2024天津租赁房屋租赁合同书9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租赁房屋租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.装修与设施7.1装修限制7.2设施使用7.3设施损坏赔偿8.房屋修缮与维护8.1房屋修缮责任8.2维护责任8.3维修费用承担9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转租责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他事项14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期间延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.房屋使用规则6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______6.3维修责任：_______7.装修与设施7.1装修限制：_______7.2设施使用：_______7.3设施损坏赔偿：_______8.房屋修缮与维护8.1房屋修缮责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。8.1.2承租方负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于水暖、电、卫生设施等。8.2维护责任8.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。8.2.2房屋及其附属设施出现损坏时，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。8.3维修费用承担8.3.1由出租方负责的维修，其费用由出租方承担。8.3.2由承租方负责的维修，其费用由承租方承担。9.房屋转租与转借9.1转租条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租方需符合出租方对承租方的相同要求。9.2转租审批9.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，包括转租方的基本信息。9.2.2出租方应在收到申请后_______日内给予答复。9.3转租责任9.3.1转租期间，原租赁合同约定的权利义务仍由原承租方承担。9.3.2转租终止后，原承租方应将房屋恢复至原租赁状态。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金。10.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方约定仲裁，争议应提交_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方严重违约的，对方有权解除合同。12.1.2出租方因房屋被依法查封等原因无法继续出租的，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和费用结算手续。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他事项13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同未尽事宜，以双方实际协商为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付、租金的收取、房屋的维修保养、合同纠纷的调解或仲裁等。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.3.1第三方的名称、地址、联系方式。2.3.2第三方的服务内容和服务期限。2.3.3第三方的费用及支付方式。2.3.4第三方的责任限额和赔偿方式。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利和义务。3.1.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。3.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的服务内容和服务期限。4.1.2第三方的专业能力和经验。4.1.3第三方的注册资本和信誉状况。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方同意。4.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同履行过程中，应明确其职责范围，不得超越其授权范围行事。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行合同义务。6.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入协议的签订和变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入协议期满或终止，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。说明：证明房屋所有权及出租方的合法出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供租赁合同原件及复印件。说明：作为租赁双方权利义务的依据。3.房屋现状描述要求：提供房屋现状照片及详细描述。说明：作为房屋交付时房屋状况的记录。4.押金收据要求：提供押金收据原件及复印件。说明：作为押金收取的凭证。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证原件及复印件。说明：作为租金支付的有效证明。6.维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录及维修费用凭证。说明：作为房屋维修保养情况的记录。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件及复印件。说明：作为第三方介入合同履行情况的记录。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件及复印件。说明：作为合同内容变更的记录。10.合同终止协议要求：提供合同终止协议原件及复印件。说明：作为合同终止的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提高租金。责任认定：支付违约金，赔偿承租方损失。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，应支付_______元违约金，并赔偿承租方因无法入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或使用性质。责任认定：支付滞纳金，赔偿出租方损失。示例：承租方逾期支付租金_______天，应支付_______元滞纳金，并赔偿出租方因逾期付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务或造成甲乙双方损失。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因维修服务延误造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担违约责任，赔偿对方损失。示例：一方未按约定参与争议解决，应承担违约责任，赔偿对方因争议解决延误造成的损失。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2房屋租赁双方身份证明1.3房屋租赁双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋装修及改造6.1装修及改造规定6.2装修及改造审批6.3装修及改造费用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.1.1出租方应提供房屋所有权证书或合法证明文件，证明其有权出租房屋。1.1.2承租方应提供有效身份证明，证明其具有完全民事行为能力。1.2房屋租赁双方身份证明1.2.1出租方身份证明：身份证、户口簿或护照等有效身份证明文件。1.2.2承租方身份证明：身份证、户口簿或护照等有效身份证明文件。1.3房屋租赁双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话、电子邮箱等有效联系方式。1.3.2承租方联系方式：电话、电子邮箱等有效联系方式。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于天津市河西区路号。2.1.2房屋具体位置：小区号楼单元室。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为层室住宅，砖混结构。