2024年土地使用权续租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权续租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方名称、地址、法定代表人1.2.承租方名称、地址、法定代表人2.土地使用权基本情况2.1.土地使用权性质2.2.土地位置、面积、四至2.3.土地用途3.土地使用权续租期限3.1.续租起始日期3.2.续租终止日期3.3.续租期限4.土地使用权续租费用4.1.续租费用总额4.2.付款方式4.3.付款期限5.土地使用权续租条件5.1.土地使用条件5.2.土地使用要求5.3.土地使用限制6.土地使用权续租手续6.1.土地使用权续租审批6.2.土地使用权续租登记6.3.土地使用权续租证书7.土地使用权续租期间的权利和义务7.1.出租方权利7.2.出租方义务7.3.承租方权利7.4.承租方义务8.土地使用权续租期间的土地保护8.1.土地保护要求8.2.土地保护措施8.3.土地保护责任9.土地使用权续租期间的争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同的变更与补充11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同补充条款12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约责任赔偿13.合同解除后的处理13.1.土地使用权收回13.2.土地使用权终止使用13.3.土地使用权续租合同终止后的其他事项处理14.合同的其他约定14.1.合同签订时间14.2.合同签订地点14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.2.出租方地址：省市区路号1.3.出租方法定代表人：1.4.承租方名称：餐饮管理有限公司1.5.承租方地址：省市区路号1.6.承租方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1.土地使用权性质：国有土地使用权2.2.土地位置：省市区街道2.3.土地面积：20000平方米2.4.土地四至：东至路，南至路，西至路，北至路2.5.土地用途：商业服务业用地3.土地使用权续租期限3.1.续租起始日期：2024年1月1日3.2.续租终止日期：2044年1月1日3.3.续租期限：20年4.土地使用权续租费用4.1.续租费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2.付款方式：一次性支付4.3.付款期限：合同签订之日起30日内5.土地使用权续租条件5.1.土地使用条件：保持土地原有用途，不得改变土地性质5.2.土地使用要求：遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源5.3.土地使用限制：不得进行任何违法建设活动，不得影响周边环境6.土地使用权续租手续6.1.土地使用权续租审批：本合同签订后，出租方应向有关部门申请土地使用权续租审批6.2.土地使用权续租登记：土地使用权续租经批准后，双方应办理土地使用权续租登记手续6.3.土地使用权续租证书：土地使用权续租登记完成后，出租方应向承租方提供新的土地使用权证书7.土地使用权续租期间的权利和义务7.1.出租方权利：7.1.1.依照合同约定收取土地使用权续租费用；7.1.2.对承租方使用土地情况进行监督检查；7.1.3.保障承租方合法权益，不得擅自改变土地用途。7.2.出租方义务：7.2.1.向承租方提供土地使用权续租证书；7.2.2.保障土地使用安全，不得损害承租方合法权益；7.2.3.按照国家规定，及时缴纳土地税费。7.3.承租方权利：7.3.1.在土地使用权续租期限内，享有合法的土地使用权；7.3.2.依法对土地进行开发、利用；7.3.3.依照合同约定，享有土地收益。7.4.承租方义务：7.4.1.按照合同约定支付土地使用权续租费用；7.4.2.遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源；7.4.3.不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设活动。8.土地使用权续租期间的土地保护8.1.土地保护要求：承租方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失，维护土地生态环境。8.2.土地保护措施：承租方应定期进行土地巡查，发现问题时及时采取措施，如修补土地裸露面、恢复植被等。8.3.土地保护责任：如因承租方原因导致土地资源受到损害，承租方应承担相应的赔偿责任。9.土地使用权续租期间的争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.争议解决程序：争议双方应按照法律规定，提交相关证据和材料，法院将依法审理并作出判决。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3.合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。11.合同的变更与补充11.1.合同变更条件：如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同内容需变更，双方应协商一致。11.2.合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3.合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.违约责任12.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3.违约责任赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。13.合同解除后的处理13.1.土地使用权收回：合同解除后，出租方有权收回土地使用权。13.2.土地使用权终止使用：承租方应立即停止土地使用，并清理场地。13.3.土地使用权续租合同终止后的其他事项处理：双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并达成一致。14.合同的其他约定14.1.合同签订时间：本合同签订日期为2024年4月1日。14.2.合同签订地点：省市区路号。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权续租协议、土地使用权续租费用支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入条件16.