2024年度杭州市写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所或营业场所2.租赁物业概述2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途2.5物业设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.物业使用及维护6.1物业使用规范6.2维护责任划分6.3装修及改造规定7.违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.水电费及其他费用8.1水电费承担方式8.2其他费用种类8.3费用支付责任9.保险责任9.1物业保险9.2责任保险9.3保险金额及范围10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效条件12.3变更通知义务13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效条件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：杭州市写字楼1.1.2承租方：公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3联系方式1.3.1出租方联系电话：0571876543211.3.2承租方联系电话：0571876543221.4住所或营业场所1.4.1出租方住所：杭州市区路号1.4.2承租方住所：杭州市区路号2.租赁物业概述2.1物业名称：杭州市写字楼2.2物业地址：杭州市区路号2.3物业面积：1000平方米2.4物业用途：办公2.5物业设施：中央空调、电梯、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2028年1月1日3.2租赁期限类型：固定期限租赁3.3租赁期限续约条款：租赁期满前三个月内，双方可协商续约，续约期限不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金退还条件：租赁期满且物业无损坏，无欠费的情况下，出租方在收到承租方书面申请后30日内退还保证金5.3押金金额：人民币2万元整5.4押金退还条件：租赁期满且物业无损坏，无欠费的情况下，出租方在收到承租方书面申请后30日内退还押金6.物业使用及维护6.1物业使用规范：承租方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质6.2维护责任划分：物业共用部分及公共设施的维护责任由出租方承担，承租方使用范围内的物业维护责任由承租方承担6.3装修及改造规定：承租方需进行装修或改造的，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，并承担所有相关费用7.违约责任7.1违约行为类型：逾期支付租金、擅自改变物业结构和使用性质、损坏物业等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金计算方式：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金8.水电费及其他费用8.1水电费承担方式：租赁期间，水电费由承租方承担，每月结算，次月5日前支付8.2其他费用种类：物业管理费、清洁费、绿化费等8.3费用支付责任：上述费用按实际发生金额由承租方支付，如有拖欠，出租方有权暂停物业使用，直至费用结清9.保险责任9.1物业保险：出租方负责办理物业的财产保险，保险费用由出租方承担9.2责任保险：承租方负责办理其经营活动涉及的责任保险，保险费用由承租方承担9.3保险金额及范围：保险金额应足以覆盖物业价值和承租方可能承担的责任风险10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等非当事人所能预见、避免和克服的客观情况10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方；如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任10.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁11.合同解除与终止11.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致、违约解除、法定解除等11.2合同终止条件：合同解除、租赁期满、物业被收回等11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理物业交接，并按约定退还保证金、押金等费用12.合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更合同条款，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议12.2变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更通知义务：任何一方变更通知应以书面形式送达对方13.合同附件13.1附件清单：本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租赁合同附件13.2附件内容：附件内容作为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力14.其他约定14.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，非甲乙双方当事人，为提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务或其他相关服务而介入合同关系的独立主体。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、保险服务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入的合同关系中，第三方因其提供服务过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。4.第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额应在合同中明确约定，若无约定，则默认为第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。5.第三方责任限额的调整5.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。6.第三方介入后的额外条款7.第三方责任界定7.1第三方在介入合同关系时，应明确其服务范围、责任范围和免责条款。8.第三方权利和义务8.1第三方的权利包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方履行合同义务等。8.2第三方的义务包括但不限于提供专业服务、遵守合同约定、承担相应责任等。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.2第三方与甲乙双方之间的服务合同，其权利义务仅限于双方当事人。10.第三方介入合同关系中的保密条款10.1第三方在介入合同关系时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。11.第三方介入合同关系中的争议解决条款11.1第三方介入合同关系中的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.第三方介入合同关系中的解除条款12.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。13.第三方介入合同关系中的赔偿条款13.1如第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.第三方介入合同关系中的通知条款14.1第三方介入合同关系中的通知，应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。15.第三方介入合同关系中的适用法律15.1第三方介入合同关系中的争议，适用中华人民共和国法律。16.第三方介入合同关系中的生效条款16.1本附加条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰展示物业各区域布局，包括楼层、房间编号、面积等详细信息。说明：用于明确租赁物业的具体范围和使用面积。2.