2024版二手房购买合同模板：含购房贷款申请指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购买合同模板：含购房贷款申请指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.贷款申请4.1贷款方式4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率4.5贷款还款方式5.房屋过户手续5.1过户所需资料5.2过户办理流程5.3过户税费及费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3贷款申请材料复印件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.特殊条款14.1限制性条款14.2免责条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房购买合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖方：1.4.1.1名称：_______1.4.1.2住所：_______1.4.1.3法定代表人：_______1.4.1.4联系电话：_______1.4.2买受方：1.4.2.1名称：_______1.4.2.2住所：_______1.4.2.3法定代表人：_______1.4.2.4联系电话：_______1.5合同签订地点：本合同签订地点为_______。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：本房屋位于_______。2.2房屋面积：本房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构：本房屋结构为_______。2.4房屋用途：本房屋用途为_______。2.5房屋权属情况：本房屋权属清晰，出卖方为房屋所有权人。第三条房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格：本房屋交易价格为人民币_______元。3.2付款方式：3.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起_______日内支付房屋交易价格的_______%作为首付款。3.2.2尾款：买受方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付房屋交易价格的_______%作为尾款。3.3付款时间：3.3.1首付款付款时间：_______。3.3.2尾款付款时间：_______。3.4付款方式变更：如买受方申请贷款购买房屋，付款方式可按贷款银行规定执行。第四条贷款申请4.1贷款方式：买受方可以选择按揭贷款方式购买房屋。4.2贷款金额：买受方申请的贷款金额不超过房屋交易价格的_______%。4.3贷款期限：买受方申请的贷款期限为_______年。4.4贷款利率：买受方申请的贷款利率按贷款银行规定执行。4.5贷款还款方式：买受方选择等额本息还款方式。第五条房屋过户手续5.1过户所需资料：5.1.1房屋所有权证5.1.2房屋买卖合同5.1.3双方身份证5.1.4其他相关资料5.2过户办理流程：5.2.1双方持相关资料到房屋交易管理部门办理房屋过户手续。5.2.2房屋交易管理部门审核并办理过户登记。5.2.3领取房屋所有权证。5.3过户税费及费用承担：5.3.1过户税费按国家规定执行。5.3.2出卖方承担_______%的过户税费。5.3.3买受方承担_______%的过户税费。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出卖方未按约定交付房屋；6.1.2买受方未按约定支付购房款；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2违约责任：6.2.1出卖方违约：出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付_______元违约金。6.2.2买受方违约：买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付_______元违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完毕，买受方取得房屋所有权证；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款：如发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，合同可部分或全部解除。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同复印件、贷款申请材料复印件等。第十条合同附件10.1房屋所有权证复印件：出卖方提供房屋所有权证复印件一份。10.2房屋买卖合同复印件：买卖双方各提供房屋买卖合同复印件一份。10.3贷款申请材料复印件：买受方提供贷款申请材料复印件一份。第十一条合同签署11.1合同签署人：出卖方代表为_______，买受方代表为_______。11.2合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。第十二条合同备案12.1合同备案机关：本合同需向_______备案。12.2合同备案时间：自合同签署之日起_______日内完成备案。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，其中出卖方执_______份，买受方执_______份，_______份作为存档。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力，各份合同具有同等法律约束力。第十四条特殊条款14.1限制性条款：本合同中涉及房屋用途、装修、租赁等方面的限制性条款，双方应严格遵守。14.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，提供中介服务、贷款服务、法律咨询等非直接参与房屋买卖双方主体关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入后，应与买卖双方签订相应服务合同，明确双方权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由买卖双方在第三方服务合同中约定，但不得低于本合同交易金额的_______%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据买卖双方委托，提供相应的中介、贷款、法律咨询服务。