浴场出租合同范本

浴场出租合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的浴场出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的浴场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体设施包括：更衣室、淋浴间、桑拿房、休息区等。

3.乙方承租租赁物仅用于合法的洗浴服务经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求提前退还押金。

3.租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物符合乙方经营洗浴服务的基本条件。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及其它相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过XX日；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后XX日内未改正。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方正常使用；

（2）甲方未履行维修保养义务，严重影响乙方正常使用。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXX