2024年度苏州二手房买卖合同包含房产产权法律咨询与支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苏州二手房买卖合同包含房产产权法律咨询与支持本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产信息2.房产产权状况2.1房产产权清晰证明2.2房产产权过户手续2.3房产产权法律咨询3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及程序5.房产维修及责任5.1房产维修范围5.2房产维修责任5.3房产维修费用承担6.房产税费承担6.1房产税费缴纳义务6.2房产税费缴纳时间6.3房产税费缴纳凭证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1房产用途约定10.2房产租赁约定10.3其他约定事项11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系电话：______________________1.1.4买方地址：_________________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系电话：______________________1.2.4卖方地址：_________________________1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：_____________________1.3.2房产产权证号：_____________________1.3.3房产建筑面积：_____________________1.3.4房产用途：_________________________1.3.5房产建成年代：_____________________1.3.6房产产权性质：_____________________2.房产产权状况2.1房产产权清晰证明2.1.1卖方保证房产产权清晰，无权属争议。2.1.2卖方提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产产权过户手续2.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。2.2.2卖方应提供必要的过户手续文件，包括但不限于身份证、户口本等。2.3房产产权法律咨询2.3.1双方同意在签订本合同时，由卖方提供房产产权法律咨询。2.3.2法律咨询费用由卖方承担，费用总额为人民币________________元。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1本合同房产成交价格为人民币________________元整。3.2付款方式及时间3.2.1买方应在本合同签订之日起________________日内支付首付款人民币________________元。3.2.2余款人民币________________元，买方应在房产过户手续办理完毕后支付。3.3付款凭证及保管3.3.1买方支付房款后，卖方应出具相应的收据或银行转账凭证。3.3.2买方保留所有付款凭证，以备日后查证。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1卖方应在本合同签订之日起________________日内，将房产交付给买方。4.2房产交付条件4.2.1房产交付时，应具备合法使用条件，无权利瑕疵。4.3房产验收标准及程序4.3.1买方应在房产交付后________________日内对房产进行验收。4.3.2验收过程中，如发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退款。5.房产维修及责任5.1房产维修范围5.1.1房产交付后，因自然原因或使用不当造成的损坏，双方应协商解决。5.2房产维修责任5.2.1因卖方原因造成的房产损坏，卖方负责维修或赔偿。5.2.2因买方原因造成的房产损坏，买方负责维修或承担赔偿责任。5.3房产维修费用承担5.3.1房产维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。6.房产税费承担6.1房产税费缴纳义务6.1.1买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。6.2房产税费缴纳时间6.2.1房产过户手续办理完毕后，买方应在________________日内缴纳房产税费。6.3房产税费缴纳凭证6.3.1买方应保留房产税费缴纳凭证，以备日后查证。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议之日起________________日内达成和解协议。8.2.2如未达成和解，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2出现法律规定的合同终止情形时，合同自动终止。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.3.2双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。10.其他约定事项10.1房产用途约定10.1.1房产仅限于住宅用途，不得用于商业或工业活动。10.2房产租赁约定10.2.1房产所有权转移后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自出租房产。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房产证11.1.2土地使用权证11.2付款凭证11.2.1首付款收据11.2.2余款支付凭证11.3其他相关文件11.3.1房产维修记录11.3.2房产税费缴纳凭证12.合同签署日期12.1本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________________份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2任何一方对合同附件及补充协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、测绘机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规的规定履行职责。2.第三方介入的条件2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行。2.2第三方介入的事项应在本合同的约定范围内，且不违反法律法规的规定。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于房产评估、测绘、法律咨询等。3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害任何一方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责不当导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同标的金额的_________________%，即人民币________________元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间形成委托代理关系，甲方、乙方应向第三方支付服务费用。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方商业秘密。5.3第三方不得利用其职务之便谋取不正当利益，否则应承担法律责任。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致后，甲方、乙方应与第三方签订服务协议，明确各方权利义务。