2024年二零二四年度二手房购房合同-园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间及地点1.4合同目的2.房屋信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋装修情况3.购房价格及付款方式3.1购房价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.产权车位赠送4.1车位信息4.2赠送方式4.3车位使用年限5.家具家电赠送5.1家具家电清单5.2赠送方式5.3家具家电质量保证6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程及责任7.违约责任7.1付款违约责任7.2交付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1税费承担10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署11.1签署日期11.2签署人签字11.3监证单位12.合同附件12.1房屋产权证明12.2车位产权证明12.3家具家电清单13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单14.1房屋产权证明14.2车位产权证明14.3家具家电清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版1.2合同双方：1.2.1出卖方：[出卖方全称]1.2.2买受方：[买受方全称]1.3合同签订时间及地点：[签订合同的具体日期]，[签订合同的具体地点]1.4合同目的：买受方购买出卖方名下位于[房屋地址]的房产，包括房屋本身、产权车位及赠送的家具家电，双方达成一致，签订本合同。2.房屋信息2.1房屋产权信息：2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.1.2房屋土地证号：[房屋土地证号]2.2房屋位置及面积：2.2.1房屋地址：[房屋地址]2.2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米，[房屋使用面积]平方米2.3房屋结构及设施：2.3.1房屋结构：[房屋结构类型]2.3.2房屋设施：[房屋内设施清单，包括但不限于：家具、电器、装修材料等]2.4房屋装修情况：2.4.1装修风格：[装修风格]2.4.2装修程度：[装修程度，如精装修、简装修等]3.购房价格及付款方式3.1购房价格：[购房总价]元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付3.2.2尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付日期]前支付3.3付款凭证：买受方应向出卖方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。4.产权车位赠送4.1车位信息：4.1.1车位地址：[车位地址]4.1.2车位产权证号：[车位产权证号]4.2赠送方式：车位与房屋一同赠送给买受方4.3车位使用年限：车位使用年限与房屋产权一致5.家具家电赠送5.1家具家电清单：[家具家电具体清单，包括品牌、型号、数量等]5.2赠送方式：家具家电随房屋一同赠送给买受方5.3家具家电质量保证：出卖方保证家具家电在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，出卖方应负责更换或赔偿6.交付及验收6.1房屋交付时间：[房屋交付日期]6.2房屋验收标准：[房屋验收具体标准，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好、无漏水、墙面平整等]6.3验收流程及责任：[房屋验收具体流程及双方责任，如买受方在验收过程中发现问题，应在[验收期限]内向出卖方提出，出卖方应在[整改期限]内进行整改或赔偿]8.违约责任8.1付款违约责任：8.1.1买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。8.1.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付[违约金比例]的违约金，并承担买受方因此造成的损失。8.2交付违约责任：8.2.1出卖方未在约定时间内交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。8.2.2买受方未在约定时间内支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。8.3其他违约责任：8.3.1若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[如双方同意，可指定具体的仲裁机构进行仲裁]9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2买受方支付首付款。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的目的已经实现。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.其他约定11.1税费承担：11.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证明、车位产权证明、家具家电清单等。11.3合同变更：合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同签署12.1签署日期：[双方签署合同的具体日期]12.2签署人签字：出卖方（盖章）：[出卖方代表签字]买受方（盖章）：[买受方代表签字]12.3监证单位：[如需，填写监证单位名称及盖章]13.合同备案13.1备案机关：[房屋所在地房产管理部门]13.2备案时间：[合同签署后，买受方应在[备案期限]内向备案机关备案]14.合同附件清单14.1房屋产权证明14.2车位产权证明14.3家具家电清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方介入需签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3合作协议需经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方权利17.1第三方在合作协议中享有的权利：17.1.1按照合作协议约定，收取服务费用。17.1.2在甲方或乙方违约时，根据合作协议要求甲方或乙方支付违约金。17.1.3在甲方或乙方拒绝支付费用或违约金时，有权采取法律手段维护自身权益。18.第三方义务18.1第三方在合作协议中承担的义务：18.1.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。18.1.2保守甲乙双方的商业秘密。18.1.3对甲乙双方的争议进行公正、公平的处理。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[责任限额金额]元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。20.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。20.