2024年标准土地承包权让渡合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准土地承包权让渡合同样本版B版本合同目录一览1.土地承包权让渡概述1.1.土地位置与面积1.2.承包权让渡范围与期限1.3.土地现状描述2.承包权让渡双方权益与义务2.1.让渡方权益与义务2.1.1.土地使用权证照转移2.1.2.土地交付与瑕疵责任2.1.3.土地承包权变更登记2.2.受让方权益与义务2.2.1.承包权受让条件2.2.2.承包权使用与开发2.2.3.土地承包权续期处理3.承包权让渡价格与支付方式3.1.承包权让渡价格3.1.1.价格确定依据3.1.2.价格调整机制3.2.支付方式与时间3.2.1.首期付款3.2.2.进度付款3.2.3.尾款支付4.合同的变更与终止4.1.合同变更条件4.2.合同终止条件4.3.合同终止后的处理事项5.违约责任5.1.双方违约的情形5.2.违约责任的具体承担5.3.违约金的计算与支付6.争议解决方式6.1.双方协商解决6.2.请求第三方调解6.3.诉讼解决7.合同的生效与终止日期7.1.合同生效日期7.2.合同终止日期8.其他条款8.1.合同的书面形式8.2.合同的份数与保管8.3.信息的保密9.附加条款9.1.让渡方声明9.2.受让方声明9.3.双方共同声明10.附件10.1.土地使用权证照复印件10.2.土地现状相关证明材料10.3.其他重要文件11.签字盖章页11.1.让渡方签字盖章11.2.受让方签字盖章11.3.见证人签字盖章12.备注页12.1.合同变更记录12.2.违约记录12.3.合同解除记录13.法律效力页13.1.合同法律效力确认13.2.合同备案证明14.合同附件页14.1.相关法律法规14.2.合同签订授权书第一部分：合同如下：第一条土地承包权让渡概述1.1土地位置与面积让渡土地位于【填写土地具体位置】，总面积为【填写土地面积，单位：平方米】。1.2承包权让渡范围与期限让渡方同意将上述土地的承包权在【填写让渡期限，单位：年】内全部让渡给受让方。1.3土地现状描述土地现状如下：【填写土地现状，包括土地用途、土地质量、土地上是否有建筑物等信息】。第二条承包权让渡双方权益与义务2.1让渡方权益与义务2.1.1土地使用权证照转移让渡方应保证其拥有上述土地的合法使用权，并在合同生效后【填写时间，单位：工作日】内将土地使用权证照全部转移给受让方。2.1.2土地交付与瑕疵责任让渡方应在合同生效后【填写时间，单位：工作日】内将土地实际交付给受让方，并保证土地不存在任何瑕疵，如因让渡方原因导致土地存在瑕疵，让渡方应承担相应的责任。2.1.3土地承包权变更登记让渡方应协助受让方完成土地承包权的变更登记手续，确保受让方能够合法使用和处置土地。2.2受让方权益与义务2.2.1承包权受让条件受让方应符合国家关于土地承包权的受让条件，并按合同约定支付承包权让渡价格。2.2.2承包权使用与开发受让方应按照国家的法律法规和合同约定使用和开发土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。2.2.3土地承包权续期处理如受让方需在承包权到期后继续使用土地，应按照国家相关规定办理土地承包权续期手续。第三条承包权让渡价格与支付方式3.1承包权让渡价格3.1.1价格确定依据承包权让渡价格为【填写价格，单位：元】。价格的确定依据是【填写价格确定依据，如市场行情、土地质量等因素】。3.1.2价格调整机制如遇市场行情发生变化，双方可协商调整承包权让渡价格。3.2支付方式与时间3.2.1首期付款受让方应在合同签订后【填写时间，单位：工作日】内支付首期承包权让渡价格，为首付【填写比例，如50%】的合同总价款。3.2.2进度付款受让方应在【填写时间节点，如土地交付时、土地变更登记完成时】等合同约定的时间支付进度款。3.2.3尾款支付受让方应在承包权让渡期限到期后【填写时间，单位：工作日】内支付尾款。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止的条件如下：【填写合同终止条件，如承包权让渡期限到期、一方违约等】。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理土地承包权转移、价款结算等事项。第五条违约责任5.1双方违约的情形双方违约的情形如下：【填写双方违约的情形，如未按约定时间支付价款、未按约定使用土地等】。5.2违约责任的具体承担违约方应承担的具体违约责任如下：【填写违约责任，如支付违约金、赔偿损失等】。