2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等。2.4.2房屋内设施清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月人民币元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为现金支付或银行转账。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月的日。4.4租金调整4.4.1租金如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任5.2.1房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、绿化等。5.3房屋损坏赔偿5.3.1承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.房屋装修及改造6.1装修及改造规定6.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意。6.2装修及改造审批6.2.1装修或改造方案经出租方审批后，方可进行。6.3装修及改造费用6.3.1装修或改造费用由承租方承担。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.1.1本合同约定的房屋租赁保证金为人民币元。7.2保证金支付方式7.2.1保证金支付方式为现金支付或银行转账。7.3保证金退还7.3.1租赁期满且房屋无损坏、租赁保证金无欠款的情况下，保证金应予退还。8.房屋租赁税费8.1税费承担8.1.1房屋租赁过程中产生的税费，由出租方和承租方按照国家规定各自承担。8.2税费缴纳8.2.1出租方应依法纳税，并及时向承租方提供完税证明。8.3税费争议8.3.1如因税费产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请裁决。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁，合同可解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。9.2.2双方应妥善处理合同解除后的房屋及租金事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的保证金。9.3.2承租方应按时搬离房屋，并恢复房屋原状。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的。10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的。10.1.3承租方损坏房屋或擅自改变房屋用途的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为天津市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋及租金事宜。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1附件一详细列明了房屋内的设施及状态。14.2附件二：房屋租赁押金收据14.2.1附件二为房屋租赁押金收据，证明押金已收取。14.3附件三：其他相关文件14.3.1附件三为双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指为房屋租赁提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的1.2.1保障房屋租赁双方的权益，提高租赁过程的透明度和安全性。1.2.2提供专业服务，协助双方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介，协助双方签订租赁合同，提供合同起草、审核等服务。2.2咨询服务：第三方提供房屋租赁相关的法律、市场、政策等方面的咨询服务。2.4担保服务：第三方为租赁双方提供担保，确保合同履行。3.第三方介入的协议3.1第三方介入需与甲、乙双方签订单独的协议，明确双方的权利和义务。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的服务内容和范围；3.2.3第三方的服务费用及支付方式；3.2.4第三方的责任限额；3.2.5第三方的违约责任；3.2.6双方争议解决方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为服务提供者，不参与本合同的签订和履行。5.2第三方与甲、乙双方之间不存在直接的权利义务关系。5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲、乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1出租方和承租方的身份证明；6.1.2房屋所有权证明；6.1.3房屋租赁合同；6.1.4其他需要提供的资料。6.2.1出租方应确保房屋符合租赁条件，并配合第三方提供相关资料。6.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并配合第三方进行房屋检查。6.2.3第三方应按照协议约定提供服务，并及时向甲、乙双方报告服务情况。6.3.1甲、乙双方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决。6.3.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。6.4.1甲、乙双方需对合同进行变更的，应书面通知第三方，并由第三方确认。6.4.2第三方确认后，甲、乙双方应按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单1.1详细列明了房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修情况等。1.2清单中应注明每项设施的名称、品牌、型号、新旧程度等信息。1.3清单应由甲、乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：房屋租赁押金收据2.1收据应注明押金金额、支付时间、支付方式等信息。2.2收据应由甲、乙双方及第三方共同签字确认。3.附件三：房屋所有权证明3.1附件应包含房屋所有权证书或合法证明文件。3.2证明文件应注明房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。4.附件四：甲、乙双方身份证明4.1附件应包含甲、乙双方的有效身份证明文件，如身份证、户口簿等。4.2证明文件应注明甲、乙双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。5.附件五：第三方介入协议5.1附件应包含第三方介入协议的全文，包括服务内容、费用、责任限额等。5.2协议应由甲、乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议6.1附件应包含争议解决协议的全文，包括争议解决方式、机构、程序等。6.2协议应由甲、乙双方共同签字确认。7.附件七：合同变更协议7.1附件应包含合同变更协议的全文，包括变更内容、生效时间等。7.2协议应由甲、乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.3承租方损坏房屋或擅自改变房屋用途。1.4第三方违反协议约定，未履行服务义务。2.违约责任认定标准：2.1出租方违约：应向承租方支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约：应向出租方支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。2.3第三方违约：应按照协议约定承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因无法入住而产生的损失，如押金、搬家费用等。3.2承租方逾期支付租金，逾期时间为一个月。承租方应支付违约金，违约金按逾期租金的%计算。3.3承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏。承租方应承担房屋损坏的修复费用，并支付违约金。