2024年国际房地产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国际房地产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产用途2.5房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表3.4付款条件4.产权转移及过户手续4.1产权转移方式4.2过户手续及费用4.3过户时间5.房地产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.保证金及违约责任6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3违约责任及赔偿7.保修与维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼地点9.附件9.1房地产权证复印件9.2交易双方身份证复印件9.3其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充协议13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人全称：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人联系电话：1.3.4代理人授权书复印件（如有）第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1国家：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产产权状况2.3.1产权类型：2.3.2产权证号：2.3.3产权登记日期：2.4房地产用途2.4.1主要用途：2.4.2允许用途：2.5房地产附属设施2.5.1设施列表：2.5.2设施状况：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二（如有）：3.3付款时间表3.3.1首付款：3.3.2尾款：3.3.3中间付款（如有）：3.4付款条件3.4.1付款条件一：3.4.2付款条件二（如有）：第四条产权转移及过户手续4.1产权转移方式4.1.1产权转移方式一：4.1.2产权转移方式二（如有）：4.2过户手续及费用4.2.1过户手续列表：4.2.2手续费用总计：4.3过户时间4.3.1过户时间一：4.3.2过户时间二（如有）：第五条房地产交付5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：5.2交付地点5.2.1房地产交付地点：5.3交付条件5.3.1交付条件一：5.3.2交付条件二（如有）：第六条保证金及违约责任6.1保证金金额6.1.1保证金金额：6.2保证金支付时间6.2.1保证金支付时间：6.3违约责任及赔偿6.3.1违约责任一：6.3.2违约责任二（如有）：第七条保修与维修7.1保修期限7.1.1主体结构保修期限：7.1.2附属设施保修期限：7.2维修责任7.2.1维修责任一：7.2.2维修责任二（如有）：7.3维修费用7.3.1维修费用承担方式：7.3.2维修费用支付时间：第一部分：合同如下：第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式一：仲裁。8.2.2争议解决方式二：诉讼（如有）。8.3仲裁或诉讼地点8.3.1仲裁或诉讼地点：中华人民共和国合同签订地。第九条附件9.1房地产权证复印件9.1.1房地产权证复印件应包括但不限于：9.1.1.1房地产权证正本。9.1.1.2房地产权证附图。9.1.1.3房地产权证登记证明。9.2交易双方身份证复印件9.2.1交易双方身份证复印件应包括但不限于：9.2.1.1买方身份证复印件。9.2.1.2卖方身份证复印件。9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件应包括但不限于：9.3.1.1房地产交易税费缴纳证明。9.3.1.2房地产测绘报告。9.3.1.3合同签订地房产管理部门出具的相关证明文件。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同在满足法律法规规定的生效条件后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因不可抗力无法履行。10.2.3合同因双方协商一致解除。10.2.4合同因违约导致终止。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2.1邮寄。11.1.2.2传真。11.1.2.3电子邮件。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：11.2.2卖方送达地址：第十二条合同修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。12.1.2修改或补充需经双方签字（或盖章）后方可生效。12.2补充协议12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同解除条件一：一方违约。13.1.2合同解除条件二：不可抗力。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为中华人民共和国合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师、审计师、公证处、政府部门、金融机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在提供专业服务或执行本合同相关事项时，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在附件中详细列明。14.2.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币【金额】元。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入本合同事项，需由甲乙双方共同邀请或指定，并签订相应的委托协议。14.3.2第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。14.4第三方权利与义务14.4.1第三方有权根据委托协议和本合同的规定，独立行使职权，履行义务。14.4.2第三方应确保其提供的服务符合专业标准和行业规范。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的划分：14.5.1.1第三方对甲方负责，提供的服务需满足甲方的要求。14.5.1.2甲方对第三方提供的服务有监督和验收的权利。14.5.2第三方与乙方的划分：14.5.2.1第三方对乙方负责，提供的服务需满足乙方的要求。14.5.2.2乙方对第三方提供的服务有监督和验收的权利。14.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：14.5.3.1第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。14.5.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。14.6第三方变更与解除14.6.1如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方应共同协商选择新的第三方替代。