2024年度农村土地流转合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村土地流转合同补充协议本合同目录一览1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围1.2补充协议的生效条件1.3补充协议的变更和解除2.土地流转的基本情况2.1流转土地的位置、面积、用途2.2土地流转期限2.3土地流转费用及支付方式3.土地流转双方的权益和义务3.1土地流转方的权益和义务3.2土地受让方的权益和义务4.土地流转合同履行保障措施4.1土地流转合同的履行4.2土地流转合同的违约责任4.3土地流转合同的争议解决5.土地流转合同补充条款5.1土地流转合同补充条款的适用5.2土地流转合同补充条款的具体内容6.土地流转合同附件6.1土地流转合同附件的名称6.2土地流转合同附件的内容7.土地流转合同解除条件7.1土地流转合同解除的条件7.2土地流转合同解除的程序8.土地流转合同终止条件8.1土地流转合同终止的条件8.2土地流转合同终止的程序9.土地流转合同续约条件9.1土地流转合同续约的条件9.2土地流转合同续约的程序10.土地流转合同终止后的处理10.1土地流转合同终止后的处理原则10.2土地流转合同终止后的处理方式11.土地流转合同争议解决方式11.1土地流转合同争议解决的途径11.2土地流转合同争议解决的具体程序12.土地流转合同履行期限12.1土地流转合同履行期限的计算12.2土地流转合同履行期限的延长13.土地流转合同履行费用13.1土地流转合同履行费用的计算13.2土地流转合同履行费用的支付14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围本补充协议适用于2024年度农村土地流转合同，对原合同内容进行补充和调整。1.2补充协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并在原合同有效期内具有同等法律效力。1.3补充协议的变更和解除任何一方欲变更或解除本补充协议，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。2.土地流转的基本情况2.1流转土地的位置、面积、用途流转土地位于（具体位置），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。2.2土地流转期限土地流转期限自（具体起始日期）至（具体终止日期）。2.3土地流转费用及支付方式土地流转费用总额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式，如分期支付、一次性支付等）。3.土地流转双方的权益和义务3.1土地流转方的权益和义务土地流转方有权按照本协议约定收取土地流转费用，并保障土地流转合同的正常履行。3.2土地受让方的权益和义务土地受让方有权按照本协议约定使用流转土地，并按照约定支付土地流转费用，不得擅自改变土地用途。4.土地流转合同履行保障措施4.1土地流转合同的履行双方应按照本协议约定履行土地流转合同，确保合同的正常履行。4.2土地流转合同的违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3土地流转合同的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.土地流转合同补充条款5.1土地流转合同补充条款的适用本补充条款作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。5.2土地流转合同补充条款的具体内容具体补充条款内容详见本补充协议附件。6.土地流转合同附件6.1土地流转合同附件的名称附件一：土地流转合同补充条款6.2土地流转合同附件的内容附件一具体内容详见附件。7.土地流转合同解除条件7.1土地流转合同解除的条件（1）一方未按照本协议约定履行义务，经催告后仍未履行；（2）一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。7.2土地流转合同解除的程序一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。对方在收到通知后，应立即停止履行本协议相关义务。自解除通知送达之日起，本协议终止履行。8.土地流转合同终止条件8.1土地流转合同终止的条件（1）土地流转期限届满；（2）土地用途发生变更，经双方协商一致；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。8.2土地流转合同终止的程序（1）终止合同的通知：一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止的确认：双方确认合同终止，并办理相关手续；（3）土地返还：土地受让方应在合同终止后，将土地返还给土地流转方。9.土地流转合同续约条件9.1土地流转合同续约的条件双方均有意愿且无违约行为的情况下，可以协商续约。9.2土地流转合同续约的程序续约程序如下：（1）续约意向：双方在合同到期前，提出续约意向；（2）协商内容：双方就续约条款进行协商；（3）签订续约合同：协商一致后，双方签订续约合同。10.土地流转合同终止后的处理10.1土地流转合同终止后的处理原则合同终止后，双方应按照公平、合理、诚信的原则处理相关事宜。10.2土地流转合同终止后的处理方式（1）土地流转费用结算：双方根据合同约定和实际履行情况，结算土地流转费用；（2）土地返还：土地受让方应将土地返还给土地流转方，并确保土地符合原用途；（3）违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。11.土地流转合同争议解决方式11.1土地流转合同争议解决的途径双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2土地流转合同争议解决的具体程序（1）协商：双方在争议发生后，应在合理期限内进行协商；（2）调解：协商不成时，可申请第三方调解；（3）诉讼：调解不成或调解无效时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.土地流转合同履行期限12.1土地流转合同履行期限的计算土地流转期限从合同约定的起始日期至终止日期计算。12.2土地流转合同履行期限的延长如因不可抗力等原因导致合同履行期限无法按期完成，双方应协商一致，延长履行期限。13.土地流转合同履行费用13.1土地流转合同履行费用的计算土地流转费用按照合同约定和实际履行情况计算。13.2土地流转合同履行费用的支付土地流转费用应按照合同约定的时间和方式支付。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。14.2合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、仲裁机构等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成土地流转协议；（2）进行土地评估、咨询等服务；（3）提供担保或其他金融服务；（4）提供争议解决服务，如调解、仲裁等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性（1）双方对土地流转事宜存在争议，需要第三方提供专业意见或调解；（2）需要第三方提供专业评估、咨询等服务以确保合同条款的合理性和可行性；（3）为保障合同履行，需要第三方提供担保或金融服务。16.2条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规和本合同的规定。17.