4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.1.3第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照约定的时间和标准，完成相关服务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方与买卖双方为服务合同关系，非直接买卖关系。5.1.2第三方应遵守本合同约定，确保买卖双方权益不受损害。5.2第三方与合同其他方的关系：5.2.1第三方与合同其他方（如贷款银行、房屋管理部门等）为独立第三方关系，各自承担相应法律责任。5.2.2第三方在履行服务职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，买卖双方可根据实际情况，对本合同进行适当变更。6.2合同变更需经买卖双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，买卖双方和第三方应协商解决。7.2协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，买卖双方和第三方应协商解决。8.2协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。9.2合同终止后，买卖双方和第三方应按照约定办理相关手续。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定履行各自义务。10.2第三方应协助买卖双方完成合同履行过程中的相关手续。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入后，相关费用由买卖双方根据第三方服务合同约定承担。11.2如有争议，由合同签订地的人民法院裁决。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方介入后，应对买卖双方提供的信息和资料承担保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章或个人签名。说明：证明房屋权属清晰，出卖方为房屋所有权人。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖公章或个人签名。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录买卖双方的权利义务。3.贷款申请材料复印件要求：提供买受方申请贷款所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并加盖公章或个人签名。说明：证明买受方具备贷款资格，为贷款申请提供依据。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等，并加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，确保房屋过户手续的合法性。5.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理完毕的凭证，如房产证、不动产登记证明等，并加盖相关部门公章。说明：证明房屋过户手续已办理完毕，买受方取得房屋所有权。6.合同签订证明要求：提供合同签订的证明材料，如录音、录像等，并加盖公章或个人签名。说明：证明合同已签订，确保合同效力的合法性。7.第三方服务合同复印件要求：提供第三方服务合同的清晰复印件，并加盖公章或个人签名。说明：证明第三方介入的合法性，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付_______元违约金。房屋权属证明不真实：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。房屋存在瑕疵未告知：出卖方应承担相应的维修责任，或退还部分购房款。2.买受方违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款：买受方应向出卖方支付_______元违约金。未能按时办理贷款：买受方应承担相应的贷款费用。房屋过户手续延误：买受方应承担相应的过户费用。3.第三方违约行为及责任认定：服务质量不达标：第三方应承担相应的赔偿责任，或退还部分服务费用。泄露买卖双方隐私：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住。出卖方应向买受方支付_______元违约金，并承担买受方因此产生的额外费用。买受方未能按时办理贷款，导致房屋过户手续延误。买受方应承担相应的贷款费用，并赔偿出卖方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中，泄露买受方个人隐私。第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿买受方因此遭受的精神损害。全文完。2024版二手房购买合同模板：含购房贷款申请指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付方式3.4尾款支付条件及方式4.贷款申请及相关事项4.1贷款申请条件4.2贷款金额及利率4.3贷款期限及还款方式4.4贷款申请所需材料5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.水电煤等配套设施6.1配套设施现状6.2配套设施产权归属6.3配套设施使用费用7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单7.2装饰装修情况7.3装饰装修产权归属8.交易税费及费用承担8.1税费项目及标准8.2费用承担方式8.3税费及费用的支付期限9.产权过户手续及费用9.1过户手续办理流程9.2过户所需材料9.3过户费用及支付方式10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担方式10.3违约金计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除及终止条件12.1合同解除情形12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：__________甲方法定代表人（或负责人）：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（买方）信息乙方名称：__________乙方法定代表人（或负责人）：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：__________房屋所有权人：__________2.2房屋坐落位置所在市/区：__________详细地址：__________2.3房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.4房屋结构结构类型：__________2.5房屋用途房屋用途：__________3.