2024年度冷链物流冻库租赁及仓储服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷链物流冻库租赁及仓储服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2仓储服务方信息3.合同标的3.1冻库租赁3.2仓储服务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.服务内容6.1冻库设施维护6.2仓储管理6.3温度控制6.4安全保障7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2仓储服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：冻库租赁协议12.2附件二：仓储服务协议13.合同解除后的处理13.1冻库设施返还13.2仓储物品处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担冻库租赁义务的一方。1.1.2“仓储服务方”指在本合同中提供仓储服务的一方。1.1.3“冻库”指租赁方租用的具有冷冻、冷藏功能的仓库设施。1.1.4“仓储服务”指仓储服务方为租赁方提供的货物储存、保管、配送等相关服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，应按照国家标准、行业规范或双方共同确认的含义进行解释。2.合同主体2.1租赁方信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册地址：________________________2.2仓储服务方信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册地址：________________________3.合同标的3.1冻库租赁3.1.1租赁冻库位置：________________________3.1.2租赁冻库面积：________________________平方米3.2仓储服务3.2.1仓储服务内容：货物储存、保管、配送等。3.2.2仓储服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________________元/月5.2支付方式：________________________5.3付款时间：每月前五日内支付当月租金。6.服务内容6.1冻库设施维护6.1.1冻库设施保养：按照冻库制造商的要求进行定期保养。6.1.2故障维修：在冻库设施发生故障时，及时进行维修，确保冻库正常运行。6.2仓储管理6.2.1货物入库、出库管理：按照仓储服务标准进行货物入库、出库管理。6.2.2货物保管：确保货物在储存期间的安全，防止货物损坏、丢失。6.3温度控制6.3.1冻库温度控制：确保冻库内温度控制在规定范围内。6.4安全保障6.4.1人员安全：确保冻库及仓储区域人员的安全。6.4.2货物安全：确保储存货物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力恢复合同正常履行。8.2.2双方协商解决争议的期限为自争议发生之日起30日内。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还货物、支付剩余租金等。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2因国家政策、行业规定等外部因素发生变化，导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。10.2.2变更后的合同应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：冻库租赁协议12.2附件二：仓储服务协议13.合同解除后的处理13.1冻库设施返还13.1.1合同解除后，租赁方应将冻库设施返还给仓储服务方。13.1.2冻库设施返还时应保持原有状态，不得损坏。13.2仓储物品处理13.2.1合同解除后，仓储服务方应将租赁方存储的物品按照租赁方指定方式进行处理。13.2.2若租赁方未指定处理方式，仓储服务方有权自行处理，并扣除相关费用。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择应由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的选择应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、咨询、监理等职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取相关信息和数据。15.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲乙方的权利16.1.1甲乙方有权要求第三方按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。16.1.2甲乙方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2甲乙方的义务16.2.1甲乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。16.2.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和便利条件。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙方提供履行合同所需的信息和数据。16.3.2第三方有权要求甲乙方在合理期限内支付服务费用。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、咨询、监理等职责。16.4.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。17.2.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1若第三方提供的服务性质、难度、风险发生变化，双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕，第三方介入的必要性消失。18.1.2第三方或甲乙方提出终止第三方介入的合理理由。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止，双方应书面通知对方。18.2.2第三方介入终止后，双方应按照合作协议的约定进行结算。19.第三方介入的其他条款19.1第三方介入的保密义务19.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密。19.2第三方介入的知识产权19.2.1第三方在履行职责过程中，产生的知识产权归第三方所有，但甲乙方有权在支付相应费用后使用。19.3第三方介入的争议解决19.3.1第三方介入产生的争议，按照合作协议的争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冻库租赁协议详细要求：详细规定冻库租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、维护责任、违约责任等。说明：此附件为合同主体部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：仓储服务协议详细要求：详细规定仓储服务的具体内容，包括服务标准、货物管理、温度控制、安全措施等。说明：此附件为合同主体部分，需双方签字盖章后生效。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细规定第三方介入的具体内容，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入相关条款的补充，需双方及第三方签字盖章后生效。4.附件四：货物清单详细要求：详细列明租赁方存储在冻库内的货物种类、数量、规格等信息。