2024年度土地使用权转让合同一次性付清价款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同，一次性付清价款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.土地使用权基本信息2.1土地位置、面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地权属性质3.土地使用权转让条件3.1转让原因3.2转让方式3.3转让价格3.4付款方式及期限4.付款条款4.1一次性付款金额4.2付款时间节点4.3付款方式4.4逾期付款责任5.土地使用权变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时限6.土地使用权交付6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地交付地点6.4土地交付条件7.土地使用权使用要求7.1土地用途限制7.2土地开发利用要求7.3土地环境保护要求8.甲方权利义务8.1甲方提供土地使用权8.2甲方协助办理登记手续8.3甲方保证土地权属清晰9.乙方权利义务9.1乙方支付转让价款9.2乙方遵守土地使用规定9.3乙方接受土地使用权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2乙方名称：YYYY房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：第二条土地使用权基本信息2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地使用年限：70年2.5土地权属性质：出让第三条土地使用权转让条件3.1转让原因：甲方因业务发展需要，拟将上述土地使用权转让给乙方3.2转让方式：整体转让3.3转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.4付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起30日内一次性付清全部转让价款第四条付款条款4.1一次性付款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2付款时间节点：本合同签订之日起30日内4.3付款方式：银行转账4.4逾期付款责任：如乙方未按约定时间付款，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金第五条土地使用权变更登记5.1登记申请：乙方应在收到甲方提供的土地使用权证后30日内向相关部门申请变更登记5.2登记费用：登记费用由乙方承担5.3登记时限：自乙方提交登记申请之日起，相关部门应在30日内完成登记手续第六条土地使用权交付6.1土地交付时间：乙方支付全部转让价款后5个工作日内6.2土地交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付给乙方6.3土地交付地点：省市区街道6.4土地交付条件：甲方保证所提供土地使用权证及相关文件真实有效，无任何法律纠纷第七条土地使用权使用要求7.1土地用途限制：乙方仅限于将土地用于住宅开发建设7.2土地开发利用要求：乙方应在规定的时间内完成土地的开发建设7.3土地环境保护要求：乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，确保土地环境质量第八条甲方权利义务8.1甲方提供土地使用权：甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供土地使用权证及必要的权属证明文件。8.2甲方协助办理登记手续：甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助沟通相关部门。8.3甲方保证土地权属清晰：甲方保证其提供的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷或第三方的权利主张。第九条乙方权利义务9.1乙方支付转让价款：乙方应按照合同约定的时间和方式，一次性支付全部转让价款给甲方。9.2乙方遵守土地使用规定：乙方应严格遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。9.3乙方接受土地使用权：乙方在支付全部转让价款后，应接受甲方提供的土地使用权，并承担相应的土地使用责任。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院解决。11.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。第十二条合同解除12.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；12.1.3合同约定的解除条件成就。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.4合同解除：同第十二条。13.5合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点：省市区路号。14.3签署代表：甲方代表：；乙方代表：。14.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：为保障本合同的有效履行，确保合同目的的实现，甲方、乙方可约定引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同履行、解决争议、评估风险等。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1获得合同履行所需的信息；3.1.2对合同履行进行监督；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2保守合同内容及甲方、乙方商业秘密；3.2.3依法履行监督职责，及时发现问题并向甲方、乙方报告。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不超过其接受甲方、乙方委托时约定的赔偿限额。4.2赔偿限额的确定：赔偿限额应根据第三方接受委托时的市场行情、服务内容、服务期限等因素综合确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托参与本合同履行，其行为后果由甲方承担。5.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托参与本合同履行，其行为后果由乙方承担。5.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行中的第三方参与者，不改变合同双方的权利义务关系。6.第三方介入的具体情形6.1专业服务：在合同履行过程中，如需专业评估、鉴定、咨询等服务，可引入第三方提供专业服务。6.2监督：为保证合同履行质量，可引入第三方对合同履行过程进行监督。6.3争议解决：在合同履行过程中发生争议时，可引入第三方进行调解或仲裁。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方协商确定引入第三方的具体事项；7.2甲方、乙方与第三方签订书面委托协议，明确第三方权利义务；7.3第三方按照委托协议履行职责。