6.2第三方应按照服务协议约定的时间、方式履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方、乙方，并协助解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲方、乙方按照服务协议约定支付。7.2第三方服务费用包括但不限于评估费、测绘费、法律咨询费等。7.3第三方服务费用支付方式、时间等，由双方在服务协议中约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕或双方协商一致解除服务协议时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的补充条款10.1本合同第三方介入条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2任何一方对本合同第三方介入条款的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应真实有效，反映房产的准确产权信息。说明：房产证是证明房产产权归属的法定凭证，合同签订前需核实其真实性。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实有效，反映土地使用权归属及期限。说明：土地使用权证是证明土地使用权的法定凭证，合同签订前需核实其真实性。3.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估结果应客观公正。说明：评估报告用于确定房产成交价格，合同签订前需核实评估报告的权威性。4.房产测绘报告详细要求：测绘报告应由具备资质的测绘机构出具，反映房产的准确面积。说明：测绘报告用于确定房产面积，合同签订前需核实测绘报告的准确性。5.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，反映已支付房款的金额和时间。说明：付款凭证是证明已支付房款的法定凭证，合同签订后需妥善保管。6.房产维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修时间、原因、内容及费用。说明：维修记录用于追踪房产维修情况，合同签订后需妥善保管。7.房产税费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应真实有效，反映已缴纳房产税费的时间及金额。说明：缴纳凭证是证明已缴纳房产税费的法定凭证，合同签订后需妥善保管。8.合同补充协议详细要求：补充协议应真实有效，明确合同未尽事宜及双方权利义务。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，合同签订后需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金或赔偿损失。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房产，应向买方支付违约金人民币________________元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付房款或支付房款不足。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金或赔偿损失。示例：买方未能在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付违约金人民币________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金或赔偿损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，应向合同双方支付违约金人民币________________元。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币________________元。全文完。2024年度苏州二手房买卖合同包含房产产权法律咨询与支持1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房产基本信息1.3买卖双方关系及背景介绍2.房产产权及状况2.1房产产权证明文件2.2房产产权状况核实2.3房产存在权属纠纷的处理2.4房产权属变更手续3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格构成3.3付款方式及时间节点3.4付款方式变更及违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间及方式4.2房产验收标准及程序4.3验收不合格的处理4.4交付后的维修责任5.房产税费及费用承担5.1房产税费计算及缴纳5.2买卖双方税费承担比例5.3税费缴纳时间及方式5.4税费缴纳违约责任6.法律咨询与支持6.1房产产权法律咨询6.2交易过程中法律支持6.3法律咨询费用及支付6.4法律支持范围及限制7.违约责任及争议解决7.1违约行为及违约责任7.2争议解决方式及程序7.3仲裁机构及仲裁规则7.4诉讼管辖法院及诉讼程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案时间及费用9.4合同备案后的效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件及补充条款10.4合同解释及适用法律11.合同解除及终止后的处理11.1解除或终止后的房产交付11.2解除或终止后的费用结算11.3解除或终止后的税费承担11.4解除或终止后的违约责任12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2买卖双方身份证明文件12.3房产评估报告12.4合同签订过程中的其他文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点13.4合同签署人签字及盖章14.合同解除及终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：乙方（买方）：1.2身份证号码：甲方：05678乙方：987654321.3联系方式：甲方电话方电话：139001390001.4房产基本信息：房产地址：苏州市区街道小区栋室2.房产产权及状况2.1房产产权证明文件：甲方提供房产证原件，证明该房产的产权归属甲方。2.2房产产权状况核实：双方约定，甲方保证房产权属清晰，无权属纠纷。2.3房产存在权属纠纷的处理：如发现房产存在权属纠纷，由甲方负责解决，乙方不承担任何责任。2.4房产权属变更手续：房产权属变更手续由甲方负责办理，乙方配合。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.2交易价格构成：交易价格包含房产本身价格、税费及其他相关费用。3.3付款方式及时间节点：乙方分三次支付，首次支付人民币叁拾万元整（￥300000）作为定金，在签订合同时支付；第二次支付人民币伍拾万元整（￥500000）在甲方办理房产过户手续后支付；第三次支付人民币伍拾万元整（￥500000）在甲方完成房产交付后支付。3.4付款方式变更及违约责任：如乙方需变更付款方式，需提前一个月书面通知甲方，如乙方未按时支付，每逾期一日按日支付交易价格千分之五的违约金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间及方式：甲方在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，交付方式为自行接收。4.2房产验收标准及程序：乙方在收到房产后三日内进行验收，如有问题，乙方应在验收时提出，甲方应在七日内予以修复。4.