14.6.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议。14.7第三方费用14.7.1第三方的费用由甲乙双方在委托协议中约定，并在本合同附件中列明。14.7.2第三方费用应在合同约定的付款方式下支付。14.8第三方保密14.8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。14.8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证正本、附图、登记证明等所有页码。说明：用于证明房地产的产权状况，是合同履行的重要依据。2.交易双方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可见。说明：用于证明交易双方的主体资格，是合同签订的前提条件。3.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确认房地产的实际面积和位置，是合同履行的重要依据。4.房地产交易税费缴纳证明要求：由税务机关出具，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明交易过程中已履行相关税费缴纳义务。5.合同签订地房产管理部门出具的相关证明文件要求：证明文件内容真实、有效，并由相关部门盖章。说明：用于证明房地产的合法性，是合同履行的重要依据。6.保证金收据要求：由银行出具，证明已收到保证金。说明：用于证明已支付保证金，是合同履行的重要依据。7.交易双方签字确认的付款时间表要求：双方签字确认，明确付款时间节点。说明：用于指导付款行为，确保合同履行。8.第三方委托协议要求：协议内容清晰，明确第三方的权利义务。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和职责。9.合同修改与补充协议要求：双方签字确认，明确修改或补充的内容。说明：用于对合同进行修改或补充，确保合同的有效性。10.合同解除与终止协议要求：双方签字确认，明确解除或终止的原因和后果。说明：用于处理合同解除或终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，每日金额为应付款项的千分之一。示例：买方逾期付款，每日需支付违约金人民币100元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房地产责任认定：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按日计算，每日金额为合同总价款的千分之一。示例：卖方逾期交付，每日需支付违约金人民币100元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应向甲乙双方支付逾期完成工作的违约金，违约金按日计算，每日金额为委托协议中约定的服务费用的一定比例。示例：第三方逾期完成工作，每日需支付违约金人民币500元。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方泄露合同信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例：一方泄露合同信息，导致对方遭受损失，需承担赔偿责任。全文完。2024年国际房地产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3住所地及通讯地址1.4注册资本及成立日期1.5经营范围及资质证明2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置及编号2.2房地产面积、用途、结构及楼层2.3土地使用权性质、面积及期限2.4房屋所有权证书编号及登记日期3.交易标的及价格3.1交易标的物的具体描述3.2交易价格及支付方式3.3首付款及分期付款安排3.4交易税费承担4.交易期限及交付4.1交易期限4.2房地产交付条件4.3房地产交付时间4.4逾期交付责任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任5.4付款凭证6.房地产权属变更及登记6.1房地产权属变更6.2登记手续及费用6.3登记期限6.4未及时登记责任7.交易税费承担7.1交易税费种类及计算方式7.2交易税费承担方7.3税费缴纳期限7.4税费缴纳凭证8.交易保证金8.1保证金金额及支付方式8.2保证金退还条件及期限8.3保证金违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同未尽事宜14.3合同解释及适用法律14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3住所地及通讯地址甲方住所地：[甲方住所地详细地址]甲方通讯地址：[甲方通讯地址详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]乙方通讯地址：[乙方通讯地址详细地址]1.4注册资本及成立日期甲方注册资本：[甲方注册资本金额]甲方成立日期：[甲方成立日期]乙方注册资本：[乙方注册资本金额]乙方成立日期：[乙方成立日期]1.5经营范围及资质证明甲方经营范围：[甲方经营范围描述]甲方资质证明：[甲方资质证明文件名称及编号]乙方经营范围：[乙方经营范围描述]乙方资质证明：[乙方资质证明文件名称及编号]2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置及编号房地产坐落位置：[具体地址]房地产编号：[房地产编号]2.2房地产面积、用途、结构及楼层房地产面积：[总面积]平方米用途：[用途描述]结构：[结构描述]楼层：[所在楼层]2.3土地使用权性质、面积及期限土地使用权性质：[土地使用权性质描述]土地使用权面积：[面积]平方米土地使用权期限：[期限]2.4房屋所有权证书编号及登记日期房屋所有权证书编号：[证书编号]登记日期：[登记日期]3.交易标的及价格3.1交易标的物的具体描述[交易标的物具体描述，包括但不限于建筑结构、装饰装修、设施设备等]3.2交易价格及支付方式交易价格：[交易价格金额]支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]3.3首付款及分期付款安排首付款：[首付款金额]分期付款安排：[分期付款详情，包括每期付款金额、付款时间等]3.4交易税费承担交易税费：[税费种类及金额]承担方：[税费承担方]4.交易期限及交付4.1交易期限交易期限：[具体日期]4.2房地产交付条件交付条件：[具体交付条件描述，如房屋结构完整、无产权纠纷等]4.3房地产交付时间交付时间：[具体交付日期]4.4逾期交付责任逾期交付责任：[逾期交付的违约责任描述]5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式描述，如银行转账、现金等]5.2付款期限付款期限：[具体付款日期]5.3逾期付款责任逾期付款责任：[逾期付款的违约责任描述]5.4付款凭证付款凭证：[付款凭证要求，如银行汇票、转账记录等]6.房地产权属变更及登记6.1房地产权属变更权属变更：[权属变更描述，如房屋产权转让等]6.2登记手续及费用登记手续：[登记手续描述，如办理产权转移登记等]登记费用：[登记费用金额]6.3登记期限登记期限：[登记期限具体日期]6.4未及时登记责任未及时登记责任：[未及时登记的违约责任描述]8.