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2.第三方介入需符合国家法律法规和行业规范。16.3.第三方介入需具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方职责：17.1.1.按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同规定的义务；17.1.2.对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的执行；17.1.3.对合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案。17.2.第三方权利：17.2.1.收取甲方或乙方支付的服务费用；17.2.2.依照合作协议，获取甲乙双方的必要信息；17.2.3.在履行职责过程中，享有合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方履行合同义务，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2.第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方履行合同义务，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，对甲乙双方均有义务，甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。19.第三方责任限额19.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的金额。19.2.责任承担：19.2.1.如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任；19.2.2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.3.争议解决：第三方责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2.第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助完成交接工作。21.第三方介入费用的承担21.1.第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合作协议约定分担。21.2.费用支付：第三方介入费用应在合作协议中明确支付方式和期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权续租协议：详细记录土地使用权续租的双方约定，包括续租期限、费用、条件等。2.土地使用权续租费用支付凭证：证明续租费用已支付的有效文件。3.土地使用权续租登记申请表：向相关部门申请土地使用权续租登记的表格。4.土地使用权续租登记证明：土地使用权续租登记完成后，由相关部门出具的证明文件。5.土地保护方案：承租方为保护土地资源而制定的详细方案。6.土地巡查记录：承租方定期对土地使用情况进行巡查的记录。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。8.合同变更协议：双方就合同变更内容达成一致后签订的协议。9.合同补充协议：对合同未尽事宜达成一致后签订的协议。10.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的合作协议。11.第三方资质证明：第三方具备相应资质的证明文件。12.第三方责任限额协议：双方就第三方责任限额达成一致后签订的协议。附件详细要求和说明：所有附件均需为正式文件，并由甲方或乙方签字（或盖章）。附件应与合同内容相符，不得有误导性或虚假信息。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付土地使用权续租费用；1.2.未按照合同约定使用土地；1.3.未按照合同约定进行土地保护；1.4.未按照合同约定解决争议；1.5.故意或重大过失造成土地资源损害；1.6.未按照合同约定履行第三方合作协议。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3.违约责任的具体金额和赔偿方式由合同约定或双方协商确定。违约责任示例说明：若承租方未按时支付土地使用权续租费用，应向出租方支付合同约定的违约金；若承租方未按照合同约定使用土地，造成土地资源损害，应承担赔偿责任，包括修复土地、赔偿损失等；若第三方在履行第三方合作协议过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年土地使用权续租合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地使用权续租基本情况1.3土地使用权续租期限1.4土地用途及使用条件1.5土地使用权续租费用1.6土地使用权续租费用的支付方式1.7土地使用权续租费用的缴纳期限1.8土地使用权续租期间的维护责任1.9土地使用权续租期间的权属变更1.10土地使用权续租期间的规划调整1.11土地使用权续租期间的违约责任1.12合同解除与终止1.13争议解决方式1.14合同生效及其他2.1合同签订日期2.2合同生效条件2.3合同解除条件2.4合同终止条件2.5合同解除或终止后的处理2.6合同附件及补充协议2.7合同解释及适用法律2.8合同签署及备案2.9合同变更与修订2.10合同解除与终止后的债权债务处理3.1土地使用权续租费用计算方式3.2土地使用权续租费用调整机制3.3土地使用权续租费用支付时间3.4土地使用权续租费用支付方式3.5土地使用权续租费用支付凭证3.6土地使用权续租费用逾期支付责任3.7土地使用权续租费用减免情况4.1土地使用权续租期间的维护责任划分4.2土地使用权续租期间的维护费用承担4.3土地使用权续租期间的维护期限4.4土地使用权续租期间的维护标准4.5土地使用权续租期间的维护责任追究5.1土地使用权续租期间的权属变更审批5.2土地使用权续租期间的权属变更登记5.3土地使用权续租期间的权属变更手续5.4土地使用权续租期间的权属变更费用5.5土地使用权续租期间的权属变更责任6.1土地使用权续租期间的规划调整审批6.2土地使用权续租期间的规划调整登记6.3土地使用权续租期间的规划调整手续6.4土地使用权续租期间的规划调整费用6.5土地使用权续租期间的规划调整责任7.1土地使用权续租期间的违约责任认定7.2土地使用权续租期间的违约责任承担7.3土地使用权续租期间的违约责任追究7.4土地使用权续租期间的违约责任减免8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除通知方式8.5合同解除后的债权债务处理9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用承担9.5争议解决期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式10.4合同生效通知10.5合同生效后的权利义务11.1合同备案要求11.2合同备案机构11.3合同备案程序11.4合同备案费用11.5合同备案后的效力12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更通知12.4合同变更后的效力12.5合同变更后的权利义务13.1合同解除或终止后的债权债务处理13.2合同解除或终止后的土地使用权的处理13.3合同解除或终止后的土地使用权的退还13.4合同解除或终止后的土地使用权的补偿13.5合同解除或终止后的其他事宜处理14.1合同附件及补充协议14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同附件及补充协议的签署14.4合同附件及补充协议的备案14.5合同附件及补充协议的修改第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.2土地使用权续租基本情况1.2.1土地使用权出让合同编号：_________1.2.2土地使用权证号：_________1.2.3土地位置：_________1.2.4土地面积：_________平方米1.2.5土地用途：_________1.3土地使用权续租期限1.3.1续租期限：_________年1.3.2续租期限起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日1.4土地用途及使用条件1.4.1土地用途不得改变，仍为_________。1.4.2使用条件：符合国家及地方相关法律法规，符合土地利用总体规划和城乡规划。1.5土地使用权续租费用1.5.1续租费用总额：_________元1.5.2续租费用构成：土地出让金、土地使用税、土地管理费等。1.6土地使用权续租费用的支付方式1.6.1支付方式：银行转账或现金支付。1.6.2首次支付时间：自合同签订之日起_________日内。1.7土地使用权续租费用的缴纳期限1.7.1每年缴纳一次，缴纳时间为每年的_________月_________日。第二部分：合同如下：1.8土地使用权续租期间的维护责任1.8.1承租方负责土地及地上建筑物的维护，确保其安全、完好。1.8.2维护费用由承租方承担。1.9土地使用权续租期间的权属变更1.9.1承租方如需进行权属变更，应事先获得出租方的书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。1.10土地使用权续租期间的规划调整1.10.1如因规划调整导致土地用途发生变化，出租方应提前_________日通知承租方，并协商解决相关事宜。1.11土地使用权续租期间的违约责任1.11.1如承租方未按时支付续租费用，每逾期一日，应向出租方支付_________元违约金。1.11.2如承租方违反土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。1.12合同解除与终止1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。1.12.2合同期满或提前解除后，双方应按照约定办理相关手续。第三部分：合同如下：1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1承租方未按时支付续租费用，经催告后仍逾期未支付的；8.1.2承租方擅自改变土地用途，经制止后仍不改正的；8.1.3因国家政策调整或规划需要，出租方依法收回土地使用权的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；8.2.2对方收到解除合同的通知后，应在_________日内予以答复；8.2.3对方未在规定期限内答复的，视为同意解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租方应立即停止土地使用，并按照约定退还土地；8.3.2双方应按照约定结算剩余的续租费用；8.3.3出租方有权要求承租方赔偿因其违约行为造成的损失。8.4合同解除通知方式8.4.1解除合同的通知应以书面形式送达对方；8.4.2通知送达方式：_________。8.5合同解除后的债权债务处理8.5.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止；8.5.2双方应按照法律规定，处理合同解除后的债权债务事宜。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________。9.3争议解决程序9.3.1双方应提交书面仲裁申请或起诉状；9.3.2争议解决机构应在收到申请后_________日内组成仲裁庭或立案审理。9.4争议解决费用承担9.4.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外；9.4.2仲裁费用或诉讼费用按照相关法律规定和收费标准支付。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限：自争议发生之日起_________日内。10.1合同生效条件10.1.1双方已按约定完成合同签订手续；10.1.2双方已按约定支付了首期续租费用；10.1.3合同已按照法律规定备案。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效方式10.3.1合同采用书面形式，自双方签字盖章之日起生效。10.4合同生效通知10.4.1双方应在合同生效后_________日内相互通知对方合同生效。10.5合同生效后的权利义务10.5.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；10.5.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.1合同备案要求11.1.1双方应在合同签订后_________日内将合同报相关主管部门备案；11.1.2备案材料应包括合同文本、双方的身份证明等。11.2合同备案机构11.2.1合同备案机构：_________。11.3合同备案程序11.3.1双方应按照备案机构的要求提交备案材料；11.3.2备案机构应在收到备案材料后_________日内完成备案手续。