2024年度艺术品拍卖演播室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度艺术品拍卖演播室租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁物品与租赁地点3.1租赁物品3.2租赁地点4.租赁期限与时间4.1租赁期限4.2租赁时间5.租金支付与费用5.1租金金额5.2支付方式5.3费用6.使用与维护责任6.1使用责任6.2维护责任7.保险责任7.1甲方保险7.2乙方保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1通知13.2合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“艺术品拍卖演播室”是指位于甲方指定的地点，具备举办艺术品拍卖活动的专业演播室，包括但不限于舞台、灯光、音响、投影等设备。b)“租赁期限”是指乙方租赁甲方艺术品拍卖演播室的时间范围。c)“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。d)“费用”是指与本合同租赁相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。1.2解释a)本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。b)除非本合同另有约定，否则所有条款和条件应以书面形式为准。2.双方基本信息2.1甲方信息a)名称：_____________________b)法定代表人：_____________________c)地址：_____________________d)联系电话：_____________________2.2乙方信息a)名称：_____________________b)法定代表人：_____________________c)地址：_____________________d)联系电话：_____________________3.租赁物品与租赁地点3.1租赁物品a)本合同租赁物品为甲方提供的艺术品拍卖演播室及其配套设施。b)租赁物品的具体清单详见附件一。3.2租赁地点a)租赁地点：_____________________b)租赁地点的具体位置及周边环境详见附件二。4.租赁期限与时间4.1租赁期限a)租赁期限为2024年度，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁时间a)租赁时间为每日____时____分至____时____分。5.租金支付与费用5.1租金金额a)租金总额为人民币____元整。5.2支付方式a)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。b)乙方应于每个租赁月份的第一个工作日向甲方支付租金人民币____元整。5.3费用a)乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。6.使用与维护责任6.1使用责任a)乙方应按照本合同约定使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的结构和功能。b)乙方在使用过程中应确保租赁物品的安全，不得损害租赁物品及他人合法权益。6.2维护责任a)乙方应负责租赁物品的日常维护，确保租赁物品处于良好状态。b)如因乙方使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担维修或更换责任。7.保险责任7.1甲方保险a)甲方应为本合同租赁物品投保财产保险，并承担相应的保险费用。b)保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事件。7.2乙方保险a)乙方应自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。b)保险范围应包括在租赁期间发生的人身意外伤害。8.违约责任8.1甲方违约责任a)如甲方未能按照合同约定提供租赁物品或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。b)如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2乙方违约责任a)如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b)如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物品的结构和功能，导致物品损坏或功能丧失，乙方应承担修复或赔偿的责任。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方发生争议，应通过友好协商解决。b)如协商无果，任何一方均有权向租赁地点所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)本合同的争议解决机构为租赁地点所在地的人民法院。10.不可抗力10.1定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2处理方式a)发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。b)因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定，双方均不承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件a)如一方违约，另一方有权解除合同。b)如发生不可抗力事件，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同的一方应书面通知对方。b)合同解除后，双方应按照约定处理租赁物品和费用。12.合同生效与终止12.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止a)本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。13.其他条款13.1通知a)本合同涉及的通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。13.2合同份数a)本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件a)附件一：租赁物品清单b)附件二：租赁地点及周边环境说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”是指在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行环节的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。b)第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。15.2第三方职责a)第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。b)第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利a)第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取相应的报酬或费用。b)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和便利。15.4第三方与其他各方的关系a)第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不得超越合同约定范围行事。b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合同权益。c)第三方与其他各方之间因履行本合同而产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。b)甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。c)甲方应监督第三方履行职责的情况，并及时向乙方通报。16.2乙方额外条款a)乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。b)乙方应监督第三方履行职责的情况，并及时向甲方通报。c)乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任a)第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方签订的协议中约定。17.2责任限额的明确a)责任限额应明确为人民币____元整，或根据第三方提供的服务内容，由甲乙双方协商确定。b)责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中予以明确，并在本合同中予以引用。17.3责任限额的调整a)如第三方责任限额与本合同约定的责任限额不一致，以本合同约定的责任限额为准。b)如甲乙双方认为有必要调整责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细要求：a)列出所有租赁物品的名称、型号、数量、规格等详细信息。b)对每件物品进行编号，以便于管理和使用。c)对租赁物品的使用说明和注意事项进行详细说明。2.附件二：租赁地点及周边环境说明详细要求：a)描述租赁地点的具体位置、建筑结构、设施设备等。b)说明租赁地点的周边环境，包括交通、餐饮、住宿等便利设施。c)提供租赁地点的平面图或示意图。3.附件三：第三方协议详细要求：a)明确第三方介入的原因、目的和职责。