2024年度长春房产共有权分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房产共有权分割合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产共有权分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.分割后的产权归属4.1各方产权份额4.2房产证变更手续5.房产分割费用5.1费用承担方5.2费用种类及金额5.3费用支付方式6.房产分割过程中产生的税费6.1税费承担方6.2税费种类及金额6.3税费支付方式7.房产分割后的管理责任7.1日常维修及保养7.2物业管理费用7.3费用承担方式8.房产分割后的收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益支付时间9.房产分割后的债务承担9.1债务承担方式9.2债务清偿时间9.3债务清偿方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效条件12.1合同签署12.2房产分割完成13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）1.3联系方式：甲方（联系电话）、乙方（联系电话）2.房产基本信息2.1房产地址：长春市区街道小区栋单元室2.2房产产权证号：长房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产共有权分割原则3.1分割比例：甲方占有40%，乙方占有60%3.2分割方式：房产按实际面积分割3.3分割时间：自本合同签订之日起3个月内完成4.分割后的产权归属4.1各方产权份额：甲方拥有房产40%的产权份额，乙方拥有房产60%的产权份额4.2房产证变更手续：由双方共同办理房产证变更手续，变更后的房产证由甲方和乙方共同持有5.房产分割费用5.1费用承担方：分割费用由甲方和乙方按照分割比例共同承担5.2费用种类及金额：分割费用包括评估费、测绘费、登记费等，总金额为元5.3费用支付方式：分割费用在房产分割完成后，由甲方和乙方按照分割比例支付6.房产分割过程中产生的税费6.1税费承担方：税费由甲方和乙方按照分割比例共同承担6.2税费种类及金额：税费包括契税、印花税等，总金额为元6.3税费支付方式：税费在房产分割完成后，由甲方和乙方按照分割比例支付7.房产分割后的管理责任7.1日常维修及保养：房产分割后的日常维修及保养由甲方和乙方共同负责，具体事宜协商解决7.2物业管理费用：房产分割后的物业管理费用由甲方和乙方按照分割比例支付7.3费用承担方式：物业管理费用按月支付，甲方和乙方各自承担相应比例的费用8.房产分割后的收益分配8.1收益分配比例：房产分割后的租金、出售收益等，甲方和乙方按照分割比例（甲方40%，乙方60%）进行分配8.2收益分配方式：收益分配采取按期支付的方式，每季度末支付上季度产生的收益8.3收益支付时间：收益支付时间为每个季度的一个工作日，如遇节假日顺延至下一个工作日9.房产分割后的债务承担9.1债务承担方式：房产分割后，原房产所涉及的债务由甲方和乙方按照分割比例共同承担9.2债务清偿时间：债务清偿期限为自债务形成之日起的3年内9.3债务清偿方式：债务清偿可通过协商一致的方式，采取分期偿还或一次性偿还10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交长春市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：长春市仲裁委员会12.合同生效条件12.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2房产分割完成：房产分割手续办理完毕，双方取得各自产权份额后，合同生效13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3房产测绘报告13.4双方身份证复印件13.5其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：长春市区街道小区栋单元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律顾问、公证机构等，为协助合同双方完成房产分割及相关手续而介入的独立第三方。1.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保房产分割过程的顺利进行，维护合同双方的合法权益。2.第三方责任及权限2.1责任：第三方应按照合同约定和行业规范，履行其专业职责，对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的法律责任。2.2权限：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取必要的信息，并有权对房产分割过程中的相关事宜提出意见和建议。3.第三方介入的程序3.1双方协商：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的具体事项和费用。3.2第三方选定：甲乙双方共同选定符合资质要求的第三方，并签订服务协议。3.3服务协议：服务协议应明确第三方的责任、权限、费用、期限等内容。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.2限额确定：责任限额应根据第三方的专业水平、服务费用等因素合理确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供独立、公正的服务，不得偏袒乙方。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供独立、公正的服务，不得偏袒甲方。5.3第三方与甲乙双方：第三方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得参与甲乙双方的内部争议。6.第三方介入的费用及支付6.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照分割比例共同承担。6.2支付方式：第三方介入的费用在第三方完成服务后，由甲乙双方按照分割比例支付。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序：若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2变更内容：补充协议应明确变更后的合同内容，包括但不限于第三方介入的具体事项、费用、责任等。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决途径：若甲乙双方对第三方介入事宜发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构：协商不成的，可提交长春市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件：若第三方未能履行服务协议约定的义务，或因不可抗力等原因导致服务无法继续，甲乙双方可终止合同。9.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合同，并办理相关手续。10.第三方介入后的保密义务10.1保密内容：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同终止之日起不少于三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包含证号、房产地址、产权人信息等。说明：用于证明房产所有权，是办理房产分割手续的基础文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。3.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的面积、结构、布局等。说明：用于确定房产的实际面积，是分割比例计算的基础。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、照片等。