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方按约定的比例承担；8.2如无约定，第三方介入费用由提出引入第三方的一方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：委托协议约定的终止条件成就，或合同履行完毕；9.2第三方介入的终止程序：终止委托协议，并通知合同双方。10.第三方介入后的合同履行10.1甲方、乙方应按照合同约定继续履行合同义务；10.2第三方介入不影响合同双方的权利义务。11.本修正条款的生效11.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效；11.2本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件及复印件。说明：证明甲方拥有该土地的使用权。2.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件的原件及复印件。说明：证明甲方对土地拥有合法权属。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件及复印件。说明：证明乙方已按照合同约定支付转让价款。4.土地使用权变更登记申请表详细要求：填写完整并签字盖章的申请表。说明：用于申请土地使用权变更登记。5.土地使用权变更登记通知书详细要求：提供登记机关发出的土地使用权变更登记通知书。说明：证明土地使用权变更登记已生效。6.第三方委托协议详细要求：提供第三方委托协议的原件及复印件。说明：明确第三方在合同履行中的权利义务。7.专业评估报告详细要求：提供第三方专业评估机构出具的专业评估报告。说明：用于评估合同履行的相关风险。8.监督报告详细要求：提供第三方监督机构出具的监督报告。说明：监督合同履行过程中的质量与进度。9.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：证明争议已得到妥善解决。10.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项。说明：作为合同履行的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时提供土地使用权证及相关文件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。示例：甲方未能按时提供土地使用权证，乙方要求支付违约金人民币5万元。1.2未能协助办理土地使用权变更登记责任认定：甲方应承担因未协助办理登记而产生的全部费用。示例：因甲方未协助办理登记，乙方承担登记费用人民币2万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付转让价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。示例：乙方未按时支付转让价款人民币100万元，每日违约金人民币500元。2.2未遵守土地使用规定责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付赔偿金。示例：乙方违规使用土地，造成环境损害，赔偿甲方人民币10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还已收取的费用，并支付违约金。示例：第三方未按约定提供评估服务，退还已收取的评估费人民币5万元。3.2未按约定履行监督职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付赔偿金。示例：第三方未履行监督职责，导致合同履行出现问题，赔偿甲方人民币10万元。全文完。2024年度土地使用权转让合同，一次性付清价款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.2履行方式5.3违约责任6.土地使用权变更及注销6.1变更申请6.2变更程序6.3注销手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：土地使用权证书复印件11.2附件二：土地现状照片11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1土地使用权返还12.2交易款项返还12.3其他相关处理13.合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1出让方名称：___________1.1.2出让方地址：___________1.1.3出让方法定代表人：___________1.1.4出让方联系方式：___________1.2受让方1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方地址：___________1.2.3受让方法定代表人：___________1.2.4受让方联系方式：___________2.土地使用权基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地使用年限：___________年3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1受让方应于本合同签订之日起___________日内一次性支付全部交易价款。3.2.2付款方式为：___________（如银行转账、现金支付等）3.3付款时间：3.3.1付款时间为：___________年___________月___________日4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间：4.1.1出让方应于本合同签订之日起___________日内将土地使用权交付给受让方。4.1.2交付地点：___________4.2土地交付方式：4.2.1出让方应将土地使用权证书及相关文件交付给受让方。4.2.2出让方应确保交付的土地符合合同约定的条件。4.3土地使用条件：4.3.1受让方应按照土地用途合法使用土地。4.3.2受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规。5.合同履行及违约责任5.1履行期限：5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为___________年。5.2履行方式：5.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2.2双方应按照约定的方式和期限支付交易价款。5.3违约责任：5.3.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3.2违约金金额为本合同交易价款的___________%。6.土地使用权变更及注销6.1变更申请：6.1.1如需变更土地使用权，双方应协商一致，并按照法定程序办理变更手续。6.2变更程序：6.2.1双方应向相关部门提交变更申请，并配合办理相关手续。