2025民间借款抵押合同样本下载

合同编号：合同各方：鉴于甲方因资金需求，向丙方借款，为保证借款的履行，乙方同意以其名下的财产为甲方提供抵押担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物（1）房产证号：，位于，建筑面积为平方米；（2）车辆行驶证号：，品牌型号为，车架号为；（3）其他财产：。1.2抵押财产的权属应当合法、清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。第二条借款金额与期限2.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条还款方式与利息3.1甲方应按照约定的还款方式及还款计划向丙方还款。3.2借款利率为年利率%，利息按日计收，计息期间自甲方实际收到借款之日起计算。3.3甲方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的%支付违约金。第四条抵押担保的范围4.1乙方提供的抵押担保范围包括但不限于甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.2甲方应按照本合同约定用途使用借款，不得挪作他用。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定还款的情况下，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。5.2丙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押财产，并有权从所得价款中优先扣除甲方债务及实现债权的费用。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行期间，未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定还清借款本息及其他费用；（2）甲方提前偿还全部借款本金；（3）依法应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行中发生的争议，各方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方的身份和资格：合同各方应确保其提供的身份信息真实有效，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实身份证明、营业执照等文件，必要时可委托律师进行尽职调查。2.抵押物的权属和价值：抵押物应权属清晰，不存在争议，且价值应足以覆盖借款金额。解决办法：查阅产权证明，评估抵押物价值，必要时可委托专业机构进行评估。3.借款金额、利率和期限：借款金额、利率和期限应明确且符合法律法规规定。解决办法：参照相关法律法规，明确借款金额、利率和期限的约定。4.还款方式和期限：还款方式和期限应在合同中明确，确保甲方按时还款。解决办法：约定合理的还款方式和期限，提醒甲方按时还款。5.违约责任：明确各方的违约责任，确保合同履行。解决办法：参照相关法律法规，明确违约责任条款。6.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决。解决办法：约定友好协商、调解或诉讼等争议解决方式。7.合同的生效和终止：明确合同的生效条件和终止情形。解决办法：约定合同的生效条件和终止情形，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.抵押物：抵押物是指债务人或第三人为担保债务的履行而提供的财产。2.抵押权：抵押权是指债权人依法对债务人或第三人的抵押物优先受偿的权利。3.借款利率：借款利率是指借款人支付给贷款人的利息与借款本金之比率。4.违约金：违约金是指债务人未履行合同义务时，应支付给债权人的一定数额的金钱。5.实现债权的费用：实现债权的费用包括债权人行使债权所支出的费用，如诉讼费、评估费等。6.抵押权的实现：抵押权的实现是指债权人通过拍卖、变卖抵押物等方式，优先受偿债务人债务的行为。7.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。8.违约责任：违约责任是指债务人未履行合同义务时，应承担的法定责任。应用场合：1.个人之间的人民币借款。2.企业之间的外币借款。3.个人或企业向金融机构借款。4.涉及抵押物的借款交易。5.其他需要提供抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物保险：甲方应将抵押财产办理保险手续，并将丙方作为第一受益人。2.抵押物检查：丙方有权在合同履行期间对抵押物进行定期检查。3.转让债务：未经丙方同意，甲方不得将其债务转让给第三方。4.合同续约：借款到期后，如甲方需续借，应提前一个月通知丙方，并重新签订合同。5.不可抗力：因不可抗力导致甲方无法按约定还款的，甲方应在不可抗力解除后立即通知丙方，并协商调