2024年度海棠三章小区停车设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海棠三章小区停车设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：海棠三章小区业主委员会1.2乙方：X建设有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条建设内容2.1乙方负责在海棠三章小区建设停车设施，包括停车场、停车位等2.2停车设施建设规模：共计X个停车位2.3停车设施建设标准：符合国家及地方相关法规和标准第三条合同价格3.1乙方承担停车设施建设的全部费用，包括但不限于设计、施工、设备购置等3.2合同总金额：人民币X万元3.3付款方式及进度：详见附件第四条建设周期4.1乙方应保证停车设施建设在2024年12月31日前竣工并交付使用4.2乙方应按照甲方要求，合理调整施工计划，确保建设进度第五条质量保证5.1乙方应保证停车设施的建设质量，确保工程合格率达到100%5.2乙方应承担建设过程中出现质量问题的修复及赔偿责任第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工6.2乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任第七条环境保护7.1乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工过程中的环境保护工作7.2乙方应承担因施工原因造成的环境污染和生态破坏的责任第八条合同变更8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更合同内容8.2合同变更需双方签订书面协议，并经甲方业主委员会同意第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成建设任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金9.2甲方未按照约定支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程移交工作第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十三条附件13.1停车设施建设设计方案13.2合同付款进度计划13.3双方认为需要附加的其他文件第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规14.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：海棠三章小区业主委员会，是由海棠三章小区的业主选举产生的，代表小区业主的利益，负责管理小区内的公共事务和物业服务机构。1.2乙方：X建设有限公司，是具备停车设施建设资质和经验的企业，负责在海棠三章小区建设停车设施。1.3合同签订日期：2024年1月1日，甲乙双方在此日期签订本合同，并自签订之日起生效。第二条建设内容2.1乙方负责在海棠三章小区建设停车设施，包括但不限于停车场、停车位、停车场的排水系统、照明系统以及相关的标识系统等。2.2停车设施建设规模：根据甲方提供的场地情况，共计建设X个停车位，其中包括地上停车位和地下停车位，具体规模以双方确认的设计方案为准。2.3停车设施建设标准：乙方应确保建设的停车设施符合国家及地方相关法规和标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《城市道路停车场设计规范》等。第三条合同价格3.1乙方承担停车设施建设的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、设备购置费、材料费、税费等。3.2合同总金额：人民币X万元整，具体金额以双方确认的工程预算为准。3.3付款方式及进度：甲方应按照双方确认的付款进度计划，向乙方支付合同款项。具体付款方式及进度如下：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的30%。3.3.2进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应合同金额的60%。3.3.3尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的10%。第四条建设周期4.1乙方应保证停车设施建设在2024年12月31日前竣工并交付使用。4.2乙方应按照甲方要求，合理调整施工计划，确保建设进度。若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1乙方应保证停车设施的建设质量，确保工程合格率达到100%。5.2乙方应承担建设过程中出现质量问题的修复及赔偿责任。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工。6.2乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。若发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。第八条合同变更8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更合同内容。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2合同变更需双方签订书面协议，并经甲方业主委员会同意。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成建设任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。9.2甲方未按照约定支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式同上。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程移交工作，包括工程资料、设备、钥匙等。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。商业秘密包括但不限于技术秘密、经营秘密等。12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十三条附件13.1停车设施建设设计方案：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。13.2合同付款进度计划：详细列出付款的时间、金额和条件。13.3双方认为需要附加的其他文件：包括但不限于技术参数、材料要求、验收标准等。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。14.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：设计单位、施工监理单位、材料供应商、检测机构等。