第三方介入的责权利17.1责任（1）提供真实、准确、有效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定履行服务职责。17.2权利（1）根据约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在介入过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.3利益第三方在介入过程中应维护自身合法权益，包括但不限于：（1）获取约定的服务费用；（2）在合同终止后，甲乙双方应支付已提供服务的合理费用；（3）根据法律法规和合同约定，享有其他合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并提供相关资料。18.2第三方的审查与确认第三方在收到介入申请后，应对甲乙双方及所提供资料进行审查，确认介入的可行性和必要性。18.3第三方的介入第三方经审查确认后，可正式介入甲乙双方的合同履行过程。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方同意对其承担的责任进行限制。19.2责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素协商确定。19.3责任限额的履行第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。20.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的规定，并对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同补充条款详细要求：包含所有补充的条款内容，包括但不限于变更的土地流转期限、费用调整、双方权利义务等。说明：此附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地流转合同附件详细要求：包括土地流转合同中提及的地图、照片、相关证明文件等。说明：附件二应清晰、完整地反映土地流转的基本情况，作为合同的有效补充。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此协议应在第三方介入前签订，确保第三方在介入过程中的权利和义务。4.附件四：土地评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括土地价值、用途等评估内容。说明：评估报告应作为合同履行的重要依据，确保土地流转价格的合理性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：此协议应在合同签订时或争议发生后签订，以确保争议得到及时、有效的解决。6.附件六：土地流转费用结算清单详细要求：详细列出土地流转费用、支付时间、支付方式等。说明：此清单应作为双方履行合同的重要凭证，确保费用的准确结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定的时间、方式支付土地流转费用；（2）甲乙双方未按照合同约定使用土地；（3）第三方在介入过程中未履行合同约定的责任；（4）任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同不能履行的全部责任；（3）第三方在介入过程中违约，应按照合同约定承担相应责任。3.示例说明：（1）甲乙双方未按期支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；（2）甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失；（3）第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应承担相应责任；（4）甲乙双方在争议发生后未按照合同约定进行调解，乙方有权向法院提起诉讼。全文完。2024年度农村土地流转合同补充协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.土地流转基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地流转期限2.6土地流转费用2.7土地流转方式3.土地流转费用支付方式3.1支付期限3.2支付方式3.3逾期支付责任4.土地流转合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更通知5.土地流转合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除通知6.土地流转合同终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止通知7.土地流转合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达10.3合同生效10.4合同解除10.5合同终止11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.土地流转基本情况2.1土地位置[具体地理位置描述，如：市县乡村]2.2土地面积[具体面积，如：50亩]2.3土地性质[土地性质描述，如：农用地]2.4土地用途[土地用途描述，如：种植蔬菜]2.5土地流转期限[流转期限，如：自2024年1月1日起至2028年12月31日止]2.6土地流转费用[流转费用金额，如：每年每亩1000元]2.7土地流转方式[流转方式描述，如：甲方将土地出租给乙方使用]3.土地流转费用支付方式3.1支付期限[每年支付一次，如：每年1月1日前支付上一年度的土地流转费用]3.2支付方式[支付方式，如：银行转账]3.3逾期支付责任[逾期支付责任描述，如：逾期支付土地流转费用的，每逾期一日，应向乙方支付[逾期支付金额]的违约金]4.土地流转合同变更4.1变更条件[变更条件描述，如：因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更土地流转合同的]4.2变更程序[变更程序描述，如：双方协商一致后，签订书面变更协议，并报当地政府备案]4.3变更通知[变更通知描述，如：任何一方提出变更请求，应在变更前[通知期限]内向对方发出书面通知]5.土地流转合同解除5.1解除条件[解除条件描述，如：一方违约，另一方有权解除合同]5.2解除程序[解除程序描述，如：解除合同需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续]5.3解除通知[解除通知描述，如：一方解除合同，应在解除前[通知期限]内向对方发出书面通知]6.土地流转合同终止6.1终止条件[终止条件描述，如：合同期满或双方协商一致解除合同]6.2终止程序[终止程序描述，如：合同终止后，双方应按照约定办理土地归还手续]6.3终止通知[终止通知描述，如：一方终止合同，应在终止前[通知期限]内向对方发出书面通知]7.土地流转合同违约责任7.1违约情形[违约情形描述，如：未按时支付土地流转费用、擅自改变土地用途等]7.2违约责任[违约责任描述，如：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]7.3违约赔偿[违约赔偿描述，如：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定金额的[百分比]或实际损失金额]8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式描述，如：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。]