说明：此附件为货物管理的重要依据，需双方签字确认。5.附件五：费用清单详细要求：详细列明合同履行过程中的各项费用，包括租金、服务费、维修费等。说明：此附件为费用结算的重要依据，需双方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的程序、方式、期限等。说明：此附件为合同履行过程中出现争议时的解决方案，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方应向仓储服务方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为年利率的万分之五。示例：若租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金为租金总额的1.5%。2.仓储服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供仓储服务。责任认定：仓储服务方应向租赁方支付违约金，违约金按日计收，利率为年利率的万分之五。示例：若仓储服务方未按约定提供仓储服务5天，应支付违约金为服务费总额的1.5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金按日计收，利率为年利率的万分之五。示例：若第三方未按约定提供中介服务3天，应支付违约金为中介费总额的1.5%。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，但应尽快协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：因自然灾害导致冻库无法使用，双方不承担责任，但应协商确定货物处理方案。全文完。2024年度冷链物流冻库租赁及仓储服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2行业规范1.3政策文件2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.冻库租赁及仓储服务内容3.1冻库租赁范围3.2仓储服务内容3.3服务标准4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3押金及退还5.服务质量保证5.1甲方责任5.2乙方责任5.3质量监督6.仓储物品管理6.1物品入库6.2物品储存6.3物品出库7.安全保障措施7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任7.3应急预案8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：冻库租赁协议13.2附件二：仓储服务协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2行业规范1.3政策文件2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：3.冻库租赁及仓储服务内容3.1冻库租赁范围3.1.1冻库编号：3.1.2冻库位置：3.1.3冻库面积：3.1.4冻库类型：3.2仓储服务内容3.2.1物品入库、储存、出库服务3.2.2温湿度控制服务3.2.3安全巡查服务3.2.4紧急救援服务3.3服务标准3.3.1温湿度控制标准3.3.2安全巡查频率3.3.3应急救援响应时间4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：4.1.2租赁终止日期：4.2租金支付方式及金额4.2.1租金支付方式：按月支付4.2.2租金金额：人民币元/月4.3押金及退还4.3.1押金金额：人民币元4.3.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为5.服务质量保证5.1甲方责任5.1.1甲方应保证冻库设施符合国家相关安全标准5.1.2甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常开展业务5.2乙方责任5.2.1乙方应遵守冻库使用规定，合理使用设施设备5.2.2乙方应配合甲方进行安全巡查和应急处理5.3质量监督5.3.1乙方应定期向甲方报告仓储物品情况5.3.2甲方有权对乙方进行服务质量监督6.仓储物品管理6.1物品入库6.1.1乙方应在入库前向甲方提交物品清单6.1.2甲方应在收到清单后进行审核，确认无误后办理入库手续6.2物品储存6.2.1乙方应按照物品特性合理存放，确保物品安全6.2.2乙方应定期检查物品，发现异常情况及时报告甲方6.3物品出库6.3.1乙方应在出库前向甲方提交出库申请6.3.2甲方应在收到申请后进行审核，确认无误后办理出库手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供冻库设施或服务，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的X%；8.1.2甲方违反安全规定，导致乙方财产损失，应承担赔偿责任；8.1.3甲方未按时退还押金，应向乙方支付逾期利息。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的X%；8.2.2乙方违反仓储规定，导致物品损坏或丢失，应承担赔偿责任；8.2.3乙方未按时完成物品出库，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的X%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正，对方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同内容符合国家法律法规及行业规范。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知；12.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的电子方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：冻库租赁协议13.2附件二：仓储服务协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务；14.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因由甲乙双方共同指定的、协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为负责。15.2.2第三方的行为不构成甲乙双方的共同行为，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定具体的合作方式和条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因疏忽、过失或违反合同约定造成的损失。16.2责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中的行为，若造成甲乙双方的损失，应由第三方承担相应的责任。16.2.2若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的协助和便利。17.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同要求。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方在第三方介入时应向第三方提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同要求。17.3第三方的额外条款17.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.1.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2合同终止18.2.