6.3注销手续：6.3.1如需注销土地使用权，双方应向相关部门提交注销申请，并办理注销手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：___________8.2.2仲裁地点：___________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权转让完毕，合同目的实现，合同自行终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除及终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方。9.3.2接到通知的一方应在接到通知之日起___________日内予以回复。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后___________日内向对方发出书面通知。10.3不可抗力处理10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商处理。10.3.2不可抗力事件持续超过___________日，双方可以协商解除合同。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章，并经相关部门备案后生效。11.2合同备案11.2.1出让方和受让方应在合同签订后___________日内将合同报相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：土地使用权证书复印件12.2附件二：土地现状照片12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1土地使用权返还13.1.1合同解除后，受让方应将土地使用权返还给出让方。13.2交易款项返还13.2.1合同解除后，已支付的款项应根据实际情况予以返还。13.3其他相关处理13.3.1双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的其他相关事宜。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通过中介、担保、评估、监督等不同方式介入本合同关系。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任，应根据其介入方式和具体职责确定。15.4第三方的权利15.4.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：15.4.1.1获得合同履行情况的信息；15.4.1.2参与合同履行的监督和管理；15.4.1.3对合同履行过程中的违法行为提出异议或采取措施。16.甲乙双方增加的额外条款16.1中介方的责任16.1.1中介方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并承担由此产生的法律责任。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.1.3中介方在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。16.2担保方的责任16.2.1担保方应保证其提供的担保真实、有效，并承担由此产生的法律责任。16.2.2担保方在合同履行过程中，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的赔偿责任。16.3评估方的责任16.3.1评估方应保证其评估结果真实、客观、公正，并承担由此产生的法律责任。16.3.2评估方在合同履行过程中，如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。16.4监督方的责任16.4.1监督方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。16.4.2监督方在合同履行过程中，如因自身原因导致监督不力，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入方式、合同约定及法律规定确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1直接损失；17.2.2间接损失；17.2.3合同约定的其他损失。17.3第三方的责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并经第三方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同中的地位独立，不参与甲乙双方的合同关系，仅作为合同履行的协助方。18.2第三方与甲乙双方之间的关系，由合同约定或法律规定调整。18.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方发生直接关系，应取得甲乙双方的书面同意。18.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方承担赔偿责任，甲乙双方可就赔偿事宜向第三方追偿。18.5第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件需加盖出让方公章，并注明与原件一致。说明：证明出让方拥有合法的土地使用权。2.土地现状照片要求：照片需清晰显示土地现状，包括土地边界、建筑物、植被等。说明：作为土地交付时的现状记录。3.其他相关文件要求：包括但不限于土地评估报告、合同履行过程中产生的文件等。说明：提供合同履行过程中产生的其他重要文件。4.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、付款日期、收款方信息等。说明：作为交易款项支付的证明。5.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：当发生争议时，作为争议解决的依据。6.合同解除及终止协议要求：协议需明确合同解除或终止的条件、程序等。说明：当合同需要解除或终止时，作为依据。7.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的介入方式、职责、权利等。说明：当第三方介入合同时，作为依据。8.违约责任协议要求：协议需明确违约行为的认定标准、违约责任等。说明：当发生违约行为时，作为依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为，包括但不限于：1.1未按约定时间支付款项；1.2未按约定交付土地；1.3违反土地用途；1.4未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素进行认定。说明：具体如下：2.1轻微违约：标准一：轻微违约，对合同履行影响不大，可给予警告或小额赔偿。示例：受让方延迟一天交付土地，但未影响土地的正常使用。2.2一般违约：标准二：一般违约，对合同履行有一定影响，可给予较大额度的赔偿。示例：受让方未按约定用途使用土地，导致土地受损。2.3严重违约：标准三：严重违约，对合同履行影响极大，可解除合同并要求赔偿。示例：出让方未在约定时间内交付土地使用权证书。全文完。