2024年度特色商铺租赁合同全文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商铺租赁合同全文本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3合同期限2.租赁商铺的使用范围及限制2.1商铺使用范围2.2商铺使用限制3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及物业管理费3.3其他相关费用4.合同的签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.租赁商铺的交付与验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收程序6.租赁商铺的维修与保养6.1租赁商铺的维修责任6.2维修费用的承担6.3保养责任7.租赁商铺的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租的审批程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：商铺设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同附件的效力14.3合同解释及争议解决14.4合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]。承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。1.2商铺基本信息商铺编号：[商铺编号]。商铺位置：[商铺所在区域及具体位置]。商铺面积：[商铺面积]平方米。商铺结构：[商铺结构类型]。1.3合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁商铺的使用范围及限制2.1商铺使用范围承租方仅可使用商铺从事合法经营，不得用于非法用途。2.2商铺使用限制承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。承租方不得擅自搭建、拆除或改变商铺的任何设施。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至出租方指定账户。3.2水电费及物业管理费水电费由承租方按照实际使用情况自行支付。物业管理费按物业管理公司规定标准支付。3.3其他相关费用本合同约定的其他相关费用，按照实际发生情况由双方另行协商。4.合同的签订与生效4.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同生效时间合同自[起始日期]起正式生效。5.租赁商铺的交付与验收5.1商铺交付时间出租方应在[交付日期]前将商铺交付给承租方使用。5.2商铺验收标准商铺交付时应符合合同约定的使用要求，无损坏、污染、漏水等情况。5.3验收程序承租方应在接收商铺后[验收期限]内进行验收，并书面通知出租方。6.租赁商铺的维修与保养6.1租赁商铺的维修责任租赁期间商铺的日常维修由承租方负责。因不可抗力导致商铺损坏的，由出租方负责维修。6.2维修费用的承担日常维修费用由承租方承担。因不可抗力导致的维修费用，按照实际发生情况由双方另行协商。6.3保养责任承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件出租方或承租方在合同期限内，如出现严重违约行为，对方有权解除合同。因不可抗力导致商铺无法继续使用的，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件合同期满，双方无续约意向的，合同自然终止。出租方或承租方单方终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方。8.3合同解除或终止的程序出现合同解除或终止情形时，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任的承担出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的[百分比]计算。违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。9.3违约责任的具体条款具体违约责任条款详见本合同附件。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[仲裁委员会名称]。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在[仲裁期限]内向争议解决机构申请仲裁。11.合同附件11.1附件一：商铺平面图附件一为商铺的平面图，双方应共同确认其准确性和完整性。11.2附件二：商铺设施清单附件二为商铺的设施清单，包括但不限于水电表读数、家具、设备等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证等。12.合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件出租方或承租方在合同期限内，如出现严重违约行为，对方有权解除合同。因不可抗力导致商铺无法继续使用的，经双方协商一致，可解除合同。13.2合同终止条件合同期满，双方无续约意向的，合同自然终止。出租方或承租方单方终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方。13.3合同解除或终止的程序出现合同解除或终止情形时，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及争议解决本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或委托书。15.3第三方责权利第三方应按照服务协议或委托书的规定，履行其职责，并享有相应的权利。第三方的权利包括但不限于：获取合同相关信息、提出建议、监督合同履行、参与争议解决等。第三方的义务包括但不限于：保密、客观公正、按时提交报告或意见等。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议或委托书约定，与合同本身无关。第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，仅对服务协议或委托书约定的内容负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。乙方应接受第三方的监督和建议，对第三方提出的问题及时予以处理。乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其在服务协议或委托书约定的范围内，因自身过错造成的损失。第三方不承担因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。17.2责任限额第三方对本合同项下产生的责任，其责任限额由服务协议或委托书约定，但不得低于[责任限额金额]元。若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.3责任承担第三方责任发生时，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方变更18.1第三方变更程序若甲乙双方需要更换第三方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订服务协议或委托书。18.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任仍由其承担，新第三方按新的服务协议或委托书承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：平面图应清晰标注商铺的各个区域、尺寸、门窗位置等。平面图应标明商铺的产权归属、租赁范围等法律信息。