说明：用于证明双方的身份信息，是办理房产分割手续的必要文件。5.房产分割协议要求：双方签字（或盖章）的房产分割协议，明确分割比例、分割方式等。说明：是房产分割的法律依据，双方应严格按照协议执行。6.房产分割手续办理凭证要求：提供房产分割手续的办理凭证，如房产证变更登记证明等。说明：证明房产分割手续已经办理完毕，产权份额已经变更。7.房产分割后的维修保养记录要求：记录房产分割后的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于监督房产分割后的维护管理，确保房产的完好。8.房产收益分配记录要求：记录房产分割后的收益分配情况，包括收益金额、分配时间等。说明：用于监督房产分割后的收益分配，确保分配的公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成房产分割手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的%。示例：若甲方未能在合同约定的3个月内完成房产分割手续，应向乙方支付元违约金。2.未按约定比例支付分割费用责任认定：违约方应向守约方支付分割费用，并承担相应的滞纳金。示例：若乙方未能在约定时间内支付其应承担的分割费用，应向甲方支付元滞纳金。3.未按约定比例支付房产收益责任认定：违约方应向守约方支付收益差额，并承担相应的滞纳金。示例：若甲方未能在约定时间内支付其应得的房产收益，应向乙方支付元滞纳金。4.未按约定履行维修保养责任责任认定：违约方应承担维修保养费用，并赔偿因维修保养不当造成的损失。示例：若甲方未按约定履行维修保养责任，导致房产损坏，应承担维修费用并赔偿损失。5.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度长春房产共有权分割合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2房产产权信息2.房产共有权分割原则3.房产分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例4.房产分割后的产权登记5.房产分割后的使用及管理5.1使用权5.2管理权6.房产分割后的费用承担6.1房产税费6.2维修费用7.房产分割后的维修责任8.房产分割后的收益分配9.房产分割后的债务承担10.合同履行及违约责任10.1履行期限10.2履行方式10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效及备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：长春市区路号1.1.2房产证号：X1.1.3房产性质：住宅1.1.4房产面积：100平方米1.1.5房产用途：自住1.2房产产权信息1.2.1产权人：甲、乙双方1.2.2产权比例：甲方占50%，乙方占50%2.房产共有权分割原则2.1分割原则遵循公平、合理、自愿的原则。2.2分割方案应经双方共同协商一致。3.房产分割方式及比例3.1分割方式：房产分割为两个独立产权单位。3.2分割比例：甲方获得房产中位于东侧的50%，乙方获得房产中位于西侧的50%。4.房产分割后的产权登记4.1房产分割后，甲乙双方应在一个月内办理产权登记手续。4.2产权登记手续完成后，双方应向对方提供产权证书复印件。5.房产分割后的使用及管理5.1使用权：甲乙双方各自拥有分割后房产的使用权。5.2管理权：甲乙双方共同承担分割后房产的管理责任。6.房产分割后的费用承担6.1房产税费：分割后房产的税费由各自产权人承担。6.2维修费用：分割后房产的维修费用由各自产权人承担。7.房产分割后的维修责任7.1分割后的房产如出现损坏，甲乙双方应各自负责修复。7.2修复过程中，如需共同出资，双方应按照产权比例分担费用。8.房产分割后的收益分配8.1房产分割后的租金收入，双方按各自产权比例进行分配。8.2房产分割后的其他收益，如出售房产所得，双方按各自产权比例进行分配。9.房产分割后的债务承担9.1房产分割后，原房产所涉及的债务，甲乙双方各自承担相应份额。9.2如有新增债务，甲乙双方各自承担其责任，不得相互追偿。10.合同履行及违约责任10.1履行期限：本合同自双方签字之日起生效，至房产分割手续办理完毕之日止。10.2履行方式：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。10.3违约责任：10.3.1一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求履行或赔偿损失。10.3.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交长春市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及长春市仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同解除及终止12.1解除条件：任何一方违约严重损害对方权益，对方有权解除合同。12.2终止条件：合同约定的期限届满或合同履行完毕，合同自行终止。13.合同生效及备案13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2备案：本合同签订后，甲乙双方应向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、协助履行合同义务或参与争议解决的任何独立法人、非法人组织或个人。15.2.1房产评估15.2.2房产交易代理15.2.3房产分割方案设计15.2.4法律咨询与代理15.2.5争议调解与仲裁16.第三方的选择与授权16.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和服务内容。17.第三方的责权利17.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。17.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在服务合同中明确。18.3若第三方责任限额未在服务合同中约定，则以第三方实际收取的服务费用为赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的共有权分割协商。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在争议解决过程中，应按照法律规定和合同约定，公正、公平地处理争议。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的任何行为，不影响本合同的效力。20.3如第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可申请法院或仲裁机构介入。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定或第三方服务合同终止条款终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。22.特定第三方介入的额外条款22.1.1代理费用：代理费用由甲乙双方协商确定，并在代理合同中明确。22.1.2代理权限：代理权限应在代理合同中明确，包括但不限于房产分割方案的制定、产权登记手续的办理等。22.1.3代理责任：代理方应承担因自身过错导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、产权登记页等。说明：用于证明房产的产权归属和面积信息。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估日期、评估依据、评估结果等。3.房产分割方案要求：由专业机构或第三方提供，包括分割方式、分割比例、分割后产权登记等。说明：用于指导房产分割的具体操作。4.产权登记申请表要求：按照当地产权登记部门的要求填写，包括双方个人信息、房产信息等。说明：用于申请房产分割后的产权登记。5.