2024年版住宅短租协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅短租协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅短租1.2甲方1.3乙方1.4租赁期1.5租金1.6押金1.7违约金1.8保险公司1.9事故损失2.住宅短租协议的订立2.1甲乙双方的签约资格2.2协议的有效期2.3协议的修订与补充3.甲方权利与义务3.1甲方提供的住宅条件3.2甲方对乙方信息的保密义务3.3甲方在租赁期内的维修责任3.4甲方对乙方租赁行为的监管权4.乙方权利与义务4.1乙方的租赁目的限制4.2乙方对住宅的使用与维护4.3乙方支付租金与押金的义务4.4乙方提前解约的责任4.5乙方在租赁期内的保险购买义务5.租金与支付方式5.1租金的计算方式5.2租金支付的起始与结束日期5.3租金支付的途径与周期6.押金及其退还6.1押金的金额6.2押金的支付与退还条件6.3押金退还的流程与时间7.违约金与赔偿7.1甲方迟延交付住宅的处理7.2乙方迟延支付租金的处理7.3双方的其他违约行为及责任8.保险事宜8.1保险的购买与覆盖范围8.2保险事故的处理程序8.3保险理赔的申请与分享9.事故损失的处理9.1事故损失的责任认定9.2事故损失的赔偿方式9.3事故损失的赔偿金额确定10.协议的解除与终止10.1协议解除的条件10.2协议终止的程序10.3解除或终止协议后的权益处理11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1协议适用的法律12.2争议解决的管辖地13.其他条款13.1协议的复印件效力13.2协议的公开与保密13.3通知与送达14.签约日期与签字盖章14.1双方签字盖章的日期14.2签字盖章的地点14.3协议正本份数与留存第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.2甲方：本合同所述甲方，是指拥有住宅所有权或经营管理权的人。1.3乙方：本合同所述乙方，是指租赁甲方住宅的人。1.4租赁期：本合同所述租赁期，是指乙方租赁甲方住宅的期限，自乙方向甲方支付首期租金之日起至租赁期满之日止。1.5租金：本合同所述租金，是指乙方按照约定向甲方支付的住宅使用费用。1.6押金：本合同所述押金，是指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。1.7违约金：本合同所述违约金，是指一方违反本合同约定应当向另一方支付的违约赔偿金。1.8保险公司：本合同所述保险公司，是指乙方选择的负责承保乙方在租赁期间住宅保险的保险公司。1.9事故损失：本合同所述事故损失，是指因意外事件导致住宅及室内设施的损坏或丢失。2.住宅短租协议的订立2.1甲乙双方的签约资格：甲方应保证其拥有住宅所有权或经营管理权，乙方应保证其具备完全民事行为能力。2.2协议的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.3协议的修订与补充：本合同的有效期届满前，甲乙双方可以书面形式修订或补充本合同，修订或补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.甲方权利与义务3.1甲方提供的住宅条件：甲方应保证住宅符合本合同约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、通风、采光等。3.2甲方对乙方信息的保密义务：甲方应妥善保管乙方的个人信息，不得向任何第三方透露。3.3甲方在租赁期内的维修责任：甲方应对住宅及室内设施进行必要的维护和修理，确保其正常使用。3.4甲方对乙方租赁行为的监管权：甲方有权对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守本合同的约定。4.乙方权利与义务4.1乙方的租赁目的限制：乙方应对住宅进行合法、正当的使用，不得将住宅用于违法活动或违反公共道德的行为。4.2乙方对住宅的使用与维护：乙方应按照本合同约定的使用条件合理使用住宅，并对其进行妥善维护。4.3乙方支付租金与押金的义务：乙方应按照本合同约定的时间和数额向甲方支付租金和押金。4.4乙方提前解约的责任：乙方提前解除本合同的，应按照本合同约定的方式支付违约金。4.5乙方在租赁期内的保险购买义务：乙方应在租赁期开始前购买住宅保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.租金与支付方式5.1租金的计算方式：租金按照每月每平方米的价格计算，具体金额在本合同附件中约定。5.2租金支付的起始与结束日期：租金支付的起始日期为乙方向甲方支付首期租金的日期，结束日期为租赁期满的日期。5.3租金支付的途径与周期：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，支付周期为一个月。6.押金及其退还6.1押金的金额：押金金额为本合同约定租金的两个月。6.2押金的支付与退还条件：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金；租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。