2024土地储备与流转居间合同含风险评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地储备与流转居间合同，含风险评估本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同变更条件2.土地储备概述2.1土地储备范围2.2土地储备用途2.3土地储备流程2.4土地储备费用2.5土地储备进度3.土地流转概述3.1土地流转范围3.2土地流转用途3.3土地流转流程3.4土地流转费用3.5土地流转进度4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用4.5居间服务成果5.风险评估5.1风险评估范围5.2风险评估方法5.3风险评估内容5.4风险评估报告5.5风险评估费用6.双方权利义务6.1出让方权利义务6.2受让方权利义务6.3居间方权利义务6.4违约责任6.5争议解决7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3保密措施7.4违约责任8.合同费用8.1居间服务费用8.2土地储备费用8.3土地流转费用8.4其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序10.3合同备案机构10.4合同备案费用11.合同附件11.1附件一：土地储备与流转协议11.2附件二：风险评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1费用结算12.2土地权益处理12.3居间服务费用处理12.4其他事项处理13.其他约定13.1合同解释13.2合同附件13.3合同修改13.4合同通知14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方在土地储备与流转过程中的权利义务，规范乙方提供居间服务的具体内容，降低风险，确保土地储备与流转项目的顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。1.4合同生效条件本合同经双方签署后生效，并自甲方支付首期居间服务费用之日起正式生效。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致，达成书面解除协议；1.5.2因不可抗力导致合同无法履行；1.5.3一方违约，另一方有权解除合同。1.6合同变更条件1.6.1双方协商一致，达成书面变更协议；1.6.2法律、法规、政策等变动，导致合同内容需要调整。2.土地储备概述2.1土地储备范围2.1.1区域一：县镇2.1.2区域二：市区街道2.2土地储备用途2.2.1住宅用地2.2.2商业用地2.2.3工业用地2.3土地储备流程土地储备流程如下：2.3.1甲方根据储备计划，向相关部门提出土地储备申请；2.3.2相关部门审核并批准土地储备申请；2.3.3甲方办理土地储备手续；2.3.4土地储备完成。2.4土地储备费用2.4.1土地征收费用2.4.2土地补偿费用2.4.3土地储备管理费用2.5土地储备进度土地储备进度如下：2.5.1第一年：完成土地储备申请；2.5.2第二年：完成土地储备手续；2.5.3第三年：完成土地储备工作。3.土地流转概述3.1土地流转范围3.1.1区域一：县镇3.1.2区域二：市区街道3.2土地流转用途3.2.1农业生产3.2.2建设项目用地3.3土地流转流程土地流转流程如下：3.3.1甲方根据流转计划，与相关农户协商土地流转事宜；3.3.2签订土地流转协议；3.3.3办理土地流转手续；3.3.4土地流转完成。3.4土地流转费用3.4.1土地租金3.4.2土地流转管理费用3.5土地流转进度土地流转进度如下：3.5.1第一年：完成土地流转协议签订；3.5.2第二年：完成土地流转手续；3.5.3第三年：完成土地流转工作。4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1土地储备信息收集与提供；4.1.2土地储备政策咨询；4.1.3土地储备流程指导；4.1.4土地储备费用测算；4.1.5土地储备风险评估。4.2居间服务方式4.2.1面谈交流；4.2.2书面报告；4.2.3电话沟通；4.2.4网络平台沟通。4.3居间服务期限居间服务期限为本合同有效期内，即自合同生效之日起至合同期满之日止。4.4居间服务费用4.4.1首期：合同生效后X日内支付人民币万元；4.4.2尾期：居间服务完成后X日内支付人民币万元。4.5居间服务成果4.5.1土地储备信息汇总报告；4.5.2土地储备风险评估报告；4.5.3土地储备政策咨询报告；4.5.4土地储备流程指导手册。5.风险评估5.1风险评估范围5.1.1土地储备政策风险；5.1.2土地储备流程风险；5.1.3土地储备成本风险；5.1.4土地储备进度风险。5.2风险评估方法5.2.1收集相关资料；5.2.2分析土地储备项目；5.2.3预测风险因素；5.2.4提出风险防范措施。5.3风险评估内容5.3.1土地储备政策变化对项目的影响；5.3.2土地储备流程中可能出现的问题；5.3.3土地储备成本超支风险；5.3.4土地储备进度延误风险。5.4风险评估报告乙方应在合同约定的居间服务期限内，向甲方提交风险评估报告。5.5风险评估费用风险评估费用为人民币万元，由甲方支付。8.双方权利义务8.1出让方权利义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并对乙方提供的服务进行监督。8.1.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并按时完成土地储备与流转相关手续。8.1.3甲方应提供真实、准确、完整的土地储备与流转信息，确保乙方能够提供准确的服务。8.2受让方权利义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用，并配合甲方完成土地储备与流转相关手续。8.2.2乙方应按照合同约定提供居间服务，包括但不限于信息收集、风险评估、政策咨询等。8.2.3乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。8.3居间方权利义务8.3.1居间方有权要求甲方和受让方按照合同约定履行义务。8.3.2居间方应保持中立，不得泄露甲方和受让方的商业秘密。8.3.3居间方应定期向甲方和受让方报告服务进展情况。8.4违约责任8.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.4.