服务合同要求：与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方在介入过程中的权利和义务。6.争议解决协议要求：双方或第三方提出的争议解决协议，包括争议内容、解决方式等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未按时办理产权分割登记，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.未按约定支付费用责任认定：违约方应补足未支付的费用，并支付相应的滞纳金。示例：乙方未按时支付房产评估费用，甲方有权要求乙方支付评估费用及滞纳金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方在签订合同时隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。4.违反合同约定进行房产分割责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲乙双方未按合同约定的分割比例进行分割，导致一方权益受损，受损方有权要求违约方赔偿损失。5.侵犯他人合法权益责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲乙双方在分割过程中侵犯他人合法权益，相关权利人有权要求赔偿损失。全文完。2024年度长春房产共有权分割合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.共有产权份额3.1共有产权比例3.2共有产权计算方法4.分割方式与程序4.1分割方式4.2分割程序4.3分割期限5.分割费用5.1分割费用承担5.2分割费用支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续期限7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付方式8.履行违约责任8.1履行违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合当事人双方的意愿，经协商一致订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在2024年度长春房产共有权分割过程中的权利、义务和责任，确保房产分割的顺利进行。2.房产基本信息2.1房产地址本房产位于长春市区路号，房产证号为。2.2房产证号本房产证号为。2.3房产面积本房产建筑面积为平方米。2.4房产用途本房产用途为住宅。3.共有产权份额3.1共有产权比例甲乙双方共有产权比例为甲%，乙%。3.2共有产权计算方法共有产权份额按照房产证载明的建筑面积计算，具体计算公式为：面积×比例。4.分割方式与程序4.1分割方式本合同采用实物分割的方式，即将房产分割为两个独立的部分。4.2分割程序4.2.1甲乙双方应共同选定房产分割的设计单位，负责制定房产分割设计方案。4.2.2设计单位根据设计方案进行施工，甲乙双方应配合施工。4.2.3施工完成后，甲乙双方共同验收分割后的房产。4.2.4验收合格后，甲乙双方办理房产过户手续。5.分割费用5.1分割费用承担分割费用包括但不限于设计费、施工费、过户手续费等，由甲乙双方按共有产权比例分担。5.2分割费用支付方式分割费用采用分期支付的方式，具体支付时间及金额由甲乙双方协商确定。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。6.2过户手续费用过户手续费用由甲乙双方按共有产权比例分担。6.3过户手续期限甲乙双方应在房产分割验收合格后30日内办理完毕过户手续。8.履行违约责任8.1履行违约情形8.1.1一方未按约定时间支付分割费用；8.1.2一方未按约定时间办理过户手续；8.1.3一方未按约定时间进行房产分割验收；8.1.4一方未按约定比例分担分割费用或过户手续费用；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的%；8.2.2因违约导致房产分割无法按期完成的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失；8.2.3违约方应承担因违约产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至长春市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决规则争议解决过程中，应遵循公平、公正、合理的原则，依法维护双方的合法权益。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方严重违约，经协商无法达成解决协议；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由；10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内作出答复，逾期未答复的视为同意解除合同；10.2.3合同解除后，甲乙双方应按照约定履行剩余义务。11.合同终止条件11.1合同终止情形11.1.1房产分割完成并办理过户手续；11.1.2合同约定的解除条件成就；11.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照约定履行剩余义务，并办理相关手续。12.合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。13.合同附件13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房产分割设计方案、费用清单、过户手续材料清单等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力除本合同另有约定外，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方的共同决定，介入本合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、监理公司、施工队等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。任何一方的请求引入第三方时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。15.2.2第三方介入的职责第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的协议甲乙双方与第三方之间的关系，应另行签订协议，该协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任划分16.2.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照与甲乙双方签订的协议，对甲乙双方承担相应的责任。若第三方违反协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。16.2.2第三方对合同履行的责任第三方在本合同履行过程中的行为，应确保不违反本合同的规定，并对合同履行的结果承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在与第三方签订的协议中明确约定第三方责任限额。17.2.2责任限额的调整若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整，并在协议中予以更新。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等，应由甲乙双方根据实际情况和协议约定分担。18.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件当第三方完成其职责或合同约定的条件成就时，第三方介入即终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止通知任何一方认为需要终止第三方介入时，应提前书面通知对方及第三方。19.2.2第三方介