租赁合同附件要求：包括租赁双方签订的补充协议、变更协议、附件清单等。说明：用于补充和细化租赁合同的具体条款。3.物业使用规范要求：明确物业的使用规则、维护责任、禁止事项等。说明：用于规范承租方在使用物业过程中的行为。4.装修及改造申请表要求：承租方申请装修或改造时，需填写申请表，包括装修方案、改造内容等。说明：用于规范装修和改造过程，确保物业安全。5.保证金收据要求：租赁双方在交付保证金时，需出具收据。说明：作为保证金交付的凭证。6.押金收据要求：租赁双方在交付押金时，需出具收据。说明：作为押金交付的凭证。7.水电费结算单要求：每月结算水电费时，提供结算单。说明：用于记录水电费使用情况和支付情况。8.物业管理费、清洁费、绿化费等费用结算单要求：每月结算相关费用时，提供结算单。说明：用于记录相关费用的使用情况和支付情况。9.保险单要求：第三方提供保险服务时，提供保险单。说明：作为保险合同的有效凭证。10.争议解决协议要求：双方在发生争议时，签订争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：违约方每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。示例：若每月租金为10万元，逾期支付一天，则需支付滞纳金1000元。2.擅自改变物业结构和使用性质责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变物业结构，导致出租方损失5万元，则需赔偿5万元。3.损坏物业责任认定：修复损坏部分，并赔偿因此造成的损失。示例：若损坏物业设施，导致出租方损失2万元，则需赔偿2万元。4.未按约定进行装修或改造责任认定：按约定进行装修或改造，并承担相应费用。示例：若未按约定进行装修，导致出租方额外支出3万元，则需承担3万元费用。5.未按约定支付水电费及其他费用责任认定：按约定支付费用，并承担相应滞纳金。示例：若未按约定支付水电费，每日按费用金额的千分之五支付滞纳金。6.未经同意使用物业责任认定：停止非法使用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未经同意使用物业，导致出租方损失1万元，则需赔偿1万元。7.未经同意进行活动责任认定：停止非法活动，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未经同意进行活动，导致出租方损失2万元，则需赔偿2万元。8.未能履行保密义务责任认定：赔偿因此造成的损失，并承担相应法律责任。示例：若泄露商业秘密，导致出租方损失5万元，则需赔偿5万元。全文完。2024年度杭州市写字楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金及费用4.1押金金额及退还4.2水电费4.3物业管理费4.4其他相关费用5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同生效12.合同签订与生效12.1签订时间12.2生效时间13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)全称：杭州市房地产开发有限公司b)简称：公司c)注册地址：浙江省杭州市区路号d)法定代表人：e)联系人：f)联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息a)全称：杭州科技有限公司b)简称：科技c)注册地址：浙江省杭州市区路号d)法定代表人：e)联系人：赵六f)联系电话：139xxxx87652.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：杭州市区路号幢室2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构，地上5层，地下1层2.4房屋设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接入等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年1月1日，共计4年3.2租金金额：人民币30000元/月3.3租金支付方式：每月前10个工作日支付，银行转账或现金支付3.4租金调整条款：如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整4.租金押金及费用4.1押金金额及退还：押金人民币15000元，租赁期满后，无违约情况下，押金全额退还4.2水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次4.3物业管理费：人民币20元/平方米·月，按实际使用面积缴纳4.4其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，按实际发生缴纳5.使用范围及限制5.1使用范围：用于办公用途，不得用于生产、储存危险品等非法用途5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何形式的商业活动，禁止擅自改变房屋结构6.房屋维护与保养6.1租赁方责任：负责房屋的日常维护保养，确保房屋设施正常运行6.2承租方责任：负责房屋内部设施的使用维护，保持房屋整洁，不得随意损坏房屋设施7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：2024年1月1日7.2验收标准：符合房屋租赁合同约定，设施齐全，无损坏7.3验收程序：租赁双方共同验收，签署验收报告8.合同解除与终止8.1解除条件a)租赁期限届满，双方协商一致解除合同b)出现不可抗力，导致合同无法继续履行c)承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正8.2终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止b)双方协商一致终止合同c)因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止8.3解除或终止程序a)双方书面通知对方合同解除或终止事宜b)解除或终止合同后，承租方应立即搬离房屋c)租赁方应在收到解除或终止通知后，协助承租方处理相关事宜9.违约责任9.1租赁方违约责任a)未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应承担违约责任b)未履行房屋维护保养义务，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿9.2承租方违约责任a)未按时支付租金，应支付滞纳金b)擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失c)严重违约，租赁方有权解除合同并要求赔偿10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构a)房屋所在地消费者协会b)房屋所在地仲裁委员会11.其他约定事项11.1合同附件a)房屋租赁清单b)房屋设施清单c)其他相关文件11.2不可抗力a)因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任b)发生不可抗力，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.3合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效b)合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签订与生效12.1签订时间：2024年1月1日12.2生效时间：自合同签订之日起生效13.合同解除与终止通知13.1通知方式：书面形式13.2通知期限：合同解除或终止前至少提前30日通知对方14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件（如：房屋产权证明、租赁登记证明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付与验收、房屋的维护与保养、租金的收取、合同的解除与终止等环节。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。3.2第三方介入后，应遵守合同约定和相关规定，履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定。4.2第三方的责任限额不得超过其接受委托时所收取的费用。4.