b)规定第三方的权利、义务和责任。c)约定第三方的责任限额和争议解决方式。4.附件四：保险合同详细要求：a)列明甲方和乙方各自投保的保险种类、保险金额和保险期限。b)说明保险合同的具体条款和责任范围。c)提供保险合同的正本或复印件。5.附件五：付款凭证详细要求：a)列明租金和其他费用的付款日期、金额和付款方式。b)提供付款凭证的复印件或扫描件，以证明已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未能按约定提供租赁物品或服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)未按时收取租金：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b)擅自改变租赁物品的结构和功能：乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未履行其职责：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。b)第三方提供的服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未能按约定提供符合规格的租赁物品，导致乙方无法按时进行艺术品拍卖活动。乙方遭受了额外的费用损失和声誉损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度艺术品拍卖演播室租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1演播室名称及地点3.2演播室面积及设施3.3演播室租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物品清单12.2附件二：租赁场所平面图13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同生效13.4合同份数13.5合同解释权14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指____________________；1.1.2“乙方”指____________________；1.1.3“演播室”指____________________；1.1.4“租赁期限”指____________________；1.1.5“租金”指____________________；1.1.6“违约”指____________________；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同中对术语的解释如有争议，以甲乙双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3联系人：____________________；2.1.4联系电话：____________________；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3联系人：____________________；2.2.4联系电话：____________________；3.租赁标的物3.1演播室名称及地点3.1.1演播室名称：____________________；3.1.2演播室地点：____________________；3.2演播室面积及设施3.2.1演播室面积：____________________平方米；3.2.2演播室设施：____________________；3.3演播室租赁期限3.3.1租赁起始日期：____________________；3.3.2租赁终止日期：____________________；4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____________________元；4.2支付时间4.2.1首付款支付时间：____________________；4.2.2每期租金支付时间：____________________；4.3支付方式4.3.1首付款支付方式：____________________；4.3.2每期租金支付方式：____________________；5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.1.1租赁费用包含：____________________；5.2税费5.2.1税费承担方：____________________；5.2.2税费具体金额：____________________；6.合同履行6.1甲方义务6.1.1甲方应保证演播室在租赁期间符合国家相关法律法规及行业标准；6.1.2甲方应保证演播室设施齐全，并负责维护；6.2乙方义务6.2.1乙方应按照约定支付租金及税费；6.2.2乙方应爱护演播室设施，不得损坏；6.2.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________法院进行诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议解决程序应在中国境内进行；8.2.2争议解决机构的选择以双方的协商结果为准。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前______天以书面形式通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定妥善处理租赁物品的移交和剩余租金的结算。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1本合同内容需要变更时，双方应协商一致；10.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认；10.2合同变更程序10.2.1变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、费用等；10.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止；11.1.2合同解除后，合同终止；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清点和债务结算；11.2.2合同终止后，租赁物品应完好无损地返还甲方。12.合同附件12.1附件一：租赁物品清单12.1.1附件一应详细列出租赁物品的名称、型号、数量等信息；12.2附件二：租赁场所平面图12.2.1附件二应提供租赁场所的平面图，包括设施分布、出入口等信息。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达；13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.4合同份数13.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；13.5合同解释权13.5.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中或履行本合同过程中，为达成交易、提供服务或进行监督、调解等目的而介入本合同的任何个人、企业或机构。14.2第三方的责任14.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务或介入的范围内；14.2.2第三方不承担本合同中甲乙双方应承担的合同义务。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入本合同的目的；14.3.2第三方有权根据其介入目的，对甲乙双方的行为进行监督和评估。14.4第三方的介入方式14.4.1第三方的介入方式包括但不限于中介、咨询、监督、调解等；14.4.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入的具体内容和责任。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，明确介入的目的、范围和责任；14.5.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的密切联系，及时通报合同履行情况。15.甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.1甲方在第三方介入时的额外条款15.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的文件和资料；15.1.2甲方应确保第三方的工作不影响本合同的正常履行；15.1.3甲方应对第三方的工作结果承担相应的责任。15.2乙方在第三方介入时的额外条款15.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的文件和资料；15.2.2乙方应确保第三方的工作不影响本合同的正常履行；15.2.3乙方应对第三方的工作结果承担相应的责任。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额为____________________元；16.1.2如第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，其责任限额以16.1.1条款规定为准。16.2责任限额的适用16.2.1第三方的责任限额适用于其在本合同中因提供服务或介入而产生的任何责任；16.2.