2024年度房地产代理销售合同样本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.代理销售范围3.1销售区域3.2销售期限3.3销售目标4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理销售提成5.1提成比例5.2提成计算方式5.3提成支付时间6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间7.代理销售服务内容7.1市场调研7.2广告宣传7.3售楼处管理7.4资料制作7.5客户接待8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细介绍12.2附件二：代理销售费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx2.合同标的物2.1房地产项目名称新城住宅小区2.2房地产项目地址市区路号2.3房地产项目性质住宅、商业2.4房地产项目面积总建筑面积：100000平方米3.代理销售范围3.1销售区域市区、区3.2销售期限自合同签订之日起至2025年12月31日3.3销售目标销售总额：100000万元4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额人民币100万元4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起5个工作日内，支付代理销售费用总额的50%作为预付款，剩余50%于合同约定的销售目标达成后支付。4.3费用支付时间预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内剩余费用支付时间：销售目标达成后30日内5.代理销售提成5.1提成比例甲方销售总额的2%5.2提成计算方式甲方销售总额减去甲方直接支付给乙方的费用及税费后，按提成比例计算提成。5.3提成支付时间每季度末支付上一季度提成，支付时间为次月15日前。6.合作期限6.1合作起始时间自合同签订之日起6.2合作终止时间2025年12月31日7.代理销售服务内容7.1市场调研乙方负责对新城住宅小区市场进行调研，包括竞争对手分析、市场趋势分析等，并将调研结果提交甲方。7.2广告宣传乙方负责制定广告宣传方案，包括线上线下广告投放，提高新城住宅小区的知名度和美誉度。7.3售楼处管理乙方负责新城住宅小区售楼处的日常管理，包括接待客户、解答疑问、组织活动等。7.4资料制作乙方负责制作新城住宅小区的销售资料，包括宣传册、户型图、样板间介绍等。7.5客户接待乙方负责接待客户，为客户提供专业的购房咨询和售后服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付代理销售费用的；8.1.2乙方未按合同约定完成销售目标的；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方资料的；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付代理销售费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；8.2.3乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方资料，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4因任何一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约金违约金应于违约行为发生后10个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细介绍包括项目规划、配套设施、周边环境等。12.2附件二：代理销售费用明细包括代理销售费用总额、支付方式、支付时间等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方营业执照副本、乙方营业执照副本、项目规划许可证等。13.合同变更13.1变更情形任何一方认为合同内容需要变更，均可提出书面变更申请。13.2变更程序双方应就变更内容进行协商，达成一致后，以书面形式签订变更协议，作为本合同的补充部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2甲方或乙方因合同履行需要，经双方同意，引入第三方参与合同执行；15.2.3因不可抗力或其他原因，第三方介入以协助合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以合同约定或法律法规规定的最高限额为准；16.2.2若合同未约定责任限额，则以第三方实际承担能力为限。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定或实际情况，提出合理的工作建议或调整方案。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；17.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反国家法律法规，不损害甲方或乙方的合法权益；17.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同执行过程中，其行为直接导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；18.1.2若第三方行为间接导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合同执行过程中，享有合同约定的权利；18.2.2第三方权利的行使不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方介入的合同约定19.1第三方介入的审批甲方或乙方引入第三方介入时，应提前通知对方，并经对方同意。19.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订服务合同或合作协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件若第三方在合同执行过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合同。20.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决机构无21.3第三方介入的争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍要求：包含项目规划图、效果图、平面图等；详细介绍项目配套设施、周边环境、交通状况等；提供项目相关法律法规文件、土地使用证、规划许可证等。2.附件二：代理销售费用明细要求：列明代理销售费用总额、各项费用明细及比例；明确各项费用的支付方式、支付时间及违约责任。3.