6.3押金退还的流程与时间：甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金，退还方式与支付方式相同。8.保险事宜8.1保险的购买与覆盖范围：乙方应在租赁期开始前购买住宅保险，保险金额不低于住宅价值的80%，保险期限与租赁期限相同。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水渍等意外事件造成的损失。8.2保险事故的处理程序：乙方发生保险事故时，应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。乙方应协助甲方和保险公司处理保险事故的理赔事宜。8.3保险理赔的申请与分享：保险事故发生后，乙方应按照保险公司的要求申请理赔，并将理赔结果书面通知甲方。理赔款项支付给乙方后，乙方应按照本合同约定扣除相关费用后，将剩余款项支付给甲方。9.事故损失的处理9.1事故损失的责任认定：事故损失发生后，甲乙双方应共同查明事故原因和责任。如属乙方责任，乙方应承担相应责任；如属甲方责任，甲方应承担相应责任。9.2事故损失的赔偿方式：根据事故损失的责任认定，责任方应按照本合同约定的赔偿方式对受损方进行赔偿。9.3事故损失的赔偿金额确定：事故损失的赔偿金额应根据受损财产的实际价值或修复费用确定。赔偿金额超过乙方保险理赔金额的，超出部分由乙方承担。10.协议的解除与终止10.1协议解除的条件：本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方提前解除本合同，并按照本合同约定支付违约金；（3）甲方单方面解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。10.2协议终止的程序：本合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。10.3解除或终止协议后的权益处理：本合同解除或终止后，甲乙双方对对方的权利义务均告终止。但本合同解除或终止后，甲乙双方对解除或终止前的事宜仍应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解程序：如协商不成，甲乙双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1协议适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的管辖地：本合同争议解决的管辖地为协议签订地人民法院。13.其他条款13.1协议的复印件效力：本合同的复印件与正本具有同等法律效力。13.2协议的公开与保密：甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。13.3通知与送达：甲乙双方应通过书面形式互相通知与送达，通知与送达地址为本合同约定的租赁住宅地址。14.签约日期与签字盖章14.1双方签字盖章的日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章的地点：本合同在甲方住宅所在地签字盖章。14.3协议正本份数与留存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅短租协议附件附件说明：本附件详细列出了住宅的地址、面积、设施等情况，以及租金、押金等费用的具体数额和支付方式。2.附件二：住宅状况说明书附件说明：本附件由甲方提供，详细描述了住宅的现有状况，包括房屋结构、设施设备、家具家电等。3.附件三：租赁期满物品清单附件说明：本附件列出了租赁期满时，乙方应归还的物品清单，包括家具、家电等。4.附件四：保险单复印件附件说明：本附件为乙方购买的住宅保险单的复印件，以证明乙方已购买保险。5.附件五：甲方身份证明复印件附件说明：本附件为甲方身份证明的复印件，以证明甲方的身份。6.附件六：乙方身份证明复印件附件说明：本附件为乙方身份证明的复印件，以证明乙方的身份。7.附件七：房屋钥匙交付记录附件说明：本附件记录了房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字确认的情况。8.附件八：物业服务合同复印件附件说明：本附件为乙方与物业公司签订的物业服务合同的复印件，以证明乙方已办理物业手续。9.附件九：家具家电使用说明书附件说明：本附件为住宅内家具家电的使用说明书，以指导乙方正确使用。10.附件十：住宅维修服务联系方式附件说明：本附件提供了住宅维修服务的联系方式，以便乙方在需要维修时联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能在租赁期开始前提供符合约定的住宅，甲方应承担延迟交付住宅的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照约定时间支付租金或押金，乙方应承担迟延支付的违约责任。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲乙双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担共同违约责任。说明三：法律名词及解释：2.甲方：指拥有住宅所有权或经营管理权的人。3.乙方：指租赁甲方住宅的人。4.租赁期：指乙方租赁甲方住宅的期限，自乙方向甲方支