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方的争议进行调解，但无权改变甲乙双方的权利和义务。20.3.2第三方在执行任务过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的合同变更21.1.1增加第三方介入的相关条款。21.1.2修改合同中与第三方服务相关的条款。21.1.3约定第三方责任限额。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋产权清晰，无任何权属纠纷。说明：附件需加盖产权单位或管理处的公章，并注明有效日期。2.车位产权证明：要求：提供车位所有权证或租赁合同，证明车位产权或使用权合法有效。说明：附件需加盖产权单位或管理处的公章，并注明有效日期。3.家具家电清单：要求：详细列明赠送家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：清单需由出卖方签字确认，并加盖出卖方公章。4.付款凭证：要求：提供银行转账记录、汇款单等能够证明付款行为发生的凭证。说明：付款凭证需加盖银行公章，并注明付款日期和金额。5.合同附件：要求：根据实际情况，可能包括但不限于：房屋维修基金缴纳凭证、物业管理协议、水电煤缴费记录等。说明：附件需提供原件或复印件，并由相关部门盖章确认。6.第三方合作协议：要求：详细约定第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：合作协议需经甲乙双方签字盖章后生效。7.争议解决协议：要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章后生效。8.合同变更协议：要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议需经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付款项。责任认定：每延迟一日，向出卖方支付[违约金比例]的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款日期支付首付款，若延迟3天，则需支付[违约金比例]×3的违约金。2.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每延迟一日，向买受方支付[违约金比例]的违约金。示例：出卖方应在合同约定的交付日期交付房屋，若延迟5天，则需支付[违约金比例]×5的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额金额]。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失金额。4.不可抗力导致的违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决损失赔偿问题。示例：因地震导致房屋损坏，双方可协商确定损失赔偿方案。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.产权车位赠送信息3.1车位位置3.2车位产权归属3.3车位面积4.家具家电赠送清单4.1家具清单4.2家电清单5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2车位交易价格（如有）5.3家具家电赠送价值5.4付款方式5.5付款时间节点6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移及登记7.1产权转移时间7.2登记手续及费用8.交易税费承担8.1税费种类8.2承担方式8.3税费计算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方法定代表人：______________出卖方住所：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方法定代表人：______________买受方住所：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋结构房屋结构：____________________2.5房屋装修情况房屋装修情况：____________________3.产权车位赠送信息3.1车位位置车位所在小区：____________________车位具体位置：____________________3.2车位产权归属车位产权归属：____________________3.3车位面积车位面积：____________________平方米4.家具家电赠送清单4.1家具清单家具品牌：____________________家具型号：____________________家具数量：____________________4.2家电清单家电品牌：____________________家电型号：____________________家电数量：____________________5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格房屋交易价格：____________________元5.2车位交易价格（如有）车位交易价格：____________________元5.3家具家电赠送价值家具家电赠送价值：____________________元5.4付款方式付款方式：____________________5.5付款时间节点付款时间节点：____________________6.房屋交付及验收6.1交付时间交付时间：____________________6.2验收标准验收标准：____________________6.3验收程序验收程序：____________________7.产权转移及登记7.1产权转移时间产权转移时间：____________________7.2登记手续及费用登记手续及费用：____________________8.交易税费承担8.1税费种类所涉及税费：____________________所涉及税费计算依据：____________________8.2承担方式出卖方承担税费：____________________买受方承担税费：____________________8.3税费计算税费计算公式：____________________9.违约责任9.1违约情形违约情形一：____________________违约情形二：____________________违约情形三：____________________9.2违约责任承担违约责任一：____________________违约责任二：____________________违约责任三：____________________9.3违约赔偿标准赔偿标准一：____________________赔偿标准二：____________________赔偿标准三：____________________10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径一：____________________争议解决途径二：____________________10.2仲裁或诉讼争议解决机构：____________________诉讼法院：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件一：____________________合同生效条件二：____________________11.2合同终止条件合同终止条件一：____________________合同终止条件二：____________________12.