8.2争议解决机构[争议解决机构描述，如：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。]8.3争议解决程序[争议解决程序描述，如：仲裁庭应按照仲裁规则独立公正地作出裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]9.保密条款9.1保密内容[保密内容描述，如：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。]9.2保密期限[保密期限描述，如：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。]9.3违约责任[违约责任描述，如：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。]10.其他约定事项10.1合同附件[附件描述，如：本合同附件包括但不限于土地流转合同、土地流转费用支付凭证等。]10.2通知送达[通知送达描述，如：双方通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。]10.3合同生效[合同生效描述，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。]10.4合同解除[合同解除描述，如：本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非符合本合同约定的解除条件。]10.5合同终止[合同终止描述，如：本合同因期满、解除或双方协商一致终止而终止。]11.合同签订日期[合同签订日期描述，如：本合同于2024年[日期]签订。]12.合同生效日期[合同生效日期描述，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。]13.合同解除日期[合同解除日期描述，如：合同解除日期以双方书面通知送达对方之日起计算。]14.合同终止日期[合同终止日期描述，如：合同终止日期以合同期满或双方协商一致终止之日起计算。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义[第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同当事人。第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。]1.2第三方介入的必要性[第三方介入的必要性描述，如：为保障合同履行，提高合同效率，确保合同目的的实现，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。]2.第三方介入的程序2.1第三方选定[选定程序描述，如：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。]2.2第三方协议[协议内容描述，如：第三方与甲乙双方应签订协议，明确各自的权利、义务和责任。]3.第三方责任限额3.1责任限额定义[责任限额定义，如：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿总额不超过[具体金额]。]3.2责任限额计算[计算方法描述，如：责任限额的计算基于第三方在履行合同过程中产生的直接经济损失，不包括间接经济损失。]4.第三方权利义务4.1第三方权利[权利描述，如：第三方有权根据本合同和合作协议，独立履行其职责，提出合理化建议，并要求甲乙双方提供必要的信息和资料。]4.2第三方义务[义务描述，如：第三方应按照本合同和合作协议的要求，认真履行职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。]5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分[划分说明，如：第三方对甲方承担的责任，由甲方承担相应的风险，甲方不得因第三方介入而免除其在本合同项下的义务。]5.2与乙方的划分[划分说明，如：第三方对乙方承担的责任，由乙方承担相应的风险，乙方不得因第三方介入而免除其在本合同项下的义务。]6.第三方介入后的合同条款变更6.1变更程序[变更程序描述，如：任何因第三方介入而产生的合同条款变更，均需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。]6.2变更通知[通知说明，如：合同条款变更后，甲乙双方和第三方均应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。]7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式[解决方式描述，如：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。]7.2争议解决机构[解决机构描述，如：争议解决机构仍为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。]8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件[终止条件描述，如：本合同因期满、解除或双方协商一致终止，第三方介入也随之终止。]8.2终止程序[终止程序描述，如：合同终止后，第三方应按照协议约定，协助甲乙双方办理相关手续，并确保合同终止后的合法权益得到保障。]9.第三方介入后的责任追究9.1违约责任[违约责任描述，如：第三方在履行合同过程中发生违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。]9.2违约赔偿[赔偿描述，如：第三方违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过其责任限额。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同[详细要求：合同中应明确双方的权利义务，土地流转的基本情况，费用支付方式等。说明：本附件为合同主体部分。]2.土地流转费用支付凭证[详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，用于证明费用已支付。说明：本附件用于证明双方履行合同义务。]3.第三方合作协议[详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律依据。]4.土地流转合同变更协议[详细要求：包括变更内容、变更程序、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况。]5.土地流转合同解除协议[详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除情况。]6.土地流转合同终止协议[详细要求：包括终止原因、终止程序、终止生效日期等。说明：本附件用于记录合同终止情况。]7.争议解决协议[详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。]8.保密协议[详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。]9.通知送达凭证[详细要求：包括邮寄凭证、传真凭证、电子邮件发送记录等，用于证明通知已送达。说明：本附件用于证明通知的送达。]10.其他相关文件[详细要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证、土地承包经营权证等。说明：本附件为合同履行所需的必要文件。]