2025单元房租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于市区（县）街道（镇）路号单元层，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并扣除乙方一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的具体金额，并确保双方认可。3.租赁期限、提前解除合同等条款需详细说明，以免日后产生争议。解决办法：在合同中详细阐述租赁期限、提前解除合同的条件、违约责任等条款，确保双方明确理解。4.房屋使用及维修责任应明确划分，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用、维修的责任及费用承担方，确保双方认可。5.双方应按时履行合同义务，如有违约，应承担相应违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任，明确违约行为的处理方式，确保双方遵守合同约定。6.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保双方在发生争议时，可以按照约定解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：指房屋在租赁期间出现损坏时，出租人和承租人应承担的修复和维修责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的单元房。2.个人或企业承租他人所有的单元房。3.短期或长期租赁，适用于各类租客，如上班族、学生、游客等。4.适用于房屋租赁代理公司或平台作为出租方或承租方的合同范本。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：规定承租人在租赁期间是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请程序和责任。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，以保障房屋及人身安全。4.维修响应时间条款：规定出租人在收到承租人维修请求后的响应时间限制。5.租金调整条款：明确在租赁期间租金调整的条件和方式。6.提前解除合同便利条款：为双方在特定情况下提前解除合同提供便利，如搬家、工作调动等。7.违约解除合同条款：规定在违约情况下解除合同的条件和违约方的责任。8.继承和转让条款：明确合同在出租人或承租人发生继承或转让时的处理方式。9.法律变更条款：如果法律、法规的变更影响本合同的效力，双方应按新的法律法规执行。10.隐私保护条款：确保双方在合同执行过程中的个人信息和隐私得到保护。附件列表：1.房