房屋交易价格3.1房屋交易总价总价：__________元3.2付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________3.3首付款金额及支付方式首付款金额：__________元支付方式：__________3.4尾款支付条件及方式支付条件：__________支付方式：__________4.贷款申请及相关事项4.1贷款申请条件买方具备贷款资格买方同意以房屋作为抵押物4.2贷款金额及利率贷款金额：__________元贷款利率：__________4.3贷款期限及还款方式贷款期限：__________还款方式：__________4.4贷款申请所需材料身份证房屋所有权证书贷款申请表格其他相关证明材料5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：__________5.2房屋交付条件房屋结构完整，无安全隐患水电煤等配套设施齐全无欠缴费用5.3房屋验收标准及流程验收标准：参照国家及地方相关标准验收流程：__________5.4验收不合格的处理买方有权要求甲方修复或赔偿损失6.水电煤等配套设施6.1配套设施现状水电煤设施现状：__________6.2配套设施产权归属配套设施产权归属：__________6.3配套设施使用费用使用费用：__________7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单清单内容：__________7.2装饰装修情况装饰装修情况：__________7.3装饰装修产权归属产权归属：__________8.交易税费及费用承担8.1税费项目及标准契税：__________元（按照__________计算）营业税及附加：__________元（按照__________计算）个人所得税：__________元（按照__________计算）其他税费：__________元（按照__________计算）8.2费用承担方式买方承担：__________卖方承担：__________8.3税费及费用的支付期限税费及费用支付时间：__________9.产权过户手续及费用9.1过户手续办理流程办理流程：__________9.2过户所需材料申请人身份证房屋所有权证书房屋买卖合同其他相关材料9.3过户费用及支付方式过户费用：__________元支付方式：__________10.违约责任10.1违约情形及定义违约情形：__________定义：__________10.2违约责任承担方式违约责任：__________10.3违约金计算及支付违约金计算标准：__________支付方式：__________11.争议解决方式11.1争议解决原则原则：__________11.2争议解决方式解决方式：__________11.3争议解决机构机构：__________12.合同解除及终止条件12.1合同解除情形解除情形：__________12.2合同终止条件终止条件：__________12.3合同解除及终止程序程序：__________13.合同生效及附件13.1合同生效条件生效条件：__________13.2合同附件附件1：房屋所有权证书复印件附件2：房屋买卖合同附件3：其他相关协议或文件14.其他约定事项14.1通知送达方式送达方式：__________14.2合同修改及补充修改及补充：__________14.3合同解除及终止后的处理处理方式：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助交易而介入的独立主体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定或委托方的指令，履行其专业职责，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定或委托方的授权，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立主体，其权利、义务与合同双方的权利、义务相互独立。第三方与合同双方之间的合同关系由各自签订的协议或合同规定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。第三方介入的书面协议应包含第三方的名称、服务内容、费用标准、责任范围等内容。16.2第三方介入的程序合同双方应共同选择第三方，并与其签订书面协议。第三方介入后，应按照书面协议的约定履行职责。16.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由合同双方根据书面协议约定承担。如无特别约定，费用由委托方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额的概念责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由合同双方在第三方介入的书面协议中约定。如无约定，责任限额参照相关法律法规的规定。17.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。18.第三方介入的终止18.1终止条件第三方介入的终止条件由合同双方在书面协议中约定。合同双方达成一致解除第三方介入协议；第三方完成约定的服务内容；合同履行完毕；发生不可抗力事件。18.2终止程序第三方介入的终止程序由合同双方按照书面协议的约定执行。如无约定，终止程序包括：双方书面通知第三方终止介入；第三方在接到终止通知后，应在合理期限内完成已接受委托事项的交接；双方共同确认终止介入并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整、无损坏说明：证明房屋所有权的合法性和有效性。2.房屋买卖合同要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.个人或企业身份证明要求：身份证、营业执照等有效证件的复印件说明：证明合同双方的身份和资质。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、完整5.房屋产权转移登记申请书要求：内容完整、格式规范、双方签字盖章说明：用于申请房屋产权转移登记。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关印章说明：证明税费已缴纳完毕。7.水电煤等配套设施清单要求：详细列出配套设施的种类、数量、状态说明：明确房屋配套设施的交付条件。8.装饰装修情况说明要求：详细描述房屋装饰装修情况，包括材料、工艺等说明：明确房屋交付时的装饰装修状态。9.第三方介入协议要求：内容完整、条款明确、三方签字盖章说明：明确第三方介入的具体事项、责任和权利。