2025农村山地转让标准合同范本

合同编号：合同各方：转让方：名称（全称）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：受让方：名称（全称）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于转让方拥有位于（地市）（县/区）（乡镇）的农村山地一片，面积为公顷，土地使用权证号为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，转让方愿意将该山地使用权转让给受让方，受让方愿意接受并支付相应的转让价款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条山地使用权转让1.1转让方同意将上述山地使用权及地上附着物一并转让给受让方。1.2受让方同意按照本合同的约定支付转让价款，并享有上述山地使用权及地上附着物。第二条转让价款及支付方式2.1本山地使用权的转让价款为人民币元整（大写：元整），上述价款包含山地使用权及地上附着物的价值。2.2受让方应在本合同签订之日起个工作日内，向转让方支付转让价款的%，即人民币元整（大写：元整）；剩余的价款，受让方应按照转让方的要求，分期支付，每期支付的金额为人民币元整（大写：元整），每期支付的期限为个月。2.3受让方支付转让价款后，转让方应向受让方交付山地使用权及地上附着物。第三条合同的履行及期限3.1转让方应保证其拥有上述山地使用权及地上附着物的完整所有权，确保转让的权益真实、有效。3.2受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并妥善使用和管理山地，不得擅自改变山地用途，不得损害当地生态环境。3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的%。4.2受让方未按照约定支付转让价款的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。2.合同中的各项条款应符合我国相关法律法规的规定，不得违反国家政策。3.合同中的山地使用权及地上附着物的权属应清晰，转让方应保证其拥有完整所有权。4.受让方应按照约定支付转让价款，并妥善使用和管理山地，不得擅自改变山地用途。5.合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则履行合同。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.农村山地使用权：指农村集体所有的山地，用于农业、林业、牧业等生产活动的土地使用权。2.土地使用权证：是国家土地管理部门根据法律法规，对土地使用权人的土地使用权进行登记，并发给的证明土地使用权人对其使用的土地拥有使用权的法律文件。3.转让价款：指受让方为取得山地使用权及地上附着物，按照合同约定支付给转让方的货币金额。4.违约金：是一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.民事权利能力：指民事主体享有民事权利和承担民事义务的能力。6.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。7.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.诉讼时效：是指债权人根据法律规定，向人民法院请求保护其权利的期限。应用场合：1.农村山地使用权转让。2.山地开发利用，如旅游、农业、林业等。3.山地租赁或承包。4.涉及山地使用权及相关权益的交易。补充条款：1.山地使用权的具体位置、界址和面积等详细信息。2.山地现状描述，包括地形、地貌、土壤、植被等。3.转让价款的支付时间、方式和账户信息。4.山地使用权的转让登记程序和所需材料。5.受让方的使用限制，如环境保护、资源保护等要求。6.山地使用权转让后的变更登记费用承担。7.合同的终止条件和违约责任的具体规定。8.双方约定的其他补充事项。附件列表：1.山地使用权证复印件。2.转让