高端楼盘购房合同范例

高端楼盘购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋产权证号：__________。

1.4标的房屋已取得预售许可证，预售许可证号为：__________。

二、购房价格

2.1乙方购买标的房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3乙方支付购房款的期限为：__________。

三、交付使用

3.1甲方应在__________前将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房屋应满足以下条件：

（1）标的房屋符合国家和地方有关房屋质量标准；

（2）标的房屋内的配套设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳标的房屋的税费。

4.2乙方应在收到购房发票后__________日内，按照购房发票载明的金额支付相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款总额的__________‰的违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款总额的__________‰的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房地产登记机关出具的标的房屋产权证明；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）给乙方事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋产权证号：__________。

1.4标的房屋已取得预售许可证，预售许可证号为：__________。

二、购房价格与支付方式

2.1乙方购买标的房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3乙方支付购房款的期限为：__________。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付使用

3.1甲方应在__________前将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房屋应满足以下条件：

（1）标的房屋符合国家和地方有关房屋质量标准；

（2）标的房屋内的配套设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，应确保乙方按约定支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，并有权在乙方违约时优先受偿。

4.3丙方有权根据乙方信用状况调整担保条件。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前支付一定比例的首付款。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取法律手段保护自身权益。

六、乙方的责任与限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖延或拒绝支付。

6.2乙方在未完全支付购房款前，不得擅自处置或抵押标的房屋。

6.3乙方如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款总额的__________‰的违约金。

7.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于购房款总额的__________‰的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，乙方和丙方的责任与限制条款，旨在约束双方的行为，确保合同的顺利履行。第三方担保的引入，不仅提高了合同的执行力度，也增强了甲方的市场竞争力，保障了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（金融机构）：__________

鉴于甲方作为开发商，拥有位于__________的房地产开发项目，乙方有意购买该项目中的房屋，丙方作为金融机构，愿意为乙方的购房提供贷款服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋产权证号：__________。

1.4标的房屋已取得预售许可证，预售许可证号为：__________。

二、购房价格与支付方式

2.1乙方购买标的房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：首付款__________%，贷款__________%，首付款支付期限为__________。

2.3丙方同意为乙方的购房贷款提供额度为人民币__________元的贷款服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供购房贷款，并确保贷款资金按时划拨至甲方账户。

3.2丙方有权在乙方逾期还款时，采取法律手段追讨欠款。

3.3丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款利率和还款条件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

4.2乙方有权在贷款利率和还款条件上与丙方协商，寻求最优惠的贷款方案。

4.3乙方应按照合同约定支付首付款，并按时向丙方还款。

五、甲方的责任与限制条款

5.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付标的房屋。

5.2甲方不得单方面提高房价或增加其他不合理费用。

5.3甲方应配合乙方与丙方协商贷款事宜，确保贷款顺利发放。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款总额的__________‰的违约金。

6.2丙方未按约定提供贷款服务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款金额的__________‰的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的