平面图应由专业测绘机构绘制，并加盖测绘资质章。2.附件二：商铺设施清单详细要求：清单应详细列明商铺内的所有设施，包括但不限于水电表、家具、设备等。清单应标明每项设施的型号、数量、新旧程度等。清单应由出租方和承租方共同确认，并加盖双方公章。3.附件三：合同签订凭证详细要求：合同签订凭证应包括合同文本、双方签字（或盖章）页、附件等。合同签订凭证应由双方各保存一份，并妥善保管。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应注明支付日期、金额、收款人等信息。5.附件五：维修费用凭证详细要求：维修费用凭证应包括维修项目、维修费用、维修时间等。维修费用凭证应由维修方和出租方或承租方共同确认。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：物业管理费支付凭证应包括支付日期、金额、收款人等信息。支付凭证应由物业管理方和出租方或承租方共同确认。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括仲裁裁决书、法院判决书等。文件应由争议解决机构出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。擅自改变商铺结构或用途。未按时进行商铺的维修和保养。未按合同约定使用商铺。逾期交还商铺。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约金按未履行部分租金的[百分比]计算。赔偿损失应根据实际损失情况确定。3.示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方擅自改变商铺结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方未按时进行商铺的维修，应承担维修费用。若出租方或承租方因违约行为导致合同解除，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度特色商铺租赁合同全文1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3租金调整及计算方式5.押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.2保证金金额及支付方式5.3押金及保证金退还条件及流程6.使用用途及限制6.1商铺使用用途6.2使用限制及禁止事项7.费用承担及缴纳7.1水电费及其他相关费用7.2费用缴纳方式及时间8.维修及保养8.1商铺维修及保养责任8.2维修及保养费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任及赔偿10.1违约情形及责任10.2违约赔偿及计算方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及通知13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件与合同具有同等法律效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.租赁物信息2.1商铺名称及地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限延长及续租：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式及时间：每月____日支付上月租金4.3租金调整及计算方式：____5.押金及保证金5.1押金金额及支付方式：人民币___________元整，于签订本合同当日支付5.2保证金金额及支付方式：人民币___________元整，于签订本合同当日支付5.3押金及保证金退还条件及流程：____6.使用用途及限制6.1商铺使用用途：仅用于___________6.2使用限制及禁止事项：____7.费用承担及缴纳7.1水电费及其他相关费用：由___________承担7.2费用缴纳方式及时间：每月____日缴纳上月费用8.维修及保养8.1商铺维修及保养责任8.1.1租赁期间商铺的日常维修及保养由租赁方负责，包括但不限于灯具、门窗、卫生间设备等。8.1.2出租方负责商铺的屋顶、墙面、外墙等主体结构的维修保养。8.2维修及保养费用承担8.2.1日常维修及保养费用由租赁方承担。8.2.2主体结构维修保养费用由出租方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正的。9.1.2出租方因商铺存在安全隐患，经书面通知后租赁方未在合理期限内进行整改的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。9.3解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，租赁方应将商铺恢复原状，并支付出租方相应的恢复费用。9.3.2出租方退还租赁方押金及保证金扣除合理费用后的余额。10.违约责任及赔偿10.1违约情形及责任10.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2出租方未按时交付商铺的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。10.2违约赔偿及计算方式10.2.1双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。10.2.2赔偿金额的计算以合同签订日市场价格为准。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2合同变更及通知12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。13.合同附件13.1附件名称及内容13.1.1附件一：商铺租赁平面图13.1.2附件二：商铺租赁清单13.2附件与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助租赁双方更好地履行合同，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入的方式a)提供中介服务，协助租赁双方达成租赁协议；b)提供咨询服务，为租赁双方提供法律、财务等专业知识；c)提供技术支持，协助租赁双方解决技术问题；d)其他经租赁双方同意的服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密或个人信息。16.1.3第三方对因自身原因造成的租赁双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%。17.1.2若第三方责任造成租赁双方损失超过责任限额，超出部分由租赁双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方18.1.1第三方与租赁双方之间是独立的服务合同关系，第三方的责任仅限于其服务范围内。18.1.2第三方不得干预租赁双方的合同权利义务。18.2第三方与出租方18.2.1第三方在提供中介服务时，应遵守出租方的相关规定，不得损害出租方的合法权益。18.2.2第三方在提供咨询服务或技术支持时，应确保其建议或方案符合出租方的实际需求。18.3第三方与租赁方18.3.1第三方在提供中介服务时，应尊重租赁方的选择，不得强迫租赁方接受其推荐的服务。18.3.2第三方在提供咨询服务或技术支持时，应确保其建议或方案符合租赁方的实际需求。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容需变更，租赁双方应协商一致，签订补充协议，并对原合同进行相应修改。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁平面图说明：提供商铺的平面布局图，包括商铺的具体位置、面积、出入口等信息。2.