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.5争议解决8.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.保密条款9.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年。9.3保密措施9.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。9.3.2双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。9.4违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同费用10.1居间服务费用10.1.1首期：合同生效后X日内支付人民币万元；10.1.2尾期：居间服务完成后X日内支付人民币万元。10.2土地储备费用10.2.1土地征收费用10.2.2土地补偿费用10.2.3土地储备管理费用10.3土地流转费用10.3.1土地租金10.3.2土地流转管理费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致，达成书面终止协议；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方；11.3.2双方应在收到解除通知后X日内，协商确定合同解除的具体事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签署后生效，并自甲方支付首期居间服务费用之日起正式生效。12.2合同备案程序12.2.1双方应在合同生效后X日内，将合同文本提交至相关部门备案；12.2.2备案费用由甲方承担。13.合同附件13.1附件一：土地储备与流转协议13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止后的处理14.1费用结算14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算；14.1.2合同解除或终止后，剩余未支付的费用应按照合同约定支付。14.2土地权益处理14.2.1合同解除或终止后，涉及的土地权益应按照合同约定处理；14.2.2土地权益的处理应遵循相关法律法规。14.3居间服务费用处理14.3.1合同解除或终止后，已支付的居间服务费用不予退还；14.3.2居间服务费用未支付的，应按照合同约定支付。14.4其他事项处理14.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项；14.4.2双方应在合同解除或终止后X日内，完成所有未了事项的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方完成土地储备与流转工作，提高工作效率，降低风险。15.3第三方介入方式15.3.1技术支持15.3.2资金支持15.3.3政策咨询15.3.4法律服务16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下的责任限额，是指第三方因介入本合同履行过程中所承担的，由其自身原因造成的损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及介入事项的性质、风险等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以更新。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的信息和条件，以协助其履行职责。17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬或费用。17.1.3第三方有权要求甲方、乙方对其提供的服务质量进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.3.3第三方责任限额外的损失，由甲方、乙方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为居间与被居间关系，乙方为居间方，第三方为被居间方。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的原因导致损失，由甲方、乙方承担相应责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方承担相应责任。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订甲方、乙方与第三方应签订书面第三方介入协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入协议的内容19.2.1第三方介入的目的、范围和方式；19.2.2第三方责任限额；19.2.3第三方权利义务；19.2.4第三方报酬或费用；19.2.5争议解决方式；19.2.6其他约定事项。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入协议的解除条件20.2.1.1第三方违反合同约定，经协商无法解决；20.2.1.2甲方、乙方或第三方因不可抗力无法履行合同；20.2.1.3合同约定的其他解除条件。20.2.2第三方介入协议的解除程序20.2.2.1提出解除方应提前X日书面通知其他方；20.2.2.2其他方应在收到解除通知后X日内，协商确定解除协议的具体事宜；20.2.2.3解除协议经各方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与流转协议详细要求：详细规定土地储备与流转的具体条款，包括土地范围、用途、费用、流程等。说明：本附件为合同的核心内容，应详细列明土地储备与流转的各个方面。2.附件二：风险评估报告详细要求：对土地储备与流转项目进行全面的风险评估，包括政策风险、市场风险、法律风险等。说明：本附件为合同履行的重要依据，应提供详细的风险评估结果和建议。3.附件三：居间服务协议详细要求：明确乙方提供居间服务的具体内容、方式、期限、费用等。说明：本附件为乙方服务内容的详细说明，应确保乙方服务符合合同约定。4.附件四：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和客户信息。