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的必要性和合理性；b)第三方的资质和信誉；c)第三方的职责、权限和责任；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方介入的期限和条件；f)第三方介入的争议解决方式。5.2甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，明确各自的权利和义务。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲乙双方的权利和义务有监督和协助的职责，但不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。7.第三方介入的合同附件7.1合同附件一：第三方介入协议a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的职责、权限和责任；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的期限和条件；e)第三方的责任限额；f)第三方介入的争议解决方式。7.2合同附件二：第三方资质证明文件8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和相关规定，继续履行各自的义务。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方分摊。10.2第三方介入过程中，如第三方违反合同约定或相关规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。10.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本信息。说明：本清单作为房屋交付与验收的依据，由租赁双方及第三方共同签字确认。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的各项设施，如空调、电梯、消防设施等，并注明设施的品牌、型号、数量等。说明：本清单作为房屋交付与验收的依据，由租赁双方及第三方共同签字确认。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任、费用及支付方式、期限和条件等。说明：本协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，由甲乙双方及第三方共同签署。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证书、营业执照等证明文件。说明：本文件用于证明第三方机构的合法性和资质，由第三方提供。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的证据，由承租方提供。6.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴纳的相关凭证，如水费、电费缴纳单等。说明：本凭证作为水电费支付的证据，由承租方提供。7.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证，如物业管理费缴纳单等。说明：本凭证作为物业管理费支付的证据，由承租方提供。8.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修人员等信息。说明：本记录作为房屋维修的证据，由租赁双方及第三方共同签字确认。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议，由甲乙双方及第三方共同签署。10.合同解除或终止协议要求：明确合同解除或终止的原因、程序、责任等。说明：本协议用于解除或终止合同，由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为a)未按时交付房屋b)未履行房屋维护保养义务c)未按照合同约定支付租金责任认定标准：租赁方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为a)未按时支付租金b)擅自改变房屋结构或用途c)损坏房屋设施责任认定标准：承租方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为a)未按照协议履行职责b)未按时提供相关服务c)提供的服务不符合约定标准责任认定标准：第三方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，租赁方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。若承租方擅自改变房屋结构，租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。若第三方未按时提供房屋维修服务，导致房屋设施损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿因此给租赁方和承租方造成的损失。全文完。2024年度杭州市写字楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.装修与设施6.1装修责任6.2设施清单6.3设施维护7.保证金及押金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3押金金额7.4押金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物位置租赁物位置：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____月一付/____季度一付4.3付款时间租金支付时间为每月____日前。4.4逾期付款如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。第五条租赁物使用5.1使用范围乙方仅限于商业用途租赁使用租赁物。5.2使用限制（1）违法活动；（2）影响公共利益的行为；（3）损害租赁物及公共设施的行为。5.3使用变更如乙方需变更租赁物使用范围，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第六条装修与设施6.1装修责任乙方负责租赁物的装修事宜，装修费用由乙方承担。6.2设施清单租赁物设施清单详见附件一。6.3设施维护租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，确保设施正常运行。第七条保证金及押金7.1保证金金额保证金金额：人民币____元7.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。7.3押金金额押金金额：人民币____元7.4押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，乙方应在搬离租赁物前____日内退还押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施或未履行合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等。12.2附件二：装修方案附件二包含了租赁物的装修方案，包括装修图纸、材料清单等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于物业合同、水电费缴纳协议等。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为达成本合同签订、履行、监督或争议解决等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2范围（1）协助双方进行合同签订前的尽职调查；（2）监督合同的履行情况；（3）提供专业咨询或评估服务；（4）协助处理合同履行过程中出现的争议；（5）提供保险或担保等服务。第十六条第三方的责任与权利16.1责任第三方应按照本合同及双方达成的协议履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。16.2权利第三方有权根据本合同及双方达成的协议收取相应的服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并书面通知对方。17.2第三方协议第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方费用第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根