附件三：其他相关文件要求：甲方营业执照副本；乙方营业执照副本；项目规划许可证；项目预售许可证；甲方授权委托书（如有）；乙方授权委托书（如有）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理销售费用；乙方未按合同约定完成销售目标；乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方资料；任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行；第三方在合同执行过程中违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金数额根据违约行为严重程度及损失情况确定；赔偿损失以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系方式2.房地产销售项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.合同标的3.1房地产代理销售范围3.2房地产代理销售期限3.3房地产代理销售费用4.合同履行4.1房地产经纪机构义务4.2房地产经纪机构权利4.3房地产经纪机构责任5.房地产销售佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.房地产销售服务6.1房地产销售服务内容6.2房地产销售服务质量6.3房地产销售服务期限7.房地产销售信息7.1房地产销售信息提供方式7.2房地产销售信息真实性7.3房地产销售信息更新8.房地产销售风险管理8.1房地产销售风险识别8.2房地产销售风险控制措施8.3房地产销售风险承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约金计算方式10.3违约金支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3保密条款13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房地产销售项目明细表14.2房地产销售佣金明细表14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构地址：市区路号第二条房地产销售项目信息2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目类型：住宅2.4房地产项目面积：5000平方米第三条合同标的3.1房地产代理销售范围：花园的全部住宅销售3.2房地产代理销售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3房地产代理销售费用：人民币100万元整，分两次支付第四条合同履行4.1房地产经纪机构义务：a)提供专业的房地产销售服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等；b)维护委托人的合法权益，确保销售过程中的合法性；c)按时完成销售任务，确保销售目标的实现。4.2房地产经纪机构权利：a)获得合同约定的代理销售费用；b)对销售过程中遇到的问题有权提出建议和解决方案；c)对销售过程中产生的资料和信息享有保密权。4.3房地产经纪机构责任：b)因违反法律法规或合同约定导致委托人遭受损失的，应承担赔偿责任。第五条房地产销售佣金5.1佣金计算方式：按成交额的2%计算，成交额以成交合同为准。5.2佣金支付方式：佣金分两次支付，第一次在签订合同后支付50%，第二次在销售任务完成时支付剩余50%。5.3佣金支付时间：每次支付佣金的时间为支付方收到佣金发票后的10个工作日内。第六条房地产销售服务6.1房地产销售服务内容：a)提供房地产销售咨询服务；b)制定销售方案，包括广告宣传、促销活动等；c)负责客户接待、看房、签约等后续服务。6.2房地产销售服务质量：a)确保服务质量符合行业标准；b)对客户投诉及时处理，确保客户满意度；c)定期向委托人报告销售进展情况。6.3房地产销售服务期限：与合同期限一致，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第七条房地产销售信息7.1房地产销售信息提供方式：a)通过官方网站、社交媒体等渠道发布销售信息；b)向客户直接提供销售资料，包括宣传册、项目介绍等；c)及时更新销售信息，确保信息的准确性。7.2房地产销售信息真实性：a)提供的销售信息必须真实、准确、完整；b)对销售信息进行审核，确保其合法性；c)对虚假信息承担相应的法律责任。7.3房地产销售信息更新：a)定期更新销售信息，保持信息的时效性；b)对客户提出的销售信息更新需求，及时处理；c)确保销售信息更新后的准确性。第八条房地产销售风险管理8.1房地产销售风险识别：a)对市场风险进行评估，包括政策风险、市场供需风险等；b)对客户风险进行评估，包括信用风险、支付风险等；c)对销售过程中可能出现的风险进行识别。8.2房地产销售风险控制措施：a)建立风险预警机制，对潜在风险进行监控；b)制定风险应对策略，包括应急预案、风险分散等；c)加强内部管理，确保销售过程的合规性。8.3房地产销售风险承担：a)双方共同承担市场风险，具体责任比例在合同中约定；b)房地产经纪机构承担客户风险，确保客户资金安全；c)对因不可抗力导致的风险，双方根据实际情况协商解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：a)合同一方严重违约，另一方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；c)合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。9.2合同终止条件：a)合同期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)合同因法定原因被终止。9.3合同解除与终止的程序：a)提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；b)双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；c)双方签署解除或终止合同的书面文件。第十条违约责任10.1违约责任承担方式：a)违约方应承担违约金责任；b)违约方应承担赔偿损失责任；c)违约方应承担其他违约责任。10.2违约金计算方式：a)违约金按合同约定比例计算；b)违约金最高不超过合同总金额的20%；c)违约金支付方式与佣金支付方式一致。10.3违约金支付方式：a)违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金；b)违约金支付方式与佣金支付方式一致。第十一条争议解决11.1争议解决方式：a)双方协商解决；b)请求仲裁机构仲裁；c)向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：a)双方应在争议发生后30日内协商解决；b)仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行；c)争议解决地点为市区。