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在收到乙方提出的问题后十五日内修复，如逾期未修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.4交付后的维修责任：交付后的维修责任由甲方承担，但乙方故意损坏或不当使用导致的损坏除外。5.房产税费及费用承担5.1房产税费计算及缴纳：房产税费按照国家和地方相关政策计算，由甲方负责缴纳。5.2买卖双方税费承担比例：房产税费由甲方承担百分之八十，乙方承担百分之二十。5.3税费缴纳时间及方式：甲方应在房产过户手续办理完毕后三十日内缴纳全部税费。5.4税费缴纳违约责任：如甲方未按时缴纳税费，每逾期一日按日支付税费总额千分之五的违约金。6.法律咨询与支持6.1房产产权法律咨询：甲方在签订合同前，可向乙方提供房产产权法律咨询，乙方有权免费咨询。6.2交易过程中法律支持：如交易过程中出现法律问题，双方均可向对方寻求法律支持，费用由提出方承担。6.3法律咨询费用及支付：法律咨询费用由甲方支付，乙方免费享受。6.4法律支持范围及限制：法律支持范围限于房产产权、交易程序等方面，不涉及其他法律事务。7.违约责任及争议解决7.1违约行为及违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式及程序：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至苏州市仲裁委员会仲裁。7.3仲裁机构及仲裁规则：仲裁机构为苏州市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。7.4诉讼管辖法院及诉讼程序：如仲裁不成，双方均可向苏州市人民法院提起诉讼，诉讼程序适用《中华人民共和国民事诉讼法》。8.合同解除及终止8.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理后续事宜。8.3.1合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务；8.3.2合同解除后，双方按照约定处理完毕后续事宜；8.3.3双方协商一致，决定终止合同。8.4合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续：本合同签订后，双方应在十个工作日内到苏州市房地产交易中心办理备案手续。9.3合同备案时间及费用：备案时间为办理当日，备案费用由双方各自承担。9.4合同备案后的效力：合同备案后，本合同具有法律效力，对双方均有约束力。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。10.2通知及送达：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。10.3合同附件及补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如本合同与附件内容不一致，以附件为准。本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解释及适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。11.合同解除及终止后的处理11.1解除或终止后的房产交付：合同解除或终止后，如房产尚未交付，甲方应在接到通知后五日内将房产交付给乙方。11.2解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括已付款项的退还、未付款项的支付等。11.3解除或终止后的税费承担：合同解除或终止后，税费承担按原合同约定执行，除非双方另有约定。11.4解除或终止后的违约责任：合同解除或终止后，如一方违约，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。12.合同附件12.1房产产权证明文件：房产证原件。12.2买卖双方身份证明文件：身份证复印件。12.3房产评估报告：第三方评估机构出具的房产评估报告。12.4合同签订过程中的其他文件：双方签订的其他相关文件。13.合同签署及生效日期13.1合同签署时间：本合同于2024年X月X日签署。13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点：苏州市区街道小区栋室。13.4合同签署人签字及盖章：甲方（卖方）签字/盖章：____________乙方（买方）签字/盖章：____________14.合同解除及终止后的后续事宜处理14.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。14.2本合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余事宜，确保双方的合法权益不受损害。14.3如合同解除或终止后发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务或专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。2.2第三方介入的具体方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任范围，包括但不限于提供的服务质量、专业意见等；3.1.2第三方的责任承担方式，如违约责任、赔偿责任等；3.1.3第三方的责任限额，即第三方因违约或过失导致的损失，甲乙双方对第三方的赔偿总额不超过的金额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业意见或服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、专业化的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任；6.1.2甲方对第三方提供的服务，有权要求第三方按照约定支付费用；6.1.3第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任；6.2.2乙方对第三方提供的服务，有权要求第三方按照约定支付费用；6.2.3第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的共同划分：6.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照责任比例共同承担；6.3.2第三方对甲乙双方共同提供的服务，甲乙双方应共同支付费用。7.第三方介入后的合同修订7.1甲乙双方应在本合同基础上，针对第三方介入的具体情况，修订合同相关条款，包括但不限于：7.1.1第三方介入的具体方式和时间；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方的权利和义务。7.2修订后的合同，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，甲乙双方可向第三方提出书面异议，要求第三方解释或纠正；8.3如第三方仍无法解决争议，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合同；9.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、损失赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件，证明房产的产权归属甲方。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证复印件，证明买卖双方的身份信息。说明：用于核实买卖双方的身份真实性和合法性。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：用于确定房产交易价格，作为双方协商的基础。4.买卖双方签字确认的合同要求：双方签字确认的合同原件。说明：作为合同签订的法律依据，具有法律效力。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付款项。说明：用于证明已履行付款义务，作为合同履行的重要凭证。6.房产交付验收报告要求：由双方共同签字的房产交付验收报告。说明：用于证明房产已按照合同约定交付，并符合验收标准。7.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明已履行税费缴纳义务，作为合同履行的重要凭证。8.合同解除或终止协议要求：双方签字确认的合同解除或终止协议。说明：用于证明合同已解除或终止，并明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应支付乙方合同总价款千分之五的违约金。1.2甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。1.3甲方未按合同约定办理房产过户手续，每逾期一日，应支付乙方合同总价款千分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方合同总价款千分之五的违约金。2.2乙方未按合同约定验收房产，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按合同约定办理房产过户手续，每逾期一日，应支付甲方合同总价款千分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供专业意见或服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方遭受损失。甲方应支付乙方合同总价款千分之五的违约金，共计人民币5万元。全文完。2024年度苏州二手房买卖合同包含房产产权法律咨询与支持2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房产基本信息2.房产产权法律咨询与支持2.1法律咨询范围2.2法律支持方式2.3法律咨询费用3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户手续办理时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产权属变更6.1房产权属变更手续6.2房产权属变更费用6.3房产权属变更时间7.房产税费承担7.1房产税费计算标准7.2房产税费承担方式7.3房产税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止情形11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.3房产基本信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产产权证号：_______1.3.3房产建筑面积：_______1.3.4房产用途：_______2.房产产权法律咨询与支持2.1法律咨询范围2.1.1房产产权合法性咨询2.1.2房产过户手续办理咨询2.1.3房产交易税费咨询2.2法律支持方式2.2.1提供书面法律意见2.2.2协助办理房产过户手续2.2.3协调解决房产交易纠纷2.3法律咨询费用2.3.1法律咨询费用总额：_______元2.3.2费用支付时间：_______3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.1.1房产成交总价：_______元3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.2.2付款时间：_______（具体日期或时间段）3.3付款方式变更3.3.1付款方式变更条件3.3.2付款方式变更程序4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1协助办理房产过户手续4.1.2提供过户所需材料4.2过户费用承担4.2.1过户费用总额：_______元4.2.2费用承担方：_______（买方、卖方或双方共同承担）4.3过户手续办理时间4.3.1过户手续办理时间：_______（具体日期或时间段）5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：_______（具体日期）5.2房产交付条件5.2.1房产交付前应具备的条件5.2.2房产交付后应具备的条件5.3房产验收标准5.3.1房产验收标准：_______6.房产权属变更6.1房产权属变更手续6.1.1协助办理房产权属变更手续6.1.2提供变更所需材料6.2房产权属变更费用6.2.1变更费用总额：_______元6.2.2费用承担方：_______（买方、卖方或双方共同承担）6.3房产权属变更时间6.3.1变更时间：_______（具体日期或时间段）7.房产税费承担7.1房产税费计算标准7.1.1根据国家相关法律法规计算房产税费7.2房产税费承担方式7.2.1房产税费总额：_______元7.2.2费用承担方：_______（买方、卖方或双方共同承担）7.3房产税费缴纳时间7.3.1缴纳税费时间：_______（具体日期或时间段）8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.1.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______%的违约金。8.1.3一方违反合同约定导致合同解除的，应向另一方支付_______%的违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按约定承担违约责任。8.2.2双方协商解决违约责任的，应签订书面协议。8.2.3任何一方未按约定履行违约责任的，守约方有权要求履行或赔偿损失。8.3违约金计算标准8.3.1违约金以实际损失为基础，最高不超过_______元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理房产交付和费用结算。10.3合同终止情形10.3.1合同约定的履行期限届满。10.3.2合同解除或终止后，双方权利义务终止。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同签订后，买方支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同期限11.3.1合同期限自生效之日起至_______年_______月_______日止。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产测绘报告12.1.3其他相关证明材料12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同一致。12.2.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中所述第三方，指在房产交易过程中提供专业服务或参与交易环节的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。1.2.1房产交易咨询与信息提供1.2.2房产交易流程协调与辅助1.2.3房产价值评估与测绘1.2.4房产交易法律咨询与支持1.2.5房产过户手续办理2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的服务内容、费用及责任由甲乙双方在服务协议中明确约定。3.第三方责任的界定3.1第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围和责任限额内。3.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：3.3.1第三方因提供错误信息或评估不准确导致的损失，责任限额为_______元。3.3.2第三方因未能履行服务协议导致的损失，责任限额为___