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的职责，确保工程质量和进度。16.2第三方应承担由于其自身原因导致的责任和损失，包括但不限于质量问题、安全事故等。16.3第三方与甲乙双方之间的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方支付17.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。17.2第三方支付进度和方式应由甲乙双方共同确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方质量保证18.1第三方应保证其提供的材料、设备、服务等符合合同约定和相关法律法规。18.2第三方应对其提供的材料、设备、服务承担质量责任。若出现质量问题，第三方应负责及时修复或更换。第十九条第三方保密义务19.1第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密。19.2违反保密义务的第三方，应承担相应的法律责任。第二十条第三方违约责任20.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。20.2违约金的计算方式、金额和支付期限由甲乙双方在合同中约定。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系基于本合同而产生，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。21.2第三方在合同履行过程中的行为和责任，由第三方自行承担。第二十二条第三方责任限额22.1甲乙双方应与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。22.2责任限额的约定应合理、明确，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第二十三条第三方退出23.1第三方因故需退出合同的，应提前书面通知甲乙双方。23.2第三方退出的原因包括但不限于破产、丧失资格、合同解除等。第二十四条第三方替代24.1甲乙双方同意第三方退出后，可共同协商确定替代的第三方。24.2替代的第三方应符合本合同约定的条件，并得到甲乙双方的书面同意。第二十五条合同的变更和解除25.1第三方介入合同的变更和解除，应遵循本合同第十条和第十一条的规定。25.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的规定。第二十六条附件26.1本合同附件包括但不限于：第三方名单、第三方合同、付款进度计划等。第二十七条其他约定27.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。27.2补充协议应遵循国家相关法律法规，不得违反本合同的原则和条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车设施建设设计方案1.1设计方案应包括停车场布局、车位设置、交通组织、照明系统、排水系统等详细设计内容。1.2设计方案应符合国家及地方相关法规和标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《城市道路停车场设计规范》等。1.3设计方案需经甲方审批同意后方可施工。附件二：合同付款进度计划2.1付款进度计划应详细列出付款的时间、金额和条件。2.2甲方应按照付款进度计划，向乙方支付合同款项。2.3付款进度计划应包括预付款、进度款、尾款等支付细节。附件三：第三方合同3.1第三方合同应包括设计单位、施工监理单位、材料供应商、检测机构等与甲乙双方签订的合同。3.2第三方合同应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。3.3第三方合同应经甲方乙双方审批同意后方可生效。附件四：验收标准及流程4.1验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。4.2验收流程应明确验收时间、验收人员、验收程序等。4.3工程竣工后，乙方应按照验收标准及流程进行自检，并提交验收申请。附件五：保密协议5.1保密协议应明确保密事项、保密期限、违约责任等。5.2保密协议应经甲方乙双方签字盖章后生效。附件六：安全生产管理协议6.1安全生产管理协议应明确安全生产责任、安全措施、安全事故处理等。6.2安全生产管理协议应经甲方乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定完成建设任务的，属于违约行为。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度严重滞后，未能按照合同约定完成建设任务。2.2甲方未按照约定支付合同款项的，属于违约行为。示例：甲方未能按照付款进度计划及时支付进度款，导致工程无法正常进行。2.3第三方未按照合同约定履行义务的，属于违约行为。示例：设计单位提供的设计方案不符合国家法规和标准，导致工程质量问题。违约责任认定标准：3.1违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。示例：乙方未能按照约定完成建设任务，甲方要求乙方支付违约金，按照合同总价和违约天数计算出违约金金额。3.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、延长工期等。示例：乙方违约导致工程延期，甲方要求乙方延长工期，并支付相应的违约金。3.3违约责任的认定和计算，应遵循合同约定和相关法律法规。示例：合同中约定了违约责任的具体条款和计算方式，双方应按照合同执行。全文完。2024年度海棠三章小区停车设施建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：海棠三章小区业主委员会1.2乙方：X停车设施建设公司1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条合同项目内容2.1项目名称：海棠三章小区停车设施建设2.2项目地点：海棠三章小区内2.3项目内容：建设停车位、停车设施及相关配套设施第三条合同金额3.1合同总价：人民币X万元3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付第四条工程进度及工期4.1工程进度：按照甲方要求及合同约定执行4.2工期：自合同签订之日起X个月第五条乙方义务5.1按照合同约定完成建设任务5.2保证工程质量，符合国家相关标准5.3负责办理相关建设手续，确保工程合法合规第六条甲方义务6.1提供建设场地，确保施工顺利进行6.2协助乙方办理相关建设手续6.3按照合同约定支付工程款项第七条合同的变更和解除7.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更7.