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋使用禁止事项7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋保险8.1房屋保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________、________________、________________等3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式及期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付方式：每月________________日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：________________4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方应支付每日________________%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋，并无违约行为，出租方应在________________日内退还押金。5.3押金退还时间：________________6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于________________6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。6.4房屋使用禁止事项：禁止在房屋内从事非法活动、禁止存放易燃易爆物品、禁止乱扔垃圾等。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构的维修由出租方负责，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，包括但不限于家具、电器、管道等。7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在________________小时内进行处理。8.房屋保险8.1房屋保险类型：房屋火灾保险8.2保险金额：人民币________________元8.3保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。9.房屋转让与转租9.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权。9.2房屋转租：承租方如需转租，应提前________________日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：下列情况之一发生，任何一方有权解除合同：1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；2.承租方未按约定支付租金超过________________日；3.承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；4.出现不可抗力情况，致使合同无法履行。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序：任何一方解除合同时，应提前________________日书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或存在重大安全隐患，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规则等，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。13.3合同附件：________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于房屋中介、物业服务公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供服务或协助。2.2第三方的介入需符合法律法规和本合同的规定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的目的、范围和预期效果。3.2第三方应在收到通知后________________日内，向甲乙双方提交书面服务协议或协助意向书。3.3甲乙双方应在收到第三方服务协议或协助意向书后________________日内，共同决定是否接受第三方的介入。4.第三方的责任4.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，确保其行为不违反甲乙双方的合法权益。4.2第三方对因其过错导致甲乙双方损失的部分，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助任务。5.2第三方有权根据其服务或协助内容，收取相应的服务费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在第三方服务协议或协助意向书中明确。6.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过人民币________________元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为服务或协助关系，不属于合同当事人。7.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照本合同和第三方服务协议或协助意向书履行其义务，并享有相应的权利。7.3第三方与其他第三方的关系：如第三方引入其他第三方提供服务或协助，应取得甲乙双方的同意，并确保其他第三方也遵守本合同和相关规定。8.第三方介入的终止8.1如第三方服务或协助不符合预期效果，或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。9.保密条款9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2第三方不得将上述保密信息用于本合同以外的目的，或泄露给任何第三方。10.适用法律10.1本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同及第三方介入相关事宜的争议解决，按照中华人民共和国法律和本合同的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书需为正式文本，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本合同书的正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋状况说明书要求：说明书需详细描述房屋的现有状况，包括设施、装修、结构等。说明：说明书应由甲乙双方共同填写，并由出租方签字确认。3.押金收据要求：收据需为正式文本，由出租方出具，并注明押金金额、收据日期。说明：收据一式两份，甲乙双方各执一份。4.租金支付凭证要求：凭证需为正式文本，由银行或支付平台出具，并注明支付金额、支付日期。说明：凭证一式两份，甲乙双方各执一份。5.第三方服务协议要求：协议需为正式文本，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：协议需详细约定第三方服务的内容、费用、责任等。6.争议解决协议要求：协议需为正式文本，由甲乙双方签订。说明：协议需详细约定争议解决的途径、程序、费用等。7.其他附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他附件应与合同内容相关，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患。责任认定：出租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规则等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或协助，或存在重大过错。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住。出租方应赔偿承租方因延迟入住而产生的损失，如交通费、住宿费等。承租方未按约定支付租金，逾期超过三个月。承租方应向出租方支付逾期租金，并承担相应的滞纳金。第三方未按约定完成房屋维修，导致房屋损坏。第三方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4附属设施及设备信息2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁合同续签条件及流程3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2预付租金及押金金额3.3租金调整及支付时间3.4违约责任及违约金4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维修及保养责任4.3房屋设施及设备的使用与维护5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程6.物业管理费6.1物业管理费标准及支付方式6.2物业服务内容7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备使用规则7.2附属设施及设备的损坏赔偿8.