5.3违约金的计算与支付违约金的计算方式如下：【填写违约金计算方式，如按合同总价款的【填写比例】计算】。违约方应在违约行为发生后的【填写时间，单位：工作日】内支付违约金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过协商解决合同争议。6.2请求第三方调解如协商不成，双方可请求第三方进行调解。6.3诉讼解决如调解不成，双方同意通过诉讼解决合同争议。第七条合同的生效与终止日期7.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期合同终止日期为【填写合同终止日期】。第八条其他条款8.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式【填写份数】份，双方各执【填写份数】份。8.2合同的份数与保管双方应妥善保管合同正本，如合同正本遗失，丢失方应承担相应的责任。8.3信息的保密双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条附加条款9.1让渡方声明让渡方声明如下：【填写让渡方的声明内容，如土地权属清晰、无抵押、无债务等】。9.2受让方声明受让方声明如下：【填写受让方的声明内容，如愿意遵守国家法律法规、按照合同约定使用土地等】。9.3双方共同声明双方共同声明如下：【填写双方共同声明的内容，如合同一旦生效，双方应严格遵守合同约定，平等互利，共同维护合同的履行等】。第十条附件10.1土地使用权证照复印件附件中应包含土地使用权证照的复印件，并标明“此复印件仅供查阅，原件为准”。10.2土地现状相关证明材料附件中应包含土地现状的相关证明材料，如土地评估报告、土地用途证明等。10.3其他重要文件附件中可包含其他与合同履行相关的文件，如规划许可证、建筑许可证等。第十一条签字盖章页11.1让渡方签字盖章让渡方应在该页签字盖章，以证明合同的效力。11.2受让方签字盖章受让方应在该页签字盖章，以证明合同的效力。11.3见证人签字盖章如合同有见证人，见证人应在该页签字盖章，以证明合同的签署过程。第十二条备注页12.1合同变更记录如有合同变更，应在备注页记录变更的内容和日期。12.2违约记录如有违约行为，应在备注页记录违约的行为和处理结果。12.3合同解除记录如合同解除，应在备注页记录解除的原因和日期。第十三条法律效力页13.1合同法律效力确认双方确认本合同自签字盖章之日起具有法律效力。13.2合同备案证明合同备案证明应附在本合同的一页，以证明合同已按法定程序进行备案。第十四条合同附件页14.1相关法律法规附件中应包含与土地承包权让渡相关的法律法规，以便双方查阅和遵守。14.2合同签订授权书如合同代表签字，应有授权书作为附件，授权书应包含授权人的身份证明、授权范围和授权日期等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证照复印件附件内容：包含土地使用权证照的原件复印件，作为合同附件，以供双方查阅和核对。附件要求：复印件需清晰可见，注明“此复印件仅供查阅，原件为准”。附件二：土地现状相关证明材料附件内容：包含土地评估报告、土地用途证明等相关材料，证明土地现状和用途。附件要求：证明材料需真实有效，能够反映出土地的实际情况。附件三：规划许可证复印件附件内容：包含土地规划许可证的复印件，证明土地规划的合法性。附件要求：复印件需清晰可见，注明“此复印件仅供查阅，原件为准”。附件四：建筑许可证复印件附件内容：包含土地建筑许可证的复印件，证明土地上建筑的合法性。附件要求：复印件需清晰可见，注明“此复印件仅供查阅，原件为准”。附件五：合同签订授权书附件内容：如合同代表签字，授权书应包含授权人的身份证明、授权范围和授权日期等信息。附件要求：授权书需真实有效，授权范围需明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定使用土地、未按时完成土地交付等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式，如按合同总价款的【填写比例】计算。示例说明：如受让方未按约定时间支付首期承包权让渡价格，视为违约，应支付违约金。违约金的计算方式为合同总价款的【填写比例】。说明三：法律名词及解释：1.土地承包权：指土地使用权人依法对土地实行承包经营的权利。2.承包权让渡：指土地承包权人将其承包的土地使用权转让给他人的行为。3.土地使用权证照：指土地使用权人依法取得的土地使