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除应书面签订，并经双方确认第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市第十四条联系方式甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同项目内容2.2项目地点：位于海棠三章小区内，具体施工地点由甲方指定。2.3项目内容：包括但不限于停车位的规划与建设、停车场的绿化、照明、排水、安全监控等配套设施的建设，以及相关的设计与技术指导。第三条合同金额3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币伍佰万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2付款方式：甲方按照乙方提交并经双方确认的工程进度报告进行付款，具体付款比例和时间详见附件二《付款计划》。第四条工程进度及工期4.1工程进度：乙方应按照本合同约定的工程进度要求进行施工，具体工程进度安排详见附件三《工程进度计划》。4.2工期：自合同签订之日起算，预计X个月完成本项目全部建设内容。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付人民币X元的违约金。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的内容、质量标准、技术要求和安全规范进行建设，确保工程质量符合相关法规和行业标准。5.2乙方应对施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工人员及小区居民的人身和财产安全。5.3乙方应承担本项目所需的所有建设手续和费用，包括但不限于环评、施工许可、验收等，并保证工程合法合规。第六条甲方义务6.1甲方应提供建设场地，确保施工所需的土地、场地和通道畅通无阻，满足施工条件。6.2甲方应协助乙方办理本项目所需的所有建设手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等。6.3甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同款项。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：本合同一旦签订生效后，任何一方提出变更需求均需双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方协商一致可以解除合同。如非因不可抗力导致合同解除，提出解除方应承担因解除合同而给对方造成的损失。本部分内容到此结束。第八条违约责任8.1若乙方未能按照本合同约定的质量标准、技术要求和安全规范完成建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.2若甲方未能按照本合同约定的时间、金额向乙方支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.3双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除应书面签订，并经双方确认。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十四条联系方式甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同项目有关联的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询单位、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方参与本合同项目的实施过程，包括但不限于提供专业服务、供应材料、设备、参与施工、监理等。第二条第三方选择与委托2.1甲方应根据国家相关法律法规和行业标准，选择具备相应资质和能力的第三方参与本合同项目的实施。2.2乙方应协助甲方进行第三方的选择，并提供必要的技术和经验支持。2.3甲方对第三方的选择和委托行为负责，并承担第三方介入带来的所有风险和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求，提供专业服务或参与项目实施，并确保服务质量、安全标准和进度要求的满足。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其合法合规，不得侵犯他人知识产权。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，承担因违约、侵权或不当行为而产生的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由双方自行约定。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方不享有甲乙双方之间的合同权利，也不承担甲乙双方之间的合同义务。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方负责协调和管理第三方的介入工作，确保项目顺利进行。5.2乙方应协助甲方对第三方进行监督管理，提供必要的技术支持。5.3甲方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲方应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方与第三方之间的合同应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。6.2甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的利益。6.3甲方、乙方应审慎评估第三方的履约能力，确保第三方具备相应的经济和技术实力。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方应根据合同约定，采取相应的措施，确保项目不受第三方违约影响。7.3甲方、乙方应共同努力，寻找替代方案，以最小化第三方违约对项目的影响。第八条第三方权益保护8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的主权、知识产权等。8.2第三方应对甲方、乙方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给他人。8.3甲方、乙方与第三方之间的合同应符合国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第九条第三方退出9.1第三方因故需退出项目，应提前书面通知甲方和乙方。9.2甲方、乙方应根据合同约定，处理第三方退出的相关事宜，确保项目顺利进行。9.3第三方退出项目后，应承担因其退出给甲方、乙方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除应书面签订，并经甲乙双方及第三方确认。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分内容到此结束