说明：本附件为保护双方商业利益的重要文件，应明确保密范围和保密期限。5.附件五：费用结算清单详细要求：详细列明合同履行过程中的各项费用，包括居间服务费用、土地储备费用、土地流转费用等。说明：本附件为费用结算的依据，应确保费用结算的准确性和透明度。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细说明，应确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同变更的记录，应确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、处理方式等。说明：本附件为合同解除的记录，应确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用；乙方未按合同约定提供居间服务；第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；双方未按合同约定履行保密义务；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的损失程度确定；赔偿损失的具体数额应根据实际损失确定。3.示例说明：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付费用的%；乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。2024土地储备与流转居间合同，含风险评估1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地储备与流转1.3居间服务1.4风险评估2.合同目的与范围2.1土地储备与流转的目的2.2居间服务的范围2.3风险评估的范围3.土地储备与流转事项3.1土地储备的具体要求3.2土地流转的具体要求3.3土地储备与流转的期限4.居间服务内容4.1信息搜集与整理4.2市场调研与分析4.3法律法规咨询4.4协调与沟通5.风险评估5.1风险识别与评估方法5.2风险评估报告5.3风险应对措施6.居间服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同履行与变更7.1履行期限7.2履行方式7.3合同变更程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密例外9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地储备与流转详细信息13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：指土地储备与流转的发起方，负责提供土地储备与流转的相关信息。（2）乙方：指提供居间服务的一方，负责协助甲方完成土地储备与流转事宜。1.2土地储备与流转（1）土地储备：指甲方对特定区域内的土地进行储备，以满足未来土地开发需求。（2）土地流转：指甲方将储备的土地通过合法途径进行流转，实现土地资源的优化配置。1.3居间服务（1）乙方作为居间方，负责协助甲方进行土地储备与流转的全程服务。（2）居间服务包括但不限于信息搜集、市场调研、法律法规咨询、协调与沟通等。1.4风险评估（1）乙方负责对土地储备与流转过程中的风险进行识别、评估和分析。（2）风险评估报告应详细列出潜在风险及应对措施。第二条合同目的与范围2.1土地储备与流转的目的（1）实现土地资源的合理配置和优化利用。（2）满足甲方未来土地开发需求，提高土地利用效率。2.2居间服务的范围（1）协助甲方完成土地储备与流转的各项工作。（2）为甲方提供专业的市场调研、法律法规咨询等服务。2.3风险评估的范围（1）对土地储备与流转过程中的各类风险进行识别、评估和分析。第三条土地储备与流转事项3.1土地储备的具体要求（1）甲方提供土地储备的具体区域、面积、用途等信息。（2）乙方根据甲方要求，协助完成土地储备的相关工作。3.2土地流转的具体要求（1）甲方提供土地流转的具体区域、面积、用途等信息。（2）乙方根据甲方要求，协助完成土地流转的相关工作。3.3土地储备与流转的期限（1）土地储备期限：自合同签订之日起，至甲方完成土地储备工作为止。（2）土地流转期限：自合同签订之日起，至甲方完成土地流转工作为止。第四条居间服务内容4.1信息搜集与整理（1）乙方负责搜集与土地储备与流转相关的政策、市场等信息。（2）乙方对搜集到的信息进行整理、分析，为甲方提供决策依据。4.2市场调研与分析（1）乙方对土地储备与流转市场进行调研，分析市场趋势和竞争状况。（2）乙方根据市场调研结果，为甲方提供市场分析报告。4.3法律法规咨询（1）乙方为甲方提供土地储备与流转相关的法律法规咨询服务。（2）乙方协助甲方办理土地储备与流转的相关手续。4.4协调与沟通（1）乙方负责协调甲方与相关部门、企业之间的沟通与联系。（2）乙方确保土地储备与流转工作的顺利进行。第五条风险评估5.1风险识别与评估方法（1）乙方通过实地考察、数据分析等方法，识别土地储备与流转过程中的风险。（2）乙方采用定量和定性相结合的方法，对风险进行评估。5.2风险评估报告（1）乙方编制风险评估报告，详细列出潜在风险及应对措施。（2）风险评估报告应包括风险评估结果、风险等级、应对措施等内容。5.3风险应对措施（1）乙方根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。（2）乙方协助甲方实施风险应对措施，降低风险发生的可能性。第八条保密条款8.1保密信息范围（1）本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）合同履行过程中产生的任何未公开的信息。8.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息。（2）已公开或已为公众所知的保密信息。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务。（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担相应的违约金或赔偿金。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。10.2争议解决程序（1）仲裁：双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（2）诉讼：双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点（1）仲裁或诉讼地点均为合同签订地或双方约定的地点。