11.3争议解决地点：a)争议解决地点为市区；b)争议解决地点为双方约定的其他地点。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：a)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；b)不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等；c)不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2通知条款：a)通知应以书面形式进行；b)通知送达对方后生效；c)通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.3保密条款：a)双方对本合同内容负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；c)保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第十三条合同生效13.1合同生效条件：a)双方签署本合同；b)合同经双方签字盖章后生效；c)合同经相关政府部门批准后生效。13.2合同生效日期：a)合同生效日期为双方签字盖章之日起；b)合同经政府部门批准后，生效日期以批准日期为准。第十四条合同附件14.1房地产销售项目明细表14.2房地产销售佣金明细表14.3其他附件：包括但不限于销售方案、广告宣传材料等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指在房地产销售过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所、营销策划公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高房地产销售效率，确保合同履行的顺利进行，以及提供专业支持和服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。第十七条第三方责权利界定17.1责任：a)第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务；b)第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；c)第三方有权在合同约定范围内，对房地产销售过程进行监督和建议。17.3利益：a)第三方有权获得合同约定的服务费用；b)第三方有权获得甲乙双方对其提供服务的认可和好评；c)第三方有权在合同约定的范围内，提升自身专业形象和品牌价值。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的责任，由甲方承担；b)第三方在执行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行；c)第三方在甲方授权范围内，可直接与乙方沟通。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担的责任，由乙方承担；b)第三方在执行职责过程中，如需与乙方沟通，可直接进行；c)第三方在乙方授权范围内，可直接与甲方沟通。18.3第三方与甲乙双方共同责任：a)甲乙双方应共同承担第三方在执行职责过程中因不可抗力等因素造成的损失；b)甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务；c)甲乙双方应共同协商解决第三方在执行职责过程中出现的问题。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程：a)甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜；b)甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；c)第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督。19.2第三方介入的费用：a)第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定；b)第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等；c)第三方介入的费用支付方式与合同约定的支付方式一致。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：a)合同期限届满；b)第三方完成合同约定的任务；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：a)甲乙双方与第三方协商确定终止介入的具体事宜；c)甲乙双方对第三方的工作进行评估，并按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售项目明细表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、类型、面积、价格等信息。说明：此表用于记录房地产项目的具体信息，便于双方核对和查阅。2.房地产销售佣金明细表要求：详细列出佣金计算的依据、金额、支付时间等信息。说明：此表用于记录佣金的具体情况，包括计算方式、支付时间和金额，确保双方对佣金有清晰的了解。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，明确其服务范围、费用和责任，保障甲乙双方的权益。4.房地产销售宣传材料要求：包括广告宣传册、项目介绍、户型图等，需真实、准确、完整。说明：宣传材料用于向潜在客户展示房地产项目，吸引客户关注，需保证信息的真实性。5.房地产销售合同样本要求：提供标准的房地产销售合同样本，用于规范销售过程中的合同签订。说明：合同样本用于指导甲乙双方签订正式的房地产销售合同，确保合同内容的合法性和规范性。6.房地产销售进度报告要求：定期向甲乙双方报告销售进度，包括销售数量、销售金额、客户反馈等。说明：报告用于双方了解销售进展情况，及时调整销售策略，提高销售效率。7.房地产销售客户信息登记表要求：记录客户的姓名、联系方式、购房意向等信息。说明：登记表用于记录客户信息，便于后续跟进和客户关系维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按合同约定支付佣金；b)未按合同约定完成销售任务；c)提供虚假的销售信息；d)未按时提供销售进度报告；e)未履行保密义务；f)第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的20%；c)赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、信誉损失等。3.示例说明：a)若乙方未按合同约定支付佣金，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为佣金金额的10%；b)若第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；c)若甲方提供虚假的销售信息，导致乙方遭受损失，则甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目性质3.