交易保证金8.1保证金金额及支付方式保证金金额：[保证金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账至指定账户]8.2保证金退还条件及期限退还条件：[保证金退还的具体条件，如合同履行完毕等]退还期限：[退还保证金的具体期限，如合同签订后五个工作日内]8.3保证金违约责任违约责任：[保证金违约的具体责任，如逾期支付保证金按日计收违约金]9.违约责任9.1违约情形违约情形：[列举具体的违约情形，如逾期付款、未按时交付房产等]9.2违约责任承担违约责任承担：[针对不同违约情形的违约责任承担方式]9.3违约金的计算及支付违约金计算：[违约金的具体计算方法，如按逾期天数计算]支付方式：[违约金支付的具体方式]10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构争议解决机构：[具体的争议解决机构名称及地址]10.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决的具体程序，如申请仲裁、起诉等]11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：[合同可以解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如提前通知对方、办理解除手续等]11.3解除合同的后果解除合同的后果：[合同解除后的法律后果，如退还保证金、赔偿损失等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]12.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]12.3合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，如通知对方、办理终止手续等]13.合同附件13.1附件名称及内容附件名称：[附件名称]附件内容：[附件具体内容描述]13.2附件效力附件效力：[附件对合同具有同等法律效力的声明]14.其他约定14.1通知方式及送达地址通知方式：[通知的具体方式，如书面、电子邮件等]送达地址：[送达地址的具体描述，如甲方或乙方指定的地址]14.2合同未尽事宜合同未尽事宜：[合同中未明确规定的事项，如后续合作等]14.3合同解释及适用法律合同解释：[合同条款的解释原则和方法]适用法律：[合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件1.经甲乙双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的目的明确且符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价的[百分比]%；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任；3.第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基准，扣除甲方、乙方过错部分的相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规要求，收集、使用甲乙双方提供的相关信息；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行相应的职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并承担相应的责任。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时的权利1.甲乙双方有权要求第三方在介入过程中，提供必要的工作报告和记录；2.甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.2第三方介入时的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关报告和记录；2.第三方应配合甲乙双方对工作进行监督和检查。16.3第三方介入时的责任1.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在介入过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，代表甲方与乙方进行协商和沟通。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，代表乙方与甲方进行协商和沟通。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方，如评估机构、律师事务所等，为业务合作关系，第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自义务，第三方作为甲乙双方的代理人，协助双方完成合同约定的各项事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明交易标的物的所有权和使用权。2.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同的复印件。说明：用于证明双方之间的交易关系和权利义务。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等付款凭证的复印件。说明：用于证明交易价格的支付情况。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定交易标的物的市场价值。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的各种税费凭证的复印件。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。6.房地产交付清单要求：提供房屋交付时双方签字确认的交付清单。说明：用于证明房屋交付的情况和状态。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事宜和权利义务。8.合同变更协议要求：提供合同变更时双方签订的变更协议的复印件。说明：用于证明合同内容的变更。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议的复印件。说明：用于明确争议解决的途径和程序。10.其他相关文件要求：提供与合同相关的其他文件，如合同附件、补充协议等。说明：根据合同具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：乙方未按合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。示例：若合同约定首付款在签订合同后的五个工作日内支付，乙方逾期三天，则应支付合同总价款的1.5%作为违约金。2.逾期交付违约责任认定：甲方未按合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后的三个月，甲方逾期一个月交付，则应支付合同总价款的1%作为违约金。3.未按时办理权属变更登记违约责任认定：甲乙双方未在合同约定的期限内办理权属变更登记，每逾期一日，应向对方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。示例：若合同约定在房屋交付后的十个工作日内办理权属变更登记，甲乙双方逾期五个工作日办理，则应支付合同总价款的0.5%作为违约金。4.