附件二：商铺租赁清单说明：详细列明商铺内所有设备、设施清单，包括名称、型号、数量等。3.附件三：租赁双方身份证复印件说明：提供租赁双方及出租方法定代表人的身份证复印件，用于身份验证。4.附件四：商铺现状照片说明：提供商铺现状照片，用于记录商铺交付时的装修情况和设备设施状况。5.附件五：商铺装修图纸说明：如有商铺装修需求，提供装修图纸，包括设计方案、材料清单等。6.附件六：第三方服务合同说明：如有第三方介入，提供第三方服务合同，明确第三方责任和义务。7.附件七：租赁保证金收据说明：提供租赁保证金收据，证明租赁保证金已缴纳。8.附件八：租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。9.附件九：费用缴纳凭证说明：提供水电费、物业费等其他相关费用的缴纳凭证。10.附件十：维修保养记录说明：记录商铺维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方未在约定支付日支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，则应向出租方支付____%的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付商铺。责任认定标准：出租方未在约定交付日交付商铺，视为违约。示例说明：出租方应在____年____月____日交付商铺，若未按时交付，则应向租赁方支付____%的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变商铺用途。责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，将商铺用于非约定的商业活动，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：出租方未履行维修保养义务。责任认定标准：出租方未在约定时间内履行维修保养义务，视为违约。示例说明：出租方应在收到维修请求后____日内进行维修，若未按时维修，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：第三方提供的中介服务未促成租赁双方达成协议，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度特色商铺租赁合同全文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整幅度6.3租金调整通知7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺设施维护责任7.3商铺损坏赔偿8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系电话：_________________甲方联系人：__________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系电话：_________________乙方联系人：__________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺结构：____________________2.2商铺用途商铺用途：____________________商铺经营范围：__________________2.3商铺设施及附属物商铺设施：____________________商铺附属物：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限延长需提前____个月提出申请，经双方协商一致，可延长租赁期限。续租条件如下：1.乙方需在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请；2.乙方需按照当时市场租金水平支付租金；3.乙方需符合商铺用途及经营范围的要求。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式租金支付方式：转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；2.商铺及设施设备无损坏，符合交付标准；3.乙方提前解除合同，需提前____个月通知甲方。5.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的押金退还申请及相关证明材料后____个工作日内退还乙方。第六条租金调整6.1租金调整条件如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金。6.2租金调整幅度租金调整幅度不超过市场租金水平上涨幅度的____%。6.3租金调整通知租金调整需提前____个月通知乙方。第七条商铺使用及维护7.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内从事与商铺用途及经营范围相符的经营活动。7.2商铺设施维护责任1.商铺设施设备由乙方负责日常维护，保持其完好；2.如商铺设施设备发生损坏，乙方需承担维修或更换责任；3.乙方不得擅自改变商铺设施设备的结构及用途。7.3商铺损坏赔偿1.乙方在使用过程中，如造成商铺设施设备损坏，需承担赔偿责任；2.乙方不得在商铺内从事危害公共安全、违反法律法规的活动；3.如因乙方原因造成商铺设施设备损坏或安全事故，乙方需承担全部责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任1.如甲方未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；2.如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约责任1.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；3.如乙方未按时缴纳水电费等费用，甲方有权停止供水供电，并要求乙方承担相应费用。8.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内支付。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的不能履行合同的情况。9.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.3不可抗力证明不可抗力事件发生后的证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道、专家意见等。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同；2.乙方应将商铺及设施设备完好地返还给甲方；3.双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日第十三条合同附件13.1合同附件清单1.商铺租赁合同；2.商铺平面图；3.商铺设施设备清单；4.其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人或单位。15.2第三方介入范围1.提供商铺租赁信息及推荐；2.协助合同签订及履行；3.提供合同履行过程中的咨询及调解服务；4.提供商铺装修、设施设备安装等技术支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任免除17.1免责条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方未按合同约定履行义务导致合同无法履行；3.因第三方提供的信息或服务存在合理瑕疵，且甲乙双方在签订合同时已充分了解该瑕疵。17.2免责证明第三方在发生争议时，应提供相关证明材料，证明其不存在违约行为或免责条件成立。18.第三方权利18.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容、难度及所需时间，向甲乙