2024年商铺租赁纠纷调解居间服务费合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁纠纷调解居间服务费合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.押金金额及退还条件3.3.其他相关费用3.4.付款时间及逾期处理4.租赁商铺的交付及使用4.1.商铺交付时间4.2.商铺使用规定4.3.商铺维护及保养责任5.租赁商铺的维修及改造5.1.维修责任划分5.2.改造及装修规定5.3.维修及改造费用的承担6.违约责任及处理6.1.违约行为及认定6.2.违约责任承担6.3.违约争议解决7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除及终止合同的处理8.纠纷调解居间服务费8.1.居间服务费金额8.2.居间服务费支付方式8.3.居间服务费收取条件9.合同的生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的通知10.法律适用及争议解决10.1.法律适用10.2.争议解决方式10.3.争议解决地点11.合同附件11.1.商铺租赁合同11.2.其他相关文件12.合同修改及补充12.1.合同修改程序12.2.合同补充程序13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：_______________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.出租方电子邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：_______________1.2.4.承租方联系电话：_________________1.2.5.承租方电子邮箱：_________________1.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名称：____________________1.3.2.代理方住所：____________________1.3.3.代理方法定代表人：_______________1.3.4.代理方联系电话：_________________1.3.5.代理方电子邮箱：_________________2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址：____________________2.2.商铺面积：____________________平方米2.3.商铺用途：____________________2.4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：人民币____元/月3.1.2.支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方指定账户3.2.押金金额及退还条件3.2.1.押金金额：人民币____元3.2.2.退还条件：承租方按照合同约定正常履行完毕后，无违约行为，押金无欠款，退还押金3.3.其他相关费用3.3.1.水电费：按照实际使用情况由承租方承担3.3.2.物业费：按照物业管理规定由承租方承担3.4.付款时间及逾期处理3.4.1.付款时间：每月____日前3.4.2.逾期处理：逾期未付款的，按每日万分之五计收滞纳金4.租赁商铺的交付及使用4.1.商铺交付时间：____年____月____日4.2.商铺使用规定4.2.1.承租方应按照商铺用途合理使用4.2.2.不得擅自改变商铺结构及用途4.3.商铺维护及保养责任4.3.1.承租方负责商铺的日常维护及保养4.3.2.出租方负责商铺的维修及大修5.租赁商铺的维修及改造5.1.维修责任划分5.1.1.日常维修：承租方负责5.1.2.大修：出租方负责5.2.改造及装修规定5.2.1.改造及装修需经出租方同意5.2.2.改造及装修费用由承租方承担5.3.维修及改造费用的承担5.3.1.日常维修费用：由承租方承担5.3.2.大修费用：由出租方承担6.违约责任及处理6.1.违约行为及认定6.1.1.承租方未按约定支付租金6.1.2.承租方擅自改变商铺结构及用途6.1.3.出租方未按时交付商铺6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金6.2.2.违约金金额：人民币____元6.3.违约争议解决6.3.1.双方协商解决6.3.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.纠纷调解居间服务费8.1.居间服务费金额8.1.1.居间服务费总额：人民币____元8.1.2.居间服务费构成：包括但不限于信息提供费、协调费、调解费等8.2.居间服务费支付方式8.2.1.居间服务费支付时间：合同签订后____个工作日内8.2.2.支付方式：银行转账至代理方指定账户8.3.居间服务费收取条件8.3.1.居间服务费在合同签订且纠纷调解成功后支付8.3.2.若纠纷未成功调解，代理方有权收取部分居间服务费作为补偿9.合同的生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后生效9.1.2.依法需审批的，经审批机关批准后生效9.2.合同终止条件9.2.1.合同期限届满9.2.2.合同解除9.3.合同解除及终止的通知9.3.1.解除合同需提前____天书面通知对方9.3.2.合同终止后，双方应办理相关手续，清算未了事宜10.法律适用及争议解决10.1.法律适用10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律10.1.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2.争议解决方式10.2.1.优先采用协商方式解决争议10.2.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.3.争议解决地点10.3.1.争议解决地点为合同签订地11.合同附件11.1.商铺租赁合同11.2.其他相关文件11.3.附件与本合同具有同等法律效力12.合同修改及补充12.1.合同修改程序12.1.1.任何一方对本合同内容提出修改意见，应以书面形式提出12.1.2.双方协商一致后，修改内容应作为合同的附件12.2.合同补充程序12.2.1.合同补充内容应以书面形式进行12.2.2.补充内容与本合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1.合同份数13.1.1.本合同一式____份，双方各执____份13.2.合同保管责任13.2.1.双方应妥善保管合同文本13.2.2.合同遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议14.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指第三方，包括但不限于法律顾问、鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入的目的，是为了协助解决合同履行过程中的争议、评估、鉴定等问题。15.3.第三方介入的方式，包括但不限于提供专业意见、协助谈判、进行鉴定评估、调解仲裁等。16.第三方介入的申请与程序16.1.当事人认为需要第三方介入时，应向对方发出书面申请。16.2.对方收到申请后，应在____日内予以答复。16.3.双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并签订第三方服务协议。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过人民币____元。17.2.第三方在提供专业意见、协助谈判、进行鉴定评估、调解仲裁等过程中，因自身原因造成当事人损失的，应按照责任限额承担相应责任。17.3.第三方责任限额的约定，不影响本合同的履行和其他当事人的权利义务。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方作为独立第三方，不参与本合同的履行，不承担本合同当事人的权利义务。18.2.第三方的服务费用由请求方承担，具体费用由双方在第三方服务协议中约定。18.3.第三方在执行任务过程中，应尊重当事人的隐私和商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后，本合同的履行应继续进行，但双方应遵守第三方的建议和决定。19.2.第三方介入过程中，若出现新的争议，双方应继续协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入任务完成后，双方应共同确认。20.2.第三方介入任务完成后，若合同履行中出现新的问题，双方可重新申请第三方介入。20.3.第三方介入终止后，双方应继续履行本合同，并按照本合同约定的条款处理后续事宜。21.第三方介入的保密条款21.1.第三方在介入过程中获取的任何信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2.第三方不得将获取的信息用于与本合同无关的任何目的。21.3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的免责条款22.1.第三方在提供专业意见、协助谈判、进行鉴定评估、调解仲裁等过程中，因不可抗力、当事人提供的信息不准确等原因造成损失的，第三方不承担责任。22.2.第三方在执行任务过程中，如因当事人原因导致任务或完成质量不达标，第三方不承担责任。22.3.第三方在执行任务过程中，如因当事人违反保密义务导致信息泄露，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1.详细要求：包含商铺地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件等详细信息。1.2.附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利义务。2.第三方服务协议2.1.详细要求：包括第三方介入的目的、方式、费用、责任限额、保密条款、免责条款等内容。2.2.附件说明：用于明确第三方介入的具体事项，以及第三方与其他各方的责任划分。3.商铺装修图纸3.1.详细要求：包括商铺装修的设计方案、材料清单、施工图纸等。3.2.附件说明：用于指导商铺装修工作，确保装修符合合同约定。4.水电费清单4.1.详细要求：包括水费、电费的计量方式、收费标准、缴费时间等。4.2.附件说明：用于记录商铺的水电费用，便于双方结算。5.物业费清单5.1.详细要求：包括物业管理费、公共设施维护费等费用的计算方式、收费标准、缴费时间等。5.2.附件说明：用于记录商铺的物业管理费用，便于双方结算。6.违约通知6.1.详细要求：包括违约事实、违约责任、处理方式等内容。6.2.附件说明：用于通知对方违约行为，并要求对方采取相应措施。7.争议解决协议7.1.详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等内容。7.2.附件说明：用于明确争议解决的具体方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按约定支付租金1.2.承租方擅自改变商铺结构及用途1.3.出租方未按时交付商铺1.4.第三方未按约定提供专业意见或协助谈判1.5.第三方泄露当事人隐私或商业秘密2.违约责任认定标准2.1.承租方未按约定支付租金，应按每日万分之五计收滞纳金。2.2.承租方擅自改变商铺结构及用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，金额为____元。2.4.第三方未按约定提供专业意见或协助谈判，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.5.第三方泄露当事人隐私或商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明3.1.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金人民币____元。3.2.承租方擅自将商铺改为住宅用途，应承担恢复原状或赔偿损失人民币____元。3.3.出租方未在合同约定的时间内交付商铺，应向承租方支付违约金人民币____元。3.4.第三方未按约定提供专业意见，导致承租方遭受损失，应赔偿人民币____元。3.5.第三方泄露当事人商业秘密，导致当事人遭受损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商铺租赁纠纷调解居间服务费合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2居间方信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2时间安排5.服务费用5.1费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.履约责任6.1租赁方责任6.2居间方责任7.纠纷解决7.1纠纷类型7.2解决方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于___________地址的___________号商铺，面积为___________平方米。1.1.2“租赁方”指承租该商铺的乙方。1.1.3“居间方”指提供纠纷调解居间服务的甲方。1.1.4“服务费用”指甲方提供纠纷调解居间服务所收取的费用。1.1.5“纠纷”指租赁双方在商铺租赁过程中产生的争议。1.1.6“本合同”指本《2024年商铺租赁纠纷调解居间服务费合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系方式：_____________________2.2居间方信息2.2.1全称：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系方式：_____________________3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1甲方负责对租赁双方在商铺租赁过程中产生的纠纷进行调解。3.1.2甲方提供法律咨询，协助租赁双方制定解决方案。3.1.3甲方协助租赁双方签订和解协议。3.2服务范围3.2.1服务范围限于商铺租赁纠纷，不包括其他类型纠纷。4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为自签订之日起______个月。4.1.2服务期限自纠纷发生之日起计算。4.2时间安排4.2.1甲方应在收到租赁方请求调解的通知后______个工作日内开始提供服务。4.2.2甲方应在______个工作日内完成纠纷调解工作。5.服务费用5.1费用总额5.1.1甲方服务费用总额为人民币______元。5.2支付方式5.2.1租赁方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付服务费用。5.2.2支付方式为现金或银行转账。5.3付款时间5.3.1付款时间为每月______日。6.履约责任6.1租赁方责任6.1.1租赁方应确保提供真实、完整、有效的信息。6.1.2租赁方应积极配合甲方进行纠纷调解工作。6.2居间方责任6.2.1居间方应按照合同约定提供纠纷调解服务。6.2.2居间方应保证调解过程的公正、公平、公开。7.纠纷解决7.1纠纷类型7.1.1本合同适用范围为商铺租赁过程中的合同纠纷、违约纠纷等。7.2解决方式7.2.1甲方应采取调解方式解决纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁等。7.2.2若调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.通知与通讯8.1通知方式8.1.1本合同项下的通知均应以书面形式发送。a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方法定地址；b)传真：以正式传真发送至对方传真号码；c)电子邮件：以正式电子邮件发送至对方电子邮箱。8.2通讯地址8.2.1租赁方通讯地址：_________________________8.2.2居间方通讯地址：_________________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同的生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自支付首期服务费用之日起正式生效。10.2终止条件10.2.1本合同因下列原因终止：a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方依法解除合同。11.合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2任何口头协议或变更均不具有法律效力。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.2合同附件a)商铺租赁合同；b)纠纷调解协议书；c)其他与本合同履行相关的文件。13.合同的解除13.1解除条件a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。14.合同的签署14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定的居间方（甲方）以外的，为解决商铺租赁纠纷提供专业服务的个人或机构，包括但不限于律师、调解员、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在租赁双方无法自行解决纠纷时，经双方同意，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需由租赁双方共同邀请，并签署《第三方介入协议》。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的专业资质和经验；c)第三方的介入目的和任务；d)第三方的费用及支付方式；e)第三方的责任和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由《第三方介入协议》约定。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应协助租赁双方与第三方签订《第三方介入协议》。17.1.2甲方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方具备专业能力和诚信。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应遵守《第三方介入协议》的约定，不得无故拒绝第三方的合理请求。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，甲方对第三方的行为负有监督责任。18.1.2第三方对甲方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，乙方应提供真实、完整、有效的信息。18.2.2第三方对乙方的行为负有监督责任，确保乙方遵守合同约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对租赁双方均负有中立、公正、客观的责任。18.3.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。19.第三方的权利19.1第三方有权要求租赁双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、陈述事实、参与会议等。20.第三方的义务20.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地处理纠纷。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，第三方应向租赁双方提交书面报告，报告内容包括但不限于介入过程、结论和建议等。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入结束后，如租赁双方对结论仍有异议，可依法寻求其他途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》：详细记载租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.《第三方介入协议》：约定第三方介入纠纷调解的条件、程序、费用、责任等。3.《纠纷调解协议书》：记录纠纷调解的结果和双方达成的共识。4.《服务费用支付凭证》：证明服务费用已支付的证据。5.《第三方报告》：第三方介入纠纷调解后提交的报告。6.《争议解决相关文件》：如诉讼状、仲裁申请书、法院或仲裁机构的裁决书等。7.《保密协议》：如涉及商业秘密或个人隐私的保密协议。8.《补充协议》：对本合同内容进行修改或补充的书面协议。附件详细要求和说明：所有附件应采用正式文件格式，并加盖双方公章或签字。附件内容应与合同条款相符，不得有误导性陈述。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担合同约定的违约责任。示例：租赁方未按合同约定于每月5日前支付租金，逾期5日，应支付滞纳金。2.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供纠纷调解服务。责任认定：居间方应退还部分或全部服务费用，并承担合同约定的违约责任。示例：居间方未在约定的时间内开始提供纠纷调解服务，应退还已收取的服务费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露租赁双方的商业秘密或个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方在介入纠纷调解过程中，泄露了租赁双方的商业秘密，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：一方泄露了合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商铺租赁纠纷调解居间服务费合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息（如有）3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4其他费用5.居间服务费用5.1费用金额5.2费用构成5.3费用支付6.调解服务内容6.1调解范围6.2调解流程6.3调解人员6.4调解期限7.责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3代理方责任（如有）7.4双方共同责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：相关证明文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”是指位于[具体地址]的[商铺编号]商铺，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。1.1.4“居间服务费”是指乙方支付给甲方作为其提供商铺租赁纠纷调解服务的报酬。1.1.5“调解服务”是指甲方在乙方与第三方因商铺租赁产生的纠纷中，提供的中立调解服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3代理方信息（如有）2.3.1名称：[代理方全称]2.3.2地址：[代理方地址]2.3.3联系人：[代理方联系人]2.3.4联系电话：[代理方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1[具体地址]3.2商铺面积3.2.1[具体面积]平方米3.3商铺用途3.3.1[具体用途]3.4租赁期限3.4.1租赁起始日期：[起始日期]3.4.2租赁终止日期：[终止日期]4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1月租金为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间4.3.1支付时间为每月[具体日期]前。4.4其他费用4.4.1乙方应承担水、电、燃气等与商铺使用相关的费用。5.居间服务费用5.1费用金额5.1.1居间服务费用为人民币[金额]元整。5.2费用构成5.2.1居间服务费用包括但不限于：调解费用、咨询费用、差旅费用等。5.3费用支付5.3.1乙方应于居间服务完成后[具体日期]内支付居间服务费用。6.调解服务内容6.1调解范围6.1.1调解范围限于因商铺租赁产生的纠纷，包括但不限于租金、押金、合同解除等。6.2调解流程6.2.1乙方应在发生纠纷后[具体时间]内通知甲方。6.2.2甲方应在收到通知后[具体时间]内启动调解程序。6.3调解人员6.3.1调解人员由甲方指定，具备相关调解资质。6.4调解期限6.4.1调解期限为自调解程序启动之日起[具体时间]。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或居间服务费用的；8.1.2甲方未按约定提供商铺或相关服务，导致乙方权益受损的；8.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的；8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金为未支付金额的[比例]%，最高不超过[金额]元。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的居间服务费用。10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除本合同；10.2.3发生合同约定的解除情形。10.3合同解除10.3.1合同解除应书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：相关证明文件11.3附件三：调解服务协议（如有）12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规及行业规定。12.2变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更通知12.3.1变更内容应书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1发生合同约定的解除情形；13.1.2双方协商一致解除本合同。13.2解除程序13.2.1双方应签订书面解除协议；13.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。13.3解除通知13.3.1解除内容应书面通知对方。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.1.2通知应送达至对方提供的地址或联系方式。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件一：商铺租赁合同附件二：相关证明文件附件三：调解服务协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指在商铺租赁纠纷调解过程中，由甲乙双方共同邀请或根据法律规定，参与纠纷解决的专业机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行评估、鉴定、调解或仲裁等活动。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方在协商过程中，如认为需要第三方介入，应共同提出书面申请。16.1.2申请应明确介入的原因、目的、所需第三方类型及预期作用。16.2介入批准16.2.1甲乙双方应就第三方介入申请达成一致，并由甲方发出邀请函。16.2.2第三方应在收到邀请函后[具体时间]内，书面确认是否接受邀请。16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和调解程序进行工作。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应遵守相关法律法规和行业