房屋转租及转借8.1房屋转租及转借条件8.2转租及转借的审批流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的流程及责任10.违约责任10.1违约行为及违约责任10.2违约金计算及支付方式11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2附件内容及效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：________1.1.2法定代表人/负责人：________1.1.3住所地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2法定代表人/负责人：________1.2.3住所地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋权属证明文件编号：________1.3.3房屋建筑面积：________平方米1.3.4房屋装修情况：________1.3.5房屋附属设施及设备：________1.4附属设施及设备信息1.4.1附属设施及设备清单：________1.4.2附属设施及设备使用说明：________2.租赁期限2.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日2.2租赁合同续签条件及流程2.2.1续签条件：在租赁期限届满前____个月，租赁双方协商一致，可续签本合同。2.2.2续签流程：租赁双方应在本合同租赁期限届满前____个月，书面通知对方续签意向，并按照本合同约定的方式续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币____元整。3.1.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入租赁方指定的账户。3.2预付租金及押金金额3.2.1预付租金：租赁方要求承租方预付____个月租金，共计人民币____元整。3.2.2押金金额：租赁方要求承租方支付押金人民币____元整。3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，租赁双方可协商调整租金，并书面通知对方。3.3.2支付时间：租金支付时间与预付租金及押金支付时间一致。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制4.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或作他用。4.1.2不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋维修及保养责任4.2.1房屋及其附属设施、设备的日常维修及保养责任由承租方承担。4.2.2因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，由租赁方负责维修。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：人民币____元整。5.1.2支付方式：承租方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，租赁方应无息退还保证金。5.2.2退还流程：租赁期满后，承租方应向租赁方提出退还保证金申请，租赁方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。6.物业管理费6.1物业管理费标准及支付方式6.1.1物业管理费标准：每月人民币____元整。6.1.2支付方式：每月____日前，承租方应将物业管理费汇入物业管理方指定的账户。6.2物业服务内容：________7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备使用规则7.1.1承租方应按照设备使用说明使用附属设施及设备。7.1.2不得擅自拆卸、改造或转让附属设施及设备。7.2附属设施及设备的损坏赔偿7.2.1因承租方使用不当导致附属设施及设备损坏，承租方应承担赔偿责任。7.2.2因不可抗力导致附属设施及设备损坏，租赁双方协商解决。8.房屋转租及转借8.1房屋转租及转借条件8.1.1承租方如需转租或转借房屋，应事先书面通知租赁方，并经租赁方书面同意。8.1.2转租或转借对象应为具备合法租赁资格的单位或个人。8.2转租及转借的审批流程8.2.1承租方应在转租或转借前，向租赁方提交相关材料，包括但不限于转租或转借申请、转租或转借对象身份证明等。8.2.2租赁方应在收到材料后____个工作日内给予答复。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2因一方违约，另一方给予书面通知并经____个工作日未得到整改。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。9.3合同解除及终止的流程及责任9.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。9.3.2合同解除或终止后，租赁方应退还承租方已支付的租金及押金中扣除合理费用的部分。10.违约责任10.1违约行为及违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。10.1.2租赁方未按时维修房屋的，应向承租方支付____%的违约金。10.2违约金计算及支付方式10.2.1违约金按每日逾期金额的____%计算。10.2.2承租方应于违约行为发生后____个工作日内支付违约金。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2附件内容及效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施及设备清单等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，租赁方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。1.2第三方介入的具体范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、房屋评估、维修保养、保险代理等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签订第三方服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围及责任限额等。3.甲乙双方责任划分3.1甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入的情况下，明确各自的权利义务。3.2甲乙双方应保证第三方提供的服务的真实性和有效性，并对第三方提供的服务承担连带责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应在本合同附件中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，按实际损失的一定比例承担赔偿责任；4.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，按实际损失的全部承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权按照本合同约定和第三方服务协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、协助办理相关手续等。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定和第三方服务协议，履行相应的服务义务。6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订第三方服务协议，明确新的第三方责任和权利。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据本合同约定和第三方服务协议承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费用；8.2.2第三方因履行服务义务而产生的其他费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入与本合同的冲突10.1第三方介入与本合同的内容冲突时，以本合同为准。10.2第三方介入与本合同不一致的，应经甲乙双方书面同意。11.第三方介入的保密11.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息负有保密义务。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括面积、装修情况、附属设施及设备等。说明：此清单为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内所有附属设施及设备，包括品牌、型号、使用说明等。