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方催告后仍未履行。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应结清已发生的费用。（2）解除合同不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同履行完毕或双方达成终止合同的协议。12.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互退还已交付的财产。（2）合同终止不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：土地储备与流转详细信息（1）土地储备的具体区域、面积、用途等。（2）土地流转的具体区域、面积、用途等。13.2附件二：风险评估报告（1）风险评估结果、风险等级、应对措施等。13.3附件三：其他相关文件（1）合同签订双方的营业执照副本。（2）授权委托书等。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应及时履行合同义务。14.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）法律法规规定的解除条件。14.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应结清已发生的费用。（2）合同解除不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系并提供服务或协助的个人或法人。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方范围（1）第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入方式（1）第三方介入合同关系的方式包括但不限于：提供专业意见、协助合同履行、承担部分合同义务等。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。（2）协商一致后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方约定的范围和方式履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据甲乙双方约定，获得相应的报酬。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定（1）甲乙双方应就第三方责任限额进行约定，并在合同中明确。（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、预期风险等因素确定。4.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。（2）责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的要求和规定。（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方对其自身行为承担直接责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的要求和规定。（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方对其自身行为承担直接责任。5.3第三方与其他方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方与其他方之间应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1变更（1）甲乙双方可就第三方介入合同的内容进行变更，但应取得第三方的书面同意。（2）变更后的合同内容应重新签署，并作为原合同的附件。6.2解除（1）在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商解除第三方介入合同。（2）解除第三方介入合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与流转详细信息要求：详细列出土地储备与流转的具体信息，包括土地位置、面积、用途、权属证明等。说明：本附件为合同履行的基础文件，用于明确土地储备与流转的具体内容。2.附件二：风险评估报告要求：包含风险评估方法、风险识别结果、风险等级、应对措施等内容。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：居间服务费用明细要求：详细列出居间服务的费用构成、支付方式、调整机制等。说明：本附件为居间服务费用的详细说明，用于保障甲乙双方的权益。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：本附件为合同履行过程中的重要凭证，用于证明双方沟通的事实。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：详细记录违约行为、违约责任认定、处理结果等。说明：本附件为违约行为的记录文件，用于监督合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供或提供虚假的土地储备与流转信息。未按时支付居间服务费用。未按时完成风险评估报告。未按时履行居间服务义务。泄露保密信息。未按约定履行第三方合作协议。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即进行沟通，明确违约责任。违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照法律法规的规定。责任认定标准包括但不限于：经济损失、违约金、赔偿金等。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供土地储备与流转信息，导致乙方无法正常开展居间服务。责任认定：甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失。