说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为[违约行为描述，如：未按时支付土地流转费用、擅自改变土地用途、未按约定使用土地等。]2.责任认定标准[责任认定标准描述，如：根据违约行为的性质、程度、对合同履行的影响等因素，确定违约责任。]3.违约责任认定示例[示例说明，如：（1）甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，每日按应付金额的[百分比]计算。（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付相应的赔偿金，赔偿金为实际损失金额的[百分比]。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。]全文完。2024年度农村土地流转合同补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4流转土地的基本情况2.补充条款2.1流转土地用途及期限2.2土地租金支付方式及金额2.3土地租金调整机制2.4土地流转双方的权利和义务3.土地流转费用3.1土地流转费用总额3.2土地流转费用支付时间及方式3.3土地流转费用调整机制4.土地流转收益分配4.1土地流转收益分配比例4.2土地流转收益分配时间及方式4.3土地流转收益调整机制5.土地流转合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3合同变更及解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约责任种类7.2违约责任承担方式7.3违约责任计算方法8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及方式10.3通知送达确认11.合同附件11.1土地流转合同11.2土地使用权证书11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签署代表12.2签署日期12.3签署地点13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3其他约定事项14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议概述1.1合同编号：2024RLTL0011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3双方基本信息1.3.1出让方：甲村村民委员会1.3.2受让方：乙农业科技有限公司1.3.3联系人及联系方式：甲村村民委员会联系人：，电话：138xxxx5678；乙农业科技有限公司联系人：，电话：139xxxx87651.4流转土地的基本情况1.4.1土地位置：甲村组1.4.2土地面积：30亩1.4.3土地用途：种植蔬菜2.补充条款2.1流转土地用途及期限2.1.1土地用途：种植蔬菜2.1.2流转期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年2.2土地租金支付方式及金额2.2.1土地租金：每亩每年1000元2.2.2支付方式：每年分两次支付，分别在每年的4月30日和10月30日前支付2.3土地租金调整机制2.3.1土地租金调整周期：每3年调整一次2.3.2调整依据：根据市场价格及双方协商结果2.4土地流转双方的权利和义务2.4.1出让方权利：收取土地租金监督受让方合理使用土地在合同终止时收回土地2.4.2受让方权利：在合同期限内使用土地在合同期限内享有土地流转收益2.4.3出让方义务：提供符合合同约定的土地保证土地流转的合法性在合同期限内不得随意收回土地2.4.4受让方义务：按时支付土地租金合理使用土地维护土地的生态环境3.土地流转费用3.1土地流转费用总额：30000元3.2土地流转费用支付时间及方式：同土地租金支付方式3.3土地流转费用调整机制：与土地租金调整机制相同4.土地流转收益分配4.1土地流转收益分配比例：甲村占70%，乙农业科技有限公司占30%4.2土地流转收益分配时间及方式：每年12月31日前，按比例支付给双方4.3土地流转收益调整机制：与土地租金调整机制相同5.土地流转合同变更及解除5.1合同变更条件及程序：经双方协商一致，签订书面变更协议5.2合同解除条件及程序：出现不可抗力或双方协商一致，签订书面解除协议5.3合同变更及解除后的处理：合同解除后，受让方应将土地恢复原状，并退还出让方已支付的土地流转费用6.争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：甲市仲裁委员会或人民法院6.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决7.违约责任7.1违约责任种类：支付违约金、赔偿损失、终止合同等7.2违约责任承担方式：根据违约情况及双方协商结果确定7.3违约责任计算方法：根据合同约定及实际损失计算8.保密条款8.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、土地流转过程中的相关技术及市场信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3违反保密责任的处理：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：合同约定的流转期限届满、合同解除或终止、土地被依法收回9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清各自的权利义务，并按照约定处理土地及相关设施10.通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式10.2送达地址及方式：按照合同签订时双方提供的地址及方式10.3通知送达确认：发送方应在发送后3个工作日内收到对方送达确认11.合同附件11.1土地流转合同11.2土地使用权证书11.3双方身份证明文件11.4双方银行账户信息11.5其他相关文件12.合同签署12.1双方签署代表：甲村村民委员会负责人：；乙农业科技有限公司负责人：赵六12.2签署日期：2024年3月15日12.3签署地点：甲市区街道13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护合同订立目的的原则进行解释13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助合同履行提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与合同履行有直接利益关联的个人。15.2第三方选定15.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并在合同签订前达成书面协议。15.2.2第三方选定后，甲乙双方应及时通知对方，并确保第三方了解合同的主要内容。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其服务性质、服务费用等因素由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。19.第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.7.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他相关方（如政府部门、金融机构等）的沟通协调，由甲乙双方共同负责。15.7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同终止或甲乙双方共同决定终止第三方介入。15.8.2