2024年度土地使用权转让合同，一次性付清价款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置、面积、用途2.3土地等级、地价3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款违约责任4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权使用条件4.3土地使用权变更登记手续5.附属设施及义务5.1附属设施清单及交付5.2附属设施使用及维护责任6.合同期限及续期6.1合同期限6.2土地使用权续期条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式及管辖法院8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.知识产权及保密10.1知识产权归属10.2保密义务11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：X公司1.2出让方地址：省市区路号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：YYY公司1.5受让方地址：省市区路号1.6受让方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：地土字第000001号2.2土地位置：省市区街道2.3土地面积：10000平方米2.4土地用途：商业用地2.5土地等级：二级2.6地价：每平方米1000元3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格：10000000元3.2付款方式：一次性付清3.3付款期限：自合同签订之日起10个工作日内3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按转让价格的0.1%向出让方支付违约金4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间：自合同签订之日起30个工作日内4.2土地使用权使用条件：受让方须按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途4.3土地使用权变更登记手续：受让方须在土地使用权交付后30个工作日内办理土地使用权变更登记手续5.附属设施及义务5.1附属设施清单：包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等5.2附属设施交付：附属设施随土地使用权一并交付5.3附属设施使用及维护责任：受让方负责附属设施的使用和维护，确保其正常使用6.合同期限及续期6.1合同期限：自合同签订之日起至土地使用权到期日6.2土地使用权续期条件及程序：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定办理土地使用权续期手续7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决合同履行过程中的争议7.2争议解决方式及管辖法院：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议8.违约责任8.1违约情形：8.1.1受让方未按时足额支付转让价款；8.1.2受让方未按规定使用土地；8.1.3受让方未按时办理土地使用权变更登记；8.1.4出让方未按时交付土地使用权；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1受让方未按时足额支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付转让价款的0.1%作为违约金；8.2.2受让方未按规定使用土地，每违反一次，应向出让方支付相当于土地使用费1倍的违约金；8.2.3受让方未按时办理土地使用权变更登记，每逾期一日，应向出让方支付相当于土地使用费0.5%的违约金；8.2.4出让方未按时交付土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付相当于土地使用费1%的违约金；8.2.5其他违约责任按照双方约定或法律规定执行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权期限届满；9.2.2土地使用权被依法收回；9.2.3土地使用权转让合同约定的终止条件成就；9.2.4法律法规规定的其他终止条件。10.知识产权及保密10.1知识产权归属：10.1.1土地使用权及地上附着物的所有权归受让方；10.1.2双方在履行合同过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。10.2保密义务：10.2.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.合同附件11.1附件清单：11.1.1土地使用权证复印件；11.1.2土地使用权出让合同复印件；11.1.3双方营业执照复印件；11.1.4其他双方认为需要作为附件的材料。11.2附件内容：11.2.1附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2附件齐全；12.1.3合同签订地法律法规规定的其他生效条件。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方；12.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订书面协议，作为合同附件。13.其他约定13.1其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.1.2本合同未尽事宜，按照法律法规及商业惯例处理。13.2其他约定事项：13.2.1如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务顾问等服务的个人或法人。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经合同双方同意，由第三方提供的相关服务。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同谈判、合同起草、合同履行过程中的技术咨询、法律咨询、财务顾问等。15.2.2第三方介入的具体事项由合同双方在合同中约定。16.第三方的选择及授权16.1选择：16.1.1合同双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.2授权：16.2.1合同双方应授权第三方在合同约定的范围内代表其行事。16.2.2第三方在授权范围内所进行的任何行为，视为合同双方的行为。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业规范。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。17.2.3第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但不得超过合同总价的10%。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的赔偿；18.2.2第三方因违反合同约定或法律法规规定所应承担的违约责任；18.2.3第三方因提供服务过程中产生的其他责任。19.第三方与其他各方的划