示例二：乙方未按时支付居间服务费用，导致甲方无法正常履行合同义务。责任认定：乙方承担违约责任，支付违约金。示例三：第三方在合同履行过程中泄露保密信息，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024土地储备与流转居间合同，含风险评估2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人及授权代表2.合同背景及目的2.1土地储备与流转的背景2.2合同目的及意义3.土地储备与流转的基本信息3.1土地储备的具体内容3.2土地流转的具体内容3.3土地储备与流转的时间节点4.居间服务内容4.1居间服务的具体内容4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用及支付方式5.风险评估及责任5.1风险评估的范围及内容5.2风险评估的执行程序5.3风险承担及责任分配6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件及程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同解释12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1附件一：土地储备与流转详细信息13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.合同背景及目的2.1土地储备与流转的背景甲方因[具体原因]需要储备土地，乙方具备相关资源和能力，双方经协商一致，决定进行土地储备与流转的合作。2.2合同目的及意义本合同旨在明确甲乙双方在土地储备与流转过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。3.土地储备与流转的基本信息3.1土地储备的具体内容甲方拟储备的土地位于[具体地点]，总面积为[具体面积]平方米，土地性质为[具体性质]。3.2土地流转的具体内容乙方负责将上述土地进行流转，流转方式为[具体方式]，流转期限为[具体期限]。3.3土地储备与流转的时间节点土地储备时间：[具体时间]土地流转时间：[具体时间]4.居间服务内容4.1居间服务的具体内容（1）协助甲方与土地流转方进行洽谈；（2）协助甲方进行土地储备的相关手续办理；（3）协助甲方进行土地储备的资金筹措；（4）提供与土地储备相关的市场信息及政策咨询。4.2居间服务的期限居间服务期限自合同生效之日起至土地流转完毕之日止。4.3居间服务的费用及支付方式居间服务费用为[具体金额]元，支付方式为[具体方式]。5.风险评估及责任5.1风险评估的范围及内容风险评估范围包括但不限于土地储备与流转过程中的政策风险、市场风险、法律风险等。风险评估内容具体包括：（1）政策风险：对土地储备与流转政策的合规性进行评估；（2）市场风险：对土地市场供需状况、价格走势进行评估；（3）法律风险：对土地储备与流转过程中的法律法规进行评估。5.2风险评估的执行程序风险评估由乙方负责执行，具体程序如下：（1）收集相关资料；（2）分析评估；（4）提交甲方审核。5.3风险承担及责任分配风险承担及责任分配如下：（1）政策风险：由甲方承担；（2）市场风险：由甲方和乙方共同承担；（3）法律风险：由乙方承担。6.合同履行与变更6.1合同履行方式甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同解除条件及程序合同解除条件及程序如下：（1）合同解除条件：[具体条件]；（2）合同解除程序：[具体程序]。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）一方未按合同约定履行居间服务义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方违反保密条款；（4）一方未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定以合同约定为准。8.2违约责任承担方式（1）向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。8.3违约金计算方法违约金的计算方法如下：（1）按未履行义务部分的合同金额计算；（2）按每日未履行义务部分合同金额的[具体百分比]计算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）清理合同履行过程中的债权债务；（2）返还已交付的财产；（4）其他合同终止后的必要处理。11.其他约定11.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可按不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于维护合同目的和双方合法权益的原则进行解释。12.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地储备与流转详细信息13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同及附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、资金支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务；（2）需要第三方提供资金支持或担保；（3）需要第三方协助履行合同义务；（4）合同约定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方的名称、地址及联系方式；（2）第三方介入的具体内容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任及风险；（6）第三方与其他各方的权利义务划分。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质及信誉；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供专业服务；（3）甲方应承担第三方因履行合同义务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质及信誉；（2）乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供专业服务；（3）乙方应承担第三方因