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方共同协商，妥善处理合同终止后的相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冻库租赁协议说明：详细规定冻库租赁的条款，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。2.附件二：仓储服务协议说明：详细规定仓储服务的条款，包括仓储物品的管理、质量保证、安全措施等。3.附件三：第三方服务协议说明：详细规定第三方介入的条款，包括第三方职责、责任限额、合作方式等。4.附件四：物品清单说明：详细列明乙方储存物品的名称、数量、规格、有效期等信息。5.附件五：安全巡查记录说明：记录冻库及仓储区域的巡查情况，包括温度、湿度、安全隐患等。6.附件六：应急响应计划说明：详细规定发生紧急情况时的应对措施和责任分工。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同履行过程中的任何变更，包括变更内容、变更原因等。8.附件八：争议解决记录说明：记录双方协商解决争议的过程和结果。9.附件九：第三方责任认定报告说明：记录第三方在合同履行过程中的责任认定和赔偿情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供冻库设施或服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的X%。示例说明：甲方未按约定时间提供冻库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，金额为每月租金的X%。示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方违反仓储规定，导致物品损坏或丢失。责任认定标准：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据物品价值确定。示例说明：乙方在仓储过程中，因操作不当导致物品损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据甲乙双方的要求，承担相应的责任。示例说明：第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：发生自然灾害，导致冻库无法使用，甲乙双方可协商延期履行合同。全文完。2024年度冷链物流冻库租赁及仓储服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同标的3.1冻库租赁3.2仓储服务4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.仓储服务内容6.1仓储区域6.2仓储服务项目6.3服务标准7.保管责任7.1出租方保管责任7.2承租方保管责任8.保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：冻库租赁合同13.2附件二：仓储服务协议14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“冷链物流冻库”指用于储存冷冻食品、药品等需要低温保存的物品的专用设施。1.1.2“仓储服务”指出租方为承租方提供的冻库内物品的保管、搬运、装卸等服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的冻库租赁开始至终止的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指本《2024年度冷链物流冻库租赁及仓储服务合同》。1.2.2“双方”指本合同的出租方和承租方。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.合同标的3.1冻库租赁3.1.1出租方同意将位于________的冻库租赁给承租方使用。3.1.2冻库面积：________平方米。3.1.3冻库温度：________℃。3.2仓储服务3.2.1出租方提供冻库内的物品保管、搬运、装卸等服务。3.2.2仓储服务范围：________。4.租赁期限4.1租赁起始时间：________4.2租赁终止时间：________5.租金及支付方式5.1租金金额：________元/月。5.2支付方式：________5.3付款时间：每月________日前支付当月租金。6.仓储服务内容6.1仓储区域6.1.1仓储区域：________。6.1.2仓储区域面积：________平方米。6.2仓储服务项目6.2.1保管：对承租方存放的物品进行保管。6.2.2搬运：根据承租方要求进行物品的搬运。6.2.3装卸：根据承租方要求进行物品的装卸。6.3服务标准6.3.1温度控制：确保冻库内温度稳定在________℃。6.3.2安全保障：确保冻库内物品的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。7.保管责任7.1出租方保管责任7.1.1出租方应确保冻库设施的正常运行，保证冻库内温度稳定。7.1.2出租方应对冻库内物品的保管负有一定的责任，但不对物品的自然损耗承担责任。7.2承租方保管责任7.2.1承租方应按照出租方提供的仓储服务标准，妥善保管存放的物品。7.2.2承租方应对存放的物品负责，如因物品自身原因造成损失，由承租方自行承担。8.保险8.1保险范围8.1.1出租方应为其冻库设施投保火灾保险，保险金额不低于________元。8.1.2承租方应为其存放的物品投保财产保险，保险金额不低于________元。8.2保险金额8.2.1出租方火灾保险金额：________元。8.2.2承租方财产保险金额：________元。8.3保险费用8.3.1火灾保险费用由出租方承担。8.3.2财产保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方如未按时提供冻库设施或服务，应向承租方支付________元违约金。9.1.2出租方如未按约定维护冻库设施，导致冻库无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方如未按时支付租金，应向出租方支付________元滞纳金。9.2.2承租方如违反仓储服务规定，导致物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.3承租方严重违反合同约定，经出租方催告后仍未改正。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方、承租方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：冻库租赁合同13.2附件二：仓储服务协议14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3合同签订地点14.3.1本合同在______市______区______街道______号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方的介入是指第三方根据合同约定或甲乙双方共同邀请，参与合同的某一部分或全部履行过程。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙双方可协商一致引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务进行书面约定。16.2.2第三方介入的同意需以书面形式记录在案。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3义务17.3.1第三方应遵守合同约定，保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的______%。18.2超额责任18.2.1若第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.2.2若第三方责任超过限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1第三方的职责应明确界定，避免与甲乙双方的职责重叠。