2025商位租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁商位1.1甲方同意将位于的商位出租给乙方。1.2乙方租赁该商位的面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币元，每月租金共计人民币元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该商位仅限于从事经营活动。4.2乙方不得在商位内进行违法经营、噪音、污染等影响甲方及商场其他商户的经营活动。第五条维修及物业管理5.1甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合租赁用途的要求。5.2因乙方使用不当导致的商位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可互相提供相关证件或名片，进行核实。如信息有误，应及时更正，并重新签订合同。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，如“租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止”。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中约定租金金额及支付方式，如“租金为每月每平方米人民币元，每月租金共计人民币元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。”4.租赁用途：双方应明确乙方租赁商位的用途，确保乙方按照约定使用商位。解决办法：在合同中明确乙方租赁商位的用途，如“乙方租赁该商位仅限于从事经营活动。”5.维修及物业管理：双方应明确甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合租赁用途的要求。解决办法：在合同中约定甲方负责商位的维修及物业管理，如“甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合租赁用途的要求。”6.合同的变更和解除：双方应明确合同的变更和解除条件，确保合同的履行。解决办法：在合同中约定合同的变更和解除条件，如“本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。”7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下有明确的解决办法。解决办法：在合同中约定违约责任，如“甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。”法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.维修费用：指因维修物业而产生的费用。8.物业管理：指对物业进行日常维护、管理和服务的行为。9.租赁用途：指承租方租赁物业的目的和范围。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商业综合体、购物中心、商场等零售业租赁。2.办公空间、写字间、工作室等租赁。3.工业厂房、仓库等租赁。4.其他需要租赁场地或空间的场合。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物进入商位，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方进行商位装修时，应符合相关法律法规及商场规定，并向甲方提交装修方案，取得甲方同意。3.营业时间条款：乙方应遵守商场的营业时间规定，不得在非营业时间进行经营活动。4.广告宣传条款：乙方在进行广告宣传时，应符合相关法律法规及商场规定，并取得甲方同意。5.保险条款：乙方应购买相应的商业保险，保障商位及经营活动的安全。6.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。7.提前解除合同条款：如双方同意