说明：此清单为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内设施设备的具体信息。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务费用、责任范围及责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同的附件，用于规范第三方在合同项下的责任和义务。4.房屋租赁合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订房屋租赁合同，包括合同签订日期、双方签字等。说明：此证明为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的有效性。5.保证金收据要求：证明甲乙双方已支付及收取保证金，包括金额、支付日期等。说明：此收据为房屋租赁合同的附件，用于证明保证金的支付和收取。6.租金收据要求：证明甲乙双方已支付租金，包括金额、支付日期等。说明：此收据为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付。7.物业管理费收据要求：证明甲乙双方已支付物业管理费，包括金额、支付日期等。说明：此收据为房屋租赁合同的附件，用于证明物业管理费的支付。8.违约金收据要求：证明甲乙双方已支付违约金，包括金额、支付日期等。说明：此收据为房屋租赁合同的附件，用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的违约金。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期一日，应支付____元的违约金。2.租赁方未按时维修房屋责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向承租方支付____%的违约金。示例说明：租赁方应在接到维修通知后____个工作日内完成维修，如逾期一日，应支付____元的违约金。3.承租方擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构，应赔偿由此造成的损失。4.第三方提供错误信息或服务责任认定标准：第三方提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，按实际损失的一定比例承担赔偿责任。示例说明：第三方提供错误的房屋评估报告，导致甲乙双方损失的，应按实际损失的一定比例赔偿。5.第三方故意或重大过失导致损失责任认定标准：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，按实际损失的全部承担赔偿责任。示例说明：第三方在维修房屋过程中，因重大过失导致房屋损坏，应赔偿全部损失。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用2.1房屋用途2.2房屋设施及设备2.3房屋维修责任2.4房屋损坏赔偿3.租金及押金3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件5.合同解除5.1解除合同的条件5.2解除合同的程序5.3解除合同的赔偿6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收程序6.3房屋验收标准7.房屋转租7.1转租的允许性7.2转租的审批程序7.3转租的赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同的修改与补充14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；1.2房屋基本情况房屋地址：具体地址；房屋类型：住宅/商业等；房屋面积：平方米；房屋装修情况：简装/精装等；1.3租赁期限租赁期限自年月日至年月日止；1.4租金及支付方式租金金额：人民币元/月；支付方式：按月支付，每月日前支付；第二条房屋使用2.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动；2.2房屋设施及设备房屋内设施及设备包括但不限于：家具、家电、卫生间设备等；2.3房屋维修责任房屋内部设施及设备的维修责任由甲方承担，乙方使用期间因乙方原因造成的损坏由乙方负责维修或赔偿；2.4房屋损坏赔偿若乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用不得超过房屋原价值的20%。第三条租金及押金3.1租金金额及支付时间租金金额：人民币元/月；支付方式：按月支付，每月日前支付；3.2押金金额及退还条件押金金额：人民币元；退还条件：乙方按照合同约定使用房屋并按时支付租金，合同解除后无违约行为，甲方在乙方搬离后日内退还押金；3.3租金调整租金自合同签订之日起一年内不变，自第二年起甲方可根据市场行情及房屋实际情况调整租金，调整幅度不超过原租金的10%，调整后租金自调整之日起生效。第四条租赁保证金4.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币元；支付方式：签订合同时一次性支付；4.2保证金退还条件保证金退还条件与押金退还条件相同。第五条合同解除5.1解除合同的条件合同解除的条件包括但不限于：甲方因房屋损坏无法居住；乙方违约；不可抗力等；5.2解除合同的程序解除合同应提前日通知对方，经双方协商一致后解除；5.3解除合同的赔偿合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。第六条房屋交付与接收6.1房屋交付时间房屋交付时间：年月日；6.2房屋接收程序乙方在房屋交付时应当对房屋进行检查，如有异议应在日内提出，逾期视为无异议；6.3房屋验收标准房屋验收标准：符合国家有关房屋质量标准，无重大安全隐患。第七条房屋转租7.1转租的允许性乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋；7.2转租的审批程序如乙方需转租房屋，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租；7.3转租的赔偿如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构争议解决机构：无；8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋设施等；9.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定，最高不超过合同总金额的20%。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；10.3不可抗力事件的责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；但已发生的费用和损失由双方协商分担。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除条件合同解除条件与本合同第五条约定相同。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等；13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同的修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日；14.2合同签订地点本合同签订地点为：具体地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需符合法律规定及本合同的约定；2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.3第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方在本合同中的责任限于其介入范围内，对甲乙双方之间的权利义务关系不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其介入范围内的职责；（2）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的、范围和职责；4.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的条件和程序；4.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额和违约责任；4.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担和支付方式。