其他约定事项12.1合同附件合同附件一：房屋买卖合同合同附件二：家具家电赠送清单合同附件三：产权车位赠送协议12.2通知方式通知方式一：____________________通知方式二：____________________12.3合同附件合同附件四：税费缴纳证明合同附件五：房屋交付验收报告13.合同解除条件13.1合同解除情形合同解除情形一：____________________合同解除情形二：____________________13.2合同解除程序合同解除程序一：____________________合同解除程序二：____________________14.合同附件及补充协议14.1合同附件合同附件一：房屋买卖合同合同附件二：家具家电赠送清单合同附件三：产权车位赠送协议14.2补充协议补充协议一：关于房屋装修的补充协议补充协议二：关于家具家电使用的补充协议补充协议三：关于车位使用年限的补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的规定。2.2第三方的介入需经过甲乙双方的一致同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。3.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约造成的损失。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任由第三方自行承担。4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.3第三方在提供中介服务时，若因中介方的过失导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、评估等服务。5.1.2在提供服务的范围内，享有合理的报酬。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同约定提供服务，确保服务的质量。5.2.2对甲乙双方提供的信息保密。5.2.3在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。7.第三方介入的变更与解除7.1若第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并书面确认。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后的服务协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的服务协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合同中明确约定。11.2第三方介入的其他事项，按照国家法律法规及本合同的规定执行。说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：详细约定买卖双方的权利义务，房屋的具体信息，交易价格，支付方式等。2.家具家电赠送清单说明：详细列明赠送的家具家电品牌、型号、数量及价值。3.产权车位赠送协议说明：详细约定赠送车位的产权归属、面积、位置等。4.税费缴纳证明说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明。5.房屋交付验收报告说明：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修情况等。6.关于房屋装修的补充协议说明：对房屋装修的具体要求、标准、费用等进行补充说明。7.关于家具家电使用的补充协议说明：对家具家电的使用、维护、保养等进行补充说明。8.关于车位使用年限的补充协议说明：对赠送车位的年限、使用条件等进行补充说明。9.第三方中介服务协议说明：详细约定第三方中介服务的范围、费用、责任等。10.第三方咨询服务协议说明：详细约定第三方咨询服务的内容、费用、责任等。11.第三方担保服务协议说明：详细约定第三方担保服务的范围、费用、责任等。12.第三方评估服务协议说明：详细约定第三方评估服务的范围、费用、责任等。13.争议解决协议说明：详细约定争议解决的方式、程序、机构等。14.合同解除协议说明：详细约定合同解除的条件、程序、责任等。15.合同终止协议说明：详细约定合同终止的条件、程序、责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的付款时间节点付款。1.2出卖方未按照合同约定的交付时间交付房屋。1.3买受方未按照合同约定的验收标准验收房屋。1.4第三方未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务。1.5甲乙双方未按照合同约定的保密义务保密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为造成的损失计算。2.3若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方违约的，按照其与甲乙双方签订的服务协议承担相应责任。示例说明：若出卖方未按照合同约定的交付时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，则出卖方应支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。若第三方中介未按照合同约定提供真实、准确的信息，导致甲乙双方权益受损，则第三方中介应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3车位基本情况1.4家具家电赠送清单2.房屋产权及交易流程2.1房屋产权转移2.2交易流程及时间节点2.3产权登记及过户手续2.4相关税费及费用承担3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.2质量问题的处理及维修责任3.3维修费用及时间规定3.4质量争议解决方式4.车位使用及费用4.1车位使用权及使用年限4.2车位费用及支付方式4.3车位维护及管理责任4.4车位纠纷解决方式5.家具家电赠送条款5.1家具家电赠送范围及条件5.2赠送家具家电的验收及交付5.3赠送家具家电的保修及维修责任5.4赠送家具家电的退换货及处理6.付款方式及期限6.1付款方式及比例6.2付款时间及节点6.3逾期付款责任6.4付款纠纷解决方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿标准7.3争议解决方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1合同附件及补充条款9.2合同生效及终止9.3合同履行及变更9.4合同解除及终止后的处理10.合同签署及生效10.1合同签署时间及地点10.2合同生效条件10.3合同备案及登记10.4合同份数及效力11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3家具家电清单11.4其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数及持有12.2合同送达方式及时间12.3合同送达确认13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2合同适用法律13.3合同与法律法规冲突的处理14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋结构：钢筋混凝土结构。