10.争议解决协议要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房款乙方未按时办理产权过户手续第三方未按时完成约定服务合同双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。乙方未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。第三方未按时完成约定服务，每延迟一日，应向委托方支付__________元的违约金。合同双方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。乙方应于2024年1月10日支付房款，但实际支付时间为2024年1月15日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。全文完。2024版二手房购买合同模板：含购房贷款申请指南2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋产权信息1.2房屋坐落位置1.3房屋面积及结构1.4房屋装修情况2.购房人信息2.1购房人姓名2.2购房人身份证号码2.3购房人联系方式3.卖房人信息3.1卖房人姓名3.2卖房人身份证号码3.3卖房人联系方式4.购房价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.贷款申请指南7.1贷款种类7.2贷款额度7.3贷款利率7.4贷款期限7.5贷款申请流程8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋产权证号1.1.2房屋所有权人姓名1.1.3房屋所有权人身份证号码1.2房屋坐落位置1.2.1所在区域1.2.2详细地址1.3房屋面积及结构1.3.1建筑面积1.3.2使用面积1.3.3房屋结构类型1.4房屋装修情况1.4.1装修风格1.4.2装修程度2.购房人信息2.1购房人姓名2.1.1姓名2.2购房人身份证号码2.2.1身份证号码2.3购房人联系方式2.3.1联系电话2.3.2电子邮箱3.卖房人信息3.1卖房人姓名3.1.1姓名3.2卖房人身份证号码3.2.1身份证号码3.3卖房人联系方式3.3.1联系电话3.3.2电子邮箱4.购房价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1总价金额4.2付款方式4.2.1首付款比例4.2.2贷款比例4.2.3付款方式具体细节4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间4.3.2剩余款项支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交付日期5.2房屋验收标准5.2.1验收合格标准5.2.2验收不合格处理办法5.3验收不合格的处理5.3.1修复期限5.3.2修复费用承担6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1过户日期6.2过户费用6.2.1过户税费6.2.2其他过户费用6.3过户手续6.3.1过户所需材料6.3.2过户流程7.贷款申请指南7.1贷款种类7.1.1贷款银行7.1.2贷款产品名称7.2贷款额度7.2.1贷款最高额度7.2.2实际贷款额度7.3贷款利率7.3.1贷款基准利率7.3.2实际贷款利率7.4贷款期限7.4.1贷款最长年限7.4.2实际贷款年限7.5贷款申请流程7.5.1贷款申请材料7.5.2贷款审批流程7.5.3贷款发放条件8.争议解决方式8.1争议解决机构8.1.1争议解决首选机构8.1.2争议解决备选机构8.2争议解决程序8.2.1争议提起方式8.2.2争议解决期限8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担原则8.3.2费用具体计算方式9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1卖房人单方解除条件9.1.2购房人单方解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知方式9.2.2解除合同生效条件9.3合同解除后的处理9.3.1财务结算9.3.2房屋返还9.3.3争议解决10.违约责任10.1违约行为10.1.1购房人违约行为10.1.2卖房人违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约金计算标准10.2.2违约金支付方式10.3违约金计算10.3.1违约金比例10.3.2违约金计算公式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署11.1.2付款条件满足11.1.3过户手续完成11.2合同终止条件11.2.1合同解除11.2.2合同自然终止11.3合同终止后的处理11.3.1财务结算11.3.2房屋返还11.3.3争议解决12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件12.3.1付款凭证12.3.2验收报告12.3.3贷款合同13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署日期13.2签署地点13.2.1签署具体地点13.3签署人13.3.1购房人签署13.3.2卖房人签署13.3.3代理人签署（如有）14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达地址14.1.2通知送达方式14.2不可抗力14.2.1不可抗力定义14.2.2不可抗力事件发生时的处理14.3合同变更14.3.1合同变更程序14.3.2合同变更效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其家庭成员、关联企业或雇佣人员。16.第三方介入的情形16.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2.1房屋交易的中介服务；16.2.2房屋价值的评估服务；16.2.3房屋交易的担保服务；16.2.4房屋交易的保险服务；16.2.5其他法律、法规或合同约定需要第三方介入的情形。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、专业的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定或法律规定的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法履行，应及时通知合同双方，并尽力减少损失。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以法律、