应提前30日向对方提出书面变更通知；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同变更内容任何变更内容不得违反法律法规和本合同的约定，且变更内容不得影响合同的履行。第九条合同解除与终止后的责任9.1合同解除与终止后的费用结算（1）已发生的服务费用按实际发生比例结算；（2）未发生的服务费用不予结算；（3）合同解除或终止后的善后工作费用由双方协商解决。9.2合同解除与终止后的合同终止权（1）合同解除或终止后，双方均有权终止合同；（2）一方终止合同，应提前30日通知对方。9.3合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应在3日内书面通知对方；（2）双方应协商决定如何处理因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同。10.3不可抗力事件的证明一方提出因不可抗力导致合同无法履行时，应提供相关证明材料，如自然灾害报告、政府公告等。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）服务详细清单；（2）服务质量标准；（3）服务费用明细；（4）保密协议；（5）其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在市区路号签署。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同安全。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。14.4本合同如有未尽事宜或与本合同内容相抵触之处，以本合同为准。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同服务期限届满之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、监理方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化服务流程、保障合同履行，或出于其他合法合规的需要。15.3第三方介入的类型（1）技术服务提供方，如IT系统维护、数据分析等；（2）设备供应商，如物流设备、安防设备等；（3）监理方，如项目进度监控、质量验收等；（4）中介方，如协助沟通、协调资源等。16.第三方责任限额16.1第三方责任的界定第三方在履行本合同时，如因自身原因导致服务瑕疵、质量问题或违约行为，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应按照其提供服务的性质和可能造成的损失进行合理确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体说明。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订（1）甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入协议；（2）第三方介入协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。17.2第三方介入协议的内容（1）第三方提供服务的具体内容、质量要求和标准；（2）第三方责任范围和责任限额；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方服务的期限；（5）第三方服务的保密条款；（6）违约责任及争议解决方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定；（2）第三方对自身提供的服务承担责任；（3）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任。18.2责任划分具体条款（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担赔偿责任；（2）如因第三方服务导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，并有权要求甲乙双方承担连带责任；（3）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法履行，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方权利和义务19.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同和第三方介入协议要求甲方或乙方支付相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资源。19.2第三方义务（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议的要求，提供高质量的服务；（2）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方自行提出终止介入。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方提出终止介入，应提前30日通知甲乙双方；（2）终止介入后，第三方应按照本合同和第三方介入协议的要求，妥善处理遗留事宜；（3）终止介入后，第三方不再承担本合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务详细清单详细说明智慧物流配套服务和物业管理服务的具体内容和要求。2.服务质量标准明确智慧物流配套服务和物业管理服务的质量标准，包括服务效率、准确率、安全性等。3.服务费用明细列出智慧物流配套服务和物业管理服务的费用构成，包括但不限于人员费用、设备费用、运营费用等。4.保密协议约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用及支付方式等。6.物流信息平台使用手册指导甲方如何使用物流信息平台，包括平台操作流程、功能介绍等。7.物业管理服务规范规定物业管理服务的具体操作规范，包括环境卫生、公共设施维护、安全保障等。8.质量检验及验收报告记录服务质量检验及验收的结果，包括服务项目、检验方法、验收标准等。9.服务费用结算凭证证明服务费用支付的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时完成服务项目；（2）乙方服务质量不符合合同约定；（3）甲方未按时支付服务费用；（4）第三方在履行服务过程中出现违约行为。2.责任认定标准（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（3）第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任，并有权要求对方承担连带责任。3.违约责任示例说明（1）乙方未按时完成物流配送，导致甲方损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失；（2）乙方在物业管理过程中，未能及时修复损坏的公共设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿维修费用；（3）甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（4）第三方在提供技术服务时，因自身原因导致系统故障，影响甲方业务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年农贸场智慧物流配套服务与物业管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同背景2.1项目背景2.2项目目标3.