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同标的额的10%，但最高不超过人民币万元；5.2第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定，并在第三方介入协议或合同中明确；5.3如第三方责任限额低于本合同标的额的10%，甲乙双方可协商调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在本合同履行过程中的辅助者，协助甲方实现合同目的；6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在本合同履行过程中的辅助者，协助乙方实现合同目的；6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的第三方介入者，在甲乙双方之间发挥桥梁和纽带作用。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容需经甲乙双方及第三方书面同意；7.2第三方介入后的合同变更，对本合同其他各方不具有约束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可依据本合同约定或法律规定解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的设施、设备、装修情况、损坏情况等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：交接清单作为房屋交付和接收的重要依据，应详细记录房屋现状，避免日后产生纠纷。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，由乙方签字确认。说明：租金支付凭证是乙方履行支付义务的证明，有助于维护双方的权益。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等，由甲乙双方及维修人员共同签字确认。说明：维修记录是房屋维修情况的重要记录，有助于追踪房屋的维修历史。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、范围、职责、权利、义务等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中地位和责任的依据。5.房屋转租协议详细要求：协议应明确转租房屋的基本情况、转租期限、租金、转租双方的权利义务等，由甲乙双方及转租双方共同签字确认。说明：房屋转租协议是转租双方履行转租义务的依据，有助于规范转租行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金金额的1%计算。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付违约金10元。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方将房屋用于经营性活动，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金金额的1%计算。示例：若甲方未按时交付房屋5天，则应支付违约金5元。4.甲方未履行维修责任责任认定：甲方未履行维修责任的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋漏水，甲方未及时维修，导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方损失。5.第三方违反协议责任认定：第三方违反协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏处理7.房屋维修7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程8.水电费及其他费用8.1水电费结算方式8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.2其他约定的效力14.合同附件14.1附件一：房屋状况说明书14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.1.3房屋所在小区/街道：____________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：____________________2.4.2卫生间设施：____________________2.4.3室内设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁合同续签3.2.1如需续签，双方应提前______个月协商一致，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币______元整4.2租金支付时间4.2.1每月租金支付日：______日4.2.2每季度租金支付日：______日4.3支付方式4.3.1支付方式：现金支付/银行转账//支付等5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：人民币______元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金、水电费等费用结清5.3押金退还流程5.3.1承租方应在租赁期满后______日内，向出租方提出退还押金申请5.3.2出租方在收到申请后______日内，退还押金至承租方指定的账户6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋用途6.2房屋维护责任6.2.1房屋及其设施的正常维护保养由承租方负责6.3房屋设施损坏处理6.3.1因正常使用造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3.2因非正常使用造成的设施损坏，由承租方承担赔偿责任7.房屋维修7.1维修责任划分7.1.1因房屋及设施的自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责7.1.2因承租方使用不当等原因造成的维修，由承租方负责7.2维修费用承担7.2.1因出租方责任造成的维修费用，由出租方承担7.2.2因承租方责任造成的维修费用，由承租方承担7.3维修流程7.3.1出租方或承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知对方7.3.2双方协商确定维修方案7.3.3承租方或出租方负责实施维修，并承担相应费用8.水电费及其他费用8.1水电费结算方式8.1.1水电费按实际使用量结算，每月由承租方缴纳8.1.2水电费缴纳时间：每月______日前8.2其他费用承担8.2.1房屋内的网络费、有线电视费等由承租方承担8.2.2房屋公共区域的水电费、物业管理费等按相关规定由承租方承担9.违约责任9.1违约行为及处理9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金9.1.2如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金9.2违约赔偿9.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同11.1.2如房屋被依法收回或征收，合同自动解除11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2收到解除合同通知后，双方应在______日内办理合同解除手续12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自______日起生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：______年______月______日13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定的效力13.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋状况说明书14.1.1房屋状况说明书应详细描述房屋及设施现状14.2附件二：房屋设施清单14.2.1房屋设施清单应列明房屋内所有设施名称及数量14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1当本合同项下的房屋租赁、维修、评估等事宜需要专业机构或个人提供协助时，可由第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同项下事宜时，应遵守法律法规及本合同的相关规定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同规定，对房屋租赁、维修、评估等事宜进行必要的调查、核实和监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应在本合同规定的范围内，按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入程序16.1.1甲乙双方应在本合同约定的范围内，共同确定第三方介入的具体事宜和介入方式。16.2介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同项下因自身