代理销售范围3.1代理销售区域3.2代理销售期限3.3代理销售方式4.代理销售费用4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.代理销售成果5.1销售目标5.2销售业绩考核标准5.3销售业绩奖励机制6.代理销售服务内容6.1广告宣传6.2客户接待6.3签约服务6.4售后服务7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及冲突12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______房地产有限公司乙方：_______房产经纪有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条合同标的2.1房地产项目名称_______项目2.2房地产项目地址_______市_______区_______路_______号2.3房地产项目面积_______平方米2.4房地产项目性质住宅第三条代理销售范围3.1代理销售区域_______市_______区3.2代理销售期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______3.3代理销售方式线上线下同步推广，包括但不限于网络广告、户外广告、传单派发、社区活动等。第四条代理销售费用4.1代理销售费用总额_______万元人民币4.2代理销售费用支付方式按季度支付，每季度结束后十日内支付上季度代理销售费用。4.3代理销售费用支付时间每个季度的一个工作日。第五条代理销售成果5.1销售目标_______套5.2销售业绩考核标准根据实际销售套数与销售目标的比例确定考核结果。5.3销售业绩奖励机制完成销售目标的，甲方按实际销售套数的_______%给予乙方奖励。第六条代理销售服务内容6.1广告宣传乙方负责项目的广告宣传策划、制作及发布。6.2客户接待乙方负责接待客户，提供咨询、解答疑问等服务。6.3签约服务乙方协助甲方完成客户签约手续。6.4售后服务乙方协助甲方处理客户售后问题。第七条合同履行7.1履行期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2履行地点_______市_______区_______路_______号7.3履行方式双方按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的销售目标达成，合同自然终止。8.2.2双方协商一致同意终止合同。8.2.3法定机关裁定或判决终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知。8.3.2双方在收到通知后_______日内协商解决。8.3.3协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未能按时支付代理销售费用的。9.1.2未达到销售目标的。9.1.3未按约定履行代理销售服务的。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______万元人民币。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。9.3.2直接损失包括但不限于合同约定的代理销售费用、已发生的广告宣传费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_______仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向仲裁委员会提出仲裁申请。10.3.2仲裁委员会受理后，应按照仲裁规则进行审理。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更及冲突如遇法律变更或冲突，以最新有效的法律为准。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于销售方案、广告宣传方案等。12.2合同解释对本合同的解释，以双方意思表示一致为准。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十三条合同生效13.1合同签订日期_______年_______月_______日13.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1双方应立即停止履行合同义务。14.1.2双方应按照合同约定处理已发生的事项。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应按照合同约定处理未履行的事项。14.2.2双方应互相退还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、技术支持或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的情形16.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业咨询、技术支持或法律服务。16.1.2甲方或乙方需要第三方协助进行市场调研、广告宣传等。16.1.3合同履行过程中出现需要第三方提供担保、资金支持等。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲方或乙方委托时所承担的具体责任范围。17.2第三方责任限额由甲方或乙方在委托第三方时明确约定，并在委托协议中予以体现。第十八条第三方介入的程序18.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______日向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。18.2对方应在收到书面告知后_______日内回复是否同意第三方介入。18.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同。第十九条第三方与各方的权利义务19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方在委托协议或服务合同中约定。19.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.3第三方在执行任务过程中产生的任何费用，由甲方或乙方承担。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲方或乙方应及时书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。20.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方违约责任21.1第三方在本合同项下违约的，应承担相应的违约责任。21.2甲方或乙