未按约定履行合同其他义务违约责任认定：甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体违约行为及对对方造成的损失，按照公平、合理的原则进行赔偿。示例：若甲方未按约定提供房屋维修服务，导致乙方遭受损失，甲方应根据乙方损失的情况，进行相应的赔偿。全文完。2024年国际房地产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地产交易基本条款2.1房地产位置及描述2.2房地产面积及用途2.3房地产权属及使用权2.4房地产交易价格及支付方式3.交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.2交易各阶段时间安排3.3交易流程中的重要节点4.合同履行及保障措施4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同履行保障措施5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2税费承担比例及方式5.3税费缴纳时间及责任6.合同违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任及赔偿6.3违约责任免除7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：房屋状况说明书10.3附件三：其他相关证明文件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同解释及争议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2合同乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.房地产交易基本条款2.1房地产位置及描述房地产坐落地点：房地产具体描述：房地产编号或产权证号：2.2房地产面积及用途房地产总面积：房地产用途：2.3房地产权属及使用权房地产权属情况：房地产使用权情况：2.4房地产交易价格及支付方式房地产交易价格：交易价格支付方式：首付款支付比例及时间：尾款支付方式及时间：3.交易流程及时间安排3.1交易流程概述签订合同：支付首付款：办理权属转移手续：支付尾款：房地产交付：3.2交易各阶段时间安排签订合同后5个工作日内支付首付款：办理权属转移手续后10个工作日内支付尾款：房地产交付后3个工作日内完成所有交易手续：3.3交易流程中的重要节点首付款支付确认：权属转移手续办理完成：尾款支付确认：4.合同履行及保障措施4.1合同履行方式甲方负责办理房地产权属转移手续：乙方负责支付交易款项：4.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效：交易流程各阶段应在规定时间内完成：4.3合同履行保障措施甲方应确保房地产权属清晰无争议：乙方应按时足额支付交易款项：5.交易税费承担5.1交易税费概述交易过程中涉及的税费包括但不限于：印花税、契税、个人所得税等：5.2税费承担比例及方式税费承担比例按国家相关政策规定执行：税费支付方式与交易款项支付方式一致：5.3税费缴纳时间及责任税费缴纳时间与交易款项支付时间一致：税费缴纳责任由各自承担方负责：6.合同违约责任6.1违约情形及认定甲方未按时办理权属转移手续：乙方未按时支付交易款项：6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失：6.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行时，违约责任免除：7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议：协商不成，提交合同约定的争议解决机构：7.2争议解决机构争议解决机构为：争议解决机构地址：7.3争议解决程序双方应遵守争议解决机构的规则和程序：争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予执行：8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件甲方或乙方有严重违约行为：因不可抗力导致合同无法履行：双方协商一致解除合同：8.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方：收到解除通知的一方应在收到之日起5个工作日内回复：双方应按照约定办理合同解除手续：8.3合同解除后的处理房地产权属恢复原状：双方应按约定退还或支付已收款项：解除合同后，双方互不承担违约责任：9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效：房地产权属转移手续办理完毕：9.2合同终止条件合同履行完毕：合同解除：合同期限届满：9.3合同终止后的处理房地产交付使用：双方应按照约定办理合同终止手续：合同终止后，双方互不承担违约责任：10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明房地产产权证复印件：房地产测绘报告：10.2附件二：房屋状况说明书房屋现状描述：房屋设施清单：10.3附件三：其他相关证明文件甲方身份证明：乙方身份证明：支付凭证：11.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效：12.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份：双方应妥善保管合同原件：13.合同解释及争议本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行：如有争议，应友好协商解决，协商不成，提交合同约定的争议解决机构：14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房地产权属证明附件二：房屋状况说明书附件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所称第三方，指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供专业服务，包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、金融贷款等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方完成交易；2.法律咨询：第三方提供法律意见，协助甲乙双方处理合同相关法律问题；3.评估服务：第三方对房地产进行评估，提供评估报告；4.金融贷款：第三方作为金融机构，为乙方提供贷款服务。15.3第三方责任限额第三方在提供服务的范围内，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同交易价格的X%。第三方在提供服务的范围内，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。15.4第三方责任划分1.中介方对交易信息的真实性负有审核责任，如因信息错误导致甲乙双方损失，中介方应承担相应责任；2.中介方在交易过程中应尽到合理注意义务，避免因自身疏忽导致甲乙双方损失；3.中介方在提供评估服务时，应确保评估报告的客观、公正，如评估报告存在误导性，中介方应承担相应责任。15.5第三方权利义务第三方在提供服务的权利：1.获得甲乙双方支付的服务费用；2.享有甲乙双方提供的相关资料和信息的查阅权；3.享有在合同约定的范围内，对甲乙双方进行服务的权利。第三方在提供服务的义务：1.严