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的服务或介入范围内；17.1.2第三方对甲方不承担本合同中甲乙双方应承担的合同义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的服务或介入范围内；17.2.2第三方对乙方不承担本合同中甲乙双方应承担的合同义务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系；17.3.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.第三方的退出18.1第三方的退出18.1.1第三方在本合同履行完毕或其服务或介入目的达到后，可自行退出；18.1.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并确保其介入本合同的工作得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单要求：详细列出租赁演播室内的所有物品，包括但不限于家具、设备、装饰品等，并注明每个物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单作为租赁合同附件，用于明确租赁物品的权属和使用责任。2.附件二：租赁场所平面图要求：提供租赁演播室的平面图，标注房间布局、设施位置、出入口等信息。说明：该平面图作为租赁合同附件，用于帮助乙方了解演播室的具体情况。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等文件。说明：该文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：合同履行过程中的通讯记录要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的通讯记录，包括但不限于电话录音、邮件、短信等。说明：该记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，明确第三方的角色、责任、权利等内容。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时提供符合约定的演播室设施；未按时收取租金；故意损坏租赁物品；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为未按时支付租金；损坏租赁物品；未按照约定使用演播室；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时提供设施，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；甲方损坏租赁物品，甲方应负责修复或赔偿；甲方违反合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，乙方应支付滞纳金；乙方损坏租赁物品，乙方应负责修复或赔偿；乙方未按照约定使用演播室，乙方应承担相应的违约责任；乙方违反合同约定的其他行为，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时提供设施示例：甲方应于2024年1月1日提供演播室，但实际提供时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付从1月2日至1月5日的租金作为违约金。3.2乙方损坏租赁物品示例：乙方在使用演播室过程中，不慎损坏了演播室内的家具，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年度艺术品拍卖演播室租赁合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁标的2.1演播室位置及面积2.2演播室设施及设备2.3演播室用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.租金违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.演播室使用7.1使用规定7.2使用范围7.3使用时间7.4使用限制8.设施及设备维护8.1维护责任8.2维护方式8.3维护费用9.装修及改造9.1装修及改造要求9.2装修及改造费用9.3装修及改造审批10.保险10.1保险责任10.2保险范围10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期[签订日期]，即本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自出租方收到承租方支付首期租金之日起正式生效。2.租赁标的2.1演播室位置及面积演播室位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2演播室设施及设备[设施及设备清单]设施及设备清单应详细列出所有设施及设备名称、型号、数量等信息。2.3演播室用途演播室仅用于[具体用途]，包括但不限于艺术品拍卖活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]开始。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]结束。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准为[金额]元/天。4.2租金支付时间租金应于每月[具体日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的[百分比]%。5.3调整通知租金调整事项应提前[具体天数]天通知承租方。6.租金违约责任6.1违约情形若承租方未按约定时间支付租金，视为违约。6.2违约责任违约方应向守约方支付[金额]元违约金。6.3违约金违约金计算方式为：逾期天数×每日租金×[百分比]%。7.演播室使用7.1使用规定不得擅自改变演播室的结构和用途。保持演播室及设施的清洁与完好。不得占用演播室外的公共区域。7.2使用范围演播室的使用范围为租赁合同中约定的用途。7.3使用时间演播室的使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。7.4使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将演播室转租或分租给第三方使用。8.设施及设备维护8.1维护责任8.1.1出租方负责演播室及设备的日常维护保养，确保设施设备处于良好状态。8.1.2承租方在使用过程中应妥善使用演播室及设备，避免损坏。8.2维护方式8.2.1出租方应定期对演播室进行清洁和保养。8.2.2承租方应按操作规程使用设备，如发现设备故障，应及时通知出租方。8.3维护费用8.3.1演播室日常维护费用由出租方承担。8.3.2因承租方使用不当造成的设备损坏，维修费用由承租方承担。9.装修及改造9.1装修及改造要求9.1.1未经出租方同意，承租方不得对演播室进行任何形式的装修或改造。9.1.2如需进行装修或改造，应提交详细方案，经出租方审批后方可进行。9.2装修及改造费用9.2.1装修及改造费用由承租方承担。9.2.2装修及改造完成后，应恢复原状，如造成损坏，由承租方负责修复。9.3装修及改造审批9.3.1承租方提交装修及改造方案后，出租方应在[具体天数]内予以答复。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方对演播室及设备投保财产险，保险金额应不低于[金额]元。10.1.2承租方应自行投保意外伤害险，保险金额应不低于[金额]元。10.2保险范围10.2.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用规定，造成演播室或设备损坏。11.1.3承租方未经同意擅自改变演播室结构或用途。11.2违约责任11.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金11.3.1违约金金额为[金额]元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2出现法定或约定解除合同的情形。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方。13.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内办理相关手续。13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件演播室设施及设备清单装修及改造方案14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、技术服务提供方、专业评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲、乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同的相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入后，其责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量以及可能产生的风险进行评估和确定。15.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：根据合同约定，享有提供服务的权利。在提供服务过程中，有权获得甲、乙双方提供的相关资料和信息。在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方配合其工作。15.3.2第三方在合同中的义务：按照合同约定提供高质量的服务。保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。对其提供服务过程中产生的风险承担相应的责任。1