11.4合同备案费用11.4.1合同备案费用按照相关法律规定和收费标准支付。11.5合同备案后的效力11.5.1合同备案后，具有法律效力，双方应按照备案后的合同履行各自的权利和义务。12.1合同变更程序12.1.1一方提出变更合同，应书面通知对方，并说明变更理由；12.1.2对方收到变更通知后，应在_________日内予以答复；12.1.3双方协商一致后，应签订书面变更协议。12.2合同变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于续租期限、费用、土地用途等。12.3合同变更通知12.3.1变更通知应以书面形式送达对方；12.3.2通知送达方式：_________。12.4合同变更后的效力12.4.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。12.5合同变更后的权利义务12.5.1合同变更后，双方应按照变更协议履行各自的权利和义务。13.1合同解除或终止后的债权债务处理13.1.1合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系终止；13.1.2双方应按照法律规定，处理合同解除或终止后的债权债务事宜。13.2合同解除或终止后的土地使用权的处理13.2.1土地使用权应按照合同约定退还给出租方；13.2.2退还的土地使用权应符合国家相关法律法规的要求。13.3合同解除或终止后的土地使用权的退还13.3.1退还的土地使用权应在合同解除或终止后_________日内完成；13.3.2退还的土地使用权应符合原合同约定的使用状态。13.4合同解除或终止后的土地使用权的补偿13.4.1如因合同解除或终止导致承租方遭受损失的，出租方应给予适当补偿；13.4.2补偿金额和方式由双方协商确定。13.5合同解除或终止后的其他事宜处理13.5.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；13.5.2双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。14.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及补充协议的效力14.2.1合同附件及补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件及补充协议的签署14.3.1合同附件及补充协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.4合同附件及补充协议的备案14.4.1合同附件及补充协议的备案程序与合同备案程序相同。14.5合同附件及补充协议的修改14.5.1合同附件及补充协议的修改程序与合同变更程序相同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同项下的土地使用权续租、费用支付、土地维护、权属变更、规划调整等事宜。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同事项；15.3.2第三方介入需书面同意，并签署相关协议；15.3.3第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据协议约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务；15.4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；15.4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入的权利15.5.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料；15.5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见；15.5.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.6第三方介入的义务15.6.1第三方应按照协议约定，及时、准确地履行职责；15.6.2第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规和行业标准；15.6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担；15.7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等由协议约定。15.8第三方介入的责任限额15.8.1第三方介入的责任限额由协议约定，但不得超过协议约定的最高金额；15.8.2第三方介入的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约、损失赔偿等。15.9第三方与其他各方的划分说明15.9.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.9.2第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责；15.9.3第三方介入的协议不改变甲乙双方之间的合同关系和权利义务。15.10第三方介入的变更与终止15.10.1第三方介入的协议可以经甲乙双方协商一致进行变更；（1）协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除协议；（3）第三方因故无法继续履行协议；（4）协议约定的其他终止情形。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入的协议争议，应通过协商解决；15.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.12第三方介入的保密义务15.12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.13第三方介入的法律法规遵守15.13.1第三方介入的协议及履行应遵守国家法律法规和行业标准；15.13.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：提供完整的土地使用权出让合同文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、土地位置、面积、用途等详细信息。附件说明：此附件作为土地使用权续租合同的依据，证明甲乙双方对土地的原始权利义务。2.附件二：土地使用权证详