1.2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.2.4房屋用途：住宅。1.2.5房屋权属：独立产权。1.3车位基本情况1.3.1车位编号：。1.3.2车位位置：具体位置。1.3.3车位面积：平方米。1.3.4车位权属：独立产权。1.4家具家电赠送清单1.4.1家具：床、餐桌、沙发、衣柜等。1.4.2家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等。1.4.3家具家电品牌及型号。2.房屋产权及交易流程2.1房屋产权转移2.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.1.2双方同意办理房屋产权转移登记手续。2.2交易流程及时间节点2.2.1双方应在签订合同后个工作日内完成房屋产权转移登记。2.2.2双方应在房屋产权转移登记后个工作日内办理完毕交易手续。2.3产权登记及过户手续2.3.1出卖方负责提供房屋产权证、身份证等相关证明材料。2.3.2买受方负责支付房屋产权转移登记费用。2.4相关税费及费用承担2.4.1双方应按照国家规定承担房屋交易税费。2.4.2双方应在房屋交易过程中产生的其他费用按实结算。3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。3.1.2出卖方保证房屋在交付后年内无质量问题。3.2质量问题的处理及维修责任3.2.1双方应在房屋交付后日内对房屋质量进行验收。3.2.2如发现质量问题，买受方应在日内通知出卖方，出卖方应在日内负责维修。3.3维修费用及时间规定3.3.1质量问题维修费用由责任方承担。3.3.2维修时间应尽量在小时内完成。3.4质量争议解决方式3.4.1双方应友好协商解决质量争议。3.4.2协商不成的，可向有关部门申请鉴定或提起诉讼。4.车位使用及费用4.1车位使用权及使用年限4.1.1买受方获得车位独立使用权，使用年限与房屋产权一致。4.1.2买受方可在房屋产权转移登记后个工作日内办理车位使用手续。4.2车位费用及支付方式4.2.1车位费用按年支付，费用标准为元/年。4.2.2买受方应在每年月日前支付车位费用。4.3车位维护及管理责任4.3.1车位维护及管理工作由物业管理公司负责。4.3.2买受方应遵守物业管理规定，共同维护车位环境。4.4车位纠纷解决方式4.4.1双方应友好协商解决车位纠纷。4.4.2协商不成的，可向物业管理公司或有关部门申请调解或提起诉讼。5.家具家电赠送条款5.1家具家电赠送范围及条件5.1.1买受方在签订合同后个工作日内办理完毕房屋产权转移登记手续。5.1.2买受方在房屋产权转移登记后个工作日内接收赠送的家具家电。5.2赠送家具家电的验收及交付5.2.1双方应在房屋产权转移登记后个工作日内对赠送的家具家电进行验收。5.2.2如发现质量问题，买受方应在日内通知出卖方，出卖方应在日内负责更换或维修。5.3赠送家具家电的保修及维修责任5.3.1出卖方对赠送的家具家电承担个月的保修责任。5.3.2赠送家具家电的维修费用由责任方承担。5.4赠送家具家电的退换货及处理5.4.1买受方在收到赠送的家具家电后日内提出退换货申请。5.4.2出卖方应在日内办理退换货手续，并承担退换货产生的费用。6.付款方式及期限6.1付款方式及比例6.1.1买受方应在签订合同后个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。6.1.2买受方应在房屋产权转移登记后个工作日内支付房屋总价款的%作为尾款。6.2付款时间及节点6.2.1定金支付时间：签订合同后个工作日内。6.2.2尾款支付时间：房屋产权转移登记后个工作日内。6.3逾期付款责任6.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付%的违约金。6.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方承担逾期付款责任。6.4付款纠纷解决方式6.4.1双方应友好协商解决付款纠纷。6.4.2协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则8.2.1若双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁委员会作为仲裁机构。8.2.2争议应按照《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.3诉讼管辖法院8.3.1合同履行过程中产生的争议，若双方未选择仲裁，应由合同签订地人民法院管辖。9.其他约定事项9.1合同附件及补充条款9.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位产权证复印件、家具家电清单等。9.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同生效及终止9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。9.3合同履行及变更9.3.1双方应严格履行合同约定的各项义务。9.3.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.4合同解除及终止后的处理9.4.1合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。9.4.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。10.合同签署及生效10.1合同签署时间及地点10.1.1合同签署时间为年月日。10.1.2合同签署地点为。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同备案及登记10.3.1合同签订后，双方应在规定时间内向相关政府部门备案。10.4合同份数及效力10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3家具家电清单11.4其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数：本合同一式两份。12.2合同送达：双方应在合同签署后立即将合同副本送达对方。13.合同解释及适用法律13.1合同解释：本合同的解释应以合同条款原文为准。13.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期14.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、监督、咨询或提供服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式及程序16.1.1甲乙双方共同邀请第三方介入；16.1.2甲乙双方中的任何一方邀请第三方介入；16.1.3根据法律、法规或合同约定，第三方自动介入。16.2第三方介入程序：16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、权限和责任进行协商并达成一致；16.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过因其过错导致的直接损失额。17.2责任承担：第三方责任限额的适用不减轻甲乙双方应承担的合同责任。18.第三方责权利界