服务范围3.1智慧物流配套服务3.1.1物流信息系统建设3.1.2物流设备采购与安装3.1.3物流运营管理3.2物业管理3.2.1物业设施维护3.2.2保安服务3.2.3客户服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限4.3续约条款5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.质量要求6.1智慧物流配套服务质量要求6.2物业管理服务质量要求7.交付与验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同语言14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：农贸场名称（2）乙方：智慧物流配套服务与物业管理服务提供商名称1.2定义（1）“智慧物流配套服务”指乙方提供的包括物流信息系统建设、物流设备采购与安装、物流运营管理等在内的全方位物流服务。（2）“物业管理”指乙方提供的包括物业设施维护、保安服务、客户服务在内的综合物业管理服务。1.3术语（1）“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。（2）“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用总额。第二条合同背景2.1项目背景甲方为满足农贸场运营需求，决定建设智慧物流配套服务系统，并委托乙方进行相关服务。2.2项目目标通过智慧物流配套服务，提高农贸场物流效率，降低物流成本；通过物业管理服务，提升农贸场整体管理水平。第三条服务范围3.1智慧物流配套服务3.1.1物流信息系统建设：乙方负责农贸场物流信息系统的设计、开发、部署及后期维护。3.1.2物流设备采购与安装：乙方负责采购符合农贸场需求的物流设备，并负责设备的安装调试。3.1.3物流运营管理：乙方负责农贸场物流运营的日常管理，包括订单处理、仓储管理、配送管理等。3.2物业管理3.2.1物业设施维护：乙方负责农贸场物业设施的日常维护保养，确保设施正常运行。3.2.2保安服务：乙方负责农贸场保安服务的安排，保障农贸场安全。3.2.3客户服务：乙方负责农贸场客户服务的协调，提高客户满意度。第四条服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。4.3续约条款合同到期前一个月，如双方无异议，可自动续约一年。第五条服务费用5.1费用构成本合同服务费用包括智慧物流配套服务费用和物业管理服务费用。5.2费用支付方式甲方应于每月月底前支付乙方当月的服务费用。5.3费用调整如服务费用发生变动，乙方应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后调整。第六条质量要求6.1智慧物流配套服务质量要求乙方提供的智慧物流配套服务应符合国家标准和行业规范，确保系统稳定运行，满足甲方需求。6.2物业管理服务质量要求乙方提供的物业管理服务应符合国家标准和行业规范，确保农贸场安全、整洁、有序。第七条交付与验收7.1交付方式乙方应按照合同约定，将智慧物流配套服务和物业管理服务按时、按质、按量完成。7.2验收标准甲方将按照合同约定对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家标准和行业规范。7.3验收流程（1）乙方完成服务后，向甲方提交验收申请。（2）甲方组织验收小组，对乙方提供的服务进行验收。（3）验收合格，双方签字确认；验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至合格。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供智慧物流配套服务或物业管理服务，影响甲方正常运营。（2）乙方未按合同约定完成设备采购、安装和调试，导致甲方无法使用。（3）乙方未按合同约定进行物业设施维护，导致设施损坏或安全隐患。（4）乙方未按合同约定提供保安服务，导致农贸场发生安全事故。（5）乙方未按合同约定提供客户服务，导致客户满意度下降。（6）甲方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任（1）如发生上述违约情形，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、修复或更换损坏的设备、设施等。（2）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为服务费用总额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。第十条合同变更10.1变更条件如因不可抗力或法律法规变更等原因，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。10.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在收到请求后15日内回复。（2）双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同期满，双方无异议；（2）合同履行完毕；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.2终止程序（1）一方提出终止请求，另一方应在收到请求后15日内回复。（2）双方就终止事宜达成一致后，应签署书面终止协议。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序（1）一方提出解除请求，另一方应在收到请求后15日内回复。（2）双方就解除事宜达成一致后，应签署书面解除协议。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自甲方支付首期服务费用之日起生效。第十四条其他14.1合同附件（1）智慧物流配套服务详细方案；（2）物业管理详细方案；（3）服务费用明细表；（4）其他双方认为必要的文件。14.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、快递或电子邮件等方式送达。（2）通知自送达之日起生效。14.3合同语言本合同以中文为准，如有英文版本，以中文版本为准。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方、保险公司等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和约定，可能涉及的任何外部参与主体。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。（2）第三方提供的任何服务或产品，均应满足本合同约定的质量标准和要求。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方与甲方、乙方之间发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，可按15.3条款约定的争议解决方式处理。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应提前30日书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等达成一致。16.2第三方介入后的责任承担（1）第三方介入后，